しつこいなぁ
>>2762 今HP上で売りに出している住戸は高いもので227万円ですね。(76.42m2で5,269万円)
ヌーベルの新築時
・坪単価最高は230万円(76.15m2、3LDK、ロフト付き、ルーフバルコニー付、7階最上階)、価格5,300万円
・坪単価最低は140万円(80.28m2、3LDK、専用庭付き、1階)、価格3,390万円
・価格最高は5,850万円(89.33m2、4LDK、12階最上階、角部屋)、坪単価216万円
・価格最低は2,750万円(63.52m2、2LDK、2階)、坪単価143万円
でした。
幅が有り過ぎて、頭が混乱するでしょうね。
スポーツ幼児園の詳細につきましては未だ説明がありません。これを、沢山の方が注目しています。
>2753
フレスポ内の某スーパーが何かが気になります。
パルコ地下のクイーンズ伊勢丹が撤退して名前だけ高級な稲毛屋が入り使い物にならず困っています。
買い物は西武線で池袋か車で東久留米のイトーヨーカドーに行っています。
イオンは稲毛屋と同じで低品質なので避けています。
大木と車止め杭の代わりに赤い三角コーンが置いてある道路ですが1500CCクラス車で通れました。
でも三角コーンでなければ二度と通らないでしょう。
フレスポのスーパーはOKストアとの噂を聞いたことがあります。この時期に流れている噂なので信憑性の程は分かりかねますが…。
私もフレスポのスーパーはOKストアだと聞きました。
この辺のスーパーではCO・OPが一番食材がいいかな。と思います。あとは生活クラブで毎週届けてもらっています。
狭い場所に幼稚園ができるのですね、、。
無理があるような気がするのですが本当なのですね。
こちらのマンションは内覧可能でしょうか?
近々見に行きたいと思っています。
実際に中を見てから購入したいので、そろそろ可能かな。と思いまして。
先日シティテラスも行きました。駅からは遠いですが緑がきれいで解放感があってよかったです。あとはこちら見てどちから検討したいと思います。
>2771
内覧はもうすぐ竣工しますから可能になります。
既契約者の内覧会が始まりますからそれ以降になると思われます。
内覧を希望ならプレミストも可能です。
公式の物件概要・販売広告には出ていませんが未販売住戸が10戸以上あります。
シティテラスをご覧になったらお分かりと思いますが表向きと違って在庫を結構抱えていますし競合を煽ると個別値引交渉も望めると思います。
マンションが、高いか安いかを判断するには平均坪単価になると思います。
坪単価が平均坪単価±10%程度のバラツキであれば全体像が見えます。
しかしヌーベルのように、平均185万円、最低140万円、最高230万円では、平均±24%となります。
また、最低と最高を比較すると1.64倍の開きがあります。
つまり、ヌーベルは「安い住戸から高い住戸まである」と言うことになり、安いとも高いとも言えません。
買い物は新宿三丁目の伊勢丹なんかもよく利用するわ。
副都心線が、できてから西武線の車内で伊勢丹の紙袋持ってる人増えた
ひばりヶ丘からだと日中は毎時07、37発の元町・中華街行きに乗れば25分で新宿三丁目だしな
近隣マンション住民の井戸端会議スレに成り果ててますね...。
それだけ注目のマンションということなのでしょうか少し自重していただきたいものです。
9月1日からひばりヶ丘駅周辺が、路上喫煙・ポイ捨て防止区域に指定されたそうです。
以前歩きタバコの件を気にされてる方がいらっしゃいましたので共有致します。
https://www.skylarktimes.com/?p=15990
井戸端会議でも、時には重要な情報もあるのですよ。
買いました!よろしくお願いします!
パン屋が巡りが趣味なんですけど、ひばりが丘っておいしいパン屋さんあるんですか?