東京23区の新築分譲マンション掲示板「クリオ杉並高井戸ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2017-04-21 23:12:35

クリオ杉並高井戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/792_SuginamiTakaido/

所在地:東京都杉並区高井戸東三丁目2209番2他(地番)
交通:京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.99平米~84.19平米
売主:明和地所
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】


[スレ作成日時]2016-07-02 21:10:23

所在地: 東京都杉並区高井戸東三丁目2209番2、他(地番)
交通: 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩8分
価格:5,740.5万円~6,896.2万円
間取:3LDK
専有面積:71.45m2~74.45m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 27戸

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クリオ杉並高井戸口コミ掲示板・評判

コメント  

30  
by 匿名さん 2017-01-26 09:39:07
修繕費は一括で回収するのが難しいので、大体のマンションは修繕費は年数ごとに上がってくるんじゃないかと。

管理費が高くなっているのも、気になる部分です。
将来的に、管理費、修繕費が負担になってきてしまうならマンションを手放す方も増えてきてしまうかもしれませんね
31  
by 匿名さん 2017-01-29 08:33:58
以前に投稿されてる動画観ましたが、ここは大丈夫なのでしょうか。
こんなマンション(動画の)を買ってしまったら、最悪ですね。
これを見ちゃうと南海辰村建設の物件は怖くて買えない。
デベが三井、三菱、野村辺りならギリ安心出来る気がしますが。
32  
by 匿名さん 2017-02-14 13:28:26
今って先着順販売なんですけれど、一体販売期ってどうなっているのでしょうか。
普通1期とか2期とか最終期とかって書かれていることが多いのですが、どのくらいの位置にいるのかこれだけだとわかりづらいなぁと感じました。
総戸数が27戸。そのうちの7戸が先着順となっているのでまだ割合として考えるとある方だなぁということになりますよね。入居が9月なことを思えば、もしこの7戸で完売になるならばいいペースで来ていると判断することも出来ます。
33  
by 匿名さん 2017-03-03 12:15:27
もう1LDKは1戸だけしかないようです。もともとの数が多くなかったのかな?

 3LDKは5タイプ揃っています。まだ一応選択肢はあるという状況ではあるかと思いますが、
そろそろソレもなくなってくる…?
というか今の時点でどういう状況なのか、急がないといけないのかまだゆっくり構えていていいのかが前の方も書かれておりますが判断出来ない。
34  
by 匿名さん 2017-03-23 17:42:26
キャンセルが1LDKで1戸出ているみたいです。早々に売り切れたのでもう諦めていた人とかいたんじゃないかなと思うのですが
思っていたよりも早く出ちゃいましたよね 今って先着順とキャンセル合わせて5戸の販売です。戸数がそう多くないので割合としてはまだ高い。
これでもう販売自体がラストならば入居までにある程度売れている状態になっているとは思いますがまだ在庫ってあったりするもんなんでしょうか。
 
35  
by 匿名さん 2017-04-08 00:07:30
現状の販売はキャンセル住戸1戸と、先着順が5戸。26戸中6戸の販売。おねさげとかってあったりするのかな。

というか、キャンセル住戸というのがどうして発生したんでしょう。
オプションとかついていたりとかありうるのでしょうか。

自分の好みだったらいいのですが、でもそうじゃないことも起こりうるのでだったらなにもないところの方がいいのかしら
36  
by 物件概要 2017-04-08 08:45:15
普通、戸数の3割ぐらいは駐車場があって、そのほとんどの収入を管理費に組み込んで管理費を安く見せかける。
ここは駐車場が極端に少ないから、組み込み額が少なく管理費がバカ高くなるんだろう。というか、それが本当の管理費。
37  
by 匿名さん 2017-04-09 11:15:31
36さん
そうだったんですか?駐車場があるほうが管理費がかかると思っていました。
特に機械式の管理にかかるお金って高いですよね?
駐車場代だけでまかなえないので、管理費や修繕費から算出しているというのは違うのでしょうか。

管理費が将来的に値上がりしてしまうリスクというのはあるのかな
38  
by 匿名さん 2017-04-17 13:28:59
キャンセル住戸にオプションがついたまま再販売されるケースもあるんですか?
その場合、価格はおまけ?
それとも全て取り払い、まっさらの状態で売り出されるのですか?
ここは部屋が37㎡の1LDKですし、早い段階でのキャンセルなので何もついて
いなかったのかもれません。
39  
by 匿名さん 2017-04-21 23:12:35
完売したかと思っていたディアナコート浜田山がチラシ配ってる。なんで?

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所在地: 東京都杉並区高井戸東三丁目2209番2、他(地番)
交通: 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩8分
価格:5,740.5万円~6,896.2万円
間取:3LDK
専有面積:71.45m2~74.45m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 27戸

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