広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-04-28 15:58:14
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京サウスゲート計画<18>
-
19901
匿名さん
高輪口の数少ないランチスポットであるすき家とその隣の瀬戸うどんが閉店してましたが、あの建物も取り壊すんでしょうか?
-
19902
匿名さん
>>19900 匿名さん
高輪2丁目はかなり進んでいるが、泉岳寺は桜の木の始末もまだだし、ギリギリの感じ。
車町公園の移転公告が出ていたけど、7年後に札の辻の方といわれてもピンとこない。
-
-
19903
匿名さん
京急 品川駅の地平化に伴い、品川駅 高輪口は、JR と 京急 が、共同で再開発するんでしょうか?
-
19904
匿名さん
品川シーズンテラスの北の巨大な公園は、無駄にだだっ広いが、もう少し創意工夫できないのかな? 今のままで終了? それとも、高輪ゲートウェイと歩道ので接続に合わせて、大幅に改良するのか?
-
19905
匿名さん
>>19904 匿名さん
あの公園の容積率を南のビルに使ってるからな。そもそも地下は下水処理センターだから何かしようにも限界が。
-
19906
匿名さん
北品川駅の隣にあった京急保険サービスが移転、その隣の日本レンタカーも既に閉鎖済だから、いよいよ北品川周辺も動き出してきた。
-
19907
匿名さん
北品川駅は東側にズレて高架化の予定ですので、西側の方が換地の種地になるのでしょうね。
-
19908
匿名さん
>>19902
泉岳寺交差点側も来年3月中旬完成予定との案内板が出ているね。
-
19909
匿名さん
カナルサイド高浜の工事の説明会に出れた方、どんな内容だったか教えて下さい。
-
19910
匿名さん
-
-
19911
匿名さん
-
19912
匿名さん
>>19908
泉岳寺交差点からのアクセス路の工事も進んでいて、山手線のレールと敷石もきれいに剥がされている。
-
-
19913
坪単価比較中さん
-
19914
匿名さん
-
19915
匿名さん
>>19907
北品川駅の西側は既にほぼ撤去が進んでいるので、再開発の対象となる東側からに移ってもらう感じなのでしょうか。
-
19916
匿名さん
北品川駅は高架化するので、高架下も飲食店等を入れられそうだね。
品達みたいなのができるといいな。
-
19918
匿名さん
-
19919
匿名さん
品川駅 高輪口 再開発は、オリンピック後 品川グーズ と 京急のビルの建て替え位でしょうかね?
-
19920
匿名さん
品川駅 港南エリアの再開発は、品川シーズンテラス、はとバスビル、ヤマト港南ビル、大林組のイギン跡地オフィスビル で、ほぼ出尽くし感があるな。
-
19921
匿名さん
そういえば数年前に品川新駅は永遠にできないよと強弁していた御仁がいたな。
まさに爆笑もの。
-
19922
匿名さん
強弁してるところを読みたいので、どこら辺に書いてあるか教えてください!
-
19923
坪単価比較中さん
-
19924
匿名さん
↑
50年後だって!
いくら何でも先読めなさ過ぎ 笑
-
19925
匿名さん
サウスゲートスレが立ってから高輪ゲートウェイの街開きまで20年だからな。
品川駅西口の再開発があと20年かかるから、50年というのもあながち間違いではないな。
-
19926
匿名さん
>>19925
642 匿名さん 2010/11/06 11:59:21
新駅っていつできるんですか?
50年後ですか?w
そうは読めないレスなんだけど、これは 笑
-
-
19927
匿名さん
-
19928
匿名さん
高輪ゲートウェイ駅の開業が来年3月14日に決定したね。
先週発表されたJR東のプレスリリースを見ると、AI技術を駆使した趣向が各所に凝らされるようだ。
-
19929
匿名さん
泉岳寺の交差点は右折して高輪ゲートウェイに入れるようになるのかいな?
