勝川サザンクラスってどうですか？

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青空駐車ってことです。

https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/kachigawaekimae/index.html
ローレルコート勝川駅前出ました。どうです？やはり全部機械式駐車場ですよね…

>>452 検討板ユーザーさん
価格はおそらく3000強から6000くらいかな。資料請求欄で大体推測可能。

>>452 検討板ユーザーさん

駅一分マンションで平面なんて普通ムダだよ。
基礎工事的にはタワータイプと思われる。
一般子持ちファミリーはターゲットにしない立地だし。

>>454 匿名さん
確かに。駅のプラットホームからマンション北側1階から6〜7階くらいまで丸見えだし、ファミリーには向かんわな。資産価値としては有りなので今後売る目的ありとかある程度金持ってる人向けだね。

線路に近いと電車の騒音とかはどうだろうか。

>>456 口コミ知りたいさん
そりゃ騒音はあるだろうね。特に窓開けた時。まぁ快速で勝川通過はなく低速〜停車だから列車の走る騒音よりは警笛とか利用者とかそっちの音の方が上なのかな？

高齢者向けのサービス付マンションって噂でしたけど違ったのですね。
立地の影響でサザンクラスより坪単価は高いでしょうから、私には手が出ないかな

ローレルは坪200万らしいですね。これが、売れるといよいよ勝川が中央線の中で突出しますね。商業施設が、何になるか気になります。

残念ながら、春日井市で ヒアリ 発見！洪水に殺人アリに怖い地域だなー。こわいこわい。

ここサザンクラスなのにローレルコート意識しすぎるとか業者かよ。坪とかいってる時点で素人じゃない。

もうヒアリは全国区だよ。

業者の意見も参考にー。しょせん、掲示板

>>457 匿名さん

JRということを忘れずに。
貨物は24時間走ってるよ。

>>461 匿名さん

サザンクラス買う人がローレル買えるわけはない。
買わなくても気にはなる物件だね。
この辺の人口うなぎ登りだから行政サービス、治安等釣り合い崩れるね。
待機児童に小学校のパンク、軽犯罪等々。

さてさて、今日の一時的な雷雨でも浸水しちゃった勝川様はどうなったかな？？ マンション周辺は悲惨だったよ 笑笑

案の定中央線も止まってますしね。しかも、20時から現在も止まってますね。
流石にこんな条件な所に住みたくないです。

勝川の辺りは大丈夫でしたね。新守山、千種辺りはやはりダメでした。

>>468 eマンションさん
あと大曽根もニュースになるぐらい酷かったですね。
勝川はまだましでした。
http://www.kasen-owari.jp/suii/suii_60_1_1.html

>>467 匿名さん

東海道線も含めJRは弱いね。なぜ人気なんだか。

東区、鶴舞、北区、勝川終わってるわ。この地域で今後マンションは売れにくいし資産価値さがるだろうな

>>471 匿名さん
どうして資産価値さがるって思われるんですか？

>>470 匿名さん
JRだけでは無く名鉄&地下鉄複数路線利用できる地が良いです。鉄道会社1社しか利用できないエリアは弱い…。

勝川は、ＪＲと城北線でしたっけ？

城北線は本数的には不便ですが天候で止まったことは殆ど無いですね。
中央線が危うそうな時は名駅から一駅で枇杷島なのでたまにそこから利用してます。

>>475 匿名さん

先週の台風通過後の大荒れでJR止まったとき乗ったが、七夕仕様で思わず笑った。
交通マヒで疲れてたが一気に楽になった(笑)

