クレストフォルム柏サウスウイング〈入居者・契約者専用〉

去年の春に入居して、１年経過いたしました。

住民スレに書き込みがなく寂しいので、自分が入居して良かった事を投稿いたします。

夏の風物詩、花火がこのマンションから良く見えます。(部屋の位置や階によって見え方に違いがあると思いますが・・・）
特に、素晴らしいのが、手賀沼の花火です。絶景です。（今年は8月５日らしいです）
マンション通路側ですが、すぐ目の前で打ちあがってるので、最高の花火鑑賞でした＾＾！
人混みを気にする事なく、自宅前で打ち上げ花火が鑑賞できるのがとても嬉しいですね！

他にも、ベランダ側から見える流山の花火もとても良く見えてよかったです。（只、上層階でないと見れないと思います）
『満天の湯』の花火も通路側から見えます。
このマンション居住者しか知らない夏の特典ですね！以上、ご参考にどうぞ！

デベが売れ残りを賃貸に出して資産価値だだ下がり、仕方無いけどガッカリです。

今の状況は竣工前に購入した人なんかはガッカリしてるでしょうね

花火大会が楽しみです！
冬に引っ越ししてきたので今年初めての夏です。
営業さんが都内の花火大会も見れるかもしれないと言ってたのでベランダで楽しみます♪

最近シャワーの水圧が弱い気がしますが
みなさんのお宅はどうですか？

黄色い車と黒い車の不法駐車。
せっかく理事会の方々が、来客者の為の駐車場確保を働きかけて下さっているのに、常時駐車されてしまっていて、他の来訪者が全く使えない状況なのが残念です。その車の為に確保しようとしている訳ではないのに。
クチコミの中には、ご実家の為にわざわざ駐車場を契約されている方も見掛けましたが、そういった気遣いをされている方もいるのに、当たり前のように平気な顔して駐車していることに腹立たしさも感じます。
譲り合って、多くの人が利用出来るように、住民が快適にすごせるように願うばかりです。

おっしゃる通り、不法駐車は腹立たしいです。
時々、トラックもありますし、バイクも・・・。

ウチも車は所有してませんが、近隣に住む親やいとこが遊びに来るので駐車場の契約をしています。
月のうち、数時間の為に契約しているのに・・・。

毎日、不法駐車をしているモラルのない人がこれ以上増えては困るし、トラブルがないよう快適に過ごしたいので管理会社や組合に対策をお願いしたいと思います。

居住者がルールを守り、住民皆様が気持ちよく生活できることを願います。

来客用の駐車場出来たんですか？

メールコーナー掲示板の理事会議事録に、管理会社に要請中って記載されてましたよ？
確定したかどうかは、まだわかりませんが…
個人のためではなく、住民皆のために、働きかけてくれているようです。
感謝ですね。

入居して半年ほどですが、2ヶ月でベランダにねずみが出ました。
そして、昨日、ドデカイネコがベランダに侵入してきました。
一度や二度ではなく何度も出ているので管理会社に問い合わせしたら、
自分で対応でしろとのことでした。
新築だから、入居したのに対応も残念でした。

うちはベランダにカメムシが…
洗濯物を干すと4、5匹くっついています。
気付かないで取り込むと、家の中で何匹か発見します。
くさい臭い出すので、天気良くても最近は部屋干しです（；＿；）

>>10 マンション住民さん
その、どでかいネコ駐車場で
何度か見かけましたが
ベランダにやってくるんですね

自分で対応ってどうすれば
いいんだろう。

おい払う

黄色い軽自動車とシルバーのミニバンはよく不法駐車してますね。
来客駐車場については管理会社に聞いたところそんなものはないって言ってましたよ？不法駐車についても厳重に注意すると言っときながら全然その成果が見られない。所詮は口だけの管理会社
まあさすがにベランダに猫の件は自分で対応するしかないかと…一階や二階に住んでるなら諦めるしかないですよ。

ネズミや猫の対応はそりゃ各自でしょうね

音が響きますね。分譲でこんなに響くんだと驚きです。声まで聞こえる時があってギョッとします。遮音性はあまりないですね。

近頃ネット接続が不安定だなーと思うのですがどうですか？
以前マンションのサーバーがダウンしたと検討板で見たので、またなのか？と思っているのですが…

カメムシが大分少なくなって良かったですね‼︎
1番すごい時期に1日で5.60匹ベランダの窓と床と壁とかに張り付いてて管理会社に問い合わせたら駆除業者を自身で手配するように言われて残念でした。
駐車違反も毎日のよう同じ車が止まっていますよね。
よく止まっている一台が自分の家と同じ車なので嫌ですね。笑
来客駐車場が出来てくれるようでとても助かります‼︎ただそこにも違反で止める方がいないことを願います。

ちゃんとした管理会社なら業者調べて電話番号くらい教えてくれるのにねー
残念な管理会社ですねまったく

購入して1ヵ月経つ者です。
先日、東京から友人が子供を連れて遊びに来たので、日曜日のお昼に初めてバーベキューガーデンを使ってみました。
12月というのに日当たりが良い場所にあるのでポカポカと暖かく、洗い場もとても広くて使いやすかったです。
子供も大変喜んでいたので、自慢がてらまた違う友人を早く招待したいです(^^)

引っ越しと同時に初めて車を購入しました。
皆さんは車の洗車をどこでしていますか？

東京から柏に引っ越したばかりなのであまり周辺に詳しくありません。

>>16
うちの上階は走り回る音と地響きみたいな物音がします。
隣の声も聞こえてきますし、二重床二重壁だからですかね。なんでこんなにうるさいのか…住民の質ですかね。うちは賃貸ですけど購入された方は気の毒だなと思いますよ。

両隣いますが、声は聞こえた事ないです

黄色い軽(春日部ナンバー)とシルバーのミニバン(品川ナンバー)が、毎日のようにお客様駐車場に止めているよね。

駐車場を借りている人からすると腹立つし、お客様駐車場を利用したい人からすると迷惑でしかないと思う。

陸運でナンバー照会すれば、持ち主がスグに分かるから、管理会社にはちゃんと対応してほしい。

陸運局でのナンバー照会はナンバー以外に車体番号も必要なんですよー
ボンネット開けないと厳しいですねー

>>22
うちも酷いです。何の音なのか夜中の2時過ぎにスイッチの入切に似た音が何度もバチバチ鳴ってて、酷い時は数十回続いて起きてしまう。最初家鳴りかと思いましたが毎日決まった時間だから家鳴りじゃないみたいで。今もその音で起こされました。上階なんですけど、こういうのは管理会社に言ってもいいのか迷ってます。

