買い換え検討中 [男性 40代]
[更新日時] 2024-04-24 17:15:27
メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/
所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主:住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-03-24 13:36:09
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分 東海道本線 「名古屋」駅 バス28分 「茶屋ヶ坂」バス停から 徒歩8分 中央本線(JR東海) 「大曽根」駅 バス12分 バス停から 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線 「大曽根」駅 バス12分 バス停から 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
553戸(373戸(1工区)・180戸(2工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2020年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メガシティテラス口コミ掲示板・評判
-
3849
評判気になるさん
長久手市 駅徒歩14分と、
名古屋市東区 駅徒歩4分を並列に考えるべきではないと思うよ
-
3850
匿名さん
>>3849 評判気になるさん
失礼しました…
そうですよね。こちらは名古屋市ですもんね。
Ⅱ街区、メガシティテラスの下の方にリンクできましたね!
1月25日から事前案内会だそうです。
コノミヤ側から見えないⅡ街区の方がいいのかなと思っています。リバービューの部屋もありそうですし…
Ⅰ街区は値引きもあるのかなと期待しています。
-
3851
評判気になるさん
東区といっても端も端で守山区の方がイメージ近い気がしますが。
東区反対側の栄駅に地下鉄で行くにも北区や千種区を通らないといけないという。
-
3852
通りがかりさん
>>3851 評判気になるさん
何が言いたいのかよくわからないんですが??
千種区とのさかえめの間違いでは?
-
3853
匿名さん
白壁や橦木町ならまだしも
砂田橋で東区アドレス自慢されてもねえ・・・
-
3854
匿名さん
-
3855
匿名さん
失礼な!!
メガシティは「誇り高き東区の名作」
と公式ホームページに記載してますよ。
-
3856
匿名さん
住所は東区で変わりないので、東区で宣伝しても良いのでは?
では何区で宣伝したら良いのでしょうか?
的確な答えを教えてほしいですね。
-
3857
匿名さん
たとえ離島でも『夢の東京に一戸建て!』で偽りのないっすもんね。
-
3858
匿名さん
-
-
3859
匿名さん
東区と言えば、都心に近い、高級住宅街の白壁、徳川園、武家屋敷があった由緒ある土地というイメージですね。
だから「誇り高き東区の名作」なんて宣伝をするんでしょう。
それに反発される方がいるのも分かります。
でも東区の辺境で川近くの団地街のマンションと、宣伝は出来ないですよね。
売る側としては、東区のイメージに乗っかるのが正解。
しかし長谷工マンションで「名作」は恥ずかしいから、止めておいた方が良かったかも。
-
3860
通りがかりさん
腐っても東区。東区砂田橋より東区茶屋ヶ坂て書きたい(笑)。
-
3861
匿名さん
白壁って確かに高級住宅街ってイメージですが、何がいいんですか?車で通ったくらいしかないのでよくわからないんですが?ただ高級っていうイメージがいいだけですか?
-
3862
名無しさん
-
3863
名無しさん
-
3864
マンション検討中さん
-
3865
eマンションさん
白壁の良さは結局回答してくれないのか。気になってたのに。確かに車で通るだけだと、なんでこんなところが高級住宅街なんだろー?って思うもんなー。
-
3866
匿名さん
>>3865 eマンションさん
白壁四丁目、撞木町、主税町ですね。
あの景観、佇まい。
栄への距離ですね。
良さを分かった上で、ご自身の嗜好に合わない。
というのならまだしも。
分からない。というのなら口に出すのはやめた方が良いですよ。
モノの良し悪しや価値が分からない。
と仰るに等しいので。
-
3867
eマンションさん
>>3866 匿名さん
仰られてるエリアって保存地区だからそもそもマンションとは関係のないエリアじゃないんですか??
-
3868
匿名さん
>>3867 eマンションさん
櫻明荘をイメージしましたが、関係ないですか?
もろに物件の周辺だと思うのですが。
-
3869
通りがかりさん
街の落ち着いた雰囲気を好むか、ごちゃごちゃしてても実用性をとるかのちがいですかね。金額も出せるか、出せないか。
-
3870
匿名さん
>>3869 通りがかりさん
美点、欠点。全て一括りで価値が決まります。
ですので、櫻明荘と当物件では、どちらを取るかにはなり得ません。
実用性を嗜好して、櫻明荘を選択から外したとしても、当物件を選択することは絶無でしょう。
当物件を選択肢に入れている方が、落ち着いた雰囲気を嗜好しても、櫻明荘には届きようがないでしょう。
価値とは金額と概ね同義語であり、金額には相応の裏付けがあるものです。
最終的には市場が価値を決めるのですから。
-
3871
名無しさん
なんか評論家みたいな方いらっしゃいますね。
オススメのマンション聞きたいなー。
-
3872
匿名さん
>>3871 名無しさん
まず、ここまでの話を締めてからですね。
白壁の良さがわからない。
と言った主張に端を発した訳ですが、
その発言自体が恥ずかしいことだ。
ということで宜しいですね?
