匿名さん
[更新日時] 2022-06-05 09:23:15
鳩ヶ谷最大規模のマンションが登場。便利な埼玉スタジアム線で都心へのアクセスも安心でしょうかね。浦和レッズのスポンサー、ポラスのマンションシリーズです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596498/
所在地:埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番)
交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩5分
総戸数:146戸
売主:中央住宅
施工会社:多田建設
管理会社:中央ビル管理
[スレ作成日時]2017-02-15 21:06:49
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「鳩ケ谷」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月中旬予定 入居可能時期:2017年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [売主・販売代理]アートランド株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ルピアコート鳩ヶ谷本町口コミ掲示板・評判
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422
住民板ユーザーさん9
>>419 住民板ユーザーさん1さん
あなたはさぞかし
子供の頃静かな
お行儀の良いお子さん
だったのでしょうね?
子供が騒ぐのは当たり前。
私は全く気になりません。
ま、深夜なら別ですけど。
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423
住民板ユーザーさん1
>>418 住民板ユーザーさん1さん
1回だけあります。
引っ越してすぐなので1年近く前の情報ですが、
揚げ物とか焼き物の他に、お刺身がありました。
という記憶しかありません。
結婚したての若いご夫婦?がやってるらしく、
常連さんとお店の女性が大声でずっと話してる状態でした。
お店の雰囲気は好き嫌い別れると思います。
わたしは、キープボトルが好みではなかったので1回きりです。
また行ってみようかな。
個人的には昭和橋の西友側にあるFLAVORが好きです。
もうすぐ再オープンなので待ち遠しい!
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424
住民板ユーザーさん1
>>419 住民板ユーザーさん1さん
外出時ではなく
しつけのために外に出してる
とかだと
「ファミリー向けマンションだからそれくらい」
っていうのは違うと思います。
わたしも小さい頃しかられてよく外に出されましたが、
今のご時世は虐待の可能性もありますしね。
でも、見極めが難しいですね。
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425
住民板ユーザーさん1
私は専業主婦でほぼ毎日家にいますが、子供の泣き声そんなに聞こえてきません
一度だけ、「すごく泣いてるなあ」って子とすれ違ったけど、イヤイヤ期って感じでした。お母様も本当に大変そう。
お母さんがカギを開けた(自分が開けたかった)ってだけでそれまで機嫌いい子もすごい泣いたりするんですよ、しかもいつまでもその場から離れず泣く。というのがイヤイヤ期です。
温かい目で見てあげてほしいです。
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426
住民
子供の泣き声は駐輪場でも反響して大きく聞こえますね。毎日のことでは無いし、私は特に気になりません。
もうすぐ1年点検ですね。早い!
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427
住民板ユーザーさん1
そうですね!もうすぐ1年点検ですね。
共有の所で傷んでいるところが気になるのですが
これは管理会社に言った方が良いのでしょうか?
教えて頂ければと思います。
以前マンション入り口に
入居者募集の看板が立っていた所の正面の
コンクリが割れているのと、
車が出入りする道路に面した所のコンクリがひび割れていて気になります。(マンション敷地内)
1年も経過していないのに。。。と思い。
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428
住民板ユーザーさん4
>>427 住民板ユーザーさん1さん
看板がたってたところのコンクリが割れたのは足元の道路工事からだったと思います
管理会社でいいと思います
一年点検の紙に書こうかな
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429
住民板ユーザーさん1
>>428 住民板ユーザーさん4さん
お返事ありがとうございます!
言ってみます!
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430
匿名
皆さん1年点検の時指摘事項って結構あるものですか?
半年点検で直したばかりなので特にないのですが…
スパンが早い気がして。
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431
住民板ユーザーさん1
>>430 匿名さん
ウチもないです。。
ですので、まだ提出できていません。笑
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432
住民板ユーザーさん1
KYBのダンパー使ってないかどうかってわかるんですかね。
そもそもダンパーが設置されてるのか不明ですけど。
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433
住民板ユーザーさん8
お恥ずかしながらの質問です。
一年点検は用紙か何か事前配布されてるのでしょうか?