>>25

無断駐車などの理由があれば、車体番号が無くても照会可能のようですよ。

もしナンバー照会できないとしても、持ち主が現れるまで見張っていて注意するなど、別の対応もありますね。

管理会社の業務内容に車を見張るは無いから
新たに依頼したらお金掛かっちゃうよ

警察に連絡したら持ち主に電話で注意はしてくれますよ。

>>28


管理会社の業務内容については、よく分かりませんが、新たにお金を掛けて依頼することに何ら問題はないと思います。
それを住民が負担する必要もないと思います


警察に連絡すれば、持ち主に注意してくれるんですね。いいですね。

そんな簡単なことすら対応していないのか…。
それとも警察の注意を無視しているのか…。

というか、駐車場の管理って、どこの会社の管轄なのですか？

管理組合と管理会社の業務委託契約の業務内容に車の見張りは無いって事では？
厳密には管理会社に契約以外の仕事を追加で頼んだら管理組合が金払う事になるね。

まー警察に連絡して持主に注意くらいしてもらえやとは思うけど

そもそもお客様駐車場ってあるの？

管理会社の出番ですよ。

お客様駐車場の場所とか使い方って決まったのですかね？

雪かきってしてもらえないんでしょうか？

なぜしてくれると思うのか

>>35 匿名さん

掃除の一貫じゃないんですか？

一般論で言えば除雪は掃除の一貫ではないかと

>>34 住民板ユーザーさん1さん

前回はしてもらえてましたね^ ^
やってもらえると助かりますね

管理組合から管理会社に発注する委託業務の追加を総会なりで提案してみては如何でしょうか？

国道から入った突き当たりの縦列駐車は
最近ますます酷いですね。
邪魔だし不公平感もあるし、
駐車禁止のコーンでも置いてほしいところですが、
もしかして管理会社は許してるんでしょうか。

管理会社が許可してますよ。

無断駐車している車を管理会社に問い合わせしたところ、車種もナンバーも一応把握はされていました。ただ、その先の対処への返答が曖昧で何とも頼りないなぁ…と。遠くても奥の敷地にちゃんと借りてる人達もいるのに酷いと思います。

私も管理会社に問い合わせましたが駐車については知っているとのこと。
しかし、なにかアクションを起こす予定は今のところないとのこと。
許可してますよと言われても仕方ないですね。

ピンクの車いつも止まってますよね…
毎日停めててなんとも思わないんでしょうか…
ゴミ捨て場の前に止まってる車も邪魔ですよね

えー許可してるんですか？
ナンバー分かってるなら警察とかに
言わないのかな？

ほんと突き当たりの縦列駐車邪魔。
ゴミ捨て場の前も邪魔。

なんだか、お金払ってるこちら側が
損してる気分になるなあ。
遠い方の駐車場も勝手に止めてる人
いそうだなあ。
ほんとにどうにかして！！

許可されてるなら警察関係ないね

そもそも私有地内だから警察は不介入だろうし
強制レッカーもできない。
コーン置くのと罰金ですよって言うくらいしか。

許可されてるなら只の妬みじゃん

ほんま邪魔。組合が対応方法を決めて動かないと、管理会社ももちろん警察なんかも無関係なんだから動かないよね。

>>48
許可されているのは、マンションに用事があるお客様の一時的な駐車であって、住民の駐車を許可している訳じゃない。

大人にもなって、自分が住んでいる場所のルールやマナーが守れないとは情けないと思いませんか？

少し前のことになりますが、管理会社の人らしき男性2人が縦列駐車しているそのピンクの車のところにいました。そのあと出掛ける時に見たら、ワイパーに紙がはさまれていました。その紙が何なのかは知りませんが、注意書きを置いたんだなと思えましたね。逆に、あの車を許可されたと言い、仕方ないと言える人達はどういった人達なんでしょう…

私有地内でも警察はナンバーの照会で注意ぐらいならできます。もちろん管理会社の立会いは必要ですが…
敷地外に駐車してるんだが子供と荷物降ろすのに一時的にゴミ置き場前に止めるのは許して下さい。

紙挟まれてたのにもかかわらず
またとめてるんですか？
ここ何日間か意識して見てみたんですが
1回も動かさず何日間もとめてる？
ピンクの車、、

所有者みかけたらガツンと言おうかな

なんか
タバコダメとか布団干しちゃダメとか
廊下の荷物とか自転車の乗り方とか
色々注意書きあるのに
車の注意はしないって…

なんなんですかね

こないだゴミ捨て場行ったら管理人さん達がゴミ袋開けて中出して誰のゴミか調べててビックリしました。
ペットボトルが1本入ってみたいだけど
ちゃんと分別しない人がいけないんだけど
ちょっと引きました

そんなのあたりまえでしょ

管理人さんも好きでゴミを漁ってる訳じゃないと思います。
仮に管理人さんが、貴方の父親・母親だったとしても同じように引きますか？

引くなんてとんでもない。むしろ労ってあげましょうよ。

住人が分別のルールを守らないから漁ってる訳で
住人のモラル欠如で管理人さんには無駄な仕事を押し付けてる訳なのに
引くなんてとんでもない、管理人さんにがやらなかったら回収されなくてゴミ置き場が酷い状況になるんだから感謝するレベルでしょ

ゴミ出しルールくらい守りましょうよ

>>58 匿名さん
仰る通りです。
ゴミ置き場をキレイにして頂いて有難いと思わないと。
戸建の場合でも、町内会の共同ゴミ収集場所のゴミ当番がまわってきて、ゴミ分別ルールを守らない住人がいるから、掃除とか後始末が本当に大変...。と友人が愚痴ってました。
管理人の方、いつもゴミ置き場キレイにしてくれてありがとうござます。

来客用の駐車スペース無いようですが、知り合いが遊びにきたら、皆さんどうしているのでしょうか？
まわりにコインパーキングも無いみたいだけど。

ここの管理会社のクレストフォルムの営業ってなんか高飛車ですよね。住む人の意見に対して親身にならないというか。
だから、売れないんだとつくづく思いました。
住む側の意見を少しは取り入れろよ。
朝はシャトルバスがあるって書いてあったから、バスみたら10人乗りくらいのちっちゃな車だった。
あの規模のマンションで10人乗り一台って無理だろ。シャトルバス有りとか良くうたえるな。

>>61 シャンシャンさん

ここは管理会社にひと声かければ路駐OKですよ。
友達来たとき少しなら路駐しても大丈夫ですと管理会社の人に言われました。

>>63 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
参考になりました。

>>63 住民板ユーザーさん3さん
ちなみにですが、クレストの営業に聞いたら来客用がないのでどこかコインパーキングを探してそこに駐めて下さいと一蹴されました。近くにないですよね？と聞いたら、それは知りませんと言われ、管理人に言って来客の車のフロントガラスに僕の部屋番と連絡先出すなどしても駐めらないですか？と尋ねたら、そんな運用はしてないし決めてもいませんと冷たくあしらわれました。

