横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2022-12-30 21:51:21

クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.serage.jp/qas-mutsuura/

所在地:「ブライトガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番1(住居表示)
    「ビューガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番2(住居表示)
交通 京浜急行逗子線「六浦」駅より「ヒルサイドエントランス」まで徒歩4分
    各ガーデンエントランスまで徒歩9分。
    京急本線「金沢八景」駅より徒歩2分の「金沢八景駅」バス停より京急バス「八20・21、鎌24、船08」系統利用約9分、「大道小学校前」バス停より各ガーデンエントランスまで徒歩11分
総戸数 116邸(管理室2戸・集会室1戸含む)「ブライトガーデン」52邸、「ビューガーデン」64邸
入居予定日 即入居可
管理会社 株式会社ポートハウジングサービス
施工 株式会社大勝
事業主 株式会社ビッグヴァン
売主 株式会社日本セルバン

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-05-05 22:00:47

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ファインレジデンス武蔵新城
ヴェレーナ玉川学園前

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クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1401 匿名さん

    昨日の日本経済新聞に地下はフロンティアだという記事が載っていました。

  2. 1402 匿名さん


    販売再開12月→5月 7部屋→10月 12部屋
    この立地でこの安さなのに1年近く経っても10部屋くらいしか売れてない。デベ側の販売力の無さの問題だよね。今年中に20部屋行くかも怪しい。
    鴨居みたいに他の販売業者に渡して、いっそのことマンション名も変えてしまったほうが売れるんじゃないかな。

  3. 1403 周辺住民さん

    鴨居の場合は、次の物件があるから転売業者に売ったんじゃない。ここの状況だと転売業者も買いたたくだろうしね。

    入居してるからマンション名変えるは結構手間だよ。管理規約にマンション名入ってるから、規約変更になって管理組合総会の特別決議で3/4以上の賛成が必要。あっ、自分たちの持ち分だけでできちゃうか。

  4. 1404 匿名さん

    大規模修繕が心配

  5. 1405 匿名さん

    きっと手放したらもっと安くなるね。
    ハワイ旅行3回分くらい安くなるよ。

  6. 1406 匿名さん


    ここの部署も次の物件控えてるよ。
    何人か棟内モデルに残してそろそろセンター南のクオス物件に移動するはず。
    ちなみに八景の棟内モデルに人が常駐しているので六浦には予約が入ったとき以外人がいない。
    さすがに八景に残った棟内モデルの人数で六浦の残り100部屋を売るのは無理があるので待ってれば手放すし買い叩かれてもっと安くなると思う。

  7. 1407 匿名さん

    ていうことは買うなら、来年くらいの方がいいかもしれないですね。

  8. 1408 ご近所さん

    12部屋しか売れてないんですか。買った人はどんな思いして生活しているのだろう。。

  9. 1409 匿名さん

    階下やまわりを気にしなくていいので、
    騒音には悩まされなくていいかもしれないですね。
    また、住民同士は仲が良さそう。

  10. 1410 マンション検討中さん

    擁壁代わりにしてるから湿気とかひどそう

  11. 1412 匿名さん

    [No.1411~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  12. 1413 匿名さん

    チラシがきたので情報を得ようとこことビッグヴァンのHPを見ました。
    ここと金沢八景の物件火水休みで他は火曜だけ休みなんですね(鴨居は管理会社が違うようでした)こちらの部署は完全週休二日制で他部署は週休二日制なのかな?

  13. 1414 匿名さん

    それ、皆で検討するほど大事だと思う?

  14. 1415 匿名さん

    過去の書き込みにもあったけど棟内モデルでほとんど人がいないのでは。
    この部署のメインがセンター南の物件に移ったのでそろそろ切り時ってことでしょうね。六浦は随分前から常駐するのやめてますし。

  15. 1416 匿名さん

    残りは何戸くらいあるのでしょう?

  16. 1417 匿名さん

    たくさんありますよ。
    でも、最初から買う気ないんでしょ。

  17. 1418 評判気になるさん

    何年も売れなかったら値下げされるのかな?

  18. 1419 匿名さん

    すでに安いのですからこれ以上は値引きできません。
    でも安心です。確実に売れますから。

  19. 1420 ???

