ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートってどうよ？

水の流れる設備って維持が大変だという人もいますけど大丈夫なのでしょうか。見た目には涼しげだったり癒されたりしますからあればあったで良いと思うのですが。

サイクルポートは何台入るのでしょうね、入るだけ０kなのではとも思いますが、限度というものもあるのでしょう。

一階にも魅力があるなと思ったのが、専用駐車場と専用庭とサイクルポート、それにトランクルームが付いているという点です。間取りが見られないということは、売れてしまったのでしょうかね。

キッチンまわりなど、設備内容をいろいろな物件から見比べています。
ディスポーザーがあるとか、浴室乾燥があるとか、どの物件も特徴がありますが
設備がしっかりしているところは、収納についてもしっかりと設計されていると思います。
設備も収納スペースもちゃんと設計されていて、良い物件だと感じました。

住んでいくには、やっぱりリビングの広さが重要な気がします。
このワコーレは外観デザインもおしゃれでいいですが、
駅から離れていることもあり、価格は妥当なのかなという印象です。
いざという時の転売を考えて購入する人には不向きかもしれないです。

現在ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートの残りがどれぐらいか分かる方いらっしゃったら教えて下さいませんか？
3ヶ月前ぐらいにモデルルームを見に行った時はまだ2割弱しか売れていなかったと思うのですが噂でかなり決まっていると耳にしましたので・・・。
武庫之荘か伊丹でかなり迷っているのでおわかりになる方がいらっしゃいましたら教えて頂けましたら助かります。
場所的には駅は少し遠いですが武庫之荘の方が気に入っているのですが。

先日見学に行って来ましたがもうすでに半分以上決まっているようでしたよ。
駅距離は確かに少しあるかもしれませんが、環境はすごく良さそうでした。
モデルルームは賑わっていましたし、早めに見ておいた方が良いかもですね。

五月に入居しました。
早速リビングの窓が開かなくなり、その後トイレのバーの取り付け位置の間違いでトイレットペーパーが入らなかつたり、施工時の線の消し忘れ、キッチンのとりつけのりを取らずにそのまま。とにかく丁寧さや、住む人に対する思いやりのない施工だと思います。
腹が立ちます。一生懸命やったを強調しますが、購入者は、結果です。当たりが悪かったとしか思えません。

もう売りに出てる


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1033860128/
中古マンション ワコーレ武庫之荘グランコンフォート 2階 ２ＬＤＫ
価格 3,480万円
管理費等 7,610円
修繕積立金 5,340円
維持費等 固定管理費、自治会費：960円/月
間取り ２ＬＤＫ
専有面積 66.74m²（壁芯）
バルコニー 11.16m²
駐車場 無
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 8階建 / 2階
築年月 2018年4月(築1年未満)
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
交通 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩13分
所在地 兵庫県 尼崎市 富松町１丁目

広い部屋の中古も売りに出てる


https://house.goo.ne.jp/sp/mansion/detail/1/060Z90416712/140176003/x10...
中古マンション兵庫県
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 6階 4LDK 物件詳細
基本データ
物件タイプ中古マンション
マンション名ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
価格4770万円
管理費等10,560円
修繕積立金6,840円
住所兵庫県尼崎市富松町１
交通
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩13分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩16分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩30分
駐車場有
借地期間・地代-
間取り4LDK
専有面積85.53m2
総戸数71戸
所在階/階数6階/8階建
バルコニー面積11.88m2
築年月2018年3月(築1年)
方位東
建物構造RC
管理形態委託管理
計測方法壁芯
維持費等ルーフバルコニー面積　使用料970円
土地権利所有権
用途地域１種中高
現況-
入居時期相談

