物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16(地番) |
交通 |
南武線 「尻手」駅 徒歩14分 (サブエントランスより) 南武線 「矢向」駅 徒歩15分 (サブエントランスより) 東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口) 京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口) 南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 (「川崎」駅西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
338戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月上旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ(イマジンテラス)口コミ掲示板・評判
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221
住民板ユーザーさん8
>>220 住民板ユーザーさん8さん
CEO→SEO
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222
契約済み
>>220 住民板ユーザーさん8
情報ありがとうございました。
昨晩、前のスレを見て、早速検索してみたら、
「グ○○○○○」社ショールームのことでした。
今日見積を依頼する予定だったが、再確認してよかったです。
もう少し調べないといけないですね。
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223
契約者
コーティングの会社選びも難しいですね。
ネットで見てもどこがいいのか悩みます。。
先日、森のしずくと言うコーティングのショールームに行って来ました。
ショールーム特典で、水周りコーティングなど色々つけてもらえそうでそこにしようかなと検討中ですが、色々見に行ったり調べた方が良さそうですね。
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224
D棟住人
フロアコーティング
10年前に新築マンションを購入した時は知り合いが勤めていた「エコプロコート」にお願いしました。今でもしっかりコーティングされています。(物の落下などの傷はありますが…)友人宅と比較しても、オプションのコーティングより長持ちしています。ただ、中性洗剤でのお手入れで、ダスキンなどは使えません。
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225
住民板ユーザーさん8
そもそもフロアコーティングって必要なんでしょうか?普通あまりなされないって聞いたんですが
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226
住民板ユーザーさん1
>>225 住民板ユーザーさん8さん
考え方は人それぞれですよね。ご自身で判断されるのがよろしいかと思います。
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227
住民板ユーザーさん
ギャラリーが18日閉鎖と連絡が来ました。
今週末、最後に見学に行く方、いらっしゃいますか?
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228
住民板ユーザーさん5
>>227 住民板ユーザーさん
我が家は昨日行ってきました!
シアター内の模型も見学できたのでロッカーの位置なども確認できましたよ。
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229
住民板ユーザーさん2
皆さんは幼稚園や小学校のお子さんがいらっしゃるんですね(^-^)
うちはまだ1歳すぎの子供がいます!
二人目の子供が出来たら働けなくなるため、ギリギリまで子供を保育園に預けたいのですが...遠方であること、主人の仕事の都合でいつ引っ越せるかもわからず来年度の保育園応募はできません
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230
住民板ユーザーさん2
そこでお伺いしたいのですが、この近辺で一時保育を利用している方いらっしゃいますか?
一時保育用の別枠があればよいのですが...
区役所?には今日連絡してみるつもりですが、もし知っていることがあれば教えてください(´;ω;`)
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231
D棟住人
>>230 住民板ユーザーさん2さん
横浜は一時保育やっているところ、多いみたいです。ホームページで確認しただけですが…矢向保育園で働いている友人も一時保育は空いていると言っていました。
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232
A棟住民予定
おはようございます。
私はフロアーコーティングを地元の工務店でお願いする予定です。
川崎市内のお店ですが、相談したところ内覧会時に一緒に来てくれることになりそうです。
4月は引越しシーズンで混むらしいので、仮予約だけでも早めにしたほうがいいと言われました。
仮予約をして、他に良いところあったらそっちに行っても構わないから、早めにと。
内覧会の日程が早く決まらないかなぁ。
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233
契約者
>> そもそもフロアコーティングって必要なんでしょうか
お子さんがいらっしゃった場合は、
いくら気を使ってもキズはつきます。
それに「10年保証、20年保証」と謳っているが、最初だけです。
2、3年を立ったら、相手にされなかったり、修理しても費用を追加請求されたりして
結局ストレスだけが残ります。
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234
入居予定さん
友人は1年半前にフロアコーティングを某業者に頼みました。
最初は仕上がりきれいで非常に満足のようです。
先日、遊びに行った時にあちらことらコーティングがとれてしまって、
コーティングされているところとコーティングが無いところとまだらになってしまい
とても汚い床となってしまい、泣きたい気持ちです。
保証などの話を聞いたら、
補修はあったが、結局すぐに同じ状態となってしまいました。
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235
住民板ユーザーさん1
>>234 入居予定さん
そういうこともあるよ。って話ですね。
できれば、そのダメなメーカを教えてほしいです。
