マンション不況いつまで続くと思いますか？

今年もローンの金利をきちっと納めてくれる勤労所得者のおかげで年末年始はいい旅行ができそうです。
元金は金利を納めてくれる限り、ゆっくりでいいですよ。

明らかに危険な水域に達しているというのは周知の事実だったけれども･･･
とうとう出してしまいましたね。不動産経済研究所の報告。
”バブル崩壊後の１９９２年以来１７年ぶりに４万戸を割り込む低水準”
ここが底だと思っていたら、底なし沼だったということがあるので気をつけましょう。

マンションを造り続けない限り、ゼネコンは生きていけません。
毎年、新築マンションを供給していくので、あしからず御了承下さい。
ちなみに大阪では来年度延べ５万戸ぐらい予定があります。

No42の4万戸は東京圏限定の戸数です。

よくゼネコンは作り続けないと生きていけないと言われてるけど、購買層の減少や土地の不足をもっても作り続けないといけない業界自体の終焉を感じますね。最終的には5.6社位しか残らないかもね。

リノべーション時代の到来かな？

立地も悪く高い新築住宅よりリノべーションに需要はシフト。

結局そうかもね。
今のマンションは立地が悪い分を付加価値で価格維持してるけど
益々立地が厳しいマンションが増えるとなるとねぇ。
北摂の方での立て替え新築物件も地権者の利益重視で新規購入者の負担増で尻つぼみだし。
やっぱ立地の良いマンションのリノベーションだろうかねぇ。

少子化の時代ですから。

リノベーションとカッコ良く言っても､今の若い世代はお古は苦手です。内装キレイになっても､肝心の中身変えれないですし…
新築マンションの価格が下がってきてるし､正直わざわざってとこ有ります。
免震や耐震性に期待できる最新の方が有利だと思います。

最新でも場所に難があれば売れないよな。言い値では(笑)

来年もスペックの高い最新のマンションを供給して参りたいと思いますので、御検討のほどお願い致します。
価格もリーズナブルなものをご用意しております。
ローンについても金融機関に話を通しやすくしてありますので、資金面で不安な方でもご相談下さい。

↑北摂か阪神間で駅徒歩10分以内、スーパーなどの商業施設や公園も徒歩10分以内で利便性も高く
校区も眺望も環境も良い物件で南向き70平米以上が2500万以内なら売れるんちゃうか〜。

現在の傾向としては、駅に近いこと（５分圏内）、一本で梅田などのターミナルに出られること、スーパーなどの商業施設が近隣にあることなどが求められています。
地域としては、尼崎市、豊中市、吹田市、大阪市などのニーズが高い傾向にあります。

もうダメポ。
新しいマンション一杯造ってるのに人が増えない。
もうダメポ。

造っても造ってもデベロッパーの棚卸資産だけが増えてしまってアップアップ。

土地は限りがあるが、高さは限りなく高く造れる。（法の範囲内で）

さぁさらに戦闘力の高いマンションを造りまくりますよ！！！

良い立地のスペックの高いマンションを建ててくださいね。
建築技術は日進月歩ですから中古には興味はありません。

立地ですか。
では、暫くお買い上げ頂くのは無理かと。

投資家の皆様は、大阪より東京のほうが断然いいですよ。
大阪は人口増えないわ、家賃滞納するわ、経済は地盤沈下しているわ、で成長性ゼロですから。

関西人なら、とっても住めない距離までも、通勤圏にして繁殖する東京一般住民は、かなり耐性が強い生物に進化してますからねえ。立地といっても関西人感覚とは違うしなあ、東京の商売は金持ちターゲットということですな。