マンション不況いつまで続くと思いますか？

円高で資材は安くなるでしょう。後は人件費が高いだろうな。

ここでネガティブなコメント読んで､惑わされてるうちに､買う人はきちんと買ってるんですよ。
私は迷ってるうちに､2軒ほど他の方に先をこされました。縁が無かったと思う事にしてますけど､やはり未練は残ります。

ﾏﾝｼｮﾝはいつの時代もｺｽﾄﾀﾞｳﾝ仕様ですから…

それは建売りに言える事ではないかと思われます。

コストダウンはすべての製品に言える事だよ
要はどのようにコストダウンをし、その上で品質を保つかだ。
コストダウンだけでまかなえ時は設備ダウンになる。
購入者には品質ダウン、設備ダウンが問題ですね

品質、設備を伴ったコストダウンならいいけど、現実は設備は最低限、品質も保ってないような物件が多いのが実情だよ

３年前にマンションを購入。また引っ越したい病にかかっているけど・・・
設備の貧相さにびっくりすることがあります。
設備と一緒に構造面も貧相になっていたらどうしよう？

購入者の質もﾀﾞｳﾝ…

売れる価格は決まってるんやから原価落として儲けなどこで儲けんねん。建築費下げてナンボの世界やで。

人口が既に減っていてこれからも減少傾向が続く日本。そしてマンションデベロッパーは作って販売しなければ倒れるという事実。
これからしたら、需要に対して供給は常に過剰で、その状態が悪化する一方ですから不況はいつまでも続くでしょう。

高齢者も大阪市内の便利な立地に引っ越してくるから、
北摂とかそういった、阪急とか電車が辛い郊外の地域の物件は厳しいでしょうね。

逆に市内は常に人口流入するから、
郊外のマンション＝人口減少で悪くなる一方。戸建てとか悲惨。
市内のマンション＝人口流入で現状維持。もしくは若干増加傾向。

今まで日本のGDPが押し上げられてきたのは、欧米に比べてはるかに耐用年数の低い住宅を建てて回転させてきたからです。ですが人口減などで国力が衰えてきたら、この政策は使えません。政府発表の控えめの数値ですら、全国の空き家率は10%を超しています。これまでのようにマンションをガンガン建てて、それが売れるなんてことは、もう二度とないでしょう。
これほど効率の良くなく、価値が目減りする資産を持つかどうかも考える時期だと思います。
問題は、人々が使いたがる優良な賃貸物件とその市場がいまだ貧弱なことです。ライフステージや仕事に合わせて家を借り換えていくスタイルのほうがはるかに合理的なんですけどね。

残念ながら市内には住みたいところほぼ無いですよ。
川の近くは嫌だし､いわくつきや窮屈な土地ばかり…
だから北摂を選択する人が多いのです。梅田へ乗り換え無しで行ける土地が多いので､上場企業の人は特にね。

↑考えが古いね。

梅田へ乗り換えなしって、市内も御堂筋線一本で梅田までいけるじゃん。
お金持ちも郊外に一戸建て持ってても、市内にセカンドハウスとしてタワマン買う時代だからね。
圧倒的に便利だから。

中国軍は中台統一の大義名分の下、日夜上陸演習を行っているが中台統一は単なる時間の問題。
台湾経済界は中国との統一を望んでいます。反対しているのはごく一部の既得権を奪われる政治家達。
上陸演習は日本島併合への布石ということに気付かない愚かな日本の政治家達。

せめて焼け野原になる前に、中華人民共和国の日本民族自治区となれば日本経済も明るいだろう。
中国から見た日本は、アメリカから見たキューバと同じ。逆らえば、凄惨な報復が待っている。
10年先の未来を考えて早めに中国へ忠誠を誓うのが賢明でしょう。

１１４さん
ご意見に、私も同感です。

此れからのお若い方達に、国や地方自治体が、質の良い賃貸住宅をリーズナブルな御家賃で、
提供してほしいと常に思って来ました。

長いローンの支払いで苦しみ、やっと終われば一軒家はボロ、修繕費かなり掛かり、
マンションは値打ち大きくダウン！管理費修繕費アップして居て、買い手ナシ！

前の様に右肩上がりの頃なら、何とか蓄財も有り、何とかしのげましたが。
此れからのお若い人達は、経済が飛躍的に快復は望めなく、
持ち家の負担は、重すぎ大変すぎます。

年代によって、ライフスタイルが大きく変わって行きます。
其の時時に合った賃貸に、移り住むのも身軽で良いのでは？

住居購入がそれほど負担におもうならば賃貸でいいし
負担と思わず買いたいから買うただそれだけ。

都心のマンションは便利だし税金対策に買うもんだ。

ここの最初の設問は「マンション不況いつまで続く？」でしたよね。私はマンション不況はずっと続くと思います。個々人の状況でなく、あくまで需給を考えてみれば明らかです。