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契約済みさん
[更新日時] 2023-12-12 22:22:32
サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/
所在地:千葉県千葉市中央区千葉港238番2他(地番)
交通:総武線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取:3LDK~4LDK
面積:70.20平米~85.02平米
売主:京成電鉄
販売代理:長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京成ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-02-18 17:30:02
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区千葉港238番2(地番) |
交通 |
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分 総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸(ウエストレジデンス(第I工区)98戸、イーストレジデンス(第II工区)90戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]京成不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
京成ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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サングランデ ザ・レジデンス千葉口コミ掲示板・評判
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1001
住民板ユーザーさん1
子供相手にムキになりなさんな。シャイなんじゃないかな。
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1002
住民板ユーザーさん1
>>999 住民板ユーザーさん1さん
顔が怖いから?威圧的だから?
相手の顔が怖かったり威圧的なら挨拶されても返さなくていいの?アンタん家はそういう教育してんのかい?
挨拶されたら挨拶しかえすのが当たり前なんじゃないの?
こんな狭いマンション内で挨拶されてそれをシカトって
子供にそんな教育してていいの?おかしいんじゃないの?
返信不要って書き逃げ宣言じゃん(笑)返事書かれるのが怖いならいちいち頭の悪いレスしないで一生ロムってなさい
挨拶はされたら返す。社会の常識だよ?
社会の常識を教えてあげるのが大人や親の務めなんじゃないのかい???
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1003
住民板ユーザーさん1
>>1002 住民板ユーザーさん1さん
だから・・・あなたが挨拶したのに子供が挨拶返さなかったのは、必ずしも子供のしつけが悪いとかじゃないんですよ。
挨拶の有無は関係なく、「変な人が来たら無視しなさい。もし変なことされたら大きな声で助けを呼びなさい。」としつけています。
人間見た目が全てだとは思いませんが、見た目が怪しければ必ずしも挨拶を返すことはしないと思います。
見た目や挨拶の仕方が特に問題なければ、普通に返すと思います。
どこのお子さんも同じようなものだと思いますよ。
そもそも子供に挨拶を返されなかったことをここの掲示板でこんなにネチネチ書く人相手に、挨拶返さなくて正解だったようにも思いますが。
怪しい人には近づくな。
それが社会の常識ですよ。
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1004
住民板ユーザーさん1
返信不要って書いたのはしつこいからです。
そんなんだから子供に挨拶返してもらえないんですよ。
色々察してください。
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1005
住民板ユーザーさん1
小学生が挨拶の前に、こっちが挨拶しても頭下げない老若男女沢山いるから、大人は挨拶しないのか?と思ってた日々…
小学生はこちらから声かけたら、ほとんどの子が挨拶してくれる。
文句言ってる人、自分が小学生の時自分からしてた?してたなら偉いけど、その時とは色々変わってるよね。
顔見知り以外にはあまり声かけないご時世だとおもいますー。
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1006
住民板ユーザーさん2
明らかに生きてきた時代が違うのだろうな。
私も全住民になんて挨拶返せんもん。
同じマンション住民でも、ロリコン趣味のおっさんとかいてもおかしくない。
ちなみに我が家では「自分が怪しいとか怖いと思ったら、声掛けられたらすぐに逃げなさい。」としつけています。
うちの子だったらごめんなさい。
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1007
住民板ユーザーさん8
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1008
住民板ユーザーさん1
>>1007 住民板ユーザーさん8さん
院長、超美人!と思ったら違うんかいっ
あんな場所にモデルのイメージ写真差し込むなwww
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1009
住民板ユーザーさん8
最近屋上に作ってるのは、形的にベンチだったりするんですかね。
リハビリ場所として出れたりすると・・・
このあとどうなってゆくのでしょうね。屋上の壁とか
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1010
住民板ユーザーさん1
>>1009 住民板ユーザーさん8さん
目線が?って事ですね?目隠しとか付けますかなぁ
患者のリフレッシュなどの為に屋上に出れるとしたら
見通しの悪くなる目隠しをわざわざ付けるでしょうか
台風などの風で吹っ飛ぶ可能性もありますしね。
せいぜい緑の金網がいいところじゃないですかね
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1011
住民板ユーザーさん1
「隣室で女性のあえぎ声がする」アパートで風俗営業…表向きは「メンズエステ店」
というニュースがありますね。ネイルサロンがあるならこういうのも今後出て来るかもしれませんね
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1013
住民板ユーザーさん7
[No.1012と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1014
住民板ユーザーさん
フローリングの掃除、ワックスがけってどうしてますか?