-
19930
匿名さん
「約半年間の期間限定イベントで、あたらしい街の賑わいをイメージし、期待感をもっていただけるような未来 を疑似体験できるパビリオンをはじめ、最新映像技術を用いたデジタルアートミュージアム、日本初上陸の 屋外インスタレーション、日本の魅力を新しいスタイルでお届けするフードショップなど、お客さまに楽しんで いただける空間をつくります。」(12/3 JR東)
-
19931
匿名さん
>>19923 坪単価比較中さん
できないと強弁してるわけではないんですね。
2番目ので「5年後にできる」と2010年にカキコしていて、残念ですね。
-
19932
匿名さん
>>19931
「645 匿名さん 2010/11/06 12:01:52
へー5年後なんですか。ソースはどこですか?
リニアは随分先とは言え具体的な年数が出てるけど新駅の具体的な年数なんて聞いたことなかったので。」
ソースはどこですかって、流れとしては依然ネガしておられますが。
-
19933
匿名さん
「2020年春に開業する高輪ゲートウェイ駅は、グローバルゲートウェイ品川をコンセプトに東京と世界をつなぐ玄関口と なることを目指します。
JR東日本グループのさまざまな「やってみよう」を盛り込み、最新の駅サービス設備の導入や実証実験を進め、新しいことをはじめる場所としていきます。」(12/3JR東)
まさに「令和の時代」に相応しい色々な取組みが盛り込まれた駅になるようだ。
-
19934
匿名さん
高輪ゲートウェイには、土日祝日にも賑わいのある街にして欲しい。 JR東日本の秘策に期待してます。 2街区のホールは、コンサートも可能な広さがあるのかな?
-
19935
匿名さん
-
19936
匿名さん
立場はポジでもネガでも構わないのだが、勉強不足はこのスレでは相手にされないよ。
-
-
19937
名無しさん
だから、ソニーはすべてをしっている
それは映画とか本じゃない、空想でもない
未来の構造の初めの一歩がサウスゲートで
これから続々展開され皆さんを誘うこと
SONYはすべてを知っている
-
19938
匿名さん
-
19939
匿名さん
>>19938
さすがに、3ヶ月後(2020年)と50年後(2070年)との間は大きな差があると、漸く理解頂きましたようで誠に幸甚でございます。
-
19940
匿名さん
これからは泉岳寺交差点と高輪二丁目交差点の工事がとても重要そうだね。
何せ、先月まで山手線と京浜東北線が超頻繁に走っていた線路があった場所だけに、これまで全く手が付けられなかった部分だから。
レールを撤去して、敷石の引き剥がしと掘り返しが終わり、今は漸く電気・ガス・電話・上下水道の都市インフラ共同溝を敷設中に取り掛かっている段階。
道路を敷設できるのは従ってこの後まだ先の話だ。
-
19941
匿名さん
渋谷ってまともに住む場所無いしね。青パーかクヤクションくらいでしょ。
沢尻エリカが違法薬物入手してたのが渋谷。そういう街だよあそこは。
-
19942
名無しさん
-
19943
匿名さん
環状4号線の延伸は、まず先に、ソニー本社前から第一京浜までの工事開始ですかね。2020~2021年中には、とりあえず開通か? 白金台プラチナ通りまで延伸は、何年かかることやら、、
-
19944
匿名さん
>>19934
ホールは当然コンサートも可能なものになるでしょう。ただし、図面を見るとそれほど大規模なものにはならないようですね。
-
19945
匿名さん
>>19943
第一京浜とは、下ろす場所がないので、中途半端に接続はできないのではないでしょうか?
港南側から品川駅北口や高輪ゲートウェイ周辺には先に繋がるかもしれませんね。
-
19946
匿名さん
札の辻のスミフ再開発は既存建物の解体が急ピッチで進んでいるね。
聖坂の古いマンションもほぼ姿を消して、本来の海食崖の様子がよく分かるようになった。
-
-
19947
匿名さん
秀和のマンションがまだ残っているけどこれから解体かな。
-
19948
匿名さん
住友不動産の再開発ビルは、良い店舗テナントがなく、テレビで話題になることもない。数では、NO1 かもしれないけど、今一、パッとしないんだな。
-
19949
匿名さん
-
19950
匿名さん
港南 1丁目の東京都水道局 工事中 第二東西連絡道路の完成が、近い?
