〈契約者専用〉グレーシアタワー二俣川

>>403 マンション住居人さん

24時間換気が正常に機能しているかどうか、知る術はありますか？
入居しばらく、冬モードになっていることに気付かず。

南側住戸は灼熱ですか？

405さん
　冬モードにしてません。ただ、全室どうなってるか分かりませんが
トイレ、風呂場、洗面所では、換気してるらしい音はしてます。
　２４時間換気なので、トイレの利用都度の換気はしてません。
内覧日に常時つけるようにとの説明ありましたが、永久なのでしょう
か？　湿気・臭気をとるエコカラット７か所に設置してますが、これ
との関係も不明です。

407さん、ありがとうございます。
5月入居なのですが、初期設定が「冬モード」になっていました。
廊下が涼しい分、玄関先が少し蒸し暑く感じるので気になりました。じきに慣れますかね。

ゲストルームの使い心地はどのようなものでしょうか。料金に見合う満足度は得られるか気になります。

>>409 匿名さん

そういう時は
試しに泊まってみた方が
よろしいかと

駅近いの最高ですね。

やっぱり二階からの駅に向かう通路で一部屋根がないところは残念です。

412さん
　総合開発にしては、ここが欠点ですね。２階連絡通路は、
大雨のときは、幅３０ｃｍ位しか雨に濡れないくらいで、
雨漏りしてるような、雨水の落ち方してます。
　３階は完全に屋根がないし、これらのつなぎ部分が欠陥
と言っても言い過ぎではない。　設計した大成建設気がつ
かなかったのか、駅直結設計は初めて？？？　大手ゼネコ
ンにしてはお粗末。

今度、床の補修ツールが特別販売されるようですが、持っておいた方が後々良いのでしょうか。限定販売という点もあり、購入するか迷います。

佐川急便、なぜか宅配ボックスに入れてくれません。ちゃんと登録してあるのに。

415さん
　私も佐川使うことがあるので、気になってました
先ほど、西友のコジマから帰る途中、郵便ボックス
ルームの入口に入る佐川の人見かけました
　宅配ボックスに向かったかまでチェックしてませ
ん　本日４日１９時半頃の話です

416さん、コメントありがとうございます。 佐川が言うには、部屋番登録では荷受人本人か確認できないから持ち帰った、とかなんとか。電話連絡したらボックスに入れてくれました。面倒くさっ。

414さん。
ホームセンターにもキットは売っているので価格等を下見して、マンションの限定販売品と比べて購入するか検討されてはどうでしょうか？(その場で使い方や上手な補修の仕方も教えて下さるでしょうし)

以前の住まいで使用したことがありますがそれなりに傷は目立たなくなりました。

＞＞417さん

郵便受け表札だしてます?

郵便受けに表札は掲げていません。部屋番ではダメなのですか？

＞＞420さん
通常宅急便は、本人確認をして印鑑
をもらいます。
表札がでていないと、
謎の部屋番に届けることになりませんか?
私は、佐川急便は使ったことはありませんが、
他の宅急便はボックスに入れてくれています。

421です。
クール宅急便はさすがに無理です。
表札は出しています。

ご意見ありがとうございます。郵便受けの表札、検討します。

＞＞423さん
422ですが、私はこちらのマンション
住人ではないので他の住人さんの意見
も聞いたうえで表札をだすかどうか
ご検討下さい。

郵便受けの表札、多くのお宅が掲げてました。誤配達の対策ですかね。前向きに考えようかな、と。

このマンションの良いところって何でしょうね？やっぱり駅近でしょうか。

>>426 匿名さん
それしかなかろうかと。

昨日の雷雨で、あらためて駅直結の良さを感じました。

ゲストルームでDVDを見ることはできないですかね(^^;
ご存知の方がいましたら教えて下さい。

今の季節で、部屋の湿度はどうな感じですか？

>>429 匿名さん
429です。
ゲストルームではDVD鑑賞は出来ないことがわかりました。
TV視聴だけらしいです。
お騒がせしました。

以前どなたかが、掲示板をマンション内のサイバーホームのサイトの掲示板に移しませんかと提案されていました。そうだよねと思いつつ、ログインその他が面倒に感じて放っていました。
今日思い立って、サイバーホームの掲示板にお試し投稿をしてみました。