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236
住民板ユーザーさん
>>234 入居予定さん
あれれ?友人の話のはずが、いつの間にか自分の実体験になってますね(笑)
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237
住民板ユーザーさん8
>>230 住民板ユーザーさん2さん
この辺りの認可保育園の一時預かりは、どこも満2歳からだったと思います。
そしてここ数年で認可園だらけになり、無認可園は尻手駅近くの1箇所しかありませんが、一時預かりに関してあまり積極的ではありません。
鶴見区はそんな状況で難しいと思うので、川崎市の方も調べてみてください。市外だと認可は難しいでしょうが、無認可があるかもしれません。
現在一歳過ぎとのことで、引っ越す頃には2歳になってるといいのですが…
時間が経ってしまっているので、もうお調べ済みでしたらすみません。
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238
住民板ユーザーさん1
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239
住民板ユーザーさん5
駐車場抽選行きます。
見てるだけですが、優先順位を知っておきたいので。
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240
住民板ユーザーさん1
>>239 住民板ユーザーさん5さん
明日行けないので、どんな様子だったか教えていただけると嬉しいです。
(何世帯希望しているのかなど)
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241
住民板ユーザーさん1
先月と今月一回づつ、工事の様子を見に現地に行ってみたんだけど、
東電前の桜並木の辺りは蚊の量が尋常じゃないですね。
10分くらい歩いただけで8箇所刺されました。
桜並木付近だけじゃなく、江ヶ崎のサミットまでの普通の道ですら蚊が多いので、
あの辺り一帯に何かあるのか?
正直ベビーカーを押しながら桜並木は歩けません。
こんな感じだと完成しても中庭やオープンカフェでくつろぐどころじゃないし、
E棟やA棟一階の庭付き買った人は対策しないと
庭なんて使えないよ、マジで。
嘘だと思うんなら一度現地へ行ってみるとびっくりするはず。
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242
住民板ユーザーさん
>>241 住民板ユーザーさん1さん
毎日、近所を散策している者です。写真はaveとB棟C棟の距離を分かりやすく撮影したつもりの、写真です。
蚊は確かにいますが、そこまで悲観的になるほど異常発生はしていないでしょう。緑(自然)を選ぶか、虫を我慢するか、永遠のテーマですな。
>あの辺り一体に何かあるのか?
鶴見川があります。鶴見川には水と草むらがあるので、虫の楽園でしょう(笑)きっと、そこから飛んでくるでしょうね。
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243
住民板ユーザーさん
追記
写真を改めてみれば、ave予定地も広い広い草むらw
そりゃ、虫くらい出ますって(笑)
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244
住民板ユーザーさん8
人が住み始めれば少なくなると思いますよー。
鉢植えなどに溜まった水はこまめに捨てましょう。
ボウフラがわかない工夫をしていきましょう。
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245
住民板ユーザーさん1
駐車場の抽選はどのくらいの倍率だったのでしょうか?
ご存じの方いらっしゃったら教えて下さい。
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246
住民板ユーザーさん5
駐車場の抽選は、駐輪なども含めて一度で338世帯分が抽選されました。
優先順位1位から338位まで。
駐車場希望者が何名かなどはわかりません。
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247
住民板ユーザーさん1
>>246 住民板ユーザーさん5さん
駐車場の抽選についての情報ありがとうございます。
駐車場、駐輪場それぞれで優先順位を決めると思っていたのですが違ったのですね。
倍率などはわからないのですね。
11月までドキドキして待ってます。
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248
住民板ユーザーさん8
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249
住民板ユーザーさん7
>>246 住民板ユーザーさん5さん
抽選会の当日に参加した方は優先権はあるのでしょうか?
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250
住民板ユーザーさん5
249さん
それはないですよ。
それほどいい順位ではなかったので。。
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251
住民板ユーザーさん7
駐車場の当選確率が2倍になるお部屋があると聞きましたが、どのように抽選したのでしょう?
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252
住民板ユーザーさん1
>>251 住民板ユーザーさん7さん
そんなお部屋があったら不公平ですね。
ないとは思いますけど。。。
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253
住民板ユーザーさん5
そんな部屋はありませんよ。
箱から一枚ずつ出していくというシンプルなものでしたから。
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254
住民板ユーザーさん1
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255
住民板ユーザーさん1
>>254 住民板ユーザーさん1さん
一次で契約しましたが、そんなのありませんよ。
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256
住民板ユーザーさん4
>>254 住民板ユーザーさん1さん
我が家も一次ですがなかったです(^^;
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257
住民板ユーザーさん1
10月にあるインテリア相談会に行こうか悩んでいます。
電化製品(エアコンや照明等)等見た方はいらっしゃいますか?