    [情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  20. 1421 匿名さん

    買いません

  21. 1422 匿名さん

    現実は >1395 の書き込みのように一度傷物になったブランドでは売れないのである

  22. 1423 匿名さん

    お久しぶりです!
    年末最後のポスティング行ってきました!
    前回から変化無しで12部屋でしたね…
    やはり一度販売中止になってしまった物件となると厳しいようです。今年中に20どころか15も厳しそう…
    3年目に突入しても残り90台とかあり得そうですね…
    ちょうど帰宅時間と被っていたので何人か住民の方とすれ違いました!みなさん今の住宅に満足されてるそうです!売れるといいですね!
    とりあえずここの会社が物件手放すまではポスティングして見守っていきたいと思います!

  23. 1424 通りがかりさん

    結局秋も売れませんでしたね。
    これだけ安くて築後未入居物件で駅近なのに売れないのすごい。
    やはりビッグヴァン物件であることが一番の障害になっているように見えます。

  24. 1425 匿名さん

    この掲示板のせいよ??

  25. 1426 マンコミュファンさん

    過去の書き込みにもあるように、裁判で負ける前は反対運動があっても掲示板で批判があってもなんやかんや売れていた。
    売れなくなった原因は >1395 のように一度ブランドに傷がついてしまったこと。他人のせいにするのをやめてハワイ旅行キャンペーンみたいなので釣っても売れない現実を謙虚に受け止めるべきなのでは。

  26. 1427 匿名さん

    皆さん、安心してください。
    今週のスーモにも広告出ていました。
    売主は売る気マンマンですよ。
    つまり完売の自信があるからです。
    検討中の人は、早く契約しないと買えなくなりますよ。急いで!

  27. 1428 匿名さん

    オイコス金沢文庫を超える書き込み!

  28. 1429 匿名さん

    またポスティングしに行きます!

  29. 1430 検討板ユーザーさん

    横浜市民からすると知名度低すぎるし横須賀市民は横須賀にプライドもって住んでるから横浜に住みたいと思ってないしもう周辺の金もってる人はオイコス等の有名どころに刈り取られてるからなぁ

  30. 1431 匿名さん

    文庫も良い所だけど、六浦も良い所ですよ。
    価格差を考えたら六浦の方が得ですね。
    固定資産税は毎年必要だし、リセールはどちらも期待できない。
    じゃあ、六浦でいいかなって思うよね。

  31. 1432 匿名さん

    思う?

  32. 1433 マンコミュファンさん

    六浦はいいけどクオスは嫌だなと思うよね。

  33. 1434 匿名さん

    3年目に突入しても20部屋売れてるか微妙なラインでデベも問題だらけのクオスと三菱地所のオイコスを比べます?しかもクオスは単に叩かれ続けてるだけじゃないですか 笑

  34. 1435 匿名さん

    確かに売主は問題だけど、安いんだからしょうがないでしょ。
    金額を無視して比較するのは、買わない人ならではの行動ですな。

  35. 1436 匿名さん

    こんだけ安くしてもまだ12部屋しか売れてないという現実

  36. 1439 匿名さん

    大きな声で広告出来ない事情があるのかな。
    それとも、実際に建物に入った途端に「買いません」と決意させる何かがあるのかな。

  37. 1440 匿名さん

    単純に広告費がないんだろうね。
    訴訟で負ける前は20部屋近く売れててそれが一気に全部解約になったから手付金倍返しでかなり痛手被っただろうし、そうでなくてもあの規模のマンションのほとんどを自社で所有して維持するのかなりの負担なはず。
    実際広告チラシショボくなったもの。
    それでますます売れなくなっての悪循環。
    誰が完売確実ですなんて大口叩いてるのか知らないけど現実は厳しい。

    建物自体は普通で、三年近く経ってるとはいえ未入居でここまで安くて駅から近いのに売れないのはビッグヴァンの責任でしかない。

  38. 1441 評判気になるさん

    建物に入った途端に「何か変だぞ」と疑問を感じさせることはある。
    このマンションは5階建て、6階建てでは高さ制限を超えて拙いからエレベーターが止まらない階がある。
    止まらない階を数えずに屋上出入り口の階を数えると5階建てになる。

