シティタワー銀座東ってどうですか？

>>10300 匿名さん

有名人かはわかりませんが、とてもゴージャスな部屋の内装でした。金曜は普通に居たのにもう今日クリーニング業者が入ってますね

お隣には総合的に敵わないのであれこれコメントしない方が良さそうですね。

>>10302 住民板ユーザーさん6さん

はいはい、お疲れ様。

と、仲良しの三井住友タワーですね!

>>10299 匿名さん

何で？

>>10301 匿名さん

覗き？

>>10301 匿名さん
適当な作り話！

お互い何がしたいん？

えーとですね、褒めすぎるのもおかしいし、虐げすぎるのもおかしい。みんなでいい掲示板にしません？

>>10307 匿名さん
それとマンションの話は別の話では？

湊は元の坪300以下まで戻る可能性が高いですね

https://news.livedoor.com/article/detail/18150528/

まぁ、しかし、いいところですよね。ここは

夜歩いてみたが、真っ暗

東向きはお隣とこんにちは。
陽当たりもなし。
西向きに限るでしょうね。

>>10318 匿名さん

中古か賃貸が出てくるまで無理ですね

夜道が暗いのは怖いかなー
交番が近くにあれば良いけどね

>>10318 匿名さん
一般論だけど、西向きって一番人気無いよね。
西向きも東向きもだめってこと？

どの方角も、そもそも間取りが違うし、人それぞれですね。

ここは中央区のなかでも周りが広いですし、開放的ですよ。大規模メリットですね

ここに限らず、どの方角も価格を踏まえれば一長一短。マンションは、何を優先するか、だけですね

都心タワマンは、方角を気にする以前に、高嶺の花なので、まず財力の方が問題

>>10321 マンション検討中さん
空想は自由ですよね。

>>10321 マンション検討中さん

西向きのダイナミックパノラマウインドウは、かなり日差しが強いと思います。

ここの話ではないですが、私は北東角が好きです。

北と南も仲間にいれてあげてください。東は朝が、西は夕方が、北は冬が、南は光が、なんて、かれこれ５０年くらいやっているくだりですかね。

まぁ、タワーだし、向きと価格と隣との距離で、トータルじゃないですかね。つまり、人それぞれ

ここの東向きはパークシティに塞がれてるから陽当たりがない。
陽当たり狙いなら南向き。
西向きは都心ビューだけど、西日を妥協しないといけない。
タワマンなら北向きがいいかも。

一方、北は冬寒い、とかあるから、結局一長一短だね。そもそも論、方角や抜け感なりに、価格設定されてるからね。好きなとこ買えばいいのよ。

まぁ、中央内陸にタワマンほとんどないという状況を踏まえれば、希少性では、都心ビューの西側だろうね。あと、隅田川みえる角。

ここ辺りが売りなんでしょう。ただし、価格や間取りも違うから、どこもいいよね。中央区なんて、壁ドン当たり前なのに、この開放感。すばらしい。

それぞれが、個人の価値観や財布事情で、あっちが希少、こっちがお得、これくらいなら満足できる、って選ぶから、結局方角や高さは、人それぞれだね、ってなるのよ。自分のお薦めは、人にとってはそうでもなかったり。予算もあるからね。

東側も、道路からお互いに離れてて、さらにタワーの前にそれぞれ緑あるので、隣までの距離ってけっこうあるんだよね。築地や日本橋のマンションなどに比べてもかなり快適かと。

中央区内陸で方角があーだこーだ話せることが幸せすぎる件。結局、中央区内陸のタワーが貴重すぎる件

まあ中央区内陸って都会過ぎる故に道路ギリギリに建ってるマンション多いけど、こことお隣は、ダントツで道路から余裕もって建ってるからねえ。ないんだよねえ、こういう余裕のあるマンション。

ここは狭い部屋多いからね。

全体の㎡決まってるので、あとは好きなように自分で改造したらいいのでは？分譲マンションなんだから。時代によって、どんな部屋がいいかもかわるしね。個人によっても違う。一長一短。ってか内装は、家具や照明で決まる。

天カセないし、天井高低いしコストカットが目立ちますね。

大昔からある天カセこそ、一長一短でしょww

令和に天カセとは面白いね。これだけ科学や家電が進化してる時代に

湊エリア天井高ランキング１位は、パークシティ中央湊の角部屋で、2450だお

考え方としたらこうですね。

この先数十年みたら、ディスポーザーは後付けできなけど、エアコンはいつでも好きな人が好きなタイプのエアコンをつけれる。

さらいエアコンにおいては、イオン発生がどうとか、ウィルスがどうとか最適湿度がどうとか。まさに科学の発達があり、人によって快適が異なり、要求が異なるのです。非常にデリケート。住み心地に影響するので好みが別れるんですね。だから、ここは画一的ではないほうがいい場合もあるのです。

ディスポーザーとか天カセとか、今や地方のファミリーマンションにも普及していますが、こうおうこともあるのですね。時代の変遷による、合理化ですね。

天井が５センチ高ければ、ソファーの高さを５センチ高くできるね。天井が５センチ低ければ、ソファー高さを５センチ低くすればいいね。この５センチに、何の意味があるの？

今でさえ学習系やAI機能の家電も多く出てるし私はエアコンこそ最高機種じゃないと無理。エアコンは機能品。最近のエアコンすごいよね。未来温度調整機能とかあるよ。エアコン最高機種にすると、マンションのトータル快適性アップだよね。

ここ2450だからな

日本だから、高くて身長190cmくらいじゃないの？わからないでしょ笑　それに、マンションの天井高なんて、どれも大差ないでしょ笑。立地が悪くて、これといって取り柄のないマンションが、何とか差別化しようとして織り込む数センチじゃないの？天井2cm高かったら、2000万くらい価値あがるのかい？笑

つぎは、配管のパイプの太さとか競うの？

まさに踊らされてるよね？笑

Aマンションは窓枠が3.25cm、Bマンションは、窓枠が4.21cm。この定量比較は、意味あるん？

本質を捉えるって大事だね。
動かせないから不動産。

不動産は立地と規模です

家電といえば、空前のコインランドリーブームですよね。お隣のコインランドリーは、スニーカーも洗えますよ。もちろんお布団も。

スニーカー、ピカピカになるのでお試しあれ。最初家電時代ですね

コインランドリーにカフェ
コインランドリーに美容院
コインランドリーにコンビニ

続々と出来てますね。

タワマンの横にできた新しいコインランドリーは、ネットで巨大装置の運転状況も見えますよ。時短にもなるし、家で洗えないものが洗えるのはいいですよね。皆さん最新家電がお好きですね。便利なのっていいですね。

ハイテクコインランドリーはマンション南口から出れば徒歩15秒ぐらい。布団便利～