>>65 ボブさん
おそらく電話に出た人によるのだと思います。
逆に言えばそれだけいい加減なのかも。

教えて下さい。
先日賃貸契約をしました。
はじめは駐車場は後で借りればいいかなと思ったのですが、空きが無くなると嫌だったのでマンションの目の前の舗装された駐車場を借りたいと不動産屋に伝えました。
不動産屋からクレストの営業に問い合わせて頂きました。そしたらクレストの営業が回答した内容は以下の通りです。
1.マンションの駐車場は目の前の舗装された駐車場も離れたジャリの駐車場も空いていますが、賃貸者にはジャリしか貸せません。理由は分譲者を優先して差別化を図りたい。

言ってる事は営業トークとしてはわからなくもないですが、良く考えると狂ってます。
分譲で売れないのはクレストの問題で、資金繰りに困り賃貸にしたのもクレスト自身です。
契約書に賃貸者はジャリの駐車場のみ、分譲者と差別化を図る為と記載していない以上、希望の駐車場を貸さないのは法律的にいかがなものでしょうか？ましてや、不動産屋に聞くと賃貸者でも目の前の駐車場を借りてる人は沢山いるとのこと。
ジャリしかだめならば、その分生活が不便になるので管理費5000円下げてもらいたい。
賃貸者で目の前の駐車場借りてる方って本当にいるのでしょうか？

>>67 新参者ですさん

私も賃貸で入居してる者ですが普通に目の前の駐車場借りてますよ。
賃貸の人はジャリのみなんて言われたことないです。
そもそも車だけ見ても分譲の人か賃貸の人かわからないですからね。
差別化の意味がわかりません。

>>68 匿名さん

ありがとうございます。
もう一度、不動産屋に聞いてみます。
できれば違うクレストの営業に聞いてみて欲しいとお願いしてみます。

>>69 新参者ですさん

頑張ってください。
話がわからない奴ならいっそのこと本社経由で話したほうがいいかもですね。

賃貸で検討中です。朝7時前後のシャトルバスの乗車率を教えて下さい。また16号の反対車線に出る場合、何処の道から出るのが一番楽でしょうか？ご教授下さい。

>>67

言ってることは、不満として分からなくもないですが、よく考えると狂っています。

どうして、自分の住むところなのに、駐車場は後回しにしたのでしょうか？
内見の時に駐車場くらい確認するのは、当たり前でしょう。
車生活を送るなら、なおさらです。


貴方が不満を言うならば、不動産屋じゃないでしょうか？
不動産屋であれば、貴方の生活スタイルなどをヒアリングした上で、物件を勧める訳ですから、貴方が車生活になることぐらい知っていますよね。
当然、駐車場の現状くらい把握した上で、物件を提案するはずですよね。


不満を言うのが不動産屋ならともかく、自分の落ち度をクレストの営業に言うのはお門違いだと思います。

また、契約書の件ですが、多分、貴方みたいに後出しでワガママを言う人のために、特別事項か何かに対策した一文があると思います。
先ずは、そういった一文がないか、じっくり確認してみてください。

無ければゴネてみれば良いと思います。
もし、一文が記載されている場合は、2度と難癖は言わないように！
契約書に書いてあればオッケーなんでしょうから。

>>72 マンション住民さん

おっしゃられている意味がわかりません。
駐車場は必ずしも入居と同時に借りなければいけないものでもないし、空いている以上は借りれると思うのは当たり前ではないでしょうか？
契約書にも賃貸者はジャリの駐車場のみとか、入居と同時に借りる事などと一言も書いていません。もともと駐車場の空きの有無は不動産屋に確認しており現在どの車を買うか選定中であった為、購入車種が決まってから元々借りるつもりでした。
不動産屋からも賃貸者だからジャリの駐車場なんて聞いていないし、不動産屋自身も賃貸でも目の前の駐車場借りてますよと言ってました。
入居と同時に駐車場を借りない事が我儘なのでしょうか？
当然契約書に何か一文があれば、納得しますよ。契約ですから。

あ

>>72 マンション住民さん

追記になりますが争い事は好まないので、言い争うつもりはありません。
ただ我儘呼ばわりはやめて頂きたいです。
今教習所に通っていて、免許取得したら駐車場を借りる人もいるかもしれません。
駐車場を入居時に借りようが後で借りようが本人の自由ではないでしょうか？
生活スタイルの事もとやかく言われても困ります。十人十色だし。駐車場を借りたい理由は人によって違います。交通が不便、仕事で車使う、とりあえず借りといたなど。
とにかくあなたがここの住人であれば尚更言い争いたくないです。
僕に落ち度があるなら謝ります。
すいません。

>>74契約書にも賃貸者はジャリの駐車場のみとか、入居と同時に借りる事などと一言も書いていません。

そりゃそうでしょう。そんないちいち具体的に書いているわけないでしょ。上記のことなどを含むような抽象的な表現で記載がないか？と72の方は言ってるんだと思うけど。

あとこれは憶測だけど、最初の方は賃貸の人でも舗装された駐車場を借りれたのではないかなぁ、
途中で方針が変わって賃貸の人はジャリの方に回すようにしたのかもしれないですね

>>75 住民板ユーザーさん1さん

色々なご意見ありがとうございます。
会社側の方針が変わったなら仕方ないですね。
でも、この問題はきちんと契約書に明記しないと後々揉めますよ。インターネットでどの不動産屋見ても駐車場空きありとしか書いてませんからね。目の前の駐車場が空いているなら尚更です。しかも、賃貸でも目の前の駐車場借りれてる人がいるのですから。
今回はもう一度聞いて見てだめならば諦めます。少しつかれました。ありがとうございました。

度々失礼しますm(_ _)m

ご存知の方がいらっしゃいましたら、朝7時前後のシャトルバスの乗車率と、16号の反対車線に出る場合&反対車線からマンションへ帰る場合、何処の道から出るのが一番楽か教えていただきたいです。

車で行ける小児科はあるのでしょうか？
何度も申し訳ございません^^;

私は今月頭に入居した者です。
駐車場も入居後に借りたのですが普通に目の前の駐車場を借りれました。
賃貸だからとか何も言われませんでした。
私も賃貸と分譲で駐車場に差をつけるのはおかしいと思います。
ほんとゴクレは最低の会社ですね。自分だったらキレます！

>>78 住民になりましたさん

ありがとうございます。勇気づけられます。
同じ管理費払う以上、差別って何？と思うところもあります。目の前の駐車場が減ってきて、これから購入目的の方に優先したいとかは推測で感じますが、目の前の駐車場を賃貸者で二台借りている人もいると聞きます。
それで空きがないので分譲優先と言われても、いままでどんな管理をしてきたの？と少し変な感じがします。知り合いの弁護士にこれってありですかね？と聞いてみようと思ったのですが、彼も雇われ弁護士の身なので相談は無料でも、着手となれば有料になるので個人負担が増えるだけで何の得にもならず、結局もう一度クレストに聞いてみてだめならば諦めます。ちなみに料金はジャリと目の前では違うのでしょうか？

