買い換え検討中 [男性 40代]
[更新日時] 2024-04-24 17:15:27
メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka/
所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主:住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-03-24 13:36:09
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分 東海道本線 「名古屋」駅 バス28分 「茶屋ヶ坂」バス停から 徒歩8分 中央本線(JR東海) 「大曽根」駅 バス12分 バス停から 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線 「大曽根」駅 バス12分 バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
553戸(373戸(1工区)・180戸(2工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2020年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メガシティテラス口コミ掲示板・評判
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2768
マンション掲示板さん
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2769
マンション掲示板さん
Lalaは接道が3車線で大型ショッピングモール隣接なのに小規模スーパー隣接より渋滞が少ないみたいですね
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2770
匿名さん
早めに買った人でlala買えばよかったって人も必ずあるでしょう
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2771
マンション検討中さん
まあ煽ってるだけだから、ララでもいいんじゃない?で良いと思うよ笑
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2772
マンション検討中さん
あなたには、ララが一番!メガよりいいよ。
心置きなく、すぐ購入をお勧めしますね!
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2773
匿名さん
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2774
マンション検討中さん
ララの方がカッコいいイメージですね
メガはなんかもっさりダサいイメージ
名古屋も東京みたいにこれからは港区がカッコいい街になるんですかね
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2775
匿名さん
メガの方がカッコいいイメージですね
ララはなんかもっさりダサいイメージ
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2776
マンション検討中さん
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2777
匿名さん
>名古屋も東京みたいにこれからは港区がカッコいい街になるんですかね
港区民自体がカッコいい街になることを拒むかもよ。
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2778
匿名さん
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2779
匿名さん
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2780
匿名さん
品川駅が港区なのは知ってるけど
カッコいい街でシナガワエキは無いわ~
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2781
名無しさん
港区は私もないですね。
まず理由1、地震が来た際に津波の危険性がある。例え上の階であっても何かしら下の方が駄目になり突発的な修理が必要になり大変。(これは最悪の場合)
理由2、海の近くだと潮風に毎日あたることになるので他のマンション(海から離れてる)より確実に劣化が早い。又、車などはほぼ鉄なので間違いなくダメージが早い。
かと言ってメガもあまり魅力はなぁ~
駅に近いってあるけど一番駅よりの棟でしょ・・・
迷うなぁ
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2782
マンション検討中さん
名古屋のマンション選びでは区はめちゃくちゃ大事だよ。実家が何区かだけで娘の縁談が破談になったりするからね名古屋は。
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2783
マンション検討中さん
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2784
匿名さん
何よりも名前が残念。人に言う時に照れる。変えてくれんかな。組合で変えれますか?
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2785
匿名さん
>>2782 マンション検討中さん
じゃあここは東区だから良かったねw
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2786
匿名さん
>>2782: マンション検討中さん
>名古屋のマンション選びでは区はめちゃくちゃ大事だよ。実家が何区かだけで娘の縁談が破談になったりするからね名古屋は。
日本は広いので、>>2782のお父さんが言う様な世界もあったとは思うけど
お父さんはそういう時にどうアドバイスしたの?
例えば自分の時は周りに反発したとか、自分は我慢したけど弟の時は好きにさせてやれって親を説得したとか、友達が家族にこの事で揉めてた時はそれに従うのが当然だとアドバイスしたりしたの?
お父さんはどういう時代を生きてきたの?なごやんもだいぶ変わった?
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2787
匿名さん
あと2年もすれば周りが更に高くなって
あの時買っておけばと後悔するかもしれない。
ここの物件に限らずですが。
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2788
通りがかりさん
>>2756 マンション検討中さん
リビングのエアコンの室外機の置場所がスロップシンクの下に限定される。
四階以上(だったかな?)のベランダがシースルー。A棟以外は、低層階は冬日陰になる時間が早い。エレベーターか両端にない。
とかでしょうか?
でも住んだら気にならないです。設備も良いし、雰囲気も良いし、シースルーも実際陽当たりが良くなり、明るいです。何より前にスーパー、横にホームセンター。駅に近い。小学校近く、私学も多数。大満足です。
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2789
名無しさん
どこのマンションもメリット、デメリットがあると思います。メリットの方が多いですね!
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2790
マンション検討中さん
>>2782 マンション検討中さん
視野せま…さすが閉鎖的な田舎名古屋。
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2791
匿名さん
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2792
匿名さん
予想してた通り12月はクリスマス大抽選会!!
ダイソン当たらないかなー?
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2793
検討板ユーザーさん
モデルルーム販売してるね。
クリスマスだから抽選の景品期待してたけど、いつもと同じか。来月に期待。ハズレが五千円から一万円に上がらないかな。
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2794
通りがかりさん
冷やかしに貰いに行こう
C棟の金額は変わらなくともD棟に添加されるかもしれんけど、知ったこっちゃーない
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2795
マンション検討中さん
50インチの4Kテレビ当たった人いる?
ダイソンも狙い目
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2796
¥15,000ゲットだぜさん
2件見学で1万5千円ゲット!
