口コミ知りたいさん
[更新日時] 2018-09-22 14:27:11
サングランデ ザ・レジデンス千葉ってどうですか？
南西向きの住戸が多いようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々なこと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-08-26 14:32:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区千葉港238番2（地番） |
| 交通 |
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
総武本線 「千葉」駅 徒歩13分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
188戸（ウエストレジデンス（第I工区）98戸、イーストレジデンス（第II工区）90戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京成電鉄株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]京成不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
京成ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サングランデ ザ・レジデンス千葉口コミ掲示板・評判
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名無しさん
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922
通りがかりさん
ほんとですか？まだまだ時間もあるので値引きとか無さそうに思えたのですが
最新でどれくらい残ってるのでしょうね
この暑い日々ですが、換気とか日焼けとかも影響ないんですかねー
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923
マンション検討中さん
ここはエレベーターが１８８戸で２基しかないって本当ですか？
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924
匿名さん
3月21日登録受付 残90
4月24日一期終了 残57
4月25日先着順開始 残57
6月28日情報更新 残20
売出しから3ヶ月程度で70売ったみたいですから最後の情報更新から1ヶ月経ってますから残りは大分少ないんじゃないでしょうか？
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925
マンション比較中さん
売れてますね！ エレベーターは２台のようです。ボタンが連動する横ならびではなく、離れているのでそれぞれ独立に動く仕組みのようですね。
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926
匿名さん
190近く部屋があって連動でない2台だと朝は結構厳しいかもしれませんね。子供達に各階で両方押されたりしたらと思うと。
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927
住人
そんな厳しいですかね？
今は１台だけしか稼働してませんが、別に朝もストレスなくエレベーター利用できてますけど
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928
名無しさん
100戸に1台と聞くと時間帯によってはややきついのかなと感じます。 もちろん朝の利用時間によっては、通学時間過ぎてたり、その前であればストレスなく利用できるとは思いますけれどもどうでしょうか。1台は入り口はいってすぐとのことなので190戸になって2台目が稼働しても1台目の利用の方が多そうですね。190だと数的には３台くらいあれば理想でしょうか？低層であれば階段を使うのも健康的で良いかもしれませんね。あとは15階建てだとエレベーターの速度も結構重要でしょうか。
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匿名さん
ここの住民版の233、234に、住人の方がエレベーターでの出来事や考えを書き込まれていて参考になりますね。
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930
マンション検討中さん
見にいきました。確かにエレベーターはストレスありそうな配置でした。
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931
マンション検討中さん
エレベーターが、少ないですね。
もう一台は、必要ですね！
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匿名さん
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933
マンション検討中さん
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934
匿名さん
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匿名さん
残念ながらリハビリ病院は普通の病院と大きく違いそんなに人の出入りがあるような病院ではないですよね。。。普通あってもこじんまりとした売店レベルですね。。。もちろんコンビニが目の前にできればラッキーですが。
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936
マンコミュファンさん
道路向かいの土地を落札した医療法人の代表的な回復期リハビリテーション病院が
大網白里市にありますが、敷地面積はこちらの3倍近くで、
余裕がある造りになっています。
千葉市と比べて土地代が安いから実現できたと思います。
千葉市内ではきぼーる内にクリニックをやってます。
マンションにとっては、救急医療機関ではないので、
時間帯問わず救急車による搬送がないため、
その点では音に関する懸念はないでしょう。
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937
マンション検討中さん
市役所の建て替えの構想をみたら緑の多いステキな建物でした。京葉銀行やNHKも近代的な外観ですし、新しいリハビリ病院、市役所が完成したらさらに綺麗な街並みになりそうです。
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匿名さん
エレベーターがもう一台あったらもっと良かったです。
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匿名さん
公式HPが8月7日更新で残り12戸になってますね。
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匿名さん
おお、残り12戸ですか。更新前はどれくらいでしたっけ？
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