  39. 1442 匿名さん

    違法認定される前でしたが、営業の人が高さ制限の関係でエレベーターが止まらない階があるという話をしていましたね。当時は「だから反対運動あるけど合法ではあるので安心してください」って文脈でしたが。
    やはり脱法的な意識はあったようです。そうなると他にも誤魔化しがあるんじゃないかって不安になりますよね。

  40. 1443 匿名さん

    今だ住居者数が10%程度では管理規約細則の変更はほぼ不可能
    (議決権の殆どを業者がもっている為、都合が悪い変更は却下される)
    いきなり管理費の値上げや、その他なんらかの名目での金銭徴収等
    業者主導でいくらでも変更可能。
    悪意ある売り主からの購入はリスク半端ないぞ

  41. 1444 匿名さん

    素朴な疑問ですが、エレベーターが止まらない階の住人はどうやってエレベーターに乗るのでしょうか。非常階段を使って上階か下階に移動しろということ?
    そもそも、高さ制限に違反しているかどうかと、エレベーターが止まるかどうかとは関係あるのですか。

  42. 1445 匿名さん

    何階だったか忘れましたが、隣の棟のエレベーターを使うか階段を使って乗るかですね。たしかブライトの三階だったと思います。
    要はエントランスの部分が高さに算入されない屋上突出物に当たるか否かという話だったかと。建築基準法にはあまり詳しくないのであまり詳しくは書けないのですが、たぶん設計事務所の方からこうすれば高さ、階数の制限を誤魔化せるみたいなアドバイスがあったんですかね。

  43. 1447 通りがかりさん

    [No.1437~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  44. 1448 匿名さん

    他デベですが・・・

    FACTA(2月号)、「ゴリ押しの勝算」の見出し…
    http://www.google.com/search?sa=N&q=%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%82%B5%E3%83%...

    地下室マンションは横浜だけではないのですね

  45. 1449 マンション検討中さん

    停まらない階があると、その階の引っ越しはどうするんでしょうか?大型家具等の搬入は…

  46. 1450 検討板ユーザーさん

    塩害はどうなのでしょう?

  47. 1451 通りがかりさん

    塩害よりも湿気ですね。あと何よりもビッグヴァンであるという風評被害が…

  48. 1452 匿名さん

    ビッグヴァンが売主なのは風評被害ではない。事実だよ。

  49. 1453 匿名さん

    それでも進捗が60%を超えているという事実。

  50. 1454 検討板ユーザーさん

    そんなに湿気がひどいのですか?
    山くりぬいた建物だからですかね?

  51. 1455 匿名さん

    12部屋の状態から進捗あったんですかね。また現地調査待ってます。ハワイ旅行キャンペーンの部屋が荒れたのかも気になる。

  52. 1456 匿名さん

    住民スレの自作自演疑惑はタブーなんですか?

  53. 1457 買い替え検討中さん

    言いたいこと言ってるけど、住んでるの? 風評被害焚きつけたいのかな?
    知人が住んでるけど、問題ないよ。

  54. 1458 匿名さん

    問題だらけだよ。
    知人さんも解かっているはずだよ。

  55. 1459 マンション掲示板さん

    住めば都

  56. 1460 買い替え検討中さん

    あなた住んでるの?

  57. 1461 買い替え検討中さん

    問題って何なんですか?

  58. 1463 匿名さん

    暖かく見守っていただけたら幸いでございます。

  59. 1464 匿名さん

    おススメです。

  60. 1465 匿名さん

    早くしないと売れちゃうよ。

  61. 1468 匿名さん

    結局12部屋から増えたんですか?

  62. 1474 検討板ユーザーさん

    https://www.lvnmatch.com/shop/detail/021309875500/
    宅建は誰名義だろー?
    本人、宅建もってないよー

  63. 1479 匿名さん

    ビッグヴァンは、当初の設計通りにここのマンションを建てていればよかったのにね。
    設計変更して住戸数を増やしたことがトラブルの元だそうだ。

  64. 1480 マンション検討中さん

    いつの間にか物件概要が白紙になっている。
    ここで話題にしている物件がクオスマンションでは困るんだね。

  65. 1482 匿名さん

    やっぱり住民スレのことに触れるのはタブーなんだな
    胡散臭いデベだね

  66. 1484 マンション検討中さん

    デベの評価も物件を検討する上で重要なファクターだと思うが、掲示板管理者はデベの酷評を消してしまう。

  67. 1485 匿名さん

    モデルルーム見てきます。
    ビッグヴァンがどういうより、
    建物さえ、しっかりしていれば
    お買い得かなと思います。

  68. 1486 匿名さん

    どれだけ投稿が消されてもこのスレや他のクオススレを見て今更ビッグヴァンにいい印象抱く人はいないと思います。
    この物件に関しては立地は悪くなく、価格も未入居にしては安いので、評判が悪いことさえ妥協できるならいいんじゃないでしょうか。
    不動産選びは妥協も大切です。