-
19951
匿名さん
-
19952
通りがかりさん
芝浦1-15の牡丹と第二石上ビルに解体の紙が貼ってあったね。結構な面積だから、大きいマンションとか立つかもねー。
-
-
19953
匿名さん
高輪ゲートウェイ駅がたまに夜間工事していますが、明かりが点ると形状が映えて美しいですね。
-
-
19954
19884&PHM2108&PCC531&MSU3739
▽「JRダイヤ改正2020=高輪ゲートウェイ駅開業2020/3/14」(12/13JR東日本)
新駅=高輪ゲートウェイ駅開業。山手線・京浜東北線(快速含む)の全列車が停車する。
同駅の開業により、従来の田町駅⇔品川駅間の所要時間は1分程度伸びることになる。
都心関係では、中央・総武線の御茶ノ水駅での折り返し運転を廃止。
総武線各駅の三鷹⇔千葉間、中央線快速の高尾駅⇔東京駅のいずれも、
終日直通運転・終日快速運転に変更される。
この処置により快速の速達性が向上し、将来施策の布石の一環と思われる。
その他内容は下記。
概要ttps://www.jreast.co.jp/press/2019/20191213_ho01.pdf
先に発表された新駅概要は下記UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/19884
-
19955
19954続き
-
19956
匿名さん
東海道新幹線のぞみが1時間10本→12本に増便。
5分に1本とは凄いね。JR東海が儲かる訳だ。
-
-
19957
匿名さん
JR東海も品川駅北口改札を作ると思われるが、中々発表がないね。
-
19958
匿名さん
-
19959
匿名さん
品川駅 北口 の完成は、いつ頃ですか? 高輪ゲートウェイ駅 直結で、北口広場も同時期に完成するんでしょうか?
-
19960
匿名さん
-
19961
匿名さん
羽田空港のモノレールと京急の駅名変更もTGWに合わせて、来年3月14日の実施が決定。
確かに同時にやってくれた方が分かりやすいね。
-
19962
匿名さん
>>19960
北口広場+改札の基礎構造となる支持柱がどんどん増えているね。広場と言うより巨大な地盤が造成される感じになりそうだ。
-
19963
匿名さん
品川駅の北側のホームは巨大な地下駅みたいな雰囲気になりそうですね。
-
19964
匿名さん
>>19963 匿名さん
京王新宿駅や小田急新宿駅のようになりますね。
-
19965
匿名さん
品川駅 北口広場は、高輪ゲートウェイの5街区と6街区に直結する重要ボイント。JR東日本には、ぜひとも、5、6 街区に商業施設メインのビルを建てて欲しい。
-
19966
匿名さん
駅周辺地区と5-6街区は不可分と言っていいから、実質的には合わせて計画しているのではないか。
-
19967
匿名さん
駅周辺地区も京急地平化工事の着手が近づいているね。まずは高輪口の大階段の仮設への切り替えからスタートか?
-
19968
名無しさん
-
19969
匿名さん
>>19967
京急工事にあたって、あの大階段が支障するのは確かだな。だから紀ノ国屋やNEW DAYSが真っ先に閉店になったのだろう。
-
19970
匿名さん
品川駅利用者にとっては京急駅の工事が一番動線に影響しそう、、、
-
19971
匿名さん
-
19972
匿名さん
京急駅工事はJRの廃止線を使い、下り本線の地上化からスタートだな。
-
19973
名無しさん
>>19971 匿名さん
サウスゲートについてご興味おありなら、ましてや駅や鉄道やインフラについて論じるのが好きであるなら尚のこと、貴殿や皆さんは否が応でもSONYのテクノロジー、ソニーがバックグラウンドとして展開されてく、Sonyありきの日常に身を置くことになります。
もう、始まろうとしています。
だから、これからSONYについて少しずつ、みんなに語っていきますね
-
19974
匿名さん
-
19975
匿名さん
-
19976
鳳雛
今夜の東京タワーは、今まで見たこともない特別ライトアップ。
クリスマスまでの限定で、常盤色&3色を点灯しているのだそうな。
でも、明日と明後日は、「スター・ウォーズ 特別ライトアップ」を点灯するとか。
石井幹子先生もライトアップを考えるのが大変ですね( ´∀` )/ぽん!