メガ団地とレーベン
来場前
・オウチーノで物件資料請求
・公式サイトで来場予約
(レーベンは10時からの予約にする)
来場時
・来場アンケートのオウチーノを見たとスーモを見たにチェック
・タッチスーモにタッチか交換券をもらう
・メガ団地でくじを引く
来場後
・スーモ応募サイトへ入力
・オウチーノ応募サイトへ入力
モデルルームはどちらも名城線沿線にあるので、効率よくゲットできた!!
買わないけど…
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2797
¥15,000ゲットだぜさん
内訳
メガ団地 5千円
レーベン 4千円
オウチーノ 4千円
スーモ 2千円
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2798
匿名さん
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2799
通りがかりさん
流石、ケチケチ精神の名古屋人笑える。暇人か…
時間の使い方が勿体無いわ。
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2800
マンション掲示板さん
メガ団地の粗品いいですね。
指くわえてないで、冷やかしにもらいに行かなきゃ損だと思います。
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2801
マンション掲示板さん
貰えるものは貰おう!
さすが住友。もらった後もなんの音沙汰なし。鬱陶しくない。
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2802
口コミ知りたいさん
メガ団地ってなんでこんなに大盤振る舞いなんでしょうか?
予算が有り余ってるのかな。
来年はもっと盛大にやってほしいですね!
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2803
マンション検討中さん
買わない人に景品渡すぐらいなら、買う人にサービスしてくれ!
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2804
eマンションさん
意外と5等のウォーターオーブンヘルシオが狙い目かも。下位なのに高額商品。本数多い。新品で買うと7万5千円から8万円くらいする!まさに、これは夢ではない!!
メルカリで売ると相場いくらくらいかな?
メガ団地は抽選販売がないから、その代わりに景品の抽選したがり屋さんだね。
ホームページでも毎回デカデカとプレゼントのアピールしてる。住友不動産さんいいね!!
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2805
eマンションさん
住友不動産は、中小不動産のマンションに比べてガツガツしてなくて、プレゼントも多いからやっぱ東京で儲かってる会社は余裕なんだろうね。
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2806
匿名さん
宣伝費として買わない人にばら撒いても
次に買う人が宣伝費込みで買ってくれるので余裕ですよ。
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2807
口コミ知りたいさん
>>2806 匿名さん
なるほど。そういうことですか。
つまり、安い物件を宣伝費分割高で買わされるということですね。
それだったら買ったら損した気分どころか、実際に損ですね。
逆に、買わずに景品だけもらいに行かなきゃ損。
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2808
マンション検討中さん
やる事全てにダメだしなんだな笑
それなのに貰いには行くって、なんか凄いね。
そういう人は流石に少数なんじゃないかな?いくらケチな名古屋人でも。
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2809
マンション検討中さん
メガ団地と貶す会社から貰う景品ってどういう気持ちなんだろうね。
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2810
匿名さん
5等のヘルシオは、メルカリで75,000円で取引されてますよ。当たったら現金化するのもいいですね。
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2811
通りがかりさん
客寄せの仕組みは仕方ないですよ。
後に続く客が原価+利益+宣伝費で買う循環はどこも同じ。
利益を削って宣伝しているんですと言われれば、客は納得するしかないでしょう。
話題になったり市街地ほど目に入る立地でも物件でもないし、団地規模で集客するには、広告は軽く億るとは想像に容易く、前期より後期ほど潜在層を掘らなきゃいけないから宣伝が大きくなるのは避けられないでしょうよ。
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2812
マンション検討中さん
でもそうすると、戸数が多い方が広告費をかけれる事になるんだよね。
2-30戸程度のマンションだと、購入金額に占める広告費がメガ以上になるからね。
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2813
マンション検討中さん
例えばモデルルームとマンションパビリオンは、どのマンションもあるから、原価に占める広告費や販売費用はメガはそれほど多くないとも言えそうね。
にしても、メガ団地メガ団地って言ってる人達の正体が、景品を換金する程のレベルの人だったとは、所詮はそんなもんかね。
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2814
マンコミュファンさん
持って帰るのどうしようと心配してたけど、後日配達してもらえるらしい。手ぶらで行って手ぶらで帰れる。厳密にはカタログは持って帰ることになるが。
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2815
マンション検討中さん
そうそう、メガ団地の広告は他物件に比べてよく目に入る気がするよね
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2816
匿名さん
今朝も「これは、夢ではない」広告を見ました。
夢のような「居住空間」って、このマンションの仕様からすると誇大な表現ですよね。
そして「夢のような日常生活」も砂田橋四丁目では有り得ない気が・・・。
購入者に夢を見させ過ぎですね。
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2817
検討中
>>2813 マンション検討中さん
正体はその程度さ。妙に納得。所詮よってたかってストレス発散してるだけみたいだし。換金した小金で楽しんでって感じ。くだらねー。どのマンションも、購入者に還元してほしいですね。色んな事情あるんでしょうけど。
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