話を逸らすのも行き詰ったようですし、
頃合いだと思いますよ。
-
3873
名無しさん
>>3872 匿名さん
見栄っ張りの主張がすごくて何を言ってるのかよくわかりません。実際何がいいのかよくわかりませんし。
-
-
3874
匿名さん
>>3873 名無しさん
十分理解されているじゃないですか。
見栄っ張りなどという言葉の選択が素晴らしいですね。
見栄っ張りで片付けたい。という気持ちがヒシヒシと伝わります。
見栄っ張りで白壁の不動産価格が形成できるだけの影響力があるとすれば、白壁に日本の見栄っ張りが集まっているか、裕福な人は皆見栄っ張りかのいずれかですね。
目を背けたい貴方の本音が滲み出ていますね。
頑張ってください。
-
3875
匿名さん
-
3876
マンション検討中さん
白壁は歴史的にも良いところだと思います。
白壁アドレスの中にも良し悪しはありますが、
30代でこれから子育てを考える世代、一般サラリーマンで世帯年収500から700万くらいは、メガシティテラス の方が生活しやすいと思いますよ。
-
3877
匿名さん
>>3876 マンション検討中さん
どのような地域でも地域内で良し悪しが生じるのは当然です。
ですから、>>3859さんのような発言につながるのですよね。
東区でも同じです。
白壁ならではの物件ということでしたら、櫻明荘が僕は一押しです。
子育て環境は非常に良いと思いますよ。
山吹小、冨士中、明和高。公立で通すなら屈指の地域だと思います。より上を目指すなら東海中高も近いですし。
一般サラリーマンなどという前置きは不要です。世帯年収が仰る程度なら、そもそも櫻明荘は無理です。固定資産税、修繕一時金、駐車代を加味すれば、維持するだけで150万円/年以上かかります。
例えキャッシュで物件を購入しても苦しいですし、ローンを組むなら詰んでしまうでしょう。
ですので、白壁より生活しやすい。ではなく、白壁で白壁らしい生活をすることはできない。が正しい表現でしょう。
-
3878
匿名さん
白壁の話はもういいです。
アンチが白壁と比較するから何が良いのか聞いただけでしょ、お互いに実際に比較対照にしてる人なんていないから。
-
3879
匿名さん
>>3878 匿名さん
>>3861
>>3864
>>3865
そういう逃げ方、印象操作は感心しません。
コチラの物件を検討している方で、実際に白壁らしい物件を比較対象に『できる』人なんていないから。が正しい表現ですね。
当物件は茶屋ヶ坂ないし砂田橋の誇る代表物件ではあるが、東区の誇る代表物件足り得ない。
ということでクローズしませんか?
当然過ぎる話ではありますが。
如何でしょう。
-
3880
匿名さん
はい、それでクローズでいいです。
あとは白壁のマンションの掲示板で良さを語ってあげてください!
-
3881
匿名さん
>>3880 匿名さん
言葉は正しく使いましょう。
その通りです。
ないし
仰る通りです。
ではないですか?
不本意ながら。という貴方の気持ちは理解できなくもないですが、この期に及んで何を躊躇うのでしょう?
あとひとつ。
白壁のマンションの掲示板で語ることなどないでしょう。失礼ですよ。それは。
-
3882
名無しさん
>>3881 匿名さん
あなたのせいで白壁の印象がわるくなります。二度と白壁を語らないでください。
-
3883
匿名さん
>>3882 名無しさん
そんな影響力あるわけないじゃないですか。
馬鹿らしい。
今までの議論を以下のように置き換えて見れば分かりやすいかと。
100円=茶屋ヶ坂
1000円=白壁
100円より1000円の方が良いなんて分からない。
見栄っ張りなのか?1000円が良いなんて主張するなんて。
1000円の方が良いでいいよ。もう。
1000円の方が良いなんて言ってくれるな、1000円の印象が悪くなる。
1000円の印象。悪くなりました?
-
-
3884
名無しさん
>>3883 匿名さん
ますます1000円の印象悪くなりました。
-
3885
名無しさん
価格が高いことが良いことなんだよ。
安いところに住みたいか?
そこしか住めないから住んでるんだろ。
受験と同じだわ。
わざわざ偏差値低い学校に行くわけがない。
-
3886
マンション掲示板さん
もうどうでもいいよ、そんなはなしばっかり。。もっと有意義な話しましょう
-
3887
匿名さん
>>3884 名無しさん
それは凄い!
印象が悪くなった結果、
1000円と100円の関係にどのような影響を及ぼしましたか?
-
3888
マンション検討中さん
私の財布1万円札しか入ってないからよく分からない
低レベルな争いね。
-
3889
マンション検討中さん
-
3890
匿名さん
白壁に住みたいとは思わないけど、砂田橋四丁目と比べてもね・・・
格上の住宅街と比較したりディスるのは意味ない。
立地的なお相手だと、東区内なら矢田、区外なら新瑞橋とか伝馬町じゃない?
あと大規模マンションとしては港のLaLaぐらい。
-
3891
名無しさん
>>3890 匿名さん
1000円と100円がどーのとか言ってる方が1人で白壁を語ってるだけですよ。
-
3892
匿名さん
-
3893
マンション検討中さん
レロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロ
-
-
3894
匿名さん
-
3895
匿名さん
-
3896
マンション検討中さん
あのーここ検討中なのですが、ここって値引きしてくれますか?
-
3897
名無しさん
>>3896 マンション検討中さん
現地で自分で交渉して確かめてください。
-
3898
購入経験者さん
私は結構ひいてもらえましたよ
交渉次第ですね他にも駐車場とか色々条件のんでもらえました
がんばってください
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件