東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 杉並上井草ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2018-03-24 11:05:20

ザ・パークハウス 杉並上井草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都杉並区上井草3丁目48番1(地番)
交通:西武新宿線 「上井草」駅 徒歩5分 (南口)
間取:3LDK・4LDK
面積:66.62平米~85.40平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 杉並上井草

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-01-20 12:43:27

ザ・パークハウス 杉並上井草 本物件
ザ・パークハウス 杉並上井草
東京都杉並区上井草3丁目48番1(地番)
総戸数 62戸
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ザ・パークハウス 杉並上井草口コミ掲示板・評判

  1. 518 匿名さん

    公式サイトの間取りでは詳細を確認できるプランがB、J、Mタイプのみになっていますが、
    現在残っている部屋はこちらの3タイプのみですか?
    12月18日更新の物件概要によれば最終期の販売戸数が2戸となっていますが、
    未販売分についてはまだ閲覧できないようになっているのでしょうか…

  2. 519 匿名さん

    Bプラン、2LDKで67平米あると、さすがにゆったり感があります。1平米広い3LDKの方は別に狭くはないですが、リビングの広さが若干コンパクトになっているのか。
    子供がもし一人とかならば2LDKで十分なのかもしれないなと思いました。部屋数が欲しい場合はDプランと言う感じで。

  3. 520 匿名さん

    Dが売れましたね、、あとBのみなのかな、、

  4. 521 匿名さん

    値段的には結構高いのにやはり売れるの早いですよね

  5. 522 匿名さん

    >>521 匿名さん

    え、もう1年以上も販売していますが。

  6. 523 匿名さん

    まあ、販売が長引いても、金利やすいし、そんなに痛手はないからね。しかし、売れたのは、それなりに評価されてんだろうな。

  7. 524 マンション検討中さん

    環境は抜群で駅近、杉並の良さがあるからずっと気にしていたけど、やっぱり売れちゃったか。値引きを期待したのが失敗。ま、仕方ない。でも練馬は嫌だし、中野じゃごちゃごちゃしてるしな。

  8. 525 マンション検討中さん

    やはり人気あったみたいですね。雪が降ったので暫く見にいけなかったけど売れちゃったか。高いと思ったけど、今思うと安かったかもしれない。でも三菱のパークハウスは高い。

  9. 526 住民板ユーザーさん1

    絶対値引きしてます。売れ残り&年度末だから。三菱は2割まで引けるはず。

  10. 527 匿名さん

    一般的に1月、2月はチャンス!

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    • 528 名無しさん

      過去レス読んでいません。
      今日現地を通ったのですが、リノベーション後の都営住宅のような外観に非常にびっくりしました。
      白い外壁は歪んでいるし、タイルが一枚も貼ってない…おしゃれな外観のつもりが裏目に出てる気がします。
      バルコニー面の上下階間の横スラブも色もアレンジというかなんというか、ダサい。
      上鷺宮を通った後でしたので余計にそう感じたかもしれません。
      新築でこれだと、3年後くらいからかなりの古びた感じが出てくるかなと思いました。

    • 529 匿名さん

      ご職業はなんですか?デザインとかをやられてるのでしょうか?さらに数々の賞でも獲得されているのでしょうか?
      違うようであれば、あなたのデザイン性に関する意見は何の意味もないですね、、

    • 530 マンション検討中さん

      >>529 匿名さん
      意味不明です…素人がデザインにコメントできないなんて…

    • 531 匿名さん

      なんか来場予約が入力出来ないようになってるんですが、売れちゃったってことですかね?

    • 532 匿名さん

      完売御礼!

    • 533 マンション検討中さん

      なんだかんだ言っても都内の良いマンションは高くても完売する。完売するって事は魅力があるんだね。あそこは駅近で住環境良いからね。最初は値段が高いと思ったけど、今になれば買いだった。

    • 534 匿名さん

      最後の1部屋って、2LDKに間取り変更までしたのに、ローン落ちで購入予定者が放棄した物件ですよね
      手付け分なのか、昨年秋には5000万でという、超破格値だったけれど、我が家は3LDK希望だったから検討の余地無しだったけれど、最後まで売れ残り
      お荷物物件になっていたみたいだけど、果たして最後の最後、幾らで売り切ったか気になるわ

    • 535 マンション検討中さん

      ここって駅前にスーパーもコンビニもドラッグストアもないんですね…。びっくりしました。

    • 536 名無しさん

      >>535 マンション検討中さん
      自分が区民プール行ってたン十年前と何も変わってないのか。。。

    • 537 匿名係長

      駅前、北側にファミマ、南側に100円ローソンとミニピアゴありますよ

    ザ・パークハウス 杉並上井草 本物件
    ザ・パークハウス 杉並上井草
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    3LDK

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    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

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    東京都中野区鷺宮3-157-2

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    3LDK

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    東京都練馬区高松6丁目

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    3LDK

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    東京都練馬区中村南2-7-15

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    2LDK+S(納戸)~4LDK

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    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

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    東京都中野区野方四丁目

    2LDK

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    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

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    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    7190万円~2億1990万円※権利金含む

    1LDK~4LDK

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    2LDK・3LDK

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    東京都港区港南四丁目

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    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

     

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