少し汚れが目立つようになってきました
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1015
匿名さん
私は入居前に全部屋UVコーティング掛けて今のところ綺麗なままですが、ワックスとなると生活してれば汚れますから剥がして塗り直すしか無いのでは?
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1016
住民板ユーザーさん7
>>1015 匿名さん
お金持ちですね!家具が無い状態で施工するのが1番ですよね。住み始めたらどうしても出来ませんから。
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1017
住民板ユーザーさん8
エレベーターホールのガラスの白い3本線
シールなんですが、いつの間にか2本ほど剥がされてますね。まぁ子供なら触ってみたくなるか・・・とは思いますが
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1018
住民板ユーザーさん7
趣旨はわかるんですが、利用しない自転車は粗大ゴミ受付センターに申し込んでね。って結構な話ですよね。
自転車の無料引取って終わったんでしたっけ?とも思いつつ
数年後に必要となるかも?って+1回答して参考になるるといいんですが。。
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1019
匿名さん
まぁ使わないなら明け渡して欲しいって意味は分かるけど
「何日も利用されてない自転車が見受けられるので、対処をお願いしたい」
って意見があったてのがビックリですね
その対処が使わない方は自転車捨てて明け渡して下さいだもんなぁ
そんな事言い出したら車何日も動かしてない人は車処分して空けて下さいとか言うんかね?
私もバイク停めないなら区画手放して欲しいとかちょっとは思う、、、けど自転車も自動車もバイクもちゃんと利用料負担して維持してる訳だから規約守って使用してる分には他人がとやかく言う話しじゃないよね。
規約違反やルール違反なら共用部なんだから対処しないとって話なら納得ですが
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1020
住民板ユーザーさん3
ゴミ置き場のマナーが悪いですね…
注意喚起がされている燃えるゴミに関してもですが、ダンボールはいつも十字に縛られてないものばかりでなだれを起こし、粗大ゴミは半月以上先のものが出され場所を占領。
せっかく24時間ゴミ出し可能なマンションなので、皆でルールを守って維持したいですよね。
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1021
住民板ユーザーさん1
令和リハビリテーションの裏側も工事が始まりそうですが、何が建つかご存じの方、いらっしゃいますか?
地面に青ビニールテープが点在していますが、何でしょうか?
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1022
契約済みさん
>>1021 住民板ユーザーさん1さん
病院の裏の空き地の事でしたら千葉県社会福祉センター という千葉県が管轄する
5階建ての建物が3棟建設されるようです。完成は2022年7月予定。
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1023
住民板ユーザーさん1
>>1022 契約済みさん
3棟も予定されているんですか。
仕方ないですが、だいぶ景色がかわりますね。
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1024
住民板ユーザーさん8
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1025
契約済みさん
でもでも、これで購入時に心配だった目の前のだだっ広い土地がほぼ埋まりましたよね、病院含めてそれほど高階層でもなかったし
20階建て巨大マンション!とかにならなくて本当に良かった
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1026
住民板ユーザーさん25
問屋町(?)の自転車屋さんの中にあったパン屋さん、やっていませんが、閉店したんですかね?
どなたかご存じの方いらっしゃいますか?
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1027
住民板ユーザーさん1
パン屋さんはしばらくやってないので閉店したと思われます。
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1028
契約済みさん
繁盛してるようには見えなかったし仕方ないのでは?たまに店の隣でやってる焼き鳥屋の出張販売の方が繁盛してるイメージ
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1029
住民板ユーザーさん4
皆さん粉塵対策はどのようにしていますか?
窓や換気口付近を掃除すると黒く汚れていて、何か対策や対応してますでしょうか?
