フローリングの色はダークも素敵だと思いますけど、キッチンと洗面の木目調パネルって
色合いが変?って感じました。
どうせならシューズボックスとトイレの面材もキッチンの面材と同じだったら良かったと
思いました。
私のセンスが無いのかもしれませんが、特にシューズボックスの面材は変にツヤツヤして
いて安っぽいのと昔っぽい感じがして馴染めません。
インテリア通には受けるのかも知れませんね。
それなりのデザイナーさんの見立てでしょうから、あくまで素人の感性ですがw
いろいろな意見があって面白いですね。
私はマンションに使用しているものは戸建には負けてしまうのでマイナスから入っていきます。
最初はキッチンのパネルの色がいやだったのですが見ているうちに好きになりました。
濃いフローリングの色も西側の大きな窓から入ってくる光といい感じだなと思えました。
やはりそこに住む人が気持ちいいのが一番ですよね。
いろんなマンションを見ましたがパークハウス府中緑町はいいマンションだと思います。
ちなみにエントランスのドアも濃い色でしたね。
私の結論はナチュラルもダークもそれぞれ良いところがあると思いました。
>私はマンションに使用しているものは戸建には負けてしまうのでマイナスから入っていきます。
使用している建具とか部材が戸建より悪いと言うことでしょうか?
戸建には木材(スギ、クリ、チーク、ウォールナットなど)を好みに合わせて使用したりします。
マンションの場合、床暖や防音等の問題もありますし本物の木材を専有部分に使ったらコストがかかりすぎます。
なので戸建には負けてしまうという表現をしました。悪い意味ではありませんので。
ただマンションもご存知のようにピンキリなのでいいマンション選びが大事だと思います。
そういう意味で私はパーク府中は良いマンションだと感じました。
人それぞれ感じ方は違うのであくまでも主観的なとらえかたですが。
マンションには戸建てにはない眺望とサービス・施設がある。
このスレにお集まりの皆さんは、パークハウス府中緑町のどこが「良い/悪い」と思われたのでしょうか?
ちなみに私の良い/悪いの上位3つは、以下です。
【良い】①私鉄主要駅の駅近、②東南角部屋、③内廊下
【悪い】①収納が少ない、②駐車場が少ない、③外観に高級感が無い
ご購入された方のご意見も、ご検討された方のご意見もお聞きしたいです。
パークハウス府中緑町
良い点
1内廊下 2大きな窓 3コンパクトでスマートな外観(安っぽく感じませんでした)
気になる点
1ドコモのあるマンションと近すぎる 2小金井、甲州の街道の影響 3将来的に南側に建ちそうな不安
戸建てには住みたくないなあ。大きな庭があるならいいけど、狭い敷地は嫌だ。
(良)
1.地所物件
2.駅近
3.眺望(今だけなの?)
(悪)
1.WICがない
2.サービスバルコニーに出られない
3.ゴミ出し24hOKじゃない
>278さん
私はBプランの西側(小金井街道沿い)の窓が好きです。出窓ではないこの雰囲気気に入ってます。
このマンションのエントランスも好きです。赤茶ぽい壁面もいいなぁ。
でもメリット、デメリットは必ずありますよね。
《最終1邸》 先着順申込受付中!!
販売価格 3,330万円 2LDK 58.80㎡
Aタイプの2階ですね。ベランダのすぐ下が小金井街道ですが価格は安い!
大きい窓というのは、
Aタイプの北側、Bタイプの西側に設けられた床までの窓のことじゃないかな。
高所恐怖症の人はだめかもしれませんね。
一番の難点はやはり隣のマンションとの接近度でしょう。
甲州街道の騒音を多少遮ってくれてるという側面があるとはいえ。
Aタイプはその欠点をもろに引き受けて奥の部屋も上層階以外は暗いんだけど、
廊下のスペースが最小限だからか、実際の平米より全体的に広く感じられる。
いよいよ最終一戸ですか。
最終1戸のAタイプもデュオの似た条件と比べたらはるかにお買い得に思うのは私だけ?
ここは静かに人気がありましたね。
やはり地所さすがですね。安心も買えるのは大きかった。
管理もしっかりしてそうだから5年後位でも綺麗な気がする。
購入できた方達よかったですね。
ゴミ出しは24時間大丈夫
最後の一戸は一番安い部屋ですね。三菱の家買う層は値段だけじやないかなから。
最後の1戸はAの2Fですよね。
Aタイプ希望であれば、3F~9Fまでは隣のMSと近接しているので条件的に大差無いように思います。
ただ2Fですと西側が小金井街道の歩道に近いと言うことから通行人の視線とか騒音がネックでしょうかね。
下階はエントランスと宅配BOXで住居はありませんから、下階の人に配慮しなくても良いというメリットもありますよね。
私は3人家族なので、3LDK限定で検討していたのでAタイプは対象外でしたが、LDは一番広いし2人で住むなら使い勝手は良さそうなレイアウトだなと思いました。
もう売れたのでしょうかね…
空きが出たBタイプはあっという間に売れてしまったのですねぇ…。いよいよ最後の1戸ですか。
Bタイプはずっとでてたじゃないですかあ・・・
ここでなくなるのを待たずに買いに行ったらどうですか?