    まあ、それでも3年経って20部屋行くか怪しいのが現状なんですけどね。
    ・評判の悪いデベ
    ・築後未入居3年目
    ・傷物のブランド
    といった要素が購入の妨げになるんですかね。ここら辺が妥協できない人多いのでしょうか。

    モデルの感想待ってます。

  69. 1487 匿名さん

    >>1486 匿名さん

    めちゃくちゃ良かったです。
    夢のような空間で感激しましたよ!

  70. 1488 ご近所さん

    当初の工事計画ではクレーン車を使い、タワークレーンの設置は無かった。
    しかし結局タワークレーンを2機も設置した工事は、相当工事費が嵩んだものと思います。
    そのしわ寄せは当然内装に表れ、あのパーティーションで仕切った安普請が良かったとは信じられない。

  71. 1489 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
    関連レスの一斉削除を行っております。

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  72. 1490 匿名さん

    管理担当さん
    もっとはやく現れてほしかったです。
    遅すぎです。

  73. 1492 つい

    [No.1491と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  74. 1493 匿名さん

    まあ、売れてるならそれが明らかになるだけですしポスティングくらいいいんじゃないですか。どうせこの会社もやってますし。

  75. 1494 匿名さん

    ようやく住民スレに本当に住民が書いたであろう書き込みが現れました。可もなく不可もなくだそうです。公平中立な立場での冷静な書き込みが増えるといいですね。

  76. 1495 匿名さん

    初投稿なのに初心者マークがないのは何故?

  77. 1496 匿名さん

    以前にどこかへ書き込んだ人が買った可能性も

  78. 1497 匿名さん

    六浦は良い所ですよ。新築は希少だし、そうは建ちません。

  79. 1498 匿名さん

    六浦は鎌倉っぽくて、良いところです。

  80. 1499 匿名さん

    鎌倉っぽい?
    古都保存条例で保護するような歴史的建造物は無いし、鎌倉時代にはほとんど人は住んでなかったと思いますよ。
    横浜開港前は僅か7世帯が横浜の住民ですから。

  81. 1500 匿名さん

    開港前の横浜総世帯数が7世帯? 嘘はいけません。

  82. 1501 匿名さん

    そもそも六浦が横浜市に組み込まれたのは1930年代だった気がします。金沢区は全体的に横須賀の延長みたいなイメージ。駅周辺はかなり最近宅地化されたとかでしたっけ。

  83. 1502 匿名さん

    明治三十年まで現在の朝比奈町と東朝比奈2と3丁目の一部は鎌倉郡で六浦はすぐ隣接していて地形や地質は鎌倉に似ていますね。六浦駅付近は六浦地域でも端で遺跡などはあまりないところですが、上行寺の裏側の(伊勢山権現山)にはたくさんの鎌倉周辺に存在するやぐらがかつて存在しましたし、瀬戸のあたりまでは埋蔵文化財包蔵地で発掘調査が必要な土地はありますね

  84. 1503 匿名さん

    なるほど。以前より六浦のほのぼの感は、歴史あってのものなんですね。
    私は六浦に「昭和」感がある所が好きです。
    六浦や大道は、昭和のままです。散歩するだけで穏やかな気持ちになれます。

