マンション不況いつまで続くと思いますか？

これから下がり続ける不動産に敢えて手を出す気はしない。
落ちるナイフを素手でつかむようなもの。
マイホームなら別と言う考え方もあるが、マイホームも不動産投資の観点から見て検討した方が良いですよ。

不動産市況が活性化するためには、中国みたいに固定資産税がゼロとか、仲介手数料体系を売主か買主か片手にするか、不動産取得税をゼロにするか･･･税制上の大ナタを振るわないと駄目。
ただでさえ少子高齢化、労働人口の減少が現実に起きているのに国・地方自治体は変化を恐れて何もしない。それどころか銀行を締め上げ、銀行の貸出しをする勇気さえも挫けさせている。

昨日今日にはじまったことではないが、不動産不況・地価下落は行政の怠慢によるところが大きい。

インターネットの普及により都心の一等地の価値・魅力が半減しました。
真ん中にいなくても同じ情報通信、同じスピードで仕事ができますから。

売れ残りだらけですね。
完売御礼･･･久しく見てない。おそらく今後も･･･

底なし沼に足を突っ込む輩がいるからこそ、銀行とゼネコンは生きていけるのである。
誰も今後不動産価格が上昇するなんて期待していない。

マンションはホント次から次へと建設されますね。
これだけ売れ残りがあるのに･･･資源が勿体無い。

自転車操業はこぐのをやめると破綻。
こぎ続けてもいずれ破綻破綻だから同じ
安く契約できても竣工前に破綻が一番の悲劇
今後増えるでしょうね。

売れ残り合計すると一体何戸あるんだろうか？

不況自体早く脱して欲しい

確かに。日本は少子化で不動産を購入する層が薄い。賢いデベさんは日本に見切りをつけ、海外進出しています。今から日本の不動産を買うのはメリットはないでしょう。車と一緒で、趣味でどうしても欲しいという場合は別ですが。一部の富裕層に限られると思いますが。ちなみに私は賃貸です。賃貸は地震が来ても、津波がきても住み替えればいいので、精神的に気が楽です。持ち家といっても木材とコンクリートを持っているだけですから。個人の価値観ですね。家を持つと精神的に安心するという人の気持ちが私はよくわかりません。

日本人の悪いところで銀行等クレジットを含む人物信用調書に必ず（持ち家・公営・賃貸）と明記させられる。
私自身ある年配者にいい歳して賃貸かいと笑われたことがあります。
少なからず今の実情に納得できません。

150に基本的に賛同
但し分譲同等の造り・設備・セキュリティが必須。
それと将来失職者や年配者にも賃貸契約してくれる前提条件が必要。

供給過剰なのは否めないわな。
先着順とか言って、どこもかしこもガランガラン。
都心のマンションですらこの有様。
ましてや大阪市以外の郊外にもなると目も当てられない。

第3期24次販売とか笑わっしょる。
どんだけ売れへんねん。

各業者破綻秒読み開始。
全てにおいてリセットが必要だから当事者は未来の為にあきらめること。

『先着申込順のため売約済みの場合はご容赦下さい。』

虚しく響くね～。

『先着様には価格交渉の幅を広げますので是非ご来場下さい。』

今は、都心の一等地でも空室が目立つ。敷金も安い。完全に買い手市場。借りての属性など贅沢を言っていられる時代は終わっています。家賃さえちゃんと払ってくれれば誰でもいい状態。新築の翌日から二割ダウンは当たり前の時代になっています。ただ、一点気をつけておくことが。一部の経済評論家がいうには、そのうちハイパーインフレがやってくるとか。可能性はどのくらいかはわからないけれど、最近では、ジンバブエ。ギリシャも危険度は高いらしい。

日本とギリシアとジンバブエの違いを良く勉強してください。
ハイパーインフレになろうが、不動産下落はだれも止められない。
デフレ不況の時代、現金第一。金地金でもいいですが。

持ち家＝一人前という価値観があった時代は確かにありました。私も仕事上、住んでいるところをよく聞かれます。「○○に住んでます」というと、軽蔑的な対応をされたこともあります。ま、こればかりは人の価値観ですからね。住所＝社会的ステイタスと思っている人が多いです。道路一本またげば、土地が格安になるなんてなんかおかしいと私は思いますが。私は名前よりも実をとりたいです。

次の買い時は、中国バブル崩壊のときですね。
現在の中国の経済成長に頼っている日本企業の現状を考えるとメガトン級の不況が襲ってきます。
ドバイショックの1000倍という評価もありますが、日本にとっては3000倍ぐらいじゃないでしょうか。

今ですらバブルの頃の1/3の価格ですが、中国バブル崩壊の時にはさらに1/3ぐらいになるんじゃないでしょうか。
その時に購入してからでも遅くはない。

その時に我が職場があればですが・・・