湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part12

>>269
カジノは港区台場だったし花火無くなるのは港南芝浦も同じ

282　

でも新宿より規模も企業も少ないんでしょ？　坪３００じゃん　笑

結局どう転んでも、都心３区、サウスゲートエリアに金は集まるようにできているのですな。オリンピックで豊洲にも多少は好影響が出る「かもしれない」が、サウスゲートエリアには「間違いなく」好影響が出る。そもそも、サウスゲート計画とは高輪、港南、芝浦がそういう海外からのビジネスと観光の千客万来のグローバルフロントになることだから。だから、芝浦の新タワーにグローバルフロントタワーという名前が付いたと聞いたな。

不動産業界では、そこそこ名の知れた友人がいるが、今から湾岸を買うなら絶対にサウスゲートエリアにしたほうが良いと断言してた。冷静に考えてもそりゃあそうだ。港区アドレスゲットしてプライド保てるとかそんなのはどうでもいいこと。都心３区は日本の中心地だから最も安パイ。これが大事。豊洲のほうが街が綺麗とかそういうレベルの問題じゃあない。

要するに、いくらビル建てても、もう日本はサラリーマンしか買うやつがいないわけだ。だから坪３００から５００ぐらい。ぜんぶこれ。何をやってもこれ。

＞２８２
なるほど。豊洲と天王洲アイルは素通りで蚊帳の外ですね。

サウスゲート計画なんてないだろ　笑　そんなのいくつあると思ってんだ。租税回避エリアでも作らない限り企業なんてくるわけないだろ。　なんでこんな素人が集結してんの??

また絵に書いた餅に、マンション建てまくって、また騙されて買う人がでるかどうか。。。その心配だけ。大量にたつぞマンションが品川にも。それだけ。

２８６
ということは２７５の言うようにはならないということか…

結局、やってることは地方と同じなんだよ。

地方にいろんなプロジェクトがあるが、東京のそれとまったく同じ。

溺死したエリアなんだよ。日本が。

投資を促す、雇用拡大、企業誘致　ほんと地方化だな。　終わってる。

＞285
駅名と町名が異なる場合、一般的には駅名が有名になるし通称になるね。品川駅は東京でも最も大きい駅だから、高輪サイドで結構式がある場合「品川で結婚式」港南に勤める人も「品川のオフィス」と言っている。もちろん、ソニーや三菱重工に勤める人は名刺に「港南」と書いてあるから知っていると思うけど。だから、港南として知名度が上がるのではなく、すでに品川として認識されていると思うよ。

絶対とか言う人は信用してはいけない

>>289
予算オーバーで買えません。と言うと「お前には言ってない」と返されそうだけどここの書き込みの多数は散々コケにしまくってる江東湾岸住民でしょうからね〜そんな財力がないことはわかりますよね。他人に薦めるなら自分で買ってくださいとしか言いようがないんです。申し訳ない。

高い税金に、支払いを無価値の円でとか、外国企業は、莫大な損失だよ。

外資の金融機関をみると分かりやすい。ひとっつもいない。完全に消えた。

これじゃ、外国企業は仕事できねーし。

グローバル化ってのは、日本企業すら日本を捨てて外国行きます！ってことなんだよ。

勉強しろや。

＞287
花火はどうでもいいんだけど、いまお台場レインボー花火が毎年１２月の毎週日曜日に開催されていて、ＷＣＴ東側からは正面に見えるはず。毎週１０分間だけど東京湾花火よりもはるかに近い目の前に上がる花火は綺麗でしょう。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/EVENT/2015/09/21p9g100.htm

港南推し豊洲ネガの人っていつ寝てるの？　仕事は？

豊洲以外にも湾岸あるわけで、もっと広範に語りましょうよ。
港南と芝浦の比較とかも聞きたい。新しく出来たスポーツセンターの使い勝手とか。

背の高いオフィスビルなんて造っても、移動元のガッポリ空いた埋立てみたいな土地が安売りされるだけ。

シーソーゲームして不動産の価値が削られるんだよ。

＞303
どうでもいいのはカジノのほうね。その花火はもちろん豊洲からも見えるけど港南のほうが見やすいだろうね。ららぽーとでもたまに上げてるけど筒から火柱が上がるタイプだったような。

平均年齢４２歳の日本は、花火も打ち切り、カジノもやめた。　外国企業はこねーよｗ　アジアって平均２０代だぜ。