  85. 1504 匿名さん

    朝比奈町も朝比奈の切り通しが由来でしょうし鎌倉との繋がりは深いでしょうね。休日は鎌倉へハイキングもいいかも。意外と近くでびっくりしますね。

  86. 1505 匿名さん

    六浦、八景、文庫あたりまでは鎌倉幕府のエリアだったんだから。

  87. 1506 匿名さん

    あら、また嘘投稿の人ですね。
    鎌倉に幕府があった時代は今、今の六浦・八景・文庫は半ば海です。
    そんな所に幕府は設置できません。嘘はいけません。

  88. 1507 匿名さん

    鎌倉幕府のエリア? 何? 意味わからん。

  89. 1508 匿名さん

    >>1506 匿名さん
    あなたは勉強した方がいいかもしれないですね。
    鎌倉幕府の地図をよくみてくださいね。

    歴史を知らないって怖いです。

  90. 1509 匿名さん

    >>1507 匿名さん
    難しい話でごめんなさいね。

  91. 1510 匿名さん

    鎌倉が世界遺産の登録にあたり金澤文庫と朝比奈の切通しが含まれる予定です。

  92. 1511 匿名さん

    文庫はオイコスでしょう?

  93. 1512 職人さん

    内部告発の人がいなくなったと思ったら今度は鎌倉幕府で粘着する変な人が現れたよ。どうなってるんだこのスレは。

  94. 1513 匿名さん

    売主のレベルの低さがスレに現れていますね

  95. 1514 職人さをや

    >>1513 匿名さん
    そういう事を書くあなたもレベルが低いですよー^_^

  96. 1515 名無しさん

    幼稚園児みたいな言い合い
    ビッグヴァン幼稚園だね

  97. 1516 匿名さん

    鎌倉が世界遺産に登録されれば
    六浦や八景、文庫の資産価値は上がるでしょうね。

  98. 1517 匿名さん

    なんか気持ち悪い鎌倉オタクみたいなのがいますね
    鎌倉幕府と鎌倉の世界遺産と鎌倉市の区別もつかないんですかねこの人

  99. 1518 匿名さん

    >>1517 匿名さん
    歴史苦手ですか?
    難しい話でごめんなさい。

  100. 1519 匿名さん

    なんでそんなに鎌倉幕府に拘るんですか?アスペルガーか?

  101. 1520 匿名さん

    >>1519 匿名さん
    いろんな意見があっていいと思いますが、アスペルガーと言った事に謝罪して下さい。
    あなたは障害も病気もないから、
    軽々しく発言出来る下品な方です。
    あなたの家族がアスペルガーだったら
    同じ事を言えますか?
    あなたは家族から愛をうけず、良い教育を受けてなさってないのかなと思います。

  102. 1521 匿名さん

    すぐにムキになって他人のことを勉強不足とか家族の愛を受けてないとかネガティブに断じるクセがついてますよ。不遇な人生歩んできたのは自分じゃないの?笑

    そもそも誰も鎌倉幕府の話なんてしてなかったのになんの脈絡もなく鎌倉時代の話を持ち込んで、実生活でもそんな感じだから誰にも話聞いてもらえていないんじゃない?笑

    なんでもいいけどいっそのことクオス壊して鎌倉幕府でも作ってくれよ 笑

  103. 1522 匿名さん

    鎌倉幕府に話を誘導することでマンションやデベの評価から話を逸らす狙いか?

  104. 1523 鎌倉住み

    仮に鎌倉が世界遺産に登録されたとしても(そもそも可能性自体低いですが)、資産価値上がるのは鎌倉駅周辺くらいかと。構成遺産のごく一部が点在してるからって六浦、八景、文庫まで不動産価格が上がるなんてことはありませんよ。商業地区ならまだしも六浦駅周辺は住宅地で、少子高齢化社会となっては不動産価値は下がることはあれど滅多なことない限り上がらないかと。横浜の郊外ですよ。

    そもそも朝比奈の切り通しってこの物件がある朝比奈東からも六浦駅からも離れてますよね。鎌倉の遺産となんの関係があるんですか?

  105. 1524 マンコ ミュファンさん

    >>1522

    3年間ずっとビッグヴァンとクオスの悪口しか話題なかったわけだしたまには鎌倉幕府の話もいいんじゃない?笑笑

  106. 1525 名無しさん

    これまでのまとめ
    ・ビッグヴァンは駄目
    ・クオスは売れてない
    ・3年目で20部屋行くかも怪しい
    ・住民スレの上3つは自演
    ・マンション自体は可もなく不可もなく
    ・アクセス、住環境は良好
    ・ブライトとビューを結ぶ連絡通路に屋根がないのが残念
    ・鎌倉と六浦は関係ない
    ・なぜか鎌倉時代の話を持ち出す変な人が住み着いている
    ・話を逸らしたい営業説とアスペ説が出ている