>>73

72で書いた者です。長文にてすみません。

私も言い争うつもりはありませんが、言いたいこと伝わってないようなので、もう一度言いますね。

駐車場を借りる予定があるなら、契約を結ぶ前に確認するのは当然だと思います。
しかも貴方は確認されたんですよね？　で、あれば尚更、ゴールドクレストに対して「狂ってる」「5000円下げろ」って言うのは、違うと思います。
貴方の怒りの矛先は、しっかりと確認しない不動産屋ではないですか？

また私は貴方の生活スタイルのことは何も言ってません。
交通が不便、仕事で車を使う、車を買う予定があるなど、契約期間内での大事なことは、それこそ事前に確認。自分のライフスタイルと照らし合わせた上で、納得して契約を結ぶもの。
行き当たりばったり契約しておきながら、困ったからどうにかしろ！は暴論に聞こえます

それに、ゴールドクレストの分譲だの賃貸だのといった都合を一切忖度せずに、自分の都合は、他者に押し通そうとする。これは我侭に映ります。申し訳ないですが、撤回するつもりはありません。

そもそも、住居の契約と駐車場の契約は別ですよ。
貴方はまだ駐車場の契約書すら交わしてないんじゃないですか？
法律は分かりませんが、ゴールドクレストだって、貸す権利もあれば、断る権利もあると思います。
審査した結果、貴方は砂利の駐車場にしか停めさせられないということではないですか？

最後に、貴方が謝るのは、私や掲示板の皆様じゃなくて、ゴールドクレストの営業さんにだと思いますよ。

>>80 マンション住民さん

うーん。確かに狂っていると書いたのは私に非があります。この点は営業に謝るべきところだと思います。すいません。
ですが、あなたが駐車場を借りる順番にこだわる理由がわかりません。
入居時に借りるのと入居してから借りるのと何か不都合があるのでしょうか？
入居前に空きがあることは確認してますよ。
ただその時に借りるか借りないかは本人の自由です。回答も駐車場は空いていますとしか言ってませんでしたが。
実際借りようと思った時に聞いたら差別化の話しを聞いたので。
管理費に関しても勘違いはして欲しくないです。差別されるのであれば5000円下げてほしいくらいの気持ちになっただけで強制的にさげろだのとは言ってませんよ。
駐車場の契約すら交わしてないと言われますが、当たり前です。
差別されジャリの駐車場に納得していなかったから、この板で相談したまでで現状契約などしてたら何も言いませんよ。納得して契約書にサインする訳ですから。

もうこれくらいにしませんか？
多分次に何を言われても返信はしません。
皆さんには不快な思いをさせてしまいすいません。

>>81

私がいつ契約の順番にこだわりましたか？
契約前にしっかりと確認しましょう。と、言ってるだけですが…。

何度も言っていますが、貴方が不満を言うべきは、現状の駐車場の状況と空き状況、今後の埋まってしまう可能性を契約前の貴方に伝えきれていない仲介業者にあると思います。もし仲介業者から聞いていたなら、それこそ貴方の自業自得ですが…。

それに被害妄想で「差別」とかは幼稚すぎるのでやめませんか？
分譲優先に、早い者勝ち。何がダメですか？

グリーン車、ファーストクラス、スイートルーム、先着制…
契約内容によってサービスが違うなど、当たり前じゃないですか。

当たり前のことで、騒いでいるのが不思議です。
キレるとか、頑張れとか仰ってる方達は、正気なんでしょうか…

シャトルバスの乗車率：すいません。分かりません。
車で行ける小児科：すいません。分かりません。

16号の反対車線に出る場合：私の場合は、マンション裏手の道をセブンイレブンの裏側まで進み、戸張入り口交差点にでます。→https://goo.gl/85rX91

反対車線からマンションへ帰る場合：説明が難しいので→https://goo.gl/ahgFNr


参考になるか分かりませんが、こんな感じです。
他にも良い道があるかもしれません。

>>82 マンション住民さん

他の人を悪く言うのはやめてください。
僕に言ってください。

良く人の話を聞いてほしいです。
何度も言いますが、ジャリも目の前の駐車場も空いていると言ったのは最終的にはクレストの営業です。
差別化とう言葉を使い出したのもクレストの営業ですよ。
何も僕が使い始めたわけではないです。

とにかく僕以外の人を悪く言うのだけはやめてください。

>>83 マンション住民さん

地図までつけてくださりわかりやすく大変参考になります！
おかげ様でそちらでの生活が少しイメージできました☆
この度はご親切にありがとうございました！

>>84

誰が言い出したとかじゃなくて
差別化されたことに怒っていたと思っていましたが…
分かり辛い・違うなら謝ります。

契約前にクエスト側の、「AとBの両駐車場とも空いていて、現在、賃貸入居者に両方貸せる状態です」と言質を取ったんですか？ メールや書面が残っているとか？
それなら、貴方の怒りはごもっともでしょう。(契約するタイミングのズレで予定地が埋まったは別)

ただし、「AとBの両駐車場とも空いている」だけでは、仲介業者の確認不足であり、クエストが悪いとは思いません。

目の前と砂利の駐車場の両方があることを知っておきながら、仲介業者に目の前の駐車場を強く希望したり、後何枠残っているかなどを確認しなかった、仲介業者・貴方の落ち度があると思います。

また、確かに意地悪い言い方をしましたが、それは彼らも貴方も他者に対して同じことをしているので、謝るつもりはありません。もちろん、私にも同じことが言えますね。

「僕以外の人」の中には、反対意見の人、クエストの人も含まれていることを望みます。

77番さん

小児科
浜田中医クリニック
柏市柏1326-9

予防接種などもやってくれますよ

>>79 新参者ですさん
目の前とジャリで料金違います!
ジャリの方が1000円ぐらい安かった気がします。

>>87 住民板ユーザーさん1さん

調べていましたが、浜田中医さんは見つけられませんでした！
マンションから近いですね☆すぐ行ける距離に小児科があるようで安心しました！
ありがとうございましたm(_ _)m

>>88 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。参考になりました。
借りれるかわかりませんが。

質問です。
柏駅東口から弥生町行きのバスに乗るには何番バス停から乗車すればよいのでしょうか？
バス停まで予習兼ねて行ってみたのですが、ベビーカーだったため身動き取れず引き返してしまいました^^;
ベビーカー…失敗でした^^;

>>91 住民板ユーザーさん1さん

２番のバス停ですよ。
でも４月から本数がかなり減ってしまうので気を付けてくださいね。
私はベビーカーの時はタクシー使ってます。

>>92 住民さん

東口2番だったんですね！ありがとうございます！！
柏駅西口東口でウロウロまよってしまいました^^;
4月から本数減るとは全く知りませんでした…。利用者が少ないからなんですかね(*_*)
タクシー、すごい料金になりそうで躊躇します^^;

