マンション比較中さん
[更新日時] 2018-05-30 00:54:35
プレイズ徳重ミッドヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://re.sanco.co.jp/praise/pj/tokushige/
所在地:愛知県名古屋市緑区黒沢台四丁目1603番2
交通:地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.00m2~93.36m2
売主:三交不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:株式会社三交コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-02-02 16:45:48
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区黒沢台四丁目1603番2(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「徳重」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月09日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]三交不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社三交コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレイズ徳重ミッドヒルズ口コミ掲示板・評判
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342
マンション検討中さん
北側が幹線道路ならリビングと反対方向だけど、南側が幹線道路だからリビング側がうるさくて空気汚いのはちょっと微妙ですね。
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343
マンション検討中さん
この物件は住居専用地域じゃなくて近隣商業地域だから将来隣にパチンコ店とかカラオケ店とか居酒屋とか人が騒ぐような建物とか工場が出来る可能性がある。
また近隣商業地域で固定資産税が高そうなのがデメリットかな。この場所って緑区で一番固定資産税高いエリアじゃない?
便利なのは間違いないけど、やはり住居専用地域の方が安心ではあるよ。
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344
通りすがり
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345
マンション検討中さん
>>344 通りすがりさん
徳重なんて投資価値ある?
もう発展しきってるし、これから資産価値上昇する見込みとかないでしょ。
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346
評判気になるさん
マンション価格が高騰しているこの時期に投資とか考えられない。
それよりも三交不動産ってのが気になってしまう。。
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347
通りがかりさん
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348
マンション検討中さん
>>347 通りがかりさん
騒音と排気ガスが気になるから住んだらレビューよろしく。
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349
マンション検討中さん
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350
マンション検討中さん
完売間近。
残り7戸で、内4戸はほぼ決まってて、実質残3戸とのこと。
厳しいと思ってた、事務所使いの部屋も売れてましたね。
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351
通りがかりさん
あと3戸なんですね。
そこそこ値下げしたら売れると思ってましたがもう事務所の部屋は売れてるんですね。
排気ガスをすごく気にする方が多いようですが黄砂とか土埃とかそういったのは田舎とか大通り沿いじゃなくても付着すると思いますが気にならないんでしょうかね。
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352
通りがかりさん
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353
マンション掲示板さん
いいマンションなんだけど、周辺環境がねー
自分は子供がどうしても可哀想に思ってしまって検討外に…
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354
マンション検討中さん
>>353 通りがかりさん
このマンション買えるぐらいの収入があるなら、
徳重から15分ぐらいの戸建てかえるよ。
あればだけど。
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355
通りがかりさん
戸建て主張する人が結構いますけどマンション派もいるんですよ
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356
マンション検討中さん
別に戸建買えない人がマンション買うわけでは無いからね。
そういう人もいるだろうけど、そもそもマンション派もいるわな
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357
マンション検討中さん
しかし、繰り返し繰り返し同じようなネガ意見投稿されましたね。
お隣のアトレとか、プレミスト徳重ではそんなの無かったんだけとね。
自分が契約したマンションの販売が低調だからって勘弁してよね。
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358
マンション検討中さん
>>357 マンション検討中さん
低調ってことは相生山?
