東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 杉並上井草ってどうですか?」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2018-01-19 12:47:01
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ザ・パークハウス 杉並上井草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-kamiigusa/

所在地:東京都杉並区上井草3丁目48番1(地番)
交通:西武新宿線 「上井草」駅 徒歩5分 (南口)
間取:3LDK・4LDK
面積:66.62平米~85.40平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-01-20 12:43:27

所在地: 東京都杉並区上井草3丁目48番1(地番)
交通: 中央本線(JR東日本) 荻窪駅 バス14分 「井草中学校」バス停から 徒歩3分 (北口)
価格:5,698万円・5,938万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:67.68m2・68.46m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 62戸

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ザ・パークハウス 杉並上井草口コミ掲示板・評判

コメント  

510: 匿名さん 
[2017-12-12 02:29:31]
ここ1.2週間で着実に減ってきてますね。HPに年末年始休暇の案内がありましたが、休暇に入る前におおかたなくなるかどうかというとこでしょうか。
511: 匿名さん 
[2017-12-16 03:47:45]
全てではないですが、間取りが公開されています。BにJにM。Mが72.96㎡で3LDKなので、若干狭いかと思いました。

主寝室は6.5畳。他も6畳程度はあるので、子供部屋としてもちゃんと広さは取ってあり、収納もクローゼット広め。その分、リビングがちょっとだけ狭さを感じる気がしています。

西向き、南向き、東向き、どこが人気になるでしょうね。
512: 匿名さん 
[2017-12-25 18:07:53]
都内だと3LDKで70平米が平均的かなぁと思っていたので
ここは特別狭いというわけではないんじゃないかなぁ

ただ高級物件などグレードの高いところはものすごくどこも広いですから
そういうところと比べるとコンパクト感はどうしても出てきてしまうと思います。

ここはどういう位置づけで、どういうコンセプトで出来ているマンションなんでしょうね?
513: マンション検討中さん 
[2017-12-27 11:27:16]
スポーツ施設が充実していすね。
テニスやランニングコースもあるんですね。
近くにゴルフ練習場が見えますがどうなんでしょうか。
徒歩で行けそうなので気になっています。
514: 匿名さん 
[2018-01-04 08:56:35]
周辺環境の概要で、第一種低層住居専用地域に指定されているマンションは
平成9年以降東京23区内でわずか約2.03%のみと強調していますが、
商業施設や工場が建てられない地域なんでしたっけ?
あれ?でも近くにスーパーなどはあるんですよね?
515: 匿名さん 
[2018-01-04 11:11:16]
自転車が一番ベストですが、コープといなげやが近くにありますよ。あとちょっといけば、クイーンズ伊勢丹とユニクロとモスバーガーがあります。周辺は基本的には静かな住宅街です。駅徒歩5分でこんな静かな住宅街はないってのがウリなんじゃないでしょうか。。
516: 匿名さん 
[2018-01-05 15:01:50]
利便性に関しては西武新宿線で新宿への乗り換えをしなくてはならないという点はデメリット。新宿勤めなら問題はないですが、高田馬場か新宿でJRで乗り換えなくてはならないのは案外大変そうです

低層地域なのでこれ以上高い建物が建つ心配はなさそうですが、
日当たりは確保できそうなのでしょうか。

517: 匿名さん 
[2018-01-05 17:10:50]
馬場は東西線通ってるから、大手町か日本橋勤めならまあまあ便利かなと。馬場までの西武新宿線も慣れてしまえば、問題ないレベルになりそう
518: 匿名さん 
[2018-01-09 09:08:49]
公式サイトの間取りでは詳細を確認できるプランがB、J、Mタイプのみになっていますが、
現在残っている部屋はこちらの3タイプのみですか?
12月18日更新の物件概要によれば最終期の販売戸数が2戸となっていますが、
未販売分についてはまだ閲覧できないようになっているのでしょうか…
519: 匿名さん 
[2018-01-19 12:47:01]
Bプラン、2LDKで67平米あると、さすがにゆったり感があります。1平米広い3LDKの方は別に狭くはないですが、リビングの広さが若干コンパクトになっているのか。
子供がもし一人とかならば2LDKで十分なのかもしれないなと思いました。部屋数が欲しい場合はDプランと言う感じで。

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所在地: 東京都杉並区上井草3丁目48番1(地番)
交通: 中央本線(JR東日本) 荻窪駅 バス14分 「井草中学校」バス停から 徒歩3分 (北口)
価格:5,698万円・5,938万円
間取:2LDK・3LDK
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