>>92 住民さん

勘違いしてました！
柏駅からマンションは車だと近いですね^^;
でもタクシー片道1000円くらいはかかっちゃいますよね(+_+)

たしかにタクシーはよっぽとのことがないと利用できないですよね(^^;
ベビーカーだとバスも乗りづらくてけっこう気を使いますよね。
雨の日は辛いです。

この問題は興味があったのでしばらくやりとりを拝見させてもらいました。
マンション住民さんの言われていることはかなりズレがあるように感じます。
「新参者です」さんが書いた事をまとめてみました。

注）目の前の駐車場＝A、砂利の駐車場＝Bとします。

１、入居契約後に駐車場A、Bとも空いているか、仲介不動産及びク　　レスト営業に確認を取っている。結果、A、B共に空いている旨　　クレ営業から回答を得ている。

２、仲介不動産から賃貸者でもA駐車場を借りれている事（前例が　　あること）をきちんと確認をとっている。

３、Aを借りれない理由をクレ営から回答を得ている。理由は次の　　通り。→賃貸者と分譲者で差別化を図るため、優先して分譲者　　に貸したい。

４、契約書（駐車場契約は行っていないと言われているので恐らく　　住居側の契約書）には賃貸者はB駐車場のみと書かれていない　　事を確認済。また、インターネットの仲介不動産屋のサイトの　　どこを見ても賃貸者はBのみと書いていない事を確認してい　　　る。

こんなところでしょうか。
これ見て私なりに思うのは「新参者です」さんは確認を怠っているようにはまったく見えません。
「マンション住民さん」が86で言われていること（それ以外にもありますが）は少しズレあるように思います。

「AとBの両駐車場とも空いている」だけでは、仲介業者の確認不足 と聞いていますが、今まで賃貸者にもAを借りれている実績があり、しかもクレ営がA,Bとも開いていると言った以上借りれると誰しも借りれると思いますよ。
100歩譲ってクレ社の方針が変わったのなら、普通企業なら取引先に社の方針が変わった旨エスカレーションし、HPの駐車場に関する注意書きを入れるようにと指導するのが当たり前では無いのでしょうか？取引先やユーザーに関わる事項なのに社内だけが認識できていればOKではないと思います。当然契約書の特約にも書くべきです。そうすれば賃貸契約時に契約内容説明時に伝えられる訳で、このような事態をうまなかったのではないでしょうか？

「仲介業者に目の前の駐車場を強く希望したり、後何枠残っているかなどを確認しなかった、仲介業者・貴方の落ち度があると思います。」と書かれてますが言っていることおかしいですよ。
82の書き込みでグリーン車などの例をあげていますが、そこで先着性で当たり前と書いていますが、その理屈だとクレ営に確認した時点で空いていると確認を取っているわけですら優先性なら借りれるはずですよね？

ただ法律屋ではないので詳しいことは正直わかりませんが、今回の件と言うのは今まで賃貸者でもAを借りれていたところを考えると、クレスト社が方針（駐車場契約内容変更事項）を各仲介屋に伝えなかった事による問題のように思えます。
ただ惜しまれるのは、私も営業職ですが賃貸者の前で分譲者と差別化を図るなどと言うのは如何なものかと思いますよ。いい気分には決してなりませんから。

>>88
一緒だわ

>96 自分の意見を言っただけの人に対して、自分と違うからズレてるとかさ、とりあえずなんでそんな偉そうなわけ？あと出しのくせに、気分悪いです

>>グリーン車などの例をあげていますが、そこで先着性で当たり前と書いていますが、その理屈だとクレ営に確認した時点で空いていると確認を取っているわけですら優先性なら借りれるはずですよね？

だから、管理会社側の方針が変わったはずだから、それなら先着だろうが借りれないでしょ
本人は駐車場の契約書も読んでないわけでしょ？

それに駐車場にもマンションの賃貸とは別に審査がある。
『駐車場があいてるイコールあなたに貸せる』ことにはならない
もう本人が管理会社に再度言ってダメなら諦めるて言ってるんだから掘り起こすなよ

住宅の賃貸と駐車場の賃貸は別の契約です。契約ですから、締結の義務はありません。
きちんとした会社なら別の対応があると思いますが、残念ながらそうでないようです。
側から見てお気の毒とは思いますが、理不尽であろうと貸す側が貸さないと言うならそれ以上強制はできません。
どうしても納得がいかなければ、ご自身で民事調停の手続きをとられると良いでしょう。簡易裁判所での手続きとなります。
ただ、これもあくまでも話し合いですから、強制力はありません。

>>99 匿名さん
ありがとうございます。参考になります。
裁判はおこせません。時間も労力も金もかかるので。
運が悪かったと諦めるしかないですね。

>>96

事実、確認を怠っているから、このような事態が起きていると思います。
だって、AとＢで値段設定が違うことすら知らなかったでしょう。こんな大事なことすら確認していないレベルですよ。

先着順。駐車場の契約を結んでないと聞いておりますが…？なぜ、問い合わせ確認しただけで、申し込んでもいない人を優先しなきゃいけないのでしょうか？
仮に申し込んだなら、書面、メール、FA Xなど文章が残っているはずです。あなたも営業職なら、この意味が分かりますよね？

プランの違い＝サービスの違い。をクレスト側が賃貸者に説明したから批判されているのですか？
これについては、ごめんなさい。ちょっと何を言ってるか分からないです。

私は、自身にとって大事なことは、しっかりと、しっかりと確認してから、契約を交わしてはどうですか？と最初から、今までずっと申し上げています。
これは何も賃貸に限ったことではなのにいと思います。
それが、そこまでズレていますか？
確認と言うのは、「言った言わない」が無いように、きちんと形に残す…。
営業職なら、会社から当たり前のように指導されていることですよね。

>>100さん、もう相手する必要ないと思うので、このままスルーでいきましょう。

>102
うわー…嫌な言い方
なんの指示だよw

色々な意見があり当然。
自分に賛成の意見しか受け入れたくないなら、そもそも書き込むべきじゃない
反対意見だったとしても、みんなが新参者さんのために時間を割いたことには違いないのに

あなたみたいな人こそスルーだわ

駐車場のことではないですが、管理会社にゴミ出しについて確認したら賃貸で住んでる人は分譲で住んでる人に遠慮してゴミを出すようにと言われましたよ。
分譲の人の管理費であなたたちのゴミの処理もしているのだからという感じでした。