受け取った記憶がなかったので・・・
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434
住民板ユーザーさん6
>>432 住民板ユーザーさん1さん
耐震のマンションだからここはないですよ
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435
マンション住民さん
6階の角部屋、売りに出されてたのですね。
次の入居者早く決まるといいですけど。
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436
住民板ユーザーさん7
>>418 住民板ユーザーさん1さん
何回も行ってます。今のところ、メニューの全部がうまいです、特に枝豆は。あまりボリュームはないですが、味に文句なし。鳩ヶ谷だけど、東京に負けないオシャレなインテリアです。おすすめ!
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437
住民板ユーザーさん1
>>418 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
今度、行ってみようかと思います。
この辺りを散策すると、気になる個人店がちらほら出てくるので楽しいですね。
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438
住民板ユーザーさん1
間違えました。
>>436:住民板ユーザーさん7さんへのお礼でした。
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439
マンション住民さん2
暁おいしいそうですね!今度行ってみよっかな。
私は実は「じん」という居酒屋にたまに通ってますw
カウンターで一人酒できます。
あん肝ポン酢で一杯サイコーですw
どれも料理が美味しくてこちらもオススメです。
創作料理が基本でお刺身もおいしいし、この間のテールスープ仕立ての
小ラーメンが〆にはサイコーに美味しかったです!
夜11時までやってます。
余談ですが店長は洋楽好きでギター超絶うまいです。本人謙遜否定してますがw
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440
住民板ユーザーさん1
>>439 マンション住民さん2さん
すごく良い情報をありがとうございます!
お店なかなか開拓できなかったので嬉しいです。
わたしも洋楽好きなので要ってみます!
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441
住民板ユーザーさん1
中古で販売している部屋、告知事項有りになってましたがなんでしょうね。
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442
住民
子供の足音や、騒音注意の張り紙が掲示板から外されてました。解決したんですかね?
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443
住民
>>441 住民板ユーザーさん1さん
6件ほど中古で出てますね。ちょっと驚いてます。
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444
マンション住民さん
そんなにあるんですか?
6階と14階しかみかけなかったです。
告知事項は全部の世帯が対象になるんですかね。
そうだとしたら住民に説明ありますよね。。。
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445
住民板ユーザーさん1
いま調べましたが一戸は無くなってますね
告知は何があったかは把握してませんが全戸対象なんですかね?
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446
住民板ユーザーさん1
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447
住民板ユーザーさん1
>>446 住民板ユーザーさん1さん
外部まで拡散されてんのに管理会社から一切通知がない…
いつまで黙るつもりですかね
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448
住民板ユーザーさん1
>>446 住民板ユーザーさん1さん
このサイトの真偽は怪しいものと考えたほうがいいですがねぇ
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449
住民板ユーザーさん1
>>448 住民板ユーザーさん1さん
以前、管理会社に確認しましたが
詳しいことはわからないっていってました。
事件ではないことは確かのようでしたが。
もう、「告知事項あり」として掲載されているので、問い合わせした方がサイトに情報提供したのだと考えます。
でも、事件じゃないから前向きに考えればよいのではないでしょうか?
いい物件だし、部屋内ではないから気にならない方が多いのでは?と思います。
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450
匿名
>>449 住民板ユーザーさん1さん
高度にプライバシーの高い問題なので待ってても住民に説明がくることはないでしょう。
いま住まわれてる方もこれなら住まわれる方もいるので、そっとしとくのが大人の対応だと思います。
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451
住民板ユーザーさん1
>>446 住民板ユーザーさん1さん
このサイトは誰でも編集できますし、
まずソースが定かではないので、
下手にキャプチャーは載せない方が良いかと。
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452
住民板ユーザーさん1
>>451 住民板ユーザーさん1さん
警察まで来た以上、なんかあったでしょう。ゼッタイ
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453
住民板ユーザーさん1
[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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454
住民板ユーザーさん1
なんでこんなところで自分のマンションの価値を落とすような事をカキコミするかのかなぁ。。。将来売却したり賃貸に出したりする時がくるかもしれないのに。。。その時このようなカキコミがあればブラスになることはないのになぁ。。。
特に写真まで貼り付けている人、削除した方がいいのでは?なにか言いたい事があれば管理会社に連絡したらいいのではないでしょうか?
