横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレミスト上麻生ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-08-13 14:50:48

プレミスト上麻生についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/kamiasao/

所在地:神奈川県川崎市麻生区5丁目1087番407他10筆
交通:小田急電鉄小田原線「柿生」駅から徒歩5分 
間取:2LDK~4LDK
面積:63.68m2~88.46m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2016-10-20 21:09:19

所在地:神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087番404、413(地番)
交通:小田急小田原線 柿生駅 徒歩5分
価格:3,980万円~5,930.1万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:63.68m2~77.52m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 73戸

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プレミスト上麻生口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 452 匿名さん

    410号室、3980万円だそうです。
    先着順物件の概要は、16戸販売で一番最安値が3980万円のようです。一番高い販売価格は6142.9476万円。

    いわゆるパンダ部屋というものですか?
    安くていいと思ったものの、抽選販売になって当たらないなら残念だな・・・と。
    なぜここだけが安いんでしょうか?
    理由を知っている人、いますか?

  2. 453 匿名さん

    一番高い部屋は流石に広さがあるというのは大きいと思います。
    一番安く出ているのは、F2タイプの部屋ですよね。
    南向きではありますが、
    どの棟にあるのか、それによっても
    値段は変わってくるのではないでしょうk。

  3. 454 匿名さん

    >452

    西向きの部屋は西北西だから西日が真横から部屋の奥までさして暑いよ。梅雨開けたころに行って体感してみればいい。西向き作るならLOW-Eくらい使えばいいのに。

    ちなみに先着順だから早い者勝ち。

  4. 455 匿名さん

    窓ガラスって共有部になるので、自分たちで後からLow-Eにすることはできないんですよね…
    454さんが書かれている通り
    最初からなっていればよいのだけど…
    あとできることとすれば紫外線防止フィルムを貼ることくらい?
    これをすると、床の日焼けとかはある程度軽減させられると聞きます。

  5. 456 匿名さん

    フィルムは熱割れを助長することもあるから要注意。西向きだから大丈夫かな、危ないのは冬の午前中。

  6. 457 匿名さん

    窓ガラスは、基本、自分たちではどうすることもできないような感じなんですね。
    Low-Eとか入っていたりすれば
    過ごし安さは違っていたんだろうけれど…。
    紫外線防止フィルムも万能じゃないとなると、
    もうカーテンに頼る形になります。
    機能性の高いカーテンも最近はあるようですが、窓ガラスそのものをどうにかするよりは
    難しいかもしれないですね。

  7. 458 匿名さん

    窓ガラスは複層ガラスと書いてありました。外の温度の変化を伝えにくいということで、断熱性に優れ、ガラス面の結露をおこしにくいという性質のようですが、西日対策にまではならないのかなと思いました。日当たりが良く室内が明るいのは何よりですが、日差しが強すぎるのも考えものでしょうか。ちなみにうちは西向きなのですが、光を反射するとかいうレースカーテンをしています。かなり暑さはしのげていると思います。

  8. 459 匿名さん

    >>456 匿名さん
    車のフィルムは大丈夫なの?
    割れた車見たことないのですけど

  9. 460 匿名さん

    >>458 匿名さん
    嵌め殺し窓ならいいのですが、引き違い窓は可動部やあいじゃくり部分からの空気漏れ、つまり隙間があるからね

  10. 461 匿名さん

    サッシはオプションでグレードアップできます?
    一部のみでもLow-Eに変更できれば安心ですよね。
    私の家はレースの遮光カーテンを使用していますが、目隠し、紫外線カット、断熱効果がありエアコンの利きも良くエコにもなってなかなかいいですよ。

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所在地:神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1087番404、413(地番)
交通:小田急小田原線 柿生駅 徒歩5分
価格:3,980万円~5,930.1万円
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