>>102

96に対する101のレスについて言ってるようだけど。
スルーも何も100には関係のない話。

もしかして96と100って同一人物ってこと？自作自演だった？？
それを知ってる102って…ｗ

暖かくなってきたから、カメムシまた発生してますね
また外には干せなくなるから困ったもんですね

>>77 住民板ユーザーさん1さん
もう遅いかもしれませんが、
七時のバスはほぼ満員です。
乗り切れないこともよくあります。
10分前にいけば乗れないことはないです。

そうなんですね！
貴重な情報ありがとございますm(_ _)m

ちなみに7時半のバスは10分前に
いっても乗れないこと多い。
どんどん時間が早まっていってる。
一台とかほんと無理。

>>109 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

乗れないことが多い…シャトルバスあまりあてにできませんね(-_-;)
まずイメージ写真のバスと違いすぎですもんね。。

法律的な話ですけど、貸主ゴクレに非はないです。貸主は自由に借主を選べます。入居審査もするし、賃貸と分譲で差別化なんてどこでもしてますよ。だめなのは、中国人お断りとか、障害者お断りとか、そんなたぐいの差別です。ゴクレも事業としてやってるんだから、状況に応じて条件はかえますよ。当たり前です。敷地内が賃貸の人の駐車場で満車になったら余計に売れなくなるでしょ？ちなみに私は賃貸ですけど、敷地内借りてます。なんで入居時に駐車場押さえなかったんですか？そんなに早く埋まらないだろうとか、その時におさえない判断をしたわけでしょ？満車になる可能性もある中、契約書にそんな文言がないからって難癖つけるのはさすがにクレーマーですよ。

>>110 住民板ユーザーさん1さん

ここのシャトルバスは２本は待たないとまともに乗れないよ。とくに平日朝は。

>>112 匿名さん
そんなにまってるんですか？笑
7:00-8:00は満車すぐなるけど、そんなに待ったことないです。利用者に対して、足りてないのは確かですけどね。

>>104 賃貸さん
遠慮してゴミ出しってどうゆう事ですか？
賃貸にしては高い管理費払ってますけど…

隣がうるさい。太鼓を叩くようなドコンドコンいう音が3時間近く絶え間なく続く。深夜12時近くにやっと静かになる。壁薄いのか隣がうるさすぎる家庭なのか本当に腹がたつ。

>>114 住民板ユーザーさん1さん
遠回しにあまりゴミを出すなという風に聞こえました。
分譲の人のためのゴミ捨て場を使わせてもらってるという気持ちを忘れるなという事だと思われます。
それが出来ないならマンションの外の収集場に捨てに行けと。
なんか、最近賃貸者に対する管理会社の差別がひどくないですか？

シャトルバス乗れないコメント見るけどあまえじゃない？去年の３月から平日は毎日シャトルバス使ってるけど乗れなかったことなんか一回も無い。ちなみに時間帯は一番混む7時の時間。

家でるのギリギリなんじゃない？

隅っこなら兎も角、
通り道に車停めるのは流石に邪魔だわ

>>93 住民板ユーザーさん1さん

2番は知りませんでしたが、私はいつも東口の6番に乗ってますよ！大津ヶ丘団地行きに乗ると弥生町まで連れて行ってくれます。

>>119 住民板ユーザーさん1さん

ご親切にありがとうございます！
6番でも帰れるのですね☆
子連れ移動は大変なので、選択肢が広がると助かります(^^)

またカメムシ出てき始めましたねー…洗濯物を干さないのが1番ですが暖かくなってきたのに悲しいですね(´･ω･｀)

あ

>>116 住民板ユーザーさん
そんな気がしただけでは？はっきり言われました？賃貸だろうとその設備を使うための賃料と管理費を支払ってるんですから、遠慮して使えなんて態度されたら大問題になると思いますよ。

自販機入りましたねーーー^ ^
夏前に嬉しいです
後は来客用駐車場があれば…

もっと欲を言うと雨の日に階段利用すると濡れるのもしんどいから何とかして欲しいσ^_^;

ここで言うのは場違いかもしれんし、見ているか分からないけど…。
砂利の駐車場の76さん、ここ2～3日ほどずっと室内灯が点けっぱなしですよー。

部屋の壁が所々何だか青っぽくなってます。
そして一室だけ、、
拭いても取れません。
調べたら内側のカビ？とか、、

同じような方いますか？
入居してもうすぐ1年ですが、、

>>126 住民板ユーザーさん1さん
ストーブ使ってました？
ここではないですが、違うマンションでストーブ使ってた時に陽の当たらない部屋は結論がすごくてカビだらけになった事があります…

>>127 住民板ユーザーさん1さん

使ってないです！
加湿器も使ってないし、部屋干しも
したことないし、、

まじまじと探してるとリビングの一箇所と
先程いった一室は寝室です。
共同廊下側の方の部屋が寝室です。

ちなみに今までこんなこと
1度もないので白壁にカビ？は相当嫌です。
何も物を目の前に置いていないところが
全部カビがあるところです。。

これ電話してもいいのかな、管理会社に、、

＞＞128
このマンションは二重ガラスでは無いので結露で窓枠が傷む、もしくは腐るとかあると思います。
室内に水気が発生しやすいなら当然湿気も多くなります。まぁ、RC造だから湿気がでるのは仕方ないかもしれません。
カビに関して管理会社に言っても多分だめです。
確か契約書にカビが発生した場合の原状回復費用は借主負担だったと思います。賃貸者なら退去時に支払いを求められる可能性大です。分譲者なら自己負担ですね。

>>129 住民板ユーザーさん8さん
詳しくありがとうございました！
一応電話してみましたが対応はよかったです！

>>130 住民板ユーザーさん1さん

どのような回答を頂けたのでしょうか？

>>131 住民板ユーザーさん8さん
基本的には費用負担ではないそうです。
1度見にきてくれるそうなので
お願いしました！

>>132 住民板ユーザーさん1さん

おー、よかったですね。良い前例ができました。

対応してくれるのはよかったとして
カビが生える原因の方が問題だと思うんですが
設計が悪いのか施工が悪いのか使ってる建材が悪いのか住人の使い方が悪いのか
賃貸は良いとしても分譲組は購入から時間が経てば流石にデベは保証してくれないでしょうし

廊下側はなかなか陽が当たらないからカビになりやすいんですかね…

進展あったら是非教えて下さい!