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455
住民板ユーザーさん1
>>454 住民板ユーザーさん1さん
こういうのって、管理会社が率先して住民に説明すべきではないでしょうか
こちらが連絡する前に
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456
匿名
>>455 住民板ユーザーさん1さん
聞きたい人が自分から聞くでいいんじゃないでしょうか?
人の不幸なんて率先して聞きたい人は多くないと思いますが。
その方の家族もまだいるのに、そういった大きな出来事を住人全員に有無言わずに説明するほうが非常識だと思いますよ。
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457
住民板ユーザーさん1
>>456 匿名さん
警察が駆けつけただけで、事故か事件か、窃盗か殺人か、命に関わることかなんて判断できません。
何が起きたの?うちのマンション大丈夫?って住民としてびっくりしますよね
こういった住民の不安を管理会社が一刻も早く払拭することは当然でしょ
人の不幸であったイゼンの、詳細を、
別に聞きたくありません。
せめて他の住民に心配いらないの一言でいいんで
詳細は後日通知しますって、待っていたのに、無言のままだと、何か隠してんの?って思われてしまうから
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458
住民板ユーザーさん1
>>454 住民板ユーザーさん1さん
同意
この一連のカキコミ削除希望します
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459
匿名
例えば、ただ単に転んで打ち所が悪く意識不明で倒れていた場合も救急車や警察来ますしね。
何も説明がない=重大な事故や事件では無かっただと思います。
野次馬根性たくましい人は、個人的に問い合わせすればいいじゃないですか。
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461
住民板ユーザーさん1
23日はお祭りですね。
目の前に屋台が並ぶのは圧巻!楽しみです!
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462
住民板ユーザーさん7
[No.460と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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463
住民板ユーザーさん1
昨日のお祭り、窓閉めるの忘れてて部屋の中が屋台臭くなりました。笑
来年は気を付けないとですが、すっかり忘れてまたやりそう。。。
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464
住民板ユーザーさん4
リビングの天井に、3メートルぐらいヒビが入ってるのを発見しました。管理会社に連絡したところ、他のお部屋でもあったようです。乾燥収縮ってことでしょうか?
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465
住民
>>464 住民板ユーザーさん4さん
書き込み見て天井見てみたら、我が家にもヒビが入ってました。
これは管理会社に言えば直してもらえるのでしょうか?どのような対応を受けましたか?
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466
住民板ユーザーさん4
>>465 住民さん
何部屋かあったようなので、修復してくれると言っていましたよ!
管理会社に連絡して、お部屋番号お伝えしてください。
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467
住民
>>466 住民板ユーザーさん4さん
教えてくださり、ありがとうございます。水曜日で定休だったので明日連絡してみます。
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468
住民板ユーザーさん1
鳩ヶ谷庁舎に小児の夜間診療所ができるんですね
鳩ヶ谷って地味に抜群に住みやすい笑
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469
住民板ユーザーさん1
うちも天井にヒビ入っていましたが
修繕は2年後って言われました。
みなさんも同じですか?
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470
住民
>>469 住民板ユーザーさん1さん
うちも天井にヒビ入ってます。新築によくある伸縮がどうとかで、今修繕してもまたヒビが入ってしまうから、修繕は2年目からと言われました。
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471
住民板ユーザーさん1
>>470 住民さん
469です
やっぱり同じような説明をされました。
早く直して欲しいけれど、
待つしかないてすね。
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