物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市谷戸町2丁目3020番57(地番) |
交通 |
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩10分 (南口より) 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス24分 バス停から 徒歩4分 西武新宿線 「田無」駅 バス9分 バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
270戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大林新星和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス ひばりが丘口コミ掲示板・評判
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3019
マンション検討中さん
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3020
匿名さん
売り残りはどのくらいあるでしょか?選べる余地があれば、見に行こうかな。
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3021
匿名さん
モデルルームが4戸、明後日から登録開始分が5戸、先着順が12戸もあるくらいだから4LDK以外は相当数が自由に選べると思います。残数はここで質問するよりまずは見学が一番良いですよ。
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3022
匿名さん
>>3019 マンション検討中さん
普段見る限りではまだ空いていそうですが、確実なことは営業さんに確認された方がよいと思います。値段も教えてくれるのではないでしょうか。
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3023
匿名さん
住民です。まだ半数ほど残っています。ぜひご検討を!
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3024
匿名さん
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3025
匿名さん
>>3024 匿名さん
A棟はかなり埋まっていますが、外から見えないB棟はガラガラです。
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3026
匿名さん
正確な契約済の住戸数は管理組合の総会が招集される時点での議決数としてもうすぐ判明しますから待ちましょう
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3027
匿名さん
C 棟なんか外部から見て誰も入っていません。元々の計画に無理があったのでは。。。
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3028
マンション検討中さん
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3029
匿名さん
>3027
配当位置にも難はありますが、ごみ捨て場の空き空間利用では気持ちよく住めません。
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3030
匿名さん
>>3029 匿名さん
ここはたしか賃貸にするとモデルルームの時にお話しされてましたよ。
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3031
匿名さん
>>3028 マンション検討中さん
ですよね。私の住んでる階は、全て埋まってます。B棟です。
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3032
匿名さん
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3033
匿名さん
今販売に出ているのはAとB棟のみのようですが…
いろいろとまだ選択肢はある状況です。
ルーバルのある物件が今のところ出ています。ルーバルあると、広く使える場所ができるので良いとは思いますけれど
お値段的にはどうなんでしょうか?やはりプレミア価格的なかんじですか??
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3034
マンション検討中さん
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3035
匿名さん
>3033
4LDKか一番広い3LDKに該当するので元の価格が高くなっています。
専用使用権としての管理費相当は高くなりますが購入する専有面積には入りませんから分譲価格は高くなりません。
でも広い部屋は好条件の間取りなので販売政策上は割高の価格設定になっています。
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3036
匿名さん
公式HPに掲載中の間取ではルーフバルコニー付きは狭いタイプですね。広いのは売却済で残っているのは売りにくいタイプで安いかもしれません。
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3037
匿名さん
パークホームズ田無とどちらもモデルルーム行きましたが、価格も競っていて本当に迷います。駅の感じは田無のが好きなんですけど、沿線力は池袋線のが上だろうし、イコール資産性もって考えると。難しいですね。
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3038
匿名さん
>>3037 匿名さん
新宿線はあまり人気がないですから、将来的に売却を考えると池袋線沿いのほうがいいかもしれないですね。永住されるなら好きな駅を選んだほうがいいた思いますが。田無は駅周辺に色々あって便利ですよね!
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