>>132 住民板ユーザーさん1さん

でもまぁ、自分の不注意でカビを繁殖させたのだから少しくらい包んでもいいのかもしれませんね。
私ならそうします。

>>136 住民板ユーザーさん8さん
無料でやってくれるならそれで良いのでは？
お礼は言うべきだが。
包む？何を？
今時そんな事して受け取る企業があるとしたらバレたら大変な事になりますよ。
困るのは企業側です。

うん、包むべきだね。
迷惑料として考えるべき。それが社会人。

>>138 住民板ユーザーさん3さん

包むべきなのかなぁ。
まぁ受け取って社内規定に引っかからないような企業ならいいのでしょうけど。
NTTグループ企業に勤めてますが、送るのも受け取るのも社内規定で禁止されているもので。見つかったら厳罰ものですね。

>>136 住民板ユーザーさん8さん
包むって…
請求来たら払う
無償ならそのままで良いと思いますが。

年配の方の発想でしょう。善意とコンプラは分けて考えましょう。

まだカメムシは我が家では見かけませんが、羽根のある蟻みたないなのがベランダで数匹見かけるようになりました。
皆さんはどうなのでしょうか？

>>142 住民板ユーザーさん8さん

何階ですか？

町内会に入らないの？

敷地外駐車場に行く階段の所に停まってる原付持ち主いるんですかね？
ずっとありますよね？

こちら賃貸で借りるか迷っているところなのですが気になることがあったので質問させてください。

皆さんカメムシなど虫のお話をされていましたが高層階でも出るのでしょうか...皆さんは何回にお住いなのでしょうか？？

もちろん自然が多い場所なので虫は仕方ないと思いますがベランダに大量に出るようだと少し住みずらいのかと考えてしまって...

>>146 ゆさん

最上階に住んでるけどカメムシはたくさん付くね。
窓に張り付くから夏場はびっしりと言っても過言ではないくらい。潰すと変な液と臭いが出るから面倒くさい。
気を付けて開けないと窓から部屋に入ってくる。

>>146 ゆさん

我が家は6階に丸２年住みですが、初秋にカメムシがきます。『緑色で臭い匂いを放つ』あのカメムシではなくて、茶色の小さいカメムシです。ここに住んで初めて見ました。理事会議事録によると、マメカメムシの一種と思われ、マンション敷地内にはこのマメカメムシが好む植物はなく、トンネル周辺の植物から発生していると思われるため、行政へ対策を申し入れるとなっていました。

洗濯物は一年通してベランダに干しています。
カメムシの時期には取り込む時についていないか確認する、我が家はそれだけです。

バイク置き場前の縦列駐車してある2台の車
たしかヴォクシーとキューブかな？
あれは許可とって停めてるのかな？あれはやっていいの？駐車場まで行くのがめんどくさいからあそこに停めてるみたいだし。

ゴミ置場周辺にも駐車されていて邪魔。
車乗るならしっかり駐車場借りてほしい。
通路に駐車されてると危ない！

黒の古いセルシオがよく駐車されてますね

今年3月に入居してからずっと、夜になるとベランダ(上の部屋のベランダか隣の部屋なのかは不明。)からポン、ポンと不規則なリズムで、ペットボトルで叩いたような音がします。

夜中、ずっとなっているので寝るまでに結構ストレスです。

インターネットで調べてみるとマンションは気密性が高く、エアコンや排水溝から音がするようですが、
エアコンをつけるような気温でなくても、換気扇を私の部屋でつけてなくとも、鳴っています。

外から周りのベランダの外壁を見てみても、該当するようなものがぶら下がっているわけでもなさそうです。


同じような経験した、している方はいらっしゃいませんか？？

多分管理会社の方聞いてもわからないような気がするので、解決に向け、出来るだけ情報を集めておきたいと思った次第です。

>>152 住民板ユーザーさん5さん
ご自分のお部屋の上下左右の入居者の方へ直接問合せた方がいいと思います。
楽器やゲームの震動ではありませんか？

>>153 住民板ユーザーさん4さん
お返事ありがとうございます。

今朝からも更に音が二重に増えていたので色々と調べてみたところ、

ウォーターハンマー現象という、排水管の圧力が急激に上がることにより起こる現象のようです。
最近住民が増えたようですし、可能性は高そうです。
食洗機や洗濯機のような急激な締め切り、
排水量に見合わない配管長 、流量・流速 、配管の曲げの位置や数が多く角度が急でも発生しやすくなるそうです。。

水道管の工事が必要なようです。
管理会社にお話しすることにします。

最近、モラルのない住民が増えましたね。ＢＢＱしてる方をみて特にそう感じます…。

>>155 住民板ユーザーさん1さん
BBQしている方がモラルのないことをしていたんですか？

大騒ぎでもしてたんでしょうか？

上半身裸でＢＢＱしてる方がいましたね。みていて気分も悪いので、共有スペースでああいう行為は辞めて頂きたいです。

>>158 住民板ユーザーさん1さん
私も上半身裸の方見ました。
あの場所でよくそこまでのテンションになれるな…と思いました。

自転車の虫ゴムを外され空気を抜かれるイタズラをされました。
すでに管理会社には伝えていていますが、皆さんも目を光らせていただきご注意下さい。。

その他良い対策方法ございましたらご教示ください。

シェアカーに犬を乗せている方を見ましたが、カゴには入れずに車の中で放しておられました。
シェアカーを利用する人の中にはアレルギーなどの方もいるのでは。共有の設備はマナーを守って使って欲しいです。

これから入居予定の者です。みなさん洗濯物ってベランダに干していますか？排気ガスの影響などどうなのかなと気になっています。できればベランダで干したいのですが、以前6号線沿いのアパートに住んでいた時はベランダが真っ黒になってしまい外に干せる状況ではなかったので、、

>>162 住民板ユーザーさん1さん
日中だけはベランダに干してます。
日中だけなら臭いは気になりませんが、ベランダは真っ黒です…
フェイスタオルがギリギリな長さなんですがちょっと傾くと下の方は真っ黒になります

排気ガスや花粉避けのカバーも試してみましたが、洗濯物が乾かず断念しました

洗濯機に乾燥機能あるし、風呂場乾燥機もあるよ。

>>163 住民板ユーザーさん1さん

うちは8階ですが、幸いカメ虫を見た事ないです。洗濯物は高い脚立を持っているので干す時はベランダに出して脚立にハンガー引っ掛けて干してます。夏なので晴れてれば十分乾きます。なるべく干しっぱなしにはせず、乾いたと確認したらすぐ取り込みます。いくら8階と言えど国道沿いなので排気ガスのよごれが気になるので。風呂の乾燥も使いますが、厚手の物は乾きが良くないし、乾かないと少し生乾きの匂いが気になります。電気代も気になります。

今日警察の方が駐車場にいましたが
何かあったんですかね？？

>>163 住民板ユーザーさん1さん
なるほど！やはりあれだけの交通量だとベランダが黒くなってしまうのは仕方ないですよね、、
私もカバー等考えていました！参考になります。
ありがとうございます！

>>164 マンション住民さん
せっかくの設備、使わないともったいないですね！
ありがとうございます。

>>165 住民板ユーザーさん8さん
カメムシ問題もみなさん言ってますね、、うちも出ないことを祈るのみです、、
いろいろ試してみます！細かくありがとうございます。

