広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
|
施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
-
27768
匿名さん
>>27767 匿名さん
都合悪いと思ってないから無視するだけ。
そもそもここは駅遠で1LDK需要があまり望めないのは分かりきったことでしょ。実需ファミリーにとっては、シングルディンクス投資に魅力がなくてもOK。
レッテル貼りたい人たちに売れ残りのレッテル貼られたところで関係ないよ。ファミリー需要があればいいんだから。
-
27769
マンション検討中さん
駅遠で1LDK需要があまり望めないのは、サルでも分かるならじゃなんで設けたのってことですよね
-
27770
検討板ユーザーさん
>>27769 マンション検討中さん
今三井がサイトで「シングルの皆さん〜」と一所懸命にシングル・DINKSを呼び込んでますので、今しばらくお待ち下さい。
-
27771
匿名さん
1LDKはたぶん完売しない。最後はバルクで業者に引き取ってもらうことになると思う。
なぜこんな立地に1LDK造ったのか、営業も疑問に感じているようだったよ。
-
27772
匿名さん
-
27773
匿名さん
南、唯一の2ldkは完売してますが間取りは行灯部屋ありでしたか?
-
27774
匿名さん
-
27775
匿名さん
-
27776
匿名さん
>>27771 匿名さん
1LDKは作らなくても良かったし、作るにしても数が多すぎだね。
-
27777
匿名さん
>>27776 匿名さん
売れ残ったら、最後はバルク売りか、リハウス賃貸になるだろうね。
-
-
27778
匿名さん
>>27775 匿名さん
有難うございます。
行灯部屋ありだったんですね。
WICが2つあるのはいいですね。
DINKSならありな間取りですね!
-
27779
匿名さん
>>27778 匿名さん
使いやすそうな間取りですよねー。
永久眺望だし、人気になったのも頷けます。
-
27780
匿名さん
-
27781
匿名さん
>>27777 匿名さん
あとは、大崎みたいに三井が持って寝かしておくとかね。
もっとも、今の市況じゃ寝かして持っておく意味があるのかは微妙なところだけど。
-
27782
匿名さん
>>27780 匿名さん
私が見たのはあくまでも掲示板の噂レベルですが、パークシティ中央湊ザ・タワーであったという話は、みたことがあります。
-
27783
マンション検討中さん
>>27775 匿名さん
綺麗な間取りですね!!
ワイドスパンで使いやすそうです!
完売ですか、、、、、???
-
27784
匿名さん
>>27783 マンション検討中さん
行灯部屋ありますけどね。
既に完売です。
-
27785
マンション検討中さん
>>27784 匿名さん
行灯部屋はマスターベッドルームの引き戸を開けることで、日差しが入って明るくなりますね!
-
27786
匿名さん
>>27785 マンション検討中さん
まあ、それがあるから、サービスルームではなく洋室扱いになるわけです。でも、独立した部屋で使おうとすれば、行灯部屋にはなりますね。
-
27787
匿名さん
残ってる部屋の中で、おすすめの間取りってどこですかね?
-
27788
匿名さん
どなたか北側でやはり完売の67Anの間取りはわかる方はいらっしゃいますか?
-
27789
匿名さん
>>27787 匿名さん
残っている中では、南向きの78Bsが人気(残り少ない)って書き込みが最近ありましたね。
ほぼ同じ条件で、モデルルームにもなっている78Asより人気ってのは意外でした。
-
27790
匿名さん
>>27788 匿名さん
「パークタワー晴海 67An」とググれば出てきますよ。これ以外にも全間取り見られます。スマホページでは見れないので、PCページでご確認を。
-
-
27791
匿名さん
>>27789 匿名さん
ありがとうございます。
西側の71Cw、72Aw、73Cwあたりは、まだ残っているかご存知の方いらっしゃいますか?