  107. 1526 匿名さん

    みなさん、
    なんで、この掲示板を毎日チェックしてるんですか?
    六浦が好きなんですね。

  108. 1527 匿名さん

    >>1521 匿名さん
    君も鎌倉幕府にはいる?
    足軽大将として、私の下で働きなさいよ。

  109. 1528 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  110. 1529 名無しさん

    六浦も大好きだしビッグヴァン叩きも大好きだし鎌倉幕府も大好きだよな

  111. 1530 マンコミュファンさん

    どんなに話を逸らしても、ビッグヴァンが裁判で負けて建築確認取消になったマンションを販売しているという事実は変わりません。
    会社の評判調べてみてもいいことは何一つ書かれていない。従業員を大切にできない会社は周辺住民やマンション住民も蔑ろにするものです。
    地域密着を謳っていますが実態としては単に東京など他の地域への進出に失敗しただけの会社で、同時期に開業した明和や大和などとの差は歴然ですね。

  112. 1531 マンション検討中さん

    買うのを諦めます

  113. 1532 匿名さん

    他所のビッグヴァン物件を買ったマンション住民まで惨めな気分にさせる。

  114. 1533 匿名さん

    最低な掲示板ですね。
    低脳の集まり。
    マンション買った人に罪はない。

  115. 1537 職人さん

    ここはクオスを****して褒め称える掲示板ではありませんよ。悪いところがあれば当然悪いところも書かれます。最初から誰にも責められないマンション作りをしていればこんなことにならなかったのです。
    購入検討者には良い評判悪い評判双方を読んで総合的に判断する権利があります。そのためのマンション掲示板です。
    悪評も虚偽でないなら正当な評価だし謙虚に受け止めるべきですよ。裁判で負けてブランドが傷物になってるのは本当ですし、これまでの購入者の好意を踏みにじったのはビッグヴァンです。反省しない限り今後も第2の六浦、第3の六浦と同じことが繰り返されるでしょう。ビッグヴァンへの牽制のためにもこうした掲示板で彼らがやってきたことをありのままに伝えていくことは大切です。購入者を否定することはもちろん論外ですが。

  116. 1538 匿名さん

    >>1537 職人さん
    ビッグヴァンの何が悪かったのか、
    まとめてくださいますか?

  117. 1539 匿名さん

    まとめもなにも六浦で周辺住民と対立して裁判で負けたのがすべてでは
    もうこの会社は「六浦のビッグヴァン 六浦のクオス」ですよ

  118. 1540 匿名さん

    何だか六浦のイメージが悪くなったような気がする。
    暫くはデペ他社も六浦での計画は避けるようになるんじゃないかな。
    六浦は良い所だと思っているだけに残念です。

  119. 1541 マンション掲示板さん

    他の物件にも悪影響出てるだろうし、倒産秒読みかもしれないなぁ

  120. 1542 匿名さん

    デベの肩を持つわけじゃないけど、ここを設計施工した荒川建設って溝の口、柿生でも地下室マンションで問題起こしてる。主犯は荒川建設かも。

    まあ、デベは知リませんで済む話でもないけど。一切の責任は売主にあるわけだし。

  121. 1543 匿名さん

    >>1541
    ご存じかもしれませんが、1回目の不渡りから半年以内に2回目の不渡りを起こした場合、銀行取引停止処分となり事実上倒産になります。ビッグヴァンの財務状況は知らないので何とも言えませんが、藤沢の物件以外売上が芳しくないの見ると可能性ゼロとも言い難いでしょうね。確実とも言えないですけど。一般的に経理の人が逃げ出したら会社はヤバいと判断して差し支えありません。

    会社の評判を調べてみても特に目新しいことやってるわけでもなく従業員の支持も少ないようです。人が定着しないという声が目立っています。今後少子高齢化で神奈川県も新築市場は厳しくなることが予想されます。秒読みかは分かりませんが、今後5年10年を生き残っていけるかと考えると厳しいかもしれません。あとは経営者の腕と人脈次第ですかね。売れていなくても不渡りさえ起こさなければ会社は続くので。