シャトルバス、7時の便が14分に満員になりました、、、
バスも10分に戻って来たことを考えると、その前の便も早い時間に満員でしょう。
乗れない人が相当数いそう。。。
なんとかならないのでしょうか？毎日こんな感じです。

シャトルバスがあるからこのマンションにしたのに、これじゃ話しが違いますよ。管理会社に抗議したいのですが。。。

管理費増額でバス増便ですかね

>>170 住民板ユーザーさん8さん
7:30 8:00だと座れるんですけどねぇ
その時間が、混むのかな

>>172 住民板ユーザーさん6さん

正直、この規模のマンションであのバス1台って無理ですよね。7:30のバスを良く利用しますが、7:15にはいっぱいですね。ひどいときはバス戻って無いのに、7:10には並んでる人だけでいっぱいになります。どうにかしてもらいたい。最近の競争は少しえげつなくなってきてる気がします。

毎回思うのだが家でる時間を早くすればいいのでは？実際にバスに乗ってる人は混むってわかってて早くでて並んでるんですよ。
この規模のマンションであの少ない座席数なんだから競争率が多いのは当たり前です。

バス便を増やしたほうがいいのは賛成ですが…

>>174 住民板ユーザーさん1さん

それではなんの解決にならないのでは？乗れないから家を早く出るを繰り返すときりがない。そんな事で時間を競いあうより、住人が決まった時間のバスに全員乗れる環境作りが重要なのでは？

>>175
管理会社が動かなければ解決しようがない。
みんなが乗れる環境作り？あのマンションの規模であの車に乗るのは不可能。

だから現状どうしても乗りたいなら早い時間にでて乗るしかないって言ってるんです。

来客用駐車場って使えるの分譲の人のみなんですか？

バスも分譲優先にしてほしいみたいな議事録入ってましたけど…
分譲の人って2割ぐらいしかいないんじゃ？
そんなに差をつけなきゃいけないもんなんですかね…

>>177 住民板ユーザーさん1さん

ほんと、じゃあ賃貸の人たちが支払ってる管理費は何なんだよってカンジですね！
分譲の人たちはこのマンションの現状受け止めてほしい（汗）

>>176 住民板ユーザーさん
管理会社が動かないとどうにもならない事は誰もがわかっている上での話です。
現状は早く並ぶしか無いのもわかっていて、何か解決策はないかと言うことではないでしょうか？まぁ、私としてはバスもキッズルームも無くしてもらって管理費を平等にさげてもらったほうが有難いですが。
これだけの人が住んでいればいろんな意見があると思うのですが、結局管理会社しだいです。

>>178 住民板ユーザーさん
払ってる管理費、賃貸と分譲で違うのでは。

>>180 住民板ユーザーさん3さん
おなじ

たしかに分譲優先でシャトルバスはふざけてますね。賃貸の人の管理費が下がるなら全然いいのですが

それでなくても他のマンションに比べて管理費高いのに‼︎

賃貸で理事会に出る人っていなそうだから
全部分譲優先に物事決まりそうですよね

共用部分のある場所の電気が切れているため交換してほしいという要望を管理組合に出していますが、一向に解決されません。
春先から何度も連絡していますが、現段階で部品を業者に発注していますという回答しか得られず、具体的な日程も提示されません。
賃貸だからですかね？
対応がひどいです。

>>185 住民板ユーザーさん1さん
このマンションは賃貸者には冷たいですよ。なので今、電球を作ってるとこなんだろうなくらいに考えてないと精神的に持ちませんよ。この板を最初から読めばわかるけど、ゴミ捨て、駐車場、バスなどやたらと分譲者と差別したがります。賃貸者がいなければ、未だに空部屋だらけだったろうに。そうなれば、管理費も大赤字なのにね。まぁ、あまり管理会社には期待しないことをお勧めします。

>>187 住民板ユーザーさん6さん

夜すごいですよね。
エレベーターの中とかにも入ってて、狭い密室でプチ拷問。。

シャトルバスの件は阪東バスに乗ればいいのでは？
バス停まで距離ないし。
うちは定期を買って阪東つかってます。

バスよりゴミ置き場周辺の駐車車両が邪魔！で問題だと思う。
来客で駐車するのはしょうがないけど、ゴミ置き場周辺は邪魔。

>>190 マンション住民さん
今日もゴミ置き場周辺に白い軽2台ありましたね。昨日からずっと停車してますね。そこを車で通るので本当に邪魔です。何とかならないんでしょうか。

>>189
話の論点がだいぶズレてますよ。
なぜ急に阪東バス？
阪東バス
混みすぎ、金が掛かる、少し歩く

シャトルバス
絶対に座れる、管理費からお金がでてる(いちいち定期買わなくていい)、マンションの敷地内だから部屋でてすぐ

どっちがいいかなんて明白です。阪東バスなんてシャトルバスが乗れない場合の最終手段ですよ。
せっかく管理費払ってるんだからみんなシャトルバスに乗るんですよ。

そちらに引越し予定のものですが、内覧後に冷蔵庫を購入することになってしまい廊下など冷蔵庫の入る幅を測ることができていません。不動産などに聞いてもわからないという返事しかもらえずで困っています。みなさんどれくらいのサイズのものをお持ちでしょうか。65センチくらいの冷蔵庫なら入りますか？教えて頂けたらありがたいです。よろしくお願いします。

内覧後に購入なら内覧時に寸法採りした方が宜しいかと。
700ミリでも普通に廊下は問題無いと思いますが、掲示板の情報をあてにして買ったら入らなかったじゃ笑えませんし。

>>194 匿名さん
そうですよね。でも参考になりました！！ありがとうございます。

>>154 住民板ユーザーさん5さん

8階に住む者ですが、最近我が家でもポンポンと音が鳴り止まない現象が起きるようになりました。ベランダ側の窓枠の上の方からです。恐らくあなたな言っている現象と同じだと思います。かなりうるさいですね。

>>196 住民板ユーザーさん8さん
我が家のウォーターハンマー現象のテストをしてみました。配管に関する事なので、洗濯、食器洗い、風呂。実験した結果、浴室乾燥をするとポンポンと音がなる事がわかりました。浴室乾燥を切ると鳴り止みます。
とりあえず、実験結果の報告です。

我が家もウォーターハンマーと思われる現象がここ数日で発生してます。
他の方が言ってらっしゃるように、ベランダ側の窓枠の上の方から音がしています。

ウォーターハンマーはエアコンの配管じゃないですか？
うちはエアコン付ける時に国道沿いだからエアコンの配管から音がしちゃうと言われ
1000円ぐらいの部品？をベランダに出てるホースの先に付けてます。
上層階の方がこのエアコンの配管は音がなりやすいそうです

電気屋で売ってるみたいですよ

>>199 住民板ユーザーさん1さん

参考になります。浴室乾燥を止めると音が鳴らなくなるので、気にしないようにしてましたが、1000円くらいなら試してみます。