みなさまはファミリーネットジャパンがサポートしてくれている　サイバーホームのサイトには会員登録していますか。

わたしは会員登録はしていましたが、その状態では手順は以下の通りでした。
1　サイバーホームで検索。　サイトが開く。
２　サイトの左上にすぐ見つかる　入居者専用ページ　をクリック
３　ログイン画面が出てくるので、会員登録証（ファミリーネットジャパンヘルプデスクから送付されたもの）に
ある（なぜか）メールアドレス情報に書かれているメールアドレスとメールパスワードを入力。ログイン。
４　開いた画面に、マンション掲示板住居者専用　があるのでクリック。
５　画面に従って投稿できます。

アドレスとパスワードは保存できるようなので一度やれば特に面倒では無いように感じました。
匿名、ハンドルネームＯＫですが、管理者には投稿者は解るシステムとのこと。

そのうち、当マンションの運営などみなさまの英知を出し合う場面も想定されますし、あまりオープンな掲示板ではまずいかもしれません。みなさまのご賛同があれば9月中にでも掲示板を切り替えるのはいかがでしょうか。

会員登録については、何種類かのＩＤとパスワードがあったりしてやや煩雑に感じたりしましたが、今考えると
その他多くの書類のあるときだったのでそう感じただけだったようにも思っています。

みなさまのご意見をいただけると幸いです。　　　　　　以上

432さん、

我が家もマンションの専用掲示板を活用しようかな、と思い、登録したのですが、
書き込みゼロ件、言い出しっぺの方も不在、という状況でした。
しばらく覗きに行きましたが変化なく、おそらく、投稿者が特定される事に抵抗があるのだろう、
と思い、利用を見送りました。あるいは、使い方が間違ってるのでしょうか？
取り敢えず、他愛のない情報交換であれば、ここでもできますし・・・

フィットネスルーム，前に住んでいたところでは6:00~23:00で空いていたので，出勤前とか残業後の帰宅後に運動できていたのですが，10:00~19:00では，どちら難しくなってしまい残念です…
皆きれいにつかってくださっていますし，開放時間を延長してもいいのではと思いますがいかがですかね？

同感です。
勤め人には厳しい開放時間です。結局、スポーツジム入会を検討したりして、なんだかもったいない。

４３４＝＞かなり同感しております

　　　　　現在私もそうですがビジネスマンにとって仕事終わりの
　　　　　20時過ぎから使用する方がほとんどで
　　　　　スポーツジムでもマンション内ジムでも19：00までは
　　　　　あまり聞いたこともなく22：00～23：00までが多いです
　　　　　現状使用できるのが子供や主婦の方や仕事引退された方しか使用できず、
　　　　　これに関しましては個人的には管理組合？みんなで（数の勝負？）申請していただきたいです
　　　　　例えば未成年者は19時OR20時までそれ以降は成人者で23時までとか
　　　　　終了時はきっちり使用した住民が電気消して戸締りをする
　　　　　住民がきっちりすればカギ閉めの必要なく管理人さんがいなくてもジムスペースを使用できると
　　　　　おもいます(もしくは監視カメラ設置すれば最悪カギ閉めしなくても何かあれば対応できる？）

仕事している者からいうとあまりにも共用スペースが使いたくとも使えない状況
で改善していただきたいと考えております

マンション周辺でお薦めのガソリンスタンドはどこですか？

最近バルコニーに虫が大量発生して困っています。（羽蟻、蟻、コバエ等）
網戸をすり抜けて部屋に入ってくるので夜は窓を開けられません。網戸に虫除けを貼ったり殺虫剤を撒いたりしていますが特に効果はなく毎朝大量に死んでます。雨が降っている今もバルコニーの溝の所に、端から端まで、コバエらしきものが100匹以上水に浮いて死んでます。
相鉄サポートに問い合わせたら、一応見に来てくれるそうですが、自然の事なので寒くなるまで待つしかない的な感じでした。
ほかの部屋も同じようなら耐えますが、うちだけなら困ります…。皆さまいかがでしょうか？

ちなみに以前住んでいたマンションではセミがひっくり返ってたとかそれくらいで、一度もこんなことはありませんでした。

>>438 匿名さん
今バルコニー確認してきました。確かにコバエ？が死んでましたね。20匹ぐらいでしょうか、大量と言うほどではなかったです。バルコニーは全く掃除してませんでしたので、今まで気づきませんでした(すみません…)