分譲価格からの値上げしてからの値下げいうのは値下げになるんか解らんな
売主も買主も仲介手数料3％とられるし中古で買うってなんかしっくりせんな

2階は130万円、6階は90万円下げてる


https://www.athome.co.jp/mansion/1033860128/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
中古マンション ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 2階 ２ＬＤＫ
価格 3,350万円 ローンシミュレーター 階建/階 8階建 / 2階
交通 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩13分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県尼崎市富松町１丁目 （地図を見る）
築年月 2018年4月(築1年未満) 専有面積 66.74m2 間取り ２ＬＤＫ


https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_amagasaki/nc_90416712/
物件名 ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
価格4680万円
間取り4LDK
販売戸数1戸 総戸数71戸
専有面積85.53m2（壁芯） その他面積バルコニー面積：11.88m2、ルーフバルコニー：32.25m2（使用料970円／月）
所在階/構造・階建6階/RC8階建

駅から遠いしなかなか厳しいやろな
アベノミクス前なら2,480万くらいならと思うけど現代だとそこまで下がることはないやろな


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1033860128

中古マンション ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 2階 ２ＬＤＫ
価格 3,280万円 ローンシミュレーター 階建/階 8階建 / 2階
交通 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩13分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県尼崎市富松町１丁目 （地図を見る）
築年月 2018年4月(築1年未満) 専有面積 66.74m2 間取り ２ＬＤＫ

売りに出てる中古の部屋って新築分譲価格はなんぼやったんやろな？
上乗せされてるのか？
それとも資産価値下がってるのか？
さっぱり解らん

この価格って新築価格と同じくらいじゃない？


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_91527988/
物件名
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート　2階
販売価格
3230万円
所在地
兵庫県尼崎市富松町１
沿線・駅
阪急神戸線「武庫之荘」徒歩13分
専有面積
66.74m2（壁芯）
間取り
2LDK+S（納戸）
バルコニー
11.16m2
築年月
2018年4月

8階の中古売りに出てるな
2階の中古は>>47で初登場やけど9ヶ月くらい売れてへんってことか

やっぱり駅から遠いとなかなか売れんもんなんかな
価格は新築維持してるみたいやけど成約せんと意味ないわな


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92194261/
物件名 ワコーレ武庫之荘 ザ・グランコンフォート
価格3980万円
間取り3LDK
専有面積72.16m2（壁芯）
バルコニー面積：10.48m2
所在階/構造・階建8階/RC8階建
完成時期（築年月）2018年4月
住所 兵庫県尼崎市富松町１
交通
阪急神戸線「武庫之荘」歩13分
阪急神戸線「塚口」歩16分

8階は100万円下げてるけど売れてへんな
仲介手数料3％も別にかかるしな
9月に完成する阪急不動産のジオ武庫之荘と価格変わらんしあっち選ぶわな

そうやな早くジオを購入すべきですね

ジオに住み替えたい人もいるだろうけど。
残念、その価格では売れないんですね。

価格3980万円
専有面積72.16m2
これはひどいな。これでジオよりもワコーレを選ぶ人がこの世にいるのだろうか。

>>56 通りがかりさん

100万円下げてますね
相場価格はどのくらいになるのでしょうか？

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92561044/
物件名
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
販売価格
3850万円
所在地
兵庫県尼崎市富松町１
沿線・駅
阪急神戸線「武庫之荘」徒歩13分
専有面積
72.16m2（21.82坪）（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
10.48m2
所在階/構造・階建
8階/RC8階建

>>56 通りがかりさん

同じ価格だと新築のジオ武庫之荘だと低層階しか買えないな


ジオ武庫之荘　価格表　更新日：2019/7/25
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分
完成時期 2019年9月下旬予定

5階売りに出てます。

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_94007491/
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 4460万円（4LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/4/27次回更新日：情報提供より８日以内
4460万円
兵庫県尼崎市
阪急神戸線「武庫之荘」歩13分
三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株)

物件名ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
販売価格4460万円
所在地兵庫県尼崎市富松町１
沿線・駅阪急神戸線「武庫之荘」徒歩13分
専有面積83.25m2（25.18坪）（壁芯）
間取り4LDK
バルコニー31.73m2
築年月2018年3月
所在階/構造・階建5階/RC8階建