神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド苦楽園ってどうですか?」についてご紹介しています。

広告を掲載

マンコミュファンさん [更新日時] 2017-11-11 05:47:06
全画像 関連スレ まとめ RSS

公式URL:https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/kurakuen65/
売主:野村不動産株式会社
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:野村建設工業株式会社
管理会社:
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):関電不動産開発株式会社

物件名 プラウド苦楽園
販売時期 平成29年2月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 兵庫県西宮市奥畑137番3
交通情報 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅  徒歩8分
種別 マンション
敷地面積 8,199.37m2
土地権利/借地権種類 定期賃借権
借地権の種類と期間 一般定期借地権(転借地権)/引渡日より2088年8月30日まで
建築確認番号 第BCJ16大建確047号
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 4階 (建築基準法上は地上3階地下1階建て)
建物竣工時期 平成30年7月下旬 (予定)
入居時期 平成30年8月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物は区分所有、建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有、敷地は専有面積比率による一般定期借地権(転借地権)の準共有。
総戸数 65戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
 間取り、専有面積が変更になることがございます。
 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
 予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
間取り 3LDK ~4LDK
専有面積 75.10m2 ~ 123.82m2
バルコニー 6.27m2 ~ 18.62m2
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。
売主 野村不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
取引態様 販売提携 (代理):野村不動産株式会社
取引態様2 販売提携 (代理):関電不動産開発株式会社
施工 野村建設工業株式会社
お問い合わせ 「プラウド苦楽園」マンションサロン
TEL:0120 - 065 - 225
定休日:水・木曜日
営業時間 [平日] 10:00 ~ 17:30
[土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
情報更新日 2016/12/02
次回情報更新日 2016/12/16

野村不動産」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%87%8E%E6%9D%91%E4%B8%8D%E5%8...

[スレ作成日時]2016-12-05 11:28:44

所在地: 兵庫県西宮市奥畑137番3 (地番)
交通: 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩8分
価格:5,470万円~1億990万円
間取:3LDK
専有面積:78.60m2~123.82m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 65戸

スポンサードリンク

広告を掲載

プラウド苦楽園口コミ掲示板・評判

コメント  

377: 匿名さん 
[2017-10-26 13:38:09]
>>376
ニテコの水源は地下水で安定して綺麗からアオコなんて無縁だしw
378: 匿名さん 
[2017-10-26 18:00:54]
水質改善されるといいね、この鳥さん元気がありません。(左端の小さいやつ)
379: 匿名さん 
[2017-10-28 08:14:04]
地下ガレージが豪華に思いました。

夙川、歴代のアメリカ合衆国総領事等があったそうです。
知りませんでした。人気のあるエリアだなと思ったらそんな理由があったんですね。

ホームページでも素敵です。
今は先着順販売。1億以上の物件もあります。

水質は改善されるといいですね。水草とか入れるといいのかしら。
380: マンション検討中さん 
[2017-10-28 11:15:16]
>>354 匿名さん

めちゃくちゃ高いですね。

管理費、修繕積立金、地代、駐車場代、10年ごとの一時金を含めると、月々にして10万円。

これに固定資産税が加わると、最低のランニングは月13万。

ここに定借のリセールjの高速下落が加わる。

最低でも年2.5%として10年後に25%、ざっくり2500万下落。月にすると月21万下落。

合わせて月34万になりますね。ひえー。

もちろん新築時の諸費用や修繕一時金数百万は別です。
リーマンと素人は手を出さない方かいいでしょう。
381: 匿名さん 
[2017-10-29 11:25:12]
西宮市に相談する?
382: マンション検討中さん 
[2017-10-31 10:50:29]
先着順販売が9戸に増えてきました、人気がないのか。
完成しても2〜3割売れ残ってるような気がして「ゴースト苦楽園」になってしまいます。
駐車場収入とか、メンテナンス費用とか、どうなるんでしょうか?
383: 検討板ユーザーさん 
[2017-11-01 11:38:41]
>>382 マンション検討中さん
すごい表現しますね!笑
まだまだ竣工まで時間あるのに、
不安にさせる発言、不愉快ですね。
384: 匿名さん 
[2017-11-08 16:47:38]
倒木は台風ですか?
10月にアオコですか?
生活排水が流れ込んでる訳でもなく…
385: 匿名さん 
[2017-11-09 15:58:48]
 植栽するので死んでからの楽しみとなるのかな。
 
386: 匿名さん 
[2017-11-11 05:47:06]
第1期で売れ残った部屋は、第2期以降安くなってますか?

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地: 兵庫県西宮市奥畑137番3 (地番)
交通: 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩8分
価格:5,470万円~1億990万円
間取:3LDK
専有面積:78.60m2~123.82m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 65戸

スポンサードリンク

広告を掲載
 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

お知らせ

Powered by feedwind

最近見たスレッド

Powered by feedwind

新着!販売前の物件

まとめて資料請求

すべての物件にチェックを入れる

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

 
プレージア逆瀬川宝梅 ザ・レジデンス

兵庫県宝塚市宝梅一丁目

 
ワコーレ神戸大倉山 ザ・スイート

兵庫県神戸市中央区楠町5丁目

 
ライオンズ芦屋グランフォート

兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町427番(地番)、兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町8番以下未定(住居表示)

 
プレサンス ネオ 姫路

兵庫県姫路市延末一丁目

兵庫県 物件ランキング

まとめて資料請求

全ての物件にチェックを入れる

プラウドシティ塚口 掲示板
プラウド夙川コートテラス 掲示板
ザ・パークハウス 神戸タ... 掲示板
プレージア逆瀬川宝梅 ザ... 掲示板
ワコーレ ザ・神戸トアロ... 掲示板
ワコーレ神戸大倉山 ザ・... 掲示板
ウエリス東芦屋町 掲示板
ザ・パークハウス 宝塚 掲示板
ジオ西宮北口 ザ・クレール 掲示板
ジークレフ・ジオ 神戸本山 掲示板
 

ご近所マンション

まとめて資料請求

全ての物件にチェックを入れる

 
プラウド苦楽園

兵庫県西宮市奥畑137番3 (地番)

 
プラウド夙川コートテラス

兵庫県西宮市千歳町11番(地番)

 
グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス

兵庫県西宮市松園町151-2(地番)

 
シエリア夙川

兵庫県西宮市大谷町50番1(地番)

 
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス

兵庫県西宮市丸橋町92番1(地番)

 
ジオ西宮北口 ザ・グレイス

兵庫県西宮市両度町1番16、3番6(地番)

 
ジオ西宮北口 ザ・クレール

兵庫県西宮市両度町132(地番)

 
シエリア芦屋翠ヶ丘

兵庫県芦屋市翠ヶ丘町142の一部(地番)

 
ウエリス西宮北口 シンフォーレ林田

兵庫県西宮市林田町67番3(地番)

 
Brillia(ブリリア) 西宮北口 East Court

兵庫県西宮市薬師町238番1(地番)

 
ジオ西宮北口 ザ・ソフィア

兵庫県西宮市田代町30番2(地番)

全ての物件にチェックを入れる

まとめて資料請求

 

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真:※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる