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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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12025
匿名さん
結局、ネガの人が言ってた築地徒歩1分でここの2、3割安値で買える板マンは存在しなかったってこと?
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12026
マンション検討中さん
新富町徒歩1分の中古がここの2割は安い値段で売ってる。銀座冠して良いのはギリこの辺りまでだわ。
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12027
匿名さん
>>12026 マンション検討中さん
あれ?築地徒歩1分が今度は新富町徒歩1分に変わっちゃった笑
で、それらは存在するの?なんてマンションですか?
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12028
マンション検討中さん
公開情報くらい自分で取ってね。
湊推しちゃう情弱さん
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12029
マンション検討中さん
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12030
匿名さん
>>12029 マンション検討中さん
こちらの湊ではなく、あちらの港区にすれば良いのに。
あちらの港区は、全国区。
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12031
マンション検討中さん
銀座や日本橋が近くて、東京駅にも近いので。スーパーもとなりにあるし。シロカネもいいけどね。
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12032
匿名さん
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12033
匿名さん
>>12028 マンション検討中さん
築地徒歩1分でも新富町徒歩1分でもここより2割安い所は存在しませんでした。ネガさんの嘘だったんですね。嘘ついてまでネガは良くありません。
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12034
匿名さん
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12035
マンション検討中さん
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12036
マンコミュファンさん
>>12035 マンション検討中さん
無理ポジの連投が販売に悪影響とデベに怒られたんだろ。
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12037
マンション検討中さん
まあ、貴重な京橋地域のタワマンだからね。買える人は限られてそうだよね。銀座や日本橋、東京駅近くはいいわな。
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12038
匿名さん
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12039
匿名さん
周辺の魅力的な街に寄生しなければいけない地域、ここや月島、勝どきなどその街自体に魅力のない地域は、一般的に満足度が低く長く住めないよ
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12040
マンション検討中さん
好みは人によるからねぇ。田舎が好きな人もいれば、街が好きな人もいる。
少なくとも、街やビジネスエリア近接が好きな人には最高の立地だね。閑静でありながら、銀座日本橋東京駅が使える。
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12041
名無しさん
>>12036 マンコミュファンさん
ネガさんが言う築地徒歩1分でも新富町徒歩1分でもここより2割安い板マンの情報まだですか?
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12042
マンション掲示板さん
安さを追い求めているわけではないので、板マンは他でやってね。。
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12043
名無しさん
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12044
匿名さん
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12045
匿名さん
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12046
匿名さん
普通に八丁堀駅と新富町が使えるのだから、そこをアピールすればいいのになぁと思います。
銀座東と言われるよりは
その方がなんとなく現地のイメージも含めてわきやすい。
ただ、グレード高めのアプローチにしたいから、それはできなかったのがあるのかもしれないですね…。
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12047
匿名さん
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12048
匿名さん
MTGの方が安く買えるよね。CGPと同等位?
100人居たら95人がCGP選ぶよね。
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12049
マンション検討中さん
中央区は3つの地域から構成
・京橋地域→銀座、湊、八丁堀、築地等
・日本橋地域→日本橋、東日本橋
・月島地域→月島、勝どき、晴海等
月島のマンションは、別スレで。
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12050
マンション検討中さん
三井&住友タワーはかっこよくていいですね。
>>8227も参考になります。
どちらも京橋地域の素敵なタワーですね
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12051
匿名さん
>>12050 マンション検討中さん
中央湊の隣が銀座東とは思わんだろう。
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12052
匿名さん
京橋地域キターーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー!( ^∀^) 笑
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12053
匿名さん
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12054
匿名さん
みんな知ってると思うけど中央湊はタワマン建てて終わりの再開発の失敗事例と言われているようです。
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12055
マンション検討中さん
銀座・日本橋・東京駅に近接でありながら、
今後の八重洲再開発に加え。
更に築地開発期待もありますから
素晴らしい環境ですね。
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12056
住民板ユーザーさん
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12057
匿名さん
>>12055 マンション検討中さん
7月からサラリーマンが居なくなるのに?
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12058
匿名さん
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12059
匿名さん
どこに住んでるの?
中央区の京橋地区。
ちちちちちく???
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12060
匿名さん
>>12058 匿名さん
テレワークで通勤するサラリーマンがいなくなるから。
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12061
匿名さん
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12062
匿名さん
どんなにポジティブなコメントしても、売れ残ってる事実が邪魔をする。
人気マンションは完売するやろ。リセールきついで。
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12063
マンション検討中さん
まぁ、高価な都心マンションに手が届く人はごく一部だからね。そういう人が都心タワマンを買うだけでしょ。
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12064
匿名さん
ここみたいな都心の貴重な在庫は、簡単には個人に渡らないのでは?都心の希少立地はたたき売りする必要もないだろうからね。結局お金ある人が買えるのはいつの時代も同じじゃない?マンションでも車でも。
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12065
匿名さん
>>12064 匿名さん
周辺相場に比べて高くもないし、ただ売れてないだけでしょ。
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12066
匿名さん
周辺には板マンはあっても、タワマンはこことお隣の三井タワーですから希少ですよね。あとブリリアタワーも。
ここは約500戸ですから、板マン1棟を50ケと仮定すると、板マン約10棟分もありますよね。いずれも周辺は高級ですが、そろそろ希少在庫も少なくなってきているのでは?お金ある人たちが東京都心マンションを買われるでしょうから、いわゆる2極化ですよね
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12067
マンション検討中さん
パークシティ中央湊ザタワー
シティタワー銀座東
ブリリアザタワー東京八重洲
中央区・京橋地域の分譲タワーマンション。いいですよね
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12068
匿名さん
>>12065 匿名さん
なんの特徴もないマンションだから売れてないよ。
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12069
匿名さん
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12070
匿名さん
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12071
マンション掲示板さん
>>12068 匿名さん
まあ、あなたの思考や価値観に併せて都心のマンション開発が行われたり地球が回っているわけではないし、銀座や日本橋や東京駅近郊が発展しているわけでもないからね。銀座や日本橋や東京駅といった利便性を必要としており、それらに近いことを有利に感じ、かつ購入するだけの資金力をお持ちの方々が対象ですからね。価値観は人それぞれですから、別々にやりましょう。
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12072
匿名さん
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12073
マンション検討中さん
確かに大学の就職活動でも、地方Uターン就職するやつが「東京にいるよりも地方のほうがコスパいいから」って都心就職組に価値観を押し付けてきてたな。都心組にとっては自由にUターンすればいいと思っているし、こっちは都心に魅力を感じ、都心で働きたいからこっちで就職するわけで、決して交じり合わない価値観だし、自由にしろよって感じだよね。むしろ都心に就職したかったの?え、自分で決めてるんでしょ?って感じ。
結局マンションもさ、それぞれ趣味や嗜好が異なるんだから、そもそも都心に用事があり、都心のタワマン好きで、スーパーも隣にあって最高、そして買えるだけのお金ももってるぜ、みたいな人達が買うだろうから、つまりそういうことだと思うので、前向きに検討する人たちが集まるほうが無駄な時間を浪費しなくて済むと思うけどね。。マンションは教育のように必ず受ける必要のある分野ではないからね。自由。
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12074
匿名さん
たわまん2本しかないかわっぺりに価値を見出だす方はそれで良いのでは?共用施設ほぼ無いタワマンという抜き無しソープみたいな建物に価値を見出だすのもフリーダムです。資産性重視の方には向かないでしょうけどね。月島買った方が良いです。
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