-
27792
マンション検討中さん
高いと言われてますが南は売れてるんですね。
価格重視の人は北か西。
余裕があり絶対眺望が欲しい人は南。
-
-
27793
匿名さん
-
27794
匿名さん
>>27792 マンション検討中さん
今の相場だと、北と西は入居時には若干の値上がりすらあり得る。まぁ、売るとしても、経費でマイナスになるぐらいだろうけど。
-
27795
匿名さん
>>27791 匿名さん
3期中盤でも結構残ってましたが(特に71cw)
3期終盤で結構出たみたいだから残りはわからないですね
ただ、公式ページにも71cwは出てるので残ってると思いますよ
パンダ部屋なので売ってもらえるかは分かりませんが
-
27796
匿名さん
>>27795 匿名さん
そうですか、ありがとうございます。
昨年の夏に見に行ったときは、まだ西もあまり出てなくてパスしたんですが、その後西が安く出たこともあり、ずっと気になっていて、、、何となくモデルルームにも足を運んでなかったのですが、そろそろなくなっちゃうと思うとさらに気になってきました、、、
今週末、モデルルーム行く予定です。
-
27797
マンション掲示板さん
>>27791 匿名さん
こちらのマンションの西側は今の季節、下から上まで夕方になっても日差しが入るのですね。ティアロの西側は午後になると下から徐々にクロノの陰にはいってしまいます。建物の位置と角度をティアクロと微妙に変えている効果ですかね。
-
27798
匿名さん
南がなくなったら次は東だと思うけど、69Beとかはとてもよかったと思う。
使いやすそう、ベランダ広くて開放感あるかな
洋室多少犠牲になってはいますが。
-
27799
匿名
-
27800
匿名さん
>>27799 匿名さん
中住戸にはないね。
角部屋だと85-95m2。
プレミアムは100以上。
-
27801
匿名さん
低層に90Anがあったけど売れたのかな?
あとは東の81Aeと82北西角か?
-
27802
匿名さん
>>27801 匿名さん
北の低層ね。
90は完売。83Anは、3月中旬の価格表で残り2部屋だったけど、今はわからない。
-
-
27803
マンション検討中さん
1期で71Bnや67Anが買えた人達いいなぁ。迷って見送って周辺相場が見え始める毎に、どちらかを買えばよかったと後悔。。
-
27804
匿名さん
>>27803 マンション検討中さん
まだ西が残ってるから、モデルルームに電話してどんな状況か聞いて見れば?
-
27805
eマンションさん
>>27803 マンション検討中さん
あんたも販売当初は散々高い高い騒いでた1人だろうけどw結局後発は皆高いのは今の相場見の流れみればわかるでしょう。
-
27806
匿名さん
>>27803 マンション検討中さん
まだ似たような間取りあるのにそのコメントは怪しい
-
27807
匿名さん
-
27808
住民板ユーザーさん1
-
27809
匿名さん
-
27810
住民板ユーザーさん1
-
27811
匿名さん
>>27810 住民板ユーザーさん1さん
そうです。
1期で1列すべて売れました。
-
27812
住民板ユーザーさん1
-
-
27813
匿名さん
年収1000万くらいでも大丈夫そうな気がする6000万円台で買えた唯一の南側だからね
坪単価にしたら微妙だけど
-
27814
匿名さん
>>27813 匿名さん
でも、2LDKだからね、、、
子供2人いたら厳しい。
-
27815
マンション検討中さん
-
27816
匿名さん
>>27815 マンション検討中さん
そうですね。
子供1人までならいけますし。
-
27817
匿名さん
あの2LDKは今の相場環境ならいいんだけど、相場が悪くなったり、人の考え方が変わった時には価格維持率は高くない可能性がある。
例えば十年以上たって、仮に3LDKが中古で6500まで落ちてくれば、そちらの方がある程度長く使えてローン組んで買いやすいのでフロアになることも考えられる。
2LDKを否定しているのではなく、無くなったものを嘆いても仕方ないし、それは無いからますます欲しくなるといった面もあるけど、同一マンションでの住みやすさや価値はよっぽどの変な部屋やプレミアムでもない限り無茶苦茶変わるものでもないから、自分の優先順位を真剣に考えて買い付け入れればそんな後悔はしないと思う。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件