残っているのはAタイプの2F
2Fですか?
ずいぶん前に商談ルームに行った際に、商談中だったのですが、
審査がおりなかったかキャンセルですね。。。
2Fは微妙だから、いつも残りますね
Aタイプ2Fでも、デュ○の同条件より総合的に見てお買い得だと思うけどね。
私はそうは思いません。
デュオは正式な価格が発表されてないですよね!?
デュオ買う層とパークハウス買う層は違うでしよ。
買う層はかなりかぶるでしょ。
立地が近いんだから。
ただ、パークハウスはブランド力あるけどね。
私は両方比較しますよ。
ユーザはかぶります
残ってるAタイプの2階は立地で購入するのでしょうか?
マンションは一生に一度の買い物のつもりでたくさん物件は見たほうがいいですよ。
ご縁があれば自分の住まいになるはずです。
デュオだけでなくいろいろ比較してくださいね。
比較検討するのと予算内は違うでしょ。
>303
皮肉しか言えない可愛そうな人。予算内で比較するのはあたりまえでしょ。
その中でできるだけ見たほうがいいにきまってるじゃない。
いろいろ見てると気に入っても予算が合わないからあきらめよう、いや頑張ろうとか思うんじゃないの。
いやみしか言えないやつはここに来なくてよい!
この土日で完売ですかね?
私にとっては、お買い得とは思えない価格でしたけれど、良い物件でしたね。
ここを検討された方は、他にどんな物件を検討されたのでしょうか?
そして比較の際に重要視したことは何でしょうか?
地域、デベ、駅力、価格帯などを参考にしたいので、よろしければお教えください。
ここ以外の物件に決めた方は、そこを選ばれた理由もお聞かせいただけるとうれしいです。
よろしくお願いします!
私はとにかく内装が気に入りました。妻と女の子二人なので、内廊下もポイント高かったです。Cタイプを購入したかったのですが、働き手が私一人ですので断念しました。ちなみにBタイプは間取りに関して妻がダメだし……、私は買いたかったんですがねぇ(汗)
①3LDKで4000万台であること
②財閥系のデベロッパーであること
③駅から10分以内(できれば5分以内)であること
④京王線であること
ということで即決でした。
本当は調布より新宿よりで決めたかったのですが、高いですよね。
つつじヶ丘のパークホームズは少し気になりましたが、
隣が砂利屋さんにだったり、踏切がうるさかったりでやめました。
12月中の契約なので50万分のオプションもつきました。
転勤のリスクもありますが、いずれ賃貸に出しても府中の相場が15万から17万でしたから、
十分ローンをまかなえます。
南側に建物が建つのも不安でしたが、これはどこの物件を購入してもわからないことですよね。
住み心地はとてもいいので満足しています。
>307さん
305です。
私の質問にご回答いただいたのですよね?ありがとうございます。
パークホームズつつじヶ丘は、総戸数も38戸とここと同じくらいですね。
駅徒歩3分は魅力ですし、三井さんの物件でなかなか良いですよね。
今年の10月竣工予定で残4戸となっていましたので、すごい人気なのでしょう。
確かに南側は将来的に不安材料ですが、割り切るしかないですよね。
小金井街道側が西でなく南だったら文句なしだと思いますが、その分価格もupでしょうし。
住み心地は満足とのことですが、さらに良い点・ちょっと気になる点などありましたら教えてください。
HP見ると完売になってませんけど?
そういえば値引き要求のような書き込み沢山あったけど、同じ人ですかね?
欲しいけど予算がないからて、あれこれ書き込むのはちとね。
こんにちは。
私は購入者ですが、他の購入者の皆様が実際に住んでみて感じた良い点・悪い点は知りたいと思いますよ。
総戸数が少ないので、個人を特定されるのは困りますけれど、、、。
この掲示板は検討の際にとても参考になりました。
改めて、全レスを読み返してみましたが、物件に対するネガティブ発言がとても少なくて、逆に「欲しい・買いたい」と言うコメントが多くて、私の決断は間違っていなかったのだろうと安堵しています。
(私は高額所得者でもなく資産もほとんど無いので、清水の舞台から飛び降りる覚悟で購入しましたから。)
ご入居された皆様と現実のコミュニティを大切に育てていきたいと思っております。
よろしくお願いいたします。
早く次の検討を始めることをお勧めします。終わった物件に引っ張られると出遅れますよ。
商談中じないの?ローンの審査待ちとか。
2LDKが最後に残ってましたが、3LDKが売り切れで残念。
最近になって探し始めたものですから。
デュオは来年ですよね。南向きがないしなあ。