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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-05-22 14:51:36
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京サウスゲート計画<18>
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23236
匿名さん
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23237
匿名さん
>>23229 マンコミュファンさん
あれ?WCTは売ったんじゃないんですか?まだ近隣にお住まいなんですね。あの辺でWCT以上の物件があるとは思いませんが、どちらにお住まいなんですか?
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23238
eマンションさん
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23239
匿名さん
湾岸のタワーマンションは、潮風にさらされて雨漏り、液状化もあるし、、、
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23240
匿名さん
野村の旧海岸通り沿いのタワーマンションは、高輪ゲートウェイ駅 徒歩圏で売るのか?
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23241
匿名さん
PT品川ベイワードから休日にわざわざWCT行かないだろ。
ドッグランのために行くのかな?芝浦中央公園にもある気がするけど。
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23242
匿名さん
>>23226 マンション検討中さん
まとまった土地だったから期待してたのに中規模マンションですか。
あの辺は古い家や小型ビルが多いですが、けっこう古くからの住人がいて土地をまとめられないんでしょうね。
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23243
マンコミュファンさん
御殿山あたりが1番良いな、、と思うようになってきた今日この頃。だが物件が無い
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23244
匿名さん
御殿山も飛行機でうるさいから、買えるなら赤坂辺りがいい。
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23245
マンコミュファンさん
>>23244 匿名さん
赤坂は汚いから嫌いです。見附からTBSあたりまでの一ツ木通りとか、歌舞伎町のように汚いのご存知ですか?
ドアToドアで料亭とかなら汚さも視界に入りませんが、一般人が普通に道路歩いてたら、めちゃくちゃ汚いです
御殿山や、南麻布あたりが最高って結論です
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23246
マンコミュファンさん
>>23244 匿名さん
飛行機なんかより、ウチの3匹のワンコの方が遥かに煩いぐらい、飛行機の騒音なんて寝てる神経質な性格してるウチノ仔犬すら起きませんが、どういう事でしょう?
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23247
匿名さん
御殿山あたりなら高度的にあまりうるさくないかもね。こちら天王洲アイルエリアは在宅勤務して音楽やテレビをつけていないと窓を閉めていても、2‐3分毎に音がして気にしだすととてもウザいなと感じる毎日です。
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23248
匿名さん
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23249
匿名さん
>>23246 マンコミュファンさん
御殿山の話なのに、なぜ現住所と比較してるの?
パークタワー品川ベイワードなら港南でも芝浦寄りですし、新航路の影響はかなり少ないでしょう。
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23250
マンコミュファン
セルビア大使館跡地にマンション建つなら内容次第では即買いです。地元民以外で赤坂が良いとか言ってるのは、田舎者の見栄っ張りですね。赤坂8丁目の丘の頂上あたりの築40年ぐらいのヴィンテージの方が値打ちあるよ
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23252
匿名さん
>>23251 匿名さん
ぎりぎりサウスゲートエリアの天王洲アイルあたりはかなり低い所を飛ぶし、騒音もかなりひどいよ。モノレールや首都高のダンプの音よりはましだけど。
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23253
匿名さん
>>23252 匿名さん
天王洲の高層階に住んでるけど、意識してないと分からない程度だよ。
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23255
匿名さん
>>23253
>>23254
うるさいのは屋外の話です。
飛行機の音が気にならない部屋はモノレールの音も首都高のダンプの音も気にならないですよね?