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359
マンション検討中さん
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360
マンション検討中さん
>>357 マンション検討中さん
アトレは同条件で住んでいる人の意見で窓開けるとうるさくてテレビの音聞こえないとかあったよね。
プレミスト徳重は南のリビング側が幹線道路ではないからね。
ここよりマシかと。
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361
通りがかりさん
普通のマンションでも窓開けたらテレビの音くらい聞こえにくいやろ。
無人島ならまだしも
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362
マンション検討中さん
>>361 通りがかりさん
そんなことはないよ。
普通に聞こえるよ。
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363
マンション検討中さん
他社物件の関係者と思われる人の発言は無視しときましょう
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364
匿名さん
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365
マンション検討中さん
小さい子供とかいる人は窓閉めといた方がいいでしょ。
幹線道路沿いに住んだことない人は知らないかもしれないけど、すぐに網戸とか窓が真っ黒になるからね。
窓開けてるとそれが室内に入ってくるわけだから。
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366
マンション検討中さん
「排気ガス、子供への影響」で検索するだけで喘息になりやすくなるとか色々出るし、窓は閉めましょう。
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367
マンション検討中さん
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368
名無しさん
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369
マンション検討中さん
>>368 名無しさん
今なら何とでも言えるよね。
入居してからもそう言ってることを期待してるよ。
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370
マンション検討中さん
>>369 マンション検討中さん
開ける人は開けるし、開けない人は開けないし、いずれにせよあんたには迷惑かけないから安心してくれ
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371
匿名さん
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372
マンション掲示板さん
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373
名無しさん
可哀想かそうじゃないかは人それぞれなので別に問題ないと思うけど
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374
マンション検討中さん
プラセシオン徳重が発表されましたね。
ここと違って幹線道路沿いじゃないのがメリットだと感じました。
徳重まで徒歩5分だし。
来年9月完成だからここと販売時期は被らないけど、被ってたらこっちよりプラセシオン徳重の方が人気出そうな気がします。
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375
匿名さん
いらない情報おつかれさま。
プラセシオンてここ買う人みんなわかってると思いますよ。
情報おそすぎです笑
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376
マンション検討中さん
>>375 匿名さん
ここと違って第一種住居地域なのが良いですよね!
値段が気になります。
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377
匿名さん
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379
匿名さん
[No.378と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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380
マンション検討中さん
アトレも完成してたった数年で東側の住戸の人が影になったし、この物件も数年で横のミニストップ潰れてマンション建つ可能性ありそうですね。
目の前に高いマンション建つ可能性もあるし。
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381
マンション検討中さん
これだけ新築マンション建ちまくってるとそのうち大手のデベがタワーマンションとか徳重に建てる可能性もあるね。
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382
マンション検討中さん
そういえばここは三交が三交の物件の日照権を奪ったことになるのか。
横のミニストップの敷地とかプレイズ徳重と同じようなマンション建てるのにちょうど良い広さだし、また三交がやりかねないね。
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383
マンション検討中さん
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384
マンション検討中さん
売れてるのは嘘だって言い張ってた人が、
悔しいのか嫌がらせ続けてるみたいね。
みじめ。
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385
マンション検討中さん
>>384 マンション検討中さん
実際今どれくらいなの?
10戸くらい?
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386
匿名さん
あとどのくらいとか聞く人はそれ聞いてどうするんだろ
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387
匿名さん
残り戸数が少なかったら焦って購入。多かったら様子見。もしくは競合他社で売れ行きを知りたいとか。
徳重は新しい人も多くて、子育てによさそうです。緑図書館の分室がヒルズウォークの隣の建物(保健所もあります)に入っていますし。
間取りを見ましたがBタイプは完売。残りはAとCの2つのようです。メニュープランも選べます。
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388
マンション検討中さん
>>387 匿名さん
小さい子がいると排気ガスが心配な場所ではありますね。
図書館も保健所も毎日行く場所でもないし、ヒルズウォーク行くついでに行ければいいかな。
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389
匿名さん
あなたは自然豊かな過疎地域で自給自足でもした方がいいでしょう。虫はたくさん出ると思うけど我慢してね。ヒルズウォークまでは片道2時間くらいかな笑
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390
マンション検討中さん
>>389 匿名さん
ここみたいに大通り沿いじゃなければいいですよ。
駅近でも幹線道路に面していない物件はたくさんあります。
ヒルズウォークよりも普通のスーパーがあれば十分ですね。
今はもうすぐ入居で一番良い時期でしょうが、入って半年もすれば洗濯物の汚れとか窓とかベランダがすぐ黒くなることを実感していると思いますよ。
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391
マンション検討中さん
>>390 マンション検討中さん
なんと言ってほしいですか?
やっぱり大通り沿いを買ったのは失敗だったとでも言えば満足なんですか?
いずれにしてもあなたには迷惑かけませんので、そっとしておいてください。
みんな大通り沿いと理解した上で、利便性を重視して購入を決めてます。
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