    仮にデベが倒産したら販売中のマンションはどうなるんですかね。ここらへんあまり詳しくないんですけど。

  122. 1544 匿名さん

    とあるユーチューバーが不動産の人は不況になり会社が潰れても、好景気になったらまた会社を興していると話していました。

  123. 1548 マンション検討中さん

    直前の設計変更で住戸数を増やす→話が違うと周辺住民と対立→訴訟→敗訴からの建築確認取り消し


    結局和解したようだけど、自社ページで謝罪するわけでもなくなにもなかったかのように販売再開している
    この対応を不誠実と言わず何と言う
    事件前は多少評判悪くても3か月ほどで20部屋売れていたが、今となっては3年経っても20部屋いくかも怪しい
    掲示板がどうこうなんて関係なく自業自得、身から出た錆であろう

  124. 1549 匿名さん

    六浦は金沢区の南端に位置する地域で、古くは武蔵国久良岐郡六浦荘六浦郷。 古代、瀬戸神社の北西側一帯は入り江となっており、塩田が設けられ製塩が盛んであった。 鎌倉時代に朝夷奈切通が開削されると、鎌倉と六浦を結ぶ「六浦道」が整備され、塩などが運ばれる要路となった。 「六浦津」「六浦湊」とも呼ばれ、相模湾に面した鎌倉に対し、江戸湾側の六浦は鎌倉の外港として繁栄していく。 江戸時代には、六浦に陣屋を置いた米倉家の六浦藩(金沢藩)が支配し、明治4年の廃藩置県により六浦県に属した。

  125. 1550 匿名さん

    >>1548

    その通り!ビッグヴァンが悪い!
    被害者に謝罪しろ!
    これまでクオス買ってくれた人の好意を踏み躙ったんだ!

  126. 1551 近隣住民代表

    この会社はいい会社だ。
    でも、六浦でマンション販売は、
    苦労すると思うよ。
    横浜の最底辺エリアだからね。

  127. 1552 近隣住民代表

    ビッグバンは悪くない。

  128. 1554 匿名さん

    >>1552 近隣住民代表さん
    悪くないけど、最低の会社だ。まあ、経営危機の会社が真っ先にやるのがコストカットと考えれば買っちゃダメだよね。

  129. 1559 匿名さん

    ちょっと目離した隙に治安悪化してて草

  130. 1560 匿名さん

    どんなマンションなのかなと検索してここに辿り着いたんですけどなんなんですかここ怖い… 売主も胡散臭いですね… 自分の家族がこんな物件売っているって知ったら恥ずかしい…

  131. 1561 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  132. 1562 マンション検討中さん


    これまでのまとめ
    ・ビッグヴァンは駄目
    ・クオスは売れてない
    ・3年目で20部屋行くかも怪しい
    ・住民スレの上3つは自演
    ・マンション自体は可もなく不可もなく
    ・アクセス、住環境は良好
    ・ブライトとビューを結ぶ連絡通路に屋根がないのが残念
    ・鎌倉と六浦は関係ない
    ・なぜか鎌倉時代の話を持ち出す変な人が住み着いている
    ・話を逸らしたい営業説とアスペ説が出ている
    ・良い評価も悪い評価も書いてマンコミュ
    ・荒川建設黒幕説
    ・ビッグヴァンも悪い
    ・謎の人物Nが鍵を握る?
    ・鎌倉幕府が崩壊してスレが荒れ始める←new

  133. 1565 eマンションさん

    ホームページの竣工写真を見ましたが高級感はありますよね

  134. 1566 匿名さん

    ここまで荒れたのはビッグヴァンの管理能力の無さが原因 マンションも不安しかない

  135. 1567 匿名さん

    六浦を愛してます。
    だから、売れてほしいです。
    皆さんも同じ気持ちではないでしょうか。
    売れる為に六浦のいいところ、マンションのいいところを挙げていこうではありませんか?

  136. 1568 匿名さん

    [No.1534~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  137. 1569 匿名さん

    マンションがいいと思うなら自分でいいと思うところ書いたらどうでしょう。結果が全てですよ。売れない、悪評が絶えない、それが全て。
    ここが売れなかったくらいで六浦の価値は下がりません。

  138. 1570 匿名さん

    そうです、こんな物を建てられたことが六浦には迷惑。
    買ったら最後、法的責任はすべて所有者が負うことになる。

  139. 1571 マンション掲示板さん

    よくわかんないけど 分譲だけでなくて賃貸もありにすれば人は入るんじゃない?