ヨドバシカメラ等で買うのと比べて、お安いのかどうか知りたいです。
子どもが小さいため、もしお高い物ばかりであれば‥と思っています。
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258
住民板ユーザーさん6
>>257 住民板ユーザーさん1さん
基本的に全て高めです。
ただ子供用にキッズスペースが設けてあり、お菓子なども用意されてました。
我が家はキッズスペースではあまり遊んでくれませんでしたが、お菓子はおかわりまで頂きました。笑
エコカラットや収納、カップボードなどに関してはファインアップシステムよりも融通が利くのが良かったです。
例えばエコカラットはファインアップシステムでは施工する場所がある程度決まってますが、インテリア相談会では場所も貼り方も細かく指定できましたよ。
種類も多かったです。
収納もカウンター下や寝室のデットスペースを利用した部分に収納棚をオーダーメイドできるようでした。
拘束時間は長かったですが(4時間くらいだったかな?)自由に歩き回れる感じなので、夫婦で行けば片方が対応してる間に子供をあやしに抜け出しても大丈夫な雰囲気でした。
エアコン、カーテン、照明等は半額の表示があったとしても量販店で購入する方がお得なので見極めが必要かとおもいます。
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259
住民板ユーザーさん1
>>258 住民板ユーザーさん6さん
詳しく教えて頂きありがとうございます!
あまり、そういったインテリア等に夫婦で興味がなく、ノーマルな状態のまま、今住んでいる家で使用している家具等を使い住もうと思っていますが、皆さまエコカラットや収納等色々とつけるのですね。
なんだか、そういった点も興味を、もたなきゃですね!!笑
子どもの保育園のことばかりを、考えて、内装?の点は全くでした。
ご教示頂き感謝です!!
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260
住民板ユーザーさん1
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261
住民板ユーザーさん8
長谷工インテックのオプションが高過ぎる印象でした。
自分で業者を見つけようかと。
先日長谷工アーベストに電話したら、内覧会に業者を連れて来ても良いとの事だったので、一緒に行ってもらいサイズなどを測定してもらい見積もりを出してもらおうと考えてます。
うちが考えているのはフロアコーティングと窓ガラスのフィルムくらいですかね。
エアコンは量販店を見るつもりです。
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262
入居予定さん
最近はやりのKS社の不正鉄鋼はこのマンションでは使われてないんですかね?
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263
住民板ユーザーさん3
>>262 入居予定さん
ご心配なく
不正があったのはマンションの構造体に
使用される種の鋼材ではありませんよ
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264
住民板ユーザーさん8
横須賀のスーパーエイビー凄く評判良いですね、楽しみです。フロアコーティングと食洗機をどうするか悩んでます。みなさんどうですか?安くて良いのありませんか笑
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265
契約済みさん
>>264
当分は2人予定なので、食洗機はつけませんでした。
実家では途中から付けても、ぜんぜん問題ありませんでした。
必要になったらつけようと考えています。
フロアコーティングは長谷工以外でお願いする予定です。
LDKと洋室2部屋、廊下のコーティングと水回りコーティングをお願いして10万2千円でした。
高いか安いかは人それぞれなのでなんとも言えませんが、私達はこの値段と内容で納得して注文予定です。
ガラスフィルムも同じ会社にお願いしようか相談中です。
説明はわかりやすいのですが、他社の金額をまだ調べていないので保留にしております。
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266
入居予定さん
>>263
ご回答ありがとございます!
ちなみにどこかに記載とかってありましたかね?
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267
入居予定さん
>>266
自己レスです
そもそも不正がある種の鉄鋼じゃないって言われてますね
すみません
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268
住民板ユーザーさん8
>>265 契約済みさん
返信ありがとうございます。
や、安いですね。その値段ならうちもお願いしたいです。
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269
住民板ユーザーさん1
サブエントランス、出来上がっていていますね。
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270
住民板ユーザーさん8
4月に完成オープン予定の、スーパーエイビィーさん、、、6月になったそうですよ、とイマジンテラスの隣のマンションに住んでいる知り合いに聞きました。
施工業者が見つからないのか、どうとか、、、。
予定通りスーパーになると良いのですが、まさかマンション建ったり?
それはないと思いますが、なんだか嫌です。
時々現地を見に行きますが、草がボウボウなんですよ。
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