また、最近は涼しくなって窓を開けてますし、網戸も開いていることがありますが、今まで虫が部屋に入ってきたことはありません。網戸をすり抜けて入ってくるのは困りますね。なんでしょうかね。

ごく稀に小さい虫が一匹入ってきたりしますが、大量発生はしていません。以前、屋上に上がった時に大量の羽アリがいて驚きました。438さんは上層階でしょうか？

438に投稿した者です。
439さん440さんありがとうございます。
近々屋上に見に行ってみようと思います。

>>438 匿名さん
ウチも以前、朝からバルコニーに羽アリが大量発生したことがあり、その時はまだサポートデスクが設置されている時だったので、すぐに報告しに行きました。
実際に見てもらうのがいいと思い、私がスリッパで叩いた残骸を残しておきました。(10数匹)
すぐに写真を撮ってくださり、数は多めに報告しておきます、という対応でしたが、幸いウチはその日以降 発生しなくなりました。あの日はなんだったんだろう…と思います。当時、他に同様の報告はないとのことでしたが、最近また発生してるんですね。
あの時サポートデスクの方に言われたのは、バルコニーに鉢植えを置いていないか、ということでした。ウチは置いていませんが、ご近所にそういうお宅があると可能性はあるそうです。でもその確認はなかなか難しいですよね。
新築なのに大量の羽アリって、かなり驚きました。最近は気にしていませんでしたが、ウチももう一度確認します。
情報ありがとうございました！

シャワーの水圧が弱いので、ヘッド変えたいのですが、同じ悩みで購入された方がいらっしゃいましたら教えてください。

先日の定期補修の事前確認時に、シャワーの水圧が低いと多数の方から声があったとかで、業者さんがヘッド内の掃除をしてくれました。ヘッド内の掃除がまだでしたら、試してみてはいかがでょうか？

シャワーが出なくなりヘッドを外してみたら、ゼラチン状の物質が金網にべったりと詰まっていました。出来てから長期使わなかったので配管内のかすがこそぎ落とされてくるのでしょうと言われて、納得したのですが、その後見るたびに、詰まっていること3回。
水道水飲用派なので、気になっています

445さんの書き込み、気になりますね。ウチは先日の立ち会いで掃除してもらいましたが、そのような異物は出なかったです。浄水器の元栓が閉まってたりしませんか？

>>446 匿名さん
浄水器に元栓があるんですね。

浄水のせいで、残った水滴にバクテリア繁殖しているのでは、なんて素人考えしています。シャワーを使う頻度が低いので

446です。入居当初、水道の元栓を開ける際に、近くにある「良水工房」の元栓の向きが紛らわしいと感じました。触らないように、と説明書きにありましたが、間違って閉じてしまった方もいるのでは？と思った次第です。シャワーヘッドの汚れとは関係ないと思いますが・・。

大量発生の虫は季節的なものだと思います。以前住んでいたところでも年に一度の羽蟻の飛来があり、今回うちにも一杯来ましたが、小さいしこのマンションは今頃来るんだなと思ってました。気にされなくても大丈夫かと。来年もきますよ（笑）

良水工房の元栓水道と分からず最初にいじってしまいました…。
どの向きで開栓されているんでしょうか？？

我が家も6月位に羽蟻がよくいましたが気付いたらいなくなってました。

>>451さん、
良水工房の配管を見ると、左右に浄水器の弁、真ん中にもう一つ弁があると思います。この真ん中の弁は通常閉じた状態にしておき、フィルタ交換の時だけバイパス用に弁を開くみたいです。ここが開きっぱなしだと、浄水器が十分に機能しないのではないでしょうか？専門ではないので詳しくは業者さんにお問い合わせ願います。

駐車場内の違反駐車をよく目撃します。
取り締まりしないのかな。

例えばどのような違反でしょうか？

羽蟻の飛来の話出てますが、台風のあとベランダにゴキブリ（駆除）、
リビングに１０ｃｍ位のムカデが侵入（ティッシュではダメでビニー
ル袋で駆除）、コバエも気が付けば各部屋にベランダへの戸を開けた
時に侵入？　ベランダには洗濯物以外はありませんが、多分周囲に、
植木鉢など置いてるベランダがあるのでしょうか。　ムカデ対応の
室外OKのスプレーで各枠に噴霧しておきましたが・・。