-
-
19977
匿名さん
-
19978
匿名さん
>>19976 鳳雛さん
鳳雛が定年になる頃にはCMTラウンジからの東京タワーも東工大再開発で隠れてしまうね。そろそろ引っ越さないの?
-
19979
匿名さん
すでに東京タワー自体が特別に高い建築物ではなくなっているからなあ。
-
19980
匿名さん
-
19981
匿名さん
>>19980 匿名さん
竣工2029だから、まだまだ先だけどね。CMT分譲時は10年以内ぐらいに塞がれる可能性があると言われてけど、20年持ったね。
-
19982
匿名さん
2029年か、品川-TGW-田町地域は大変貌を遂げているね。
-
19983
匿名さん
>>19978 匿名さん
今でもラウンジから東京タワーは先っぽしか見えません。
-
19984
匿名さん
2029年だと高輪ゲートウェイ1?4街区も全て完成している頃。
-
19985
匿名さん
1-4街区は2024年完成予定。ついでに言えば泉岳寺駅の都の再開発も同年完成。
-
19986
匿名さん
品川駅 北口広場、高輪ゲートウェイ 1街区~4街区 、田町 札の辻 、南北線 * 三田線の品川駅 延伸 、環状4号線の 品川 港南のソニー本社ビル前 までの開通 、品川グーズの再開発 、高輪プリンスホテルの超高層 建て替え 、品川駅西口の再開発、京急 品川駅の地平化 、泉岳寺駅周辺の再開発 、、、リニア新幹線 品川駅 開通 2027年 迄に全て間に合うか?2030年頃までかかるかな?
-
19987
匿名さん
>>19985
1-4街区は2024年の夏ごろ完成なのであと約4年半後。早いものだね。
-
19988
匿名さん
1-4街区いっぺんに同時着工するから早いのだろうね。広大な更地だけに工事への支障もほとんどなく、スムーズに進みそうだ。
-
19989
匿名さん
高輪ゲートウェイの4街区の設計デザインをするピカード チルトンの作品を見ると、ガラス張りのビルが多いですね。4街区 南棟 上層階は、外資系のホテルになると思うけど、今から楽しみだ。
-
19990
鳳雛
今夜の東京タワーは、「スター・ウォーズ 特別ライトアップ」。
石井幹子先生の考えたこのライトアップ、捨て身、、
もとい、ステキですね( ´∀` )/ぽん!
-
-
19991
匿名さん
泉岳寺駅周辺の再開発と京急の第一京浜ぞいの古ビルの再開発 北品川駅 再開発 は、具体的 完成予想パースが出てこないですね。
-
19992
匿名さん
>>19991 匿名さん
北品川駅は再開発ではなくて単なる高架化だったような
-
19993
匿名さん
>>19990 鳳雛さん
タワマンぶらり旅ブログ見てるけどあんなジャンクフードばっかり食べてたら早死にするぞ。
-
19994
匿名さん
山手線の線路移設後まだ1ヶ月だが、高輪2丁目交差点から東側の眺めが早くも一変したね。
-
19995
匿名さん
京急本社ビル、京急第3ビルも解体用の仮囲いでほぼ覆われてきましたね。
-
19996
匿名さん
京急関連ビルはみなとみらいの新社屋が竣工したからここからは早いだろうね。
-
19997
読者
芝浦一丁目にそこそこ大きい解体計画。
後にタワマンとか立つかな?
-
-
19998
匿名さん
芝浦 旧海岸通り 野村不動産 プラウドタワー32階 は、最寄り駅を 高輪ゲートウェイ 徒歩圏で、発表するんですかね? 徒歩 10分以上かかると思うけど、、、
-
19999
鳳雛
-
20000
匿名さん
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件