シティタワー銀座東ってどうですか？

>>17100 匿名さん

湊のような川沿いの埋立地の成約事例が、知りたいですね。

>>17100 匿名さん

一般的に売出価格のほうが成約価格より高いよね。

お隣、41㎡ 6480万

プラウド銀座東　80㎡　14200万

>>17107 匿名さん

何がですか？

湊再開発はないのでしょうか？
周辺の古ぼけた民家やマンションなど一掃して欲しい。

掲示板見ていつも思うんだけど、下がって欲しいのかな。
何目的で投稿してるのでしょう

モデルルーム・家具付き住戸の販売も始まっているようですから、そう遠くない時期に販売も終了になるのでしょうね。

3LDK　82.32㎡　14,000万円
1LDK　55.90㎡　9,100万円

今は新築？
新古？

10年後が楽しみですね。
私は買えませんけど、
この大型物件は、そうでないでしょう。
36戸とかが多いですね。

タワマンは低層が良いね。買えないけど。
頑張ります。港区より便利で安い。下町情緒があり
暮らしやすいですね。

川沿いの埋め立て地は、立地がいいのですか

一般的には城南五山や武蔵小山などの地盤の良い高台が立地が良いと言われています。
川沿い埋立地は忌避されている場所ですので以下()

「立地」と「地盤」の混同が見られますね。

現代のマンションやビルの場合は、強固な支持層まで杭を打ちますから、基本的に「地盤」を気にする必要はないです。交通アクセスなどの「立地」を気にした方が良いです。

大名屋敷のあった城南五山は、「地盤」が良くて一戸建てを建てるのに向いているかもしれないですが、横浜と同様、「地形」が複雑でマンション建てるには微妙ですね。また「立地」は必ずしも良くない。東京駅まで遠いですからね。

GoogleMapを用いてロジカルに調べました。
湊から東京駅まではなかなか遠いんですね。

真夏に徒歩で辿り着ける人っているのかな。

真夏に30分も必死で歩いて東京駅で何するんだろ。

タクシーならぶっちゃけ両国からでも似たような時間で着く。

てか、湊には生活利便施設って何もないんかな。
（毎回スーパーがあるしか言わないけど）

>>17123 匿名さん

こちらは埋立地ではないんじゃない？

>>17127 匿名さん

普通に歩けますよ。汗だく死にそうにはなりますが。

墨田区は嫌？

>>17129 匿名さん
東京駅までタクシー660円で行けました

＞こちらは埋立地ではないんじゃない？

いえ。
湊は完全なる埋め立て地です。

>>17137 匿名さん

埋立地には完全なものと、完全じゃないものがあるんですか？

>>17135 マンション検討中さん

ワンメーターですね。

東京駅までタクシーも1000円なんてかからないし、歩いても1300メートルだから、ほんと近過ぎ
。

早く東京駅⇔湊　が地下で繋がると良いっすね。

世間は五輪で盛り上がっているというのに。
残念な川沿いエリアですね、ここは。

マンションからブルーインパルスを見る事ができるのは、このマンションだけでは？

>>17145 口コミ知りたいさん

怖かった

>>17148 匿名さん

スカイツリーから八重洲方面に行きました。