  140. 1572 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  141. 1573 匿名さん

    六浦に新築マンションというだけで久しぶりだったけれど
    今後もしばらくはなさそうですね。
    やはり戸建てでなきゃ六浦には住めないのでしょうか。

  142. 1574 匿名さん

    >>1573 匿名さん
    六浦は鎌倉時代は港!

  143. 1575 匿名さん

    中世は特に国内の主要な港湾だったかもしれませんが、能の「六浦」の舞台は稱名寺です。
    六浦の街自体も瀬戸神社から上行寺付近の現在の伊勢山権現山は兼好法師が滞在したといわれている六浦の山です。瀬戸、六浦1丁目2丁目は八景駅が最寄りですね。
     六浦駅付近は近現代になってから開発された土地が多い場所です。

  144. 1576 匿名さん

    六浦駅周辺の再開発なんて来ないかね。
    文庫、八景と再開発工事が来たから、六浦にも来ないかね。
    その際には、駅周辺のマンションが建つことを望みます。

  145. 1577 eマンションさん

    六浦駅周辺開発史の中で最大の汚点がクオスですね

  146. 1578 名無しさん

    道路の整備計画があるくらいだよ
    用地買収ずっと停滞してるけど
    駅前を文庫や八景みたいに開発するのは難しいんじゃないかな
    古い集合住宅壊して新しいの建てるか分譲するかくらいかな
    グローリア初穂があるあたりとかまとまった土地あるし大手デベに再開発してもらいたい
    ビッグヴァンじゃなくて

  147. 1579 匿名さん

    駅周辺の再開発には駅舎の改装が関わる事が多い。
    六浦駅は乗降客数も通行本数も変化が無いから
    駅の改装も無いのかな。従って駅周辺の再開発も無いのかな。

  148. 1580 評判気になるさん

    素敵な眺望景観。
    緑が豊富な環境。
    済みたい街ランキング堂々4位の六浦
      ※TYUMO調べ
    駅前コンビニのアルバイトでも
    買えるかな。

    そうだ、相談しに行こう。

  149. 1581 社員

    アルバイト、パート、公務員
    みんな集まれ。
    誰でも買える。
    学生は不可。

  150. 1582 匿名さん

    辞めた社員も買えるの?

  151. 1583 マンション掲示板さん

    Googleの口コミに書かれてたけど準自己破産者に買わせてるって本当?

  152. 1584 買い替え検討中さん

    準自己破産者ってなんだ

  153. 1585 買い替え検討中さん

    死人も買ったよ。
    フラットなら。

  154. 1586 匿名さん

    管理人さん、この3連投アウトだよ。

  155. 1587 匿名さん

    書き込み以前にこのマンション自体が裁判でアウト判定じゃないか

  156. 1588 ご近所さん

    セーフ判定出てるだろ。
    馬鹿野郎。

  157. 1589 ご近所さん

    退場。。

  158. 1590 匿名さん

    >>1587

    上手い

  159. 1591 匿名さん

    勝手に和解して無かったことにしただけなのでセーフではないんだよな 判決は消えない

  160. 1592 通りがかりさん

    アウト!セーフ!よよいのよい!

  161. 1593 マンコミュファンさん

    そろそろゴールデンウィークだしまたポスティングマンが現れる季節かな
    どれくらい売れたんだろう
    去年の12月で12部屋だってね

  162. 1594 匿名さん

    違法判決もコメントも消えないね

  163. 1595 匿名さん

    荒川建設が手掛けたマンションって他でも地下室問題でもめている。ビッグヴァンってそういうこと知ったうえで依頼してるんだろうね。

  164. 1596 匿名さん

    >1595 匿名さん
    もちろんです、おそらく自分達に任せればもっと儲かる物件にしてやると持ち掛けて、最初80戸だったのに113戸にしたと思います。

  165. 1597 匿名さん

    最初から80部屋にしておけばよかったものを…
    やはり悪徳企業なのでしょうか…
    そうでないとしても先見性のなさに不安しかないです…

  166. 1598 匿名さん

    >1597 匿名さん
    そうです、最初の建設計画で建設したら住民が裁判を起す根拠は何も無かった。

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