＞＞445さん

ベランダで豆苗を栽培していたら
大量のコバエが発生しました。
やめましょう。
やるなら室内かな？

訂正
＞＞455さんでした

＞＞454さん
「例えば」というより、駐車場の屋内外をご覧いただければ、すぐ分かりますよ。

>>458さん
週末しか乗らないので気付きませんでしたが、出庫シャッター手前に妙な停め方した車がいました。管理会社が放置しているということは、何か理由があるのでしょうが、きちんと説明すべきですね。友人、知人の車を無許可で停めさせているとしたら問題ですね。

エレベーターに貼りだされてましたが、火災報知器の誤作動
ある部屋の火災発生の表示が防災センターに出たようです　そこに駆け付けた
関係者が留守ということが判り中に入れなかったようです　そのうちこのフロ
アーの全戸に警報が鳴り響きました　関係のない家は復旧ボタンで一応警報が
鳴りやみました　何分後かまた鳴りだし　合計３回？位なったでしょうか？
　留守の部屋も合い鍵で入室できたようですが、特段火災報知器に異常なかっ
たようです（異常があると報知器のリングが赤くなるそうです）
　２０時半頃発生２１時頃には収束　ただ１部屋は警報が不定期に継続　警報
器のメーカー（LIXILニッタン）が来て警報画面の中の配線を一部外して止ま
りました　翌朝同社がまた来て配線再接続　今度は１時間しても鳴らず
　結局、何故止まらなかったのかの理由が不明のまま　もし旅行で留守の場合
また迷惑かけるのではの心配は残りました
　

巷で騒がれている「KYB」による免震構造のデータ改ざんについて、大成建設が開発した免震システムは、「KYB」との共同開発の様ですが、ウチのマンション大丈夫だろうか？きちんと説明して欲しいです。

>>461 匿名さん

もうすぐ記者会見で物件名が発表されるそうです。祈る思いです。

今、NHKユーチューブで対象物件がアップされている。

10/20におきましても、駐車場構内に違反駐車がありました。取り締まりしないなら、管理人の業務に疑問がわきます！

>>465 住民さん

本件、非常にデリケートな問題です。まだ調査中ですし、誤解を招きます。オープンな掲示板での情報開示は控えませんか？

そうですね。

まだ何も分かっていないので控えましょう。

この話題はマンション内の掲示板で話す方がいいですね。

>>467 匿名さん
現場を見ているならば、その場で管理人を呼んで、見て貰うと良いのでは？

>>467 匿名さん
そうなんですか。私は駐車場を使わないので知りませんでした。管理人さんにお話しされましたか？

>>469 入居中さん

そうですね。この機会にマンションの掲示板になれるといいですね。

居住者専用の掲示板（CYBER-HOME）も少し投稿が
出だしましたね。
ここは住民専用と言っても誰でも見られるので、居
住者だけの問題は、CYBER-HOMEの入居者専用ページ
での書き込みがいいと思います。
　見る限り、駐車違反問題が多いようです。自動車
保有してなくてもガレージドアーを開けるリモコン
配布されてるから、誰かを規定外駐車させてる？
　

>>467
そういう問題ではございません
敷地外駐車場を借りている住民と
敷地内で借りてる住民での
大きな違いは敷地外で借りてる人は
荷物の出し入れに大変なので
マンションまで車で荷物を運び
邪魔にならないとこに
車を止めて
荷物を運ぶ 。
うちでいえば妻は体弱いので私が
荷物を何回かで運ぶ
荷物多い時はさすがに
疲れるので部屋で休む

一日中駐車してるなら別ですが
短期間で駐車代払えというのは
敷地内駐車借りれてる
住民ならその必要ない訳で
同じ行動でも敷地外駐車場住民は
必要以上にお金がかかる事となるのです
ある程度の時間なら邪魔にならない
場所に駐車する事にご理解いただきたい
失礼ですがここで最もらしいように
指摘してる方はほとんど車持ってないとか
敷地内当選者など
自分にふりかからない方の意見が多い
なんでもかんでも管理人ばかりに押し付ける
事がないように






妻が体弱いため

>>474 住民板ユーザーさん8さん

短時間というのはせいぜい20分ぐらいまでと思いますけど。それぐらいならば目くじら立てなくてもとは思います。
でもそれ以上はやはり個人の都合でしょう？としか申し上げようがない。

シャッター入ってすぐ左の所が荷降し場所だと思いますが、狭いので横付けしても邪魔かな、って思い、いつもタワーパーキングのゲート正面の管理会社用にチョイ置きさせてもらってます。これもダメですかね。

