クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスってどうですか？

立地は間違いなくこっちが銀座東より勝ってるけど、タワマンではないのと、囲まれ感で、値段も同じくらいなら、銀座東の方が買いかな。

中央区で探してる人でタワマンアレルギーなんていないでしょ。城南とかなら話は別だけど。

個人的に、ここの価格表見た衝撃はプレミスト白金台以来。スミフですら銀座東で弱気の値付けしてるのに伊藤忠はさすが商社トップ取っただけはあるね。

いずれにせよ、私には分不相応の物件と分かったので撤退します。

>>221 匿名さん

スミフは腐っても内陸の鉄砲洲、こっちは新川だよ。駅距離一つを取って勝っているというのなら否定しないけど…。

>>223 匿名さん

湊も歴史あるけど、新川も歴史があるどちらも良い土地だよ。

すぐには値引きしないだろうね。
完成後投げ売りかな？

>>225 マンション検討中さん
値引きどころか、上乗せで売るんじゃない？

ブリリア八重洲みたいにさ。

駅近の立地というならこちら
再開発の立地というならスミフ銀座東

>>227 匿名さん

再開発されるの？

早く入居したい人はこちら
少し待っても良い人はスミフ八重洲

新川って地名を入れてるだけ、こっちの方が立派だな。

>>228 匿名さん
タワマン2つと堤防周辺の工事で「再開発」だそうです。
三井がパークシティを建てると言えば再開発になるのです。

周りが再開発されても、ここから見える景色は全く変わらないですよね？？

ここは希少価値があります。

アジアヘッドクォーター特区から八丁堀や新川あたりだけ不自然に除外されてますが、何か理由があるのでしょうか。
http://www.seisakukikaku.metro.tokyo.jp/invest_tokyo/japanese/invest-t...

確かに東京駅が近いのに恐らくわざわざしてするエリアじゃないんですかね⁉︎
新川エリアよりも茅場町も入ってないんですね‼︎

平和不動産でしたっけ⁇の再開発は蚊帳の外になるんでしょうか⁇

>>233 匿名さん
理由は？
普通の住宅街ですが。

湊は入ってます。さすが再開発です。

>>235 匿名さん
日本語でOK

>>235 匿名さん

再開発説明会に参加すれば良いよ。

相変わらず盛り上がっていないですが、どなたか仮申し込みした方いませんか？

Aタイプはナンで隠してんですかね、、、(＾.＾;)

>>240 匿名さん

案内きた？

クレヴィア豊洲の再来？

ここは本当に動き無いですね…
人気ないんかなぁ

やっぱり割高なマンションですね‥

周辺相場に悪影響なければいいんですが。

>>246 マンション検討中さん

こんなもんじゃないですか？
茅場町3の中古マンションで70㎡ちょっとで9000万と、言うのがありますから。

>>248 匿名さん
通常なら周りの価格にあって入れば納得するけど、ここはその納得感が生まれない。購買意欲が湧かないというか。暗いイメージ。

そうかなあ。
こんなもんじゃないですかね？

物件は本当にイメージが大きいと感じます。
このあたりは、人によって重視することが違うだけにむずかしいのではないでしょうか。
私は、なるべく客観的な情報で判断するようにしています。

ここは、子育ても終わり、日頃 日本橋や銀座でショッピングする世代･東京駅周辺(丸の内、大手町)勤務のDINKSが、選びそうなマンションかなあ。

>>254 匿名さん

成金チャイニーズは、海が見えるタワマン買います。

>>255 匿名さん
ということは、この物件は下に見られているわけですね。イメージだとしても。

やっぱ窓のカウンター？が気になります。
あれで実質3〜4平米狭くなっている。
その点で割高に感じますね。

間取りが点いたり消えたりしてるってことは売れて入るのでしょか?

まだ、販売してないよ

まあ、ここは場所が抜群に良いので多少間取りが悪くても売れるでしょうね。

>>260 匿名さん

安いですしね。

地権者がいない、企業などから一括で買えるという土地が一番土地が安く仕入れるのは分かっていますが、ここら辺は、無理でしょう。
ここが安いかどうかは分かりませんが、（今となっては、安いのかな。）この八重洲・日本橋再開発でとても便利な立地はなかなか地権者の協力がないと、我々も住めない土地でしょうし。
その点、ブリリアは、キリンビール本社で、企業があまり調子が良くない時の、同じグループでの売却だったので、本当にラッキーだったのでしょうね。

ブリリア、新古で売りに出てますね

>>262 匿名さん
こちらのお隣にマンションが建つらしいよ。

>>264 匿名さん
1階にレストランでも入れて容積率緩和をゲットしてもらいたいですね。
24時間営業のコンビニでもありがたい。

>>265 匿名さん

下に店が入ると、大変そうだからいらないよ。

>>266 匿名さん
川沿いの話してるんですけど。アンカー追って下さい。

>>267 匿名さん

どこが川沿い？

この物件、ようやく販売開始しますね。
どなたか購入決めた方いらっしゃいますか？

こちらの向かい(東)にマンションが建つので、見送る事にしました。