物件概要 |
所在地 |
埼玉県吉川市美南二丁目25番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランセンス吉川美南セントラルレジデンス口コミ掲示板・評判
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350
住民の人に質問したいさん
別に荷下ろしで停めるのに文句は言わないし、カーブから7Mはあけてくれれば安全にも良し。常習路駐の車は証拠ありますので、通報されたら弱いよ・・・
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351
管理担当
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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352
車庫法違反
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353
マンション周辺道路 駐車についての結論【まず法だけは守れ】
警察署にも確認の上、以下結論を記します。
原則自動車は、正しい保管場所に保管することは大前提となります。
<警察署見解>
①曲がり角から規制されている距離範囲内の道路に駐車すれば、当然反則。
②消火栓位置から規制されている距離範囲内で駐車すれば、当然反則(宅急便も例外なし)。
③特に機械駐車場から降りる階段位置道路は、規制対象にならないので、停めてもすぐに反則にはならないが、保管法(長時間保管)に抵触する場合は反則となります。
④合法であれば、注意もできないが、合法であっても①~③に関連した状態で通報されれば対応せざるを得ない。
消火栓の表示もなく、周知されていない法のために、一部の方は対象外であった可能性もありますが、間違いなく多くの方が反則になる可能性を持っていたのは事実です。
※標識を付けるには、警察には力がありませんので、市民の声の大きさだけが頼りな状態
合法エリア(階段真下付近)には、車を停めても構わないということは事実といえます。
とはいえ、上記見解を踏まえた条件が紐付いてきますので、単純に捉えてはいけません。
※合法エリアでも、常習的に駐車し、かつ時間計測されて、一定時間に達すれば反則!
これは個人的意見ですが、荷下ろしで短時間駐車する場合は、まずハザードを付けるのが一番。
荷下ろしは15分内で終わらせれば通報されることも、罰せられることも現実的にはないでしょう。
返信される場合には、法律を正しく知った上で記載するとともに、不適切発言は警察への提出材料になることも十分理解しなければなりません。
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354
知らないと恥をかく免許持っていても知らない交通の法律
たとえ駐車して良い場所であっても長時間の駐車は禁止されています。昼間は引き続き12時間以上、夜間は引き続き8時間以上の駐車していると車庫法違反(長時間駐車の禁止)の対象となり、20万円以下の罰金と違反点数2点が科せられます。(自動車を駐車してよい場所であっても長時間の駐車は禁止されています。昼間は引き続き12時間以上、夜間は引き続き8時間以上の駐車していると車庫法違反(長時間駐車の禁止)の対象となり、20万円以下の罰金と違反点数2点が科せられる。(地面ににチョークで時間が書かれます。)
https://cocoron2101.blog.so-net.ne.jp/2007-11-28
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355
道路交通法45条
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356
凝りない住民さん
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357
ゴミ置場マナー
防犯カメラは、常時公開にしていつでも異常を洗い出せるようにすれば良いと思います。見られていないからなんでもして良いとは思わないで欲しいです。
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358
契約済みさん
台風も来ていますのでバルコニーにものは置かないで
そもそも避難できるようにしないと・・・
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359
入居済みさん
また、タバコ吸い殻を撒き散らしましたね。
検討はついていますが、本当にどうしようもない奴ですね。
DNA調査すれば証拠はすぐあがりますので、管理者さんは早期調査を開始してください。
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360
住民板ユーザーさん
敷地内の駐車スペース以外には駐車してはいけません。
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361
住民板ユーザーさん5
上階のお子さんの走る音が頭に響きとてもつらいです。体調が悪く、寝込んでいるときもドンドンドンドンドンと四六時中走り回っておられます。
直接言いに行っても良いものなのでしょうか?
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362
ゴミ置き場 プリンター
騒音は法基準があるので定量的に示せないと言っても無理です。お願いレベルでポストに入れてもダメなら成長するまで我慢ですね。
それよりプリンターは有料で廃棄して欲しい。いつまで置いて置くのよ。
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363
住民板ユーザーさん1
プリンターの件、犯人探しは嫌ですが、理事会通して防犯カメラ確認して欲しいです。
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364
入居済みさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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365
不法投棄予防対策
ゴミ置き場について、防犯カメラが無意味な状態ですので改善が必要です。捨てた有料のゴミで管理費用も発生します。頻度も多いので理事会で取り扱って頂きたいと思います。
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366
住民板ユーザーさん3
[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]
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367
住民板ユーザーさん8
マンションの横に車を止めたら、5分くらいで戻って来たのですが警察の見回りに出ました。
そこで注意されるかと思いきや、止めたらダメな場所ではないんですけど、ここら辺は通報マニアが多いので逆に気を付けてくださいと言われました。
皆さん止める際は注意して下さい。下手したらたった数分で罰金取られるかも!
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368
マンション隣接公園利用者
>>367 住民板ユーザーさん8さん
車は停めるとなりますので、念のため。道路標識設置が遅れていますが、駐車がokのエリアというのはその警官の間違いです。何びとも道路を駐車場代わりに使用する事は法で禁止されています。さらに吉川美南と吉川駅を結ぶグランセンスマンション側線路沿いエリアは駐禁台帳上は既に駐禁で登録済みである事が確認されています。また、駐車とは時間制限がある訳ではありませんので5分でも条件次第では捕まります。ちなみにこのエリアですが、2021年4月頃には曖昧な交通ルール表記を改善し、明確に駐禁表記いただく事になりました。大晦日上記エリアでも交通違反になる場所に停められた方は反則金を払うことになったはずです。教習所で習ったはずですが、しっかり法律も勉強して下さいね。無知のまま違法を正当化するのはナンセンスです。違法者を通報するのは合法ですのでそれをやめさせることこそ違法です。
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369
マンション隣接公園利用者 その2
>>367 住民板ユーザーさん8さん
下手したら罰金で済まず、逮捕されますよ!