JR勝川駅の空きホームに直結するとかしないとか。放置状態だね。

いよいよ２０戸抽選販売ですか。
そして残り１７戸。
年内完売も余裕そうですね。

間取り、Ｄタイプとかなくなりましたね。完売したのかな？入居までまだ８ヶ月以上あるのに、契約は9割ぐらいですね。

>>477 通りがかりさん
まだ大量にあるっつうの！
お前営業だろが。

>>479 匿名さん
公式ホームページの情報を鵜呑みにしてました。もしかして違うのですか、詳しく教えて下さい。

3期1次抽選分が20戸で、2次以降で17戸で合計37戸
この掲示板遡ると4月の時点で残り37戸の数字が出てるから
3ヶ月も数字が変わってないことになる

その３ヶ月で20戸販売の目処がたったから、今回受付開始したのでは。これから売るのは残り17戸でしょう。

同じ春日井市の物件では、例えば美濃町、高蔵寺、追進町のは完成後売れ残ってますよね。
ここも完成前の完売はさすがに厳しいのでは。

もし完売すれば、勝川のポテンシャルを証明することになるでしょう。

きっと荒い口調のコメントの方は、それらの焦ってる営業の方なのかなって思って拝見してました。
間違ってたら申し訳ありませんが。
ただ人気は別にして、勝川以外の他の物件の方がお買い得なのは間違いないと思います。

この間取りで売れたらすごいね。
勝川駅なのにこの狭さ、間取りも古いしねぇ。
まあ、価値観は日とそれぞれか。

勝川で、商業施設近接の徒歩７分以内で、お得なマンションつくってくれないかなー。ローレルみたいな高級マンションしかできない。 。

災害対策は、すすんでるみたいですね。
http://chuplus.jp/paper/article/detail.php?comment_id=473276&comme...

>>488 マンコミュファンさん

確かに横の地蔵川ばかり気にする人居るけど、そっちよりも庄内川の方が浸水被害の危険性が高いよ。

ちなみに、ここより下流が溢れにくくなると上流が…
低地すべてを救うことは春日井市の財政では不可能。

庄内川は、一級河川なので、管理は国。よって対策は国家予算です。庄内川が氾濫すると大曽根、新守山は全滅ですね。

>>490 通りがかりさん

情報収集力鍛えよう。
http://www.river.go.jp/s/kfl0105010/?md=0&twn=2301100

大曽根までいれるとは豪快な発想力だな。
守山区としてはごく一部、春日井市はJR沿線以北は広範囲で低地だから、一部でも堤防突破されたら広範囲に。
ま、北区よりましと言われればそうだが、勝川の話だからね。

>>486 eマンションさん
ローレルの間取りはまだ未発表ですがどうですかね、泉と似たような感じかな。
いずれにせよ、こちらより更に狭くはなるでしょうが、シニアの２人暮しにはいいかも。
迷いますね。

インテリア相談会始まりましたね。

ところで、このような時にオーダーするのと、自分で手配するのでは、やはり自分で手配した方が金額はお得なんですよね？

契約済みの方、フローリングのコーティングはどちらで施工しますか？？

ここの修繕積立金には、機械式駐車場の「補修費用」は入っていますが、それよりも高額になる「取換え費用」が全く組み込まれていないらしいです。・・・売ったら丸投げ？？？契約する前には、営業の説明をよく聞いた方が良いと思います。私はそれを聞いて辞めましたが、聞かないと教えてくれないようなので、皆さん気を付けてください！

>>493 口コミ知りたいさん
そもそも必要か悩んでいるところです。
そのままでも大丈夫かな、と思ったり。
自分で手配した方が当然ながら安くなるとは思うので、やるなら自分で手配しようと思います。

今日は3期1次の抽選日。さぁどうなったか。

>>492 匿名さん

地域のチラシに入ってたよ

>>494 匿名さん

億単位で必要ですから重要ですよね。
各世帯に数十万必要となっても、大規模マンションでは数件は払わない家も出てくるとかよく有るから厄介。

購入者は浮かれて気付かない人多すぎです。

>>495 匿名さん
そうですよね。やはり自分で手配した方が安くなりますよね。
フローリングの状態で後々の資産価値が全然違うと説明を受けました。今築10年ほどの賃貸マンションに住んでいるのですが、確かにフローリングが傷だらけで汚いです。
何もせずに定期的に自分でワックス等の手入れをする手間を考えるとコーティングの方が良いのかなの思っているところです。

春日井は保育園のキャパ大丈夫ですかね？
市役所ではなんとも微妙な感じでしたが。