東京23区の新築分譲マンション掲示板「文京ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-11-29 21:42:46
【地域スレ】春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発| 全画像 関連スレ まとめ RSS

事業名称:春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業
施行者 :春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
所在地 :東京都文京区小石川一丁目地内
施行地区:約2.4ha
地域地区:商業地域、防火地域、地区計画、高度利用地区
組合員数:175名(権利者171名、参加組合員4名)

公式URL:http://www.harusan.jp/index.html
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-110kasuga.htm



街区  :南街区(S-A,B,C)
敷地面積:約9,320m2
建築面積 :約5,110m2
延べ面積 :約93,910m2
容積率 :約850%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上23階/地下2階
建築物高さ:約104m


街区  :北街区(N-X,Y)
敷地面積:約6,210m2
建築面積 :約4,070m2
延べ面積 :約84,320m2
容積率 :約950%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上40階/地下2階
建築物高さ:約141m


街区  :西街区(W)
敷地面積:約460m2
建築面積 :約240m2
延べ面積 :約2,740m2
容積率 :約400%
主要用途 :事務所、住宅、店舗、駐車場
階数 :地上13階/地下1階
建築物高さ:約45m


【計画概要を追記しました。2017.8.2 管理担当】

[スレ作成日時]2016-02-05 18:17:50

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文京ガーデンってどうですか?

  1. 201 匿名さん

    裁判の傍聴を希望します。
    文京区に聞けばわかりますか?

  2. 202 匿名さん

    「正義は国を滅ぼす」って言った人いましたよね。誰でしたっけ?

  3. 203 匿名さん

    >202
    確か英国あたりかと。
    滅ぼすかどうかはともかく、"正義"を振りかざす原理主義者が増えれば、皆がギクシャクして暮らしにくくなるのは間違いない。
    今の文京区は正にこの状況。

  4. 204 匿名さん

    それは開発業者が周辺住民との調整を疎かにして
    疑義を唱えられていても強行するからではないかな。

  5. 205 匿名さん

    >>204 匿名さん

    開発業者は法律や条例を守って開発しているのだから、周辺住民との調整など曖昧なことでは開発は止まらない。開発を規制する新たな条例の制定を目指されてはどうでしょう?区議会ではまともに取り合われてこなかったのだと思いますが。

  6. 206 匿名さん

    > 区議会ではまともに取り合われてこなかったのだと思いますが。

    制度を設ける必要性をうったえている区議もいるようです。

  7. 207 匿名さん

    彦坂ミートなくなっちゃいましたけど、再開発終わったらまたお店出しませんかね

  8. 208 匿名さん

    国立公園の中に文京区が有るなら分りますけど既に十分に開発された地域の建築を規制するって、どなたか言ってましたけどよっぽどよそ者が嫌いなんですね。

  9. 209 匿名さん

    杉並区の公園を保育園にするのに反対しているのテレビで見ましたけど若いおかあさんが発言してるそばがらガンガンやじる年寄り。文京区みたいだと思いました。

  10. 210 匿名さん

    すでに周辺で生活している人がいるから周辺環境に配慮した建築計画になるように調整の必要があるのでは?

    2007年にも「周辺環境に配慮したマンション建設に関する請願」が採択されている。
    http://www.city.bunkyo.lg.jp/kugikai/seigan/h19/seigan193.html

  11. 211 匿名さん

    杉並区の公園の一部を保育園に転用に周辺住民が猛反発、5時間半のクレーム大会。
    これですね→ http://hamusoku.com/archives/9267065.html 
    社会全体で急務な要件さえも、自分に不具合だと問答無用で反対する人は必ずいますね。
    その反対の理由を聞いてみると、驚きますよね。「急ぎ過ぎだ」ですって

    経験上、公園に行くと禁煙のはずなのに地元の高齢者が喫煙している風景をよく見ます。
    何十年も前からここで吸っていたのに全面禁煙になったことを受け入れることが
    できないのでしょう。子連れのお母さんも注意したくても報復が怖いので、公園を出る
    しかありません。杉並の件も、お母さんたちは表立って賛同しにくいでしょうね。
    あの老人たちの介護や医療費を負うのは働くお母さんの税金だし、明日の日本を支える
    のは子供たちだというのに・・・・・・

    また、こんな例もよく耳にします。
    お隣さんの敷地までが再開発や道路やダムの計画範囲で補償金等々の受益があったため、
    自分も計画に大賛成なので対象範囲に入れてくれと要望したが、結果無理。
    すると、事業計画に対して反対運動を繰り広げ始めた。

    悲しい事です。

  12. 212 匿名さん

    杉並区は区が主導して説明するけど、
    文京区だと区は何もしないよ。それで拗れているところがある。

  13. 214 匿名さん

    今のごちゃごちゃした文京区の街並みを見ると行政とか区議とかがどれだけ将来的な事ではなくその場しのぎに人気取り的な政策に偏ってたのかが良くわかります。シビックセンターのあんな高いところで文京区を見渡しているのにこの区の都市計画がおかしい、安全じゃ無いと気づかないんでしょか?規制規制と言うんじゃ何か利権が有るのでは無いかと疑ってしまいます。区民の誰もがなるほどと思う政策を言う区議がいないんでしょうか?

  14. 215 匿名さん

    そんな区議を選んだのも文京区民で嫌なら選挙で落とせば良いのでは?

  15. 216 匿名さん

    本郷の一部や、小日向、谷根千などは、あの昭和の街並みのままがいいと思いますが、
    小石川の春日後楽園のエリアは、高層化に猛反対する理由が全く理解できませんね。

  16. 217 匿名さん

    高層建築物 の賛否ではなく 超高層建築物 の賛否だと思いますよ。

  17. 218 匿名さん

    やっぱり補助金とか嫉妬とかですか

  18. 219 匿名さん

    いや、単に、超高層建築物を好ましくないと考えている人が文京区に多い。

  19. 220 匿名さん

    ビル風とか日照とか主張しながら補助金が思考の中心なのが中年で、
    人生の終盤で環境変化を嫌うのが老年。

  20. 221 匿名さん

    超高層と言っても区役所と大して高さ変わらないんじゃないですか?800億以上掛かったらしいですけど、どなたも反対しなかったんですかね?

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