あなたも例外でなく通報された車のナンバーは全て警察がおさえています。また、カーブから数Mとか、マンション出入口、消火栓付近は道路標識関係なく停めてシール貼られたら反則金になるよ。最近捕まった消火栓の真横に停めたケースなら15,000円の支払いで、夜間8時間停めちゃった人は最低で40,000円の罰金となって前科もおまけに付いてきちゃう(裁判所にいくことになってとっても面倒)。それでも停めるかよく考えようよ。荒らしでなく全部事実。
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370
近隣駅のマンション住民
>>369 マンション隣接公園利用者 その2さん
なに意気がってるか知りませんが、吉川美南の駅周辺は駐車可能ですよ。
警官もうるさい住民がいちいち電話してくるから仕方なく確認してるふりをしてるだけでしょう。
そもそも10分以内なら公道でも駐車にはなりません。
あなたは基本的人権を勉強しましょう。
私は今後も吉川美南に行く際は堂々と駐車します。
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371
住民板ユーザーさん
>>370 近隣駅のマンション住民さん
基本的人権の意味理解不足は見逃してあげましょうかね。子供の社会の教科書を借りてしっかり読んで下さいね。まず駐車10分まで問題ないという根拠を示しなさい!
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372
警察署確認結果
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373
住民板ユーザー3
ジンケンさん。で、結局どこに公道で10分なら駐車できるって書いてあったの? 妄想?
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379
市役所へお願い
パークサイドコート隣の公園前道路付近に表示してある迷惑駐車はやめよう黄色看板2つですが、春には駐車禁止標識ができるみたいなのでもう不要。これは基本的人権ではないですが。
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380
住民板ユーザーさん3
>>379 市役所へお願いさん
春まで待たず、気づいてなかったけどもう駐禁標識ついてるよ。マジで。
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381
縁なき衆生は度し難し
人権さんは赤面敗走した。
マンション横に駐車していた彼の実績により標識が設置された。もうは嘘つかないでね。
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383
住民ユーザー008802
やっぱり382違法投稿は削除されたね。
交通課規制係は投稿事実把握済みとの事です。
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384
近隣駅のマンション住民
いやいや、普通に停めるんで。
黒のヴェルファイアだから取り締まれるもんならやってみなよw
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385
住民
吉川美南マンション周辺が駐車禁止エリアになった上で、違法行為を予告されると言う事ですか?
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386
住民板ユーザーさん4
>>385 住民さん
いつから駐車禁止エリアになったの?
あなたこそ少し言い過ぎじゃない?
地域でいがみ合ったって仕方ない。
もっと広い心を持ちたいですね。
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387
住民
2021年1月22日から順次駐車禁止標識が設置されたんだよ。地域いがみあいどうこうなど関係なく、駐禁対策は自治会の判断によって吉川市役所、吉川警察、埼玉県公安委員会も承認し、吉川美南駅前ロータリーやグランセンス吉川美南マンションの間のみならず、線路沿い全域も駐車禁止になった。まず自分で目で標識確認しなよ。違法行為予告記載証拠も当然おさえられますので、住民への脅迫行為となれば冗談では済まされませんよ!そもそも標識の見方と駐車の定義をわかっています?
郵便さえ例外ないので各社で対策が求められます。
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388
住民板ユーザーさん4
[No.374~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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389
住民板ユーザーさん8
上階の子供(3人くらいいる)が飛び跳ねることがブームになってしまったようで、物凄い振動がきます。
子供が少し走るくらいは我慢できるのですが、これは直接言いにいってもいいですよね?
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390
住民板ユーザーさん1
教えてください。吉川美南は保育園激戦区ですか???1年待ちとかですかね??
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391
公安委員会、探偵事務所、弁護士連携-131
>>386 住民板ユーザーさん4さん
わがままレベルのマイノリティを擁護する必要はありません。3年は掛かると言われた駐車禁止の標識は、150件を超える違反実績や保管法違反により急ぎで設置されたのです。幼稚な発言は慎み、広い知識と正しい判断ができる能力を身につけましょう。
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392
くろべる
まあもうこの件は良しとしましょうよ。
情報は、全てお見通しなんだから。
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393
住民さん4
>>345 エレベーターさん
喫煙は嗜好の自由です。
日本の法律でも許可されているものです。あなたが言っている事には、いささか無理があるのではありませんか?喫煙者の入居者不可物件を探す様な物です。
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394
憲法は法律じゃないからね
喫煙は嗜好の自由といったところまでは良かったのですが、次から意味不明でした。
タバコに関して何の法律で許可されたと書かれたのか教えて下さい。面倒なら法律名だけで良いよ。憲法にはさまざま自由の記載はあるけど法律じゃないよ。偉そうに人のこと批判されるのであれば、あなたが言われる許可を記載した日本の法律名称くらい当然回答してくれますよね。
393投稿抜粋
〉喫煙は嗜好の自由です。
〉日本の法律でも許可されているものです。
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395
住民さん2
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399
管理担当
[No.397~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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