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23256
住民さん
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23258
匿名さん
>>23257 匿名さん
天王洲アイルあたりだと飛行機が通る度に多くの人が空を見上げてましたよ。
天王洲アイルの駅周辺はいいですが、水辺のオープンカフェとかには影響ありそうです。
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23259
匿名さん
窓開けると結構騒音しますよ。うちは内陸で航路からそれなりに離れてますが、飛行機はかなり耳障りですね。
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23260
匿名さん
天王洲アイルは騒音激しいでしょうね。もっとも、あの辺はもともと騒がしいでしょうが。
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23261
マンコミュファンさん
京王線笹塚駅前の10階建ての二部屋をオーナーしてますが、そして天王洲にも上層階を所有して住んでおりますが、笹塚駅前に比べたら、飛行機の騒音なんて吹いてる風と変わりません。笹塚駅前の北側の部屋は、大袈裟に言うつもりは一切ありませんが、本当に駅のアナウンスや電車のクラクションで、部屋の中のTVの音すら掻き消され台詞が聞こえなくなります。
天王洲の騒音、このあたりは何て静寂な場所なんでしょうか。この静寂さがたまりまさんね。
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23262
匿名さん
他のエリア知らなすぎでは?もっと良い所に住んだ方が良いと思います。
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23263
匿名さん
>>23261 マンコミュファンさん
下を見出したらキリがないですよ。
天王洲のどの物件のどの方角ですか?それにもよると思います。
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23264
匿名さん
自動車の音は、EVや水素化で未来は静かに。
AI自動運転で、クラクションも死語に。
そんな未来は、騒音を出す物体との遭遇率が低くなる。
その中で、
羽田の離発着回数は、今後増加。
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23265
匿名さん
今後E滑走路ができたら天王洲のあたりはますます騒がしくなりそう。
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23266
マンコミュファンさん
どうして天王洲のことになると、こんなにムキになる奴がいるんだ?売却した部屋が後に値上がりしたとか、せっかく売却したのに思いの他に値が下がんないならカーッとなってるのだろうか?おそらくは、そのパターンだな
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23267
匿名さん
まあ、所詮は天王洲だし。内陸からみればどうでもいい話。
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23268
匿名さん
皆、天王洲に興味ないのに書き込むからこんなことになる。
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23269
匿名さん
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23270
匿名さん
バブル期の天王洲は芝浦のジュリアナと並ぶオシャレスポットだったよね。
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23271
匿名さん
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23272
マンコミュファンさん
>>23268 匿名さん
人がせっかく御殿山という、サウスゲートにも近い上に斬新な角度に気がついて触れたのに、まだ天王洲の話を引っ張るやつ、何を話しても天王洲のネガにつなげ、ここの投稿者の中に一人、(多数に関係無い天王洲について)天王洲が値下がりでしなくて悔しい思いしてる奴がいるのが確定なんでしょうね、おそらく。いや絶対
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23273
マンコミュファンさん
>>23271 匿名さん
本当に、凄い騒音です!購入時には本当にデベを憎悪したもんですが、けどいざ蓋をあけてみたら、ずっと借り手がつくし、まあええかって感じです
騒音について、笹塚駅前の煩ささを前にしたら、大井町も港南も天王洲も静寂な森のような静けさですわ
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23274
通りがかりさん
品川埠頭って開発の余地が凄いと思いませんか?レインボーブリッジ最前線だし。スミフがシティタワー建てたのも再開発を見込んでのプロジェクトなのかな?
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23275
匿名さん
高輪ゲートウェイは恵比寿ガーデンプレイス程度には栄えてくれる事を期待します
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23276
匿名さん
>>23274 通りがかりさん
港南5は清掃工場が立ちはだかるから住宅は難しそう。ホテルとかIRなら良いかも。
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23277
通りがかりさん
確かにベスポジに位置してますよね。徐々に変化していけば嬉しいですが。
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23278
匿名さん
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23279
マンコミュファンさん
>>23274 通りがかりさん
ベランダめちゃくちゃ広くてたまらんぞ。高層階絶景だよ
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23281
匿名
CMT隣接で眺望ぶった切るマンションが建つかもしれないから元気ないんじゃない?
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23282
匿名さん
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23283
匿名さん
>>23273 マンコミュファンさん
それほどの騒音、現地を見に行ったときに、気付けないものでしょうか。
それとも中国人みたいに、現地をみないで、ネットで購入したってこと?
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23284
匿名さん
>>23280 マンコミュファンさん
お名前を間違えて、ちょっと失礼なのと違いますか?
鳳雛さんは、思いついたときに、ポンと鳴るんですよ。上野動物園の
クジャクが羽を広げるようなものと言うか、たぬきがおなかを叩くよう
なものと言うか・・・
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23285
匿名さん
>>23280 マンコミュファンさん
高輪ゲートウェイの定点観測写真は資料的に価値があると思うぞ
あと20年頑張ってもらわんと
ラーメン控えて長生きしてね
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