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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88室(非分譲住戸9室含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2022年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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15506
マンション検討中さん
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15507
匿名さん
リーボックのジムもいいね。便利な都心なら選びたい放題。街が近いと何でも便利
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15508
匿名さん
>>15506 マンション検討中さん
GGは狭いし男臭いし高重量ダンベルがivanco製でローレット荒すぎるからNG。片手50Kgで10repダンベルベンチしたら手の皮がズルムケたわ。ちな俺は除脂肪体重78kg、プロポーションはプロフィジーかーのエドワード加藤に似てる。
ちなみに
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15509
匿名さん
そうそう、街に近いとジムも選べるし、プールつき東急も近いしエクササイズ環境もいいね。隅田川沿いを走ってる人も多いね~。
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15510
マンション検討中さん
こんなポジが多いのに完売してないのは何故でしょうか?
隠れたデメリットがあるのでしょうか?
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15511
マンション検討中さん
ここら辺は夜道が人影少なくて暗そうなイメージです。治安はどうなのでしょうか?
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15512
匿名さん
竣工売りスタイルだしねぇ。そうはいっても、これだけ条件いいし、そろそろじゃないの?何より予算与信が足りるかどうかですね
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15513
通りがかりさん
週末の天気がいい日には、目の前の公園で子供やパパママがたくさん公園で遊んでますね~。小学校と公園の前もにぎやかですね。夜は静かで過ごしやすいですよ。首都高からも観戦道路からも離れてますので
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15514
匿名さん
>>15510 マンション検討中さん
1月の物件概要には4月入居予定分22戸となっていたのに、今見たら7月入居予定分 24戸に増えてる。
キャンセルが2件も出たの?
それとも販売予定の在庫を追加したってこと?
最多価格帯8,300万円だから、今の勝どきや月島より安いはずなんだけど。
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15515
匿名さん
販売戸数をウォッチしてたらわかりますが、これまではジグザグと減っていってますね。あと部屋の面積を同じにしないと価格も比べられませんよ。スーモに最新価格と部屋サイズが一部のってますよ。都心マンションですから。
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15516
匿名さん
勝どきを買えない方がこちらに流れて来るのかと思いましたが、そうでもないのですね。
それと住友の販売方式は何年にも分けて販売するので、実際の在庫がどのくらい残ってるのか購入検討者にはわからないのですね。
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15517
匿名さん
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15518
匿名さん
>>15499 匿名さん
定義ではBMI25以上が肥満。
私のBMIは24.8。
でも私は確実にデブだしハゲてもいる。
重要なのは定義じゃなく
見た目や雰囲気なんや。
湊は間違いなく湾岸じゃ。
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15519
匿名さん
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15520
住民板
>>15517 匿名さん
ここは内陸だから川向こうとは、超えらない差があります。
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15521
匿名さん
完売してないのは、完売しないように値上げを続けているからだと思います。
販売戸数が一度減って、また増える現象はローンキャンセルなのかなと思います。
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15522
匿名さん
>>15501 通りがかりさん
こちらのマンションには、ジムとプールはあるんですね?
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15523
匿名さん
プールとジムは、近くの聖路加に本格的なのが揃ってるよ。目の前の中央小プールも使える。都心ですから。
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15524
匿名さん
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15525
マンション検討中さん
このマンションは、タワーと名が付いており、大規模に分類されておりますが、階数も低くく、そこまで共用設備が無い所が、逆に魅力なのではないでしょうか。その分、修繕や管理費が抑えられますし、共用設備がそこまで必要ないと判断されている方が納得して購入されているのでしょう。
リセールに関しては、厳しくなるかもしれませんが。
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