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1030
住民板ユーザーさん8
>>1029 住民板ユーザーさん4さん
換気口フィルターは早くから社外品を使っています。
記憶が定かではありませんが、入居時は床も黒くなる事があった気がしますがそれは改善されている気がします
屋外側に上から貼るシールタイプのフィルターも使ってた時期もありましたが結構コスト高です
台風や暴風の日に限っては、換気口を全て閉じて24時間換気を停める対処をしています。
玄関を開ける際にリビングの扉が勢いよく閉まったりするので注意が必要です。
ベランダ汚れすごいですよね。物干し竿とか少し置いておくと黒いですもんね・・・
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1031
住民板ユーザーさん6
>>1030 住民板ユーザーさん8さん
返信ありがとうございます!
まさかこんなにひどくなるとは思わず、フィルターをつけていませんでした。
ちなみにフィルターのサイズはどこを確認すればわかりますでしょうか?
ベランダの汚れすごいですね。掃除してもすぐ汚れるので困ってしまいます。汗
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1032
住民板ユーザーさん8
>>1031 住民板ユーザーさん6さん
フィルターは入居時のものがそのまま付いているかと思いますよ。
取り扱い説明書のDVDをお持ちでしたら、そちらに載っていいますよ。
換気扇に連動するのはこちらです。
標準フィルター
HP150
活性炭フィルター
HP150E
いずれも、互換性があるもので大丈夫です
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1033
住民板ユーザーさん1
平置き駐車場抽選
クジは何番目に引いても当たる確率は同じなので揉める事のなきよう宜しくお願いします
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1034
住民板ユーザーさん5
今日、来客用駐車場を予約してましたが、
いざ使うときには、別の方が使用許可証なしにとめておられて使えませんでした。
とりあえず、困った旨をワイパーに挟み、証拠として写真に撮ったので、明日管理人さんに相談してみようと思います。
返金されるかなぁ、、、
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1035
匿名さん
予約しないで停めてる人がいるってことですか!
そんなルール違反して他の住人に迷惑かける人がいるとは悲しいですね。
間違った可能性も有るかもですが
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1036
住民板ユーザーさん5
先程、管理人さんに相談して無事ご返金頂くことができました。
管理人さんは何も悪くないのに、とても謝っていただき申し訳ない気持ちに、、
予約時間内に違う車がとめられてしまうというのは、あまりないそうで驚かれました。
どこかに掲出するわけではないですが、やはり、証拠として写真を撮ってそれを元に相談するのがベストですね。
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1037
住民板ユーザーさん2
今現在停まってる白のホンダ車も駐車許可証無いですね、
ダッシュボードに出すの忘れてるだけだと思いたいけど、、、、
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1038
住民板ユーザーさん25
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1039
住民板ユーザーさん6
今売りに出ている部屋はリハビリテーション病院により、採光眺望が悪くなりますよね
売れるんだろうか…
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1040
匿名さん
出しているのを見逃して書いたのでしょう、
悪気は無いと思いますよ。
現に違反して停めた人が居たからこうやって見間違う人も出るし、それによって嫌な気持ちになる人も出る。
ルール違反者が全ての元凶ですね。
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1041
住民板ユーザーさん1
>>1039 住民板ユーザーさん6さん
売却する時の参考価格として、気になっています。
値段を下げれば売れるのかもしれませんね。
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1042
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1043
住民板ユーザーさん8
>>1032 住民板ユーザーさん8さん
ご丁寧に教えていただき、ありがとうございます!
DVDも確認してみて、購入を検討したいと思います!
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1044
住民板ユーザーさん1
平置き駐車場、2台め3台めの人も抽選参加させて欲しい。参加の遠慮を依頼される意味がわからない。
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1045
匿名さん
1台目希望者が居なくなれば2台目希望者に回って来ますよ。
1台目希望者いてあぶれている状態で2台目停めさせろは無理筋かと、
機械式からの移動希望とかは参加出来ます
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1046
住民板ユーザーさん
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1047
匿名さん
先週の日曜日もでしたが今日もホンダの赤いSUVが玄関前を何時間も塞いでますね。
結構前に話題になって注意受けてやめたと思ったら、、、
酷すぎですね。
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1048
住民板ユーザーさん1
真後ろにコインパーキング出来たのに意地でもお金を払いたくないのかな
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1049
住民板ユーザーさん
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1050
匿名
駐車場抽選は今年3件目ですか?
どんどん手放す方増えてますね
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