>>475さん
同意します。いずれにしても、大所帯の集合住宅ですのでフェアでありたいですね。

>>476さん
基本ダメでしょう。とはいえ、皆様色んなご事情があるのでしょうから、お互いに迷惑がかからない程度に臨機応変にお願いします。

４７３の投稿がありましたので、久し振りにＣＹＢＥＲ－ＨＯＭＥを見てみました。特に最近、いくつか投稿が始まっていますね。
マンション内の問題は、外部にオープンな掲示板なので出さないようにしようという姿勢ではなく、住民専用のＣＹＢＥＲ－ＨＯＭＥで積極的に情報交換・意見交換したらいいのではないでしょうか。
あたらしいマンションなので、相談したいことがいろいろ出てくると思います。
理事会任せではなく、種々意見を出し合って、理事会を助けてあげたいものと思うものです。

>>474 住民板ユーザーさん8さん
管理組合に掛け合って、短時間駐車用のスペースを確保してもらったらどうですか？
ルール違反だと分かっているから、御自分の行為を正当化するために、御自分の都合を振りかざして、言い訳しているように感じます。

平置きしている方以外は皆さん同じ悩みを抱えていると思うので、荷降ろし時のルールを決めたいですね。

以前のマンションでは、共用駐車場を使用する際、ダッシュボードに部屋番号を示すラミネートカードを掲示していました。車の所有者を明かすことで、無断駐車、長時間駐車の抑止になっていたと思います。

以前のマンションでは、15分以内は駐車OKでした。
風通しの良いマンションにしたいですね。

敷地内駐車場が全住居供給ではない事を承知で購入、契約したはずなのに。
抽選ではずれたとたん、公平性を訴えるとか、外部駐車場を借りてる方からのヒガミはこれからもでてくるでしょう。

先日、2Fエントランス側で、数人の小学生が階段やロビーを掛け回り、ボールを使って遊んでいる様子を見かけました。保護者はいなかったように思います。とても不快ですので、お子さんのおられるご家庭は、しっかりと躾けて欲しいと思いました。無いとは思いますが、非常階段や屋上で鬼ごっこやかくれんぼなどされては、危険ですし、迷惑です。

>>485 匿名さん
同感です。私も何度も目撃しています。学校の友達を連れてきてマンションのエントランスなどで騒いでいるようです。小学生の中学年くらいでしょうか。とても迷惑です。

ゴミ出しのルールを守らない方がいらっしゃいますね。

本マンション最寄りの郵便ポストはどこになるのでしょうか？
北口であれば、ドンキ前駅前交差点と二俣川郵便局にあるのを承知しているのですが、駅に向かう通勤経路にはないようなので、少し不便に感じています。良いところがあれば教えていただければ。
もしかすると、私が知らないだけで、マンション3階郵便受けに紛れて、管理組合用のような郵便用差出口（ポスト）あったりするのでしょうか？

>>488 マンション住民さん

わたしの知る限りでは、あとは　西友入り口横です。
郵便だけは不便ですね。出し遅れがちになります。
バス広場の入り口あたりだと便利ですね。

ポストマップを見ると、南口スクランブル交差点の一角に１つありますね。道路整備完了後に復活してくれることを願います。

相鉄ローゼンの隣が空きスペースになっていますが、何か店舗が入る予定はあるのでしょうか。

たしか、入居前の説明では、コンビニが並ぶ予定だったような気が。改札前に狭小ファミマが入ったので、コンビニは見送りでしょうかね。CD/DVD販売店が欲しいけれど、人通りは増やしたくないし、悩むところ。

中古の値段上がってますか？

>>491 匿名さん

私は担当の方から三井住友銀行が入る予定と聞きましたよ。数ヶ月前、空店舗の前でスーツ姿の人が数人いて、中を覗きながらATMの入り口がどうのって話をしていたので、やはり銀行なのかと思いましたが。北口から移転するのですかね。

二俣川に食事が美味しい店ありますでしょうか。

マンションの南側の空き地みたいなスペースには何ができるのでしょうか。

>>495

イタリアンでしたらGROTTA PICCOLAというお店が美味しいです♪

駅北口に東横インができるんですね。

>>499 匿名さん
ジョナサンの近くです。

都心乗り入れ期待のビジネス客狙いですね。

このマンションにおける短所はありますでしょうか？

>>502 匿名さん
都心までの遠さです。