大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドパレス彩都 あさぎってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-07-17 19:48:33
3.1
口コミ人気度

グランドパレス彩都 あさぎについていろいろ知りたいです。
子育てや毎日の生活に便利で楽しくなる場所でしょうか。
暮らしやすい工夫がある住まいだといいですが、どうでしょうか。


公式URL:http://saito.0152.jp/index.html

所在地:大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目9番(地番)
交通:大阪モノレール「彩都西」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 100戸(店舗1区画除く)
間取り 2LDK+F~ 4LDK+N
住居専有面積 70.67㎡~ 94.22㎡
事業主(売主) 第一交通産業株式会社
施工 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-03-21 15:45:42

所在地: 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目9番(地番)
交通: 大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩4分
価格:3,130万円~4,230万円
間取:3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:73.12m2~94.22m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 100戸

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グランドパレス彩都あさぎ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 624 匿名さん

    駐車場は敷地内の他にマンション近くの土地を駐車場として借りているそうですが、
    現在の契約状況はどうなっていますか?
    敷地内の駐車場に空きが出ると問題ですが、外の駐車場であれば全て埋まらなくても
    マンションの管理費が圧迫される事はないのでメリットなんでしょうかね?

  2. 625 通りがかりさん

    >>624 匿名さん
    敷地外の駐車場に誰が停めたがるんだよ。
    そんな好き者いるかよ。
    周りのマンションは全て敷地内に駐車場あるし、ここは足りないものが多い。

  3. 626 匿名さん

    >>625 通りがかりさん

    もうちょい調べてから暴言吐いてくれよ。

  4. 627 匿名さん

    外部の駐車場は敷地外と言っても、マンションのすぐ近くの北側に借りているのでは?
    どのような契約になっているかはわかりませんが、駐車場に空きが出ればその分も管理組合で負担し続けなければならないので赤字になるのではないでしょうか?
    この外部の駐車場について、どなたか詳しく聞かれた方はいらっしゃいます?

  5. 628 マンション検討中さん

    敷地外と表現するとマンションとは別の場所にあるように思ってしまいますが、実際はマンションと敷地内駐車場と同じ場所にあって物理的には同じ敷地にあります。
    敷地外駐車場のエリアのみ土地の所有者から20だか30年だかの長期契約で借りているということを聞きました。

    ちなみにマンション外の近隣の駐車場を借りている人の話は聞いたことはありません。

  6. 629 匿名さん

    100戸を2年近く経っても売り切れないとは…

  7. 630 マンション

    >>629 匿名さん
    もうとうぶん売れる気配ないですが。

  8. 631 匿名さん

    現在残っている住戸は9戸のみですが、どこかのタイミングで大幅値下げされる可能性もあります?
    マンションが売れ残ったままだと売り主だけでなく住人にとっても不利になるように思いますが、
    最終的にはどうなるんでしょう?
    売り主が売却して賃貸部屋になる場合も有り得ますか?

  9. 632 名無しさん

    >>631 匿名さん
    当然売り切るまで、維持管理費や広告代かかりますから、多くのパターンは、住人が怒らない程度に表面的に値引きして、実際購入検討する際にもっと大きな値引きをして売り切るか、もしくは途中で自社所有にして賃貸に回すかのどちらかが多いですね。まぁ、彩都では賃貸出しても利回り取れないから、難しい判断かな。

  10. 633 匿名さん

    公園が多いので、子供をのびのび遊ばせることができ、
    週末はウォーキングしたりできて良い環境だと思います。

    通勤の便利さを考えると駅に近いのはもちろん大切ですが、
    長く住むことを考えると周辺環境が一番大切でしょう。

    駐車場もほぼ全戸分確保されているのもいいですね。

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所在地: 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目9番(地番)
交通: 大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩4分
価格:3,130万円~4,230万円
間取:3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
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