ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

路駐減ってスッキリしたし、今のままにしてほしいです。
許可制に一時駐車可能だなんて、おかしなことだけは勘弁してほしいです。

1789もおかしなこと言ってますね。27階以上はプレミアムかと思いますので、27階以上とプレミアムを区別する必要ありませんよね。

1789も住民ではない人間が書き込みしてます。1789が典型的な「釣り」ですよ。1789は釣りなのでスルーしてください。

すいません、プレミアムは28階以上でしたね。間違えました。

私は車を所有してませんが、車所有者の立場からすると一時停車はしたいですよね。
なんだか、皆さん自分の立場からしか話ができなくて残念ですが、駐車や長時間の停車はさせないとしても荷物の積み下ろしや家族を待つくらいの時間は許してあげてもいいと思いますよ。

こういった話ってネット上だから皆さん好き勝手いいますが、ちゃんとした話し合いの場では相手の立場も考えて話をするはずですよね（もしくは意見すら言わないか）。

一時停車のルールを作れば、たまに停まってるなくらいの感じになると思いますし、一切の停車を禁ずる必要もないと思います。

私からすると、車所有者のことを全く考えずに自分に関係ないからと停車の一切を禁止すべきという人の方が自分勝手だと思います。
ちなみに私は車を持ってませんので、停車禁止に直接的な不利益はありませんが、皆さんの意見にちょっと疑問を感じたので投稿しました。

>>1804 匿名さん

中止のままでいいよ。
5分過ぎたら取り締まり。
一般道路、公道がそのルールなんだから、それで問題ない。
家族を待つのはいいと思うよ、車の中に乗って待ってるわけだからね。これも公道と一緒。
荷物を部屋まで運んでまたもどってきてってのはナシだろ。

>>1804 匿名さん

車所有者ですが、一時駐車したくありません。
ルールを守っていますし、変更する必要もないと思います。
一部のエゴ丸出しの車保有者と一緒にしないでください。

>>1805

5分過ぎたらどうこうするとか、そうやって定量的に話を定めてしまうと管理員の方への負担が大きくなりますし、下手すると管理員を路駐対策のために増員→管理費増、なんてことも生じるかもしれません。「その時その時で随時取り締まる」でよろしいんじゃないでしょうか。目に余るようだったら住民が直接路駐してる方に注意してもいいですし、そのようにしていって平然と路駐する連中に「あそこのマンションは路駐にうるさい」と思わせることが大切なのかなと思います。結局モラルの問題ですからね。

現行の中止のままでいいです。
やむを得ず(急病など)停める場合は、もちろん不問でしょう。
一時停車を許可制にするとか、おかしな発想だけはやめてほしいですね。
悪質な常習者は、掲示板にどんどん晒していいと思います。

平和に話し合いましょう。ネットだと言葉がきつくなりがちです。
しかも今日はせっかくの開港祭ですから～

>>1809 マンション住民さん

そうですね。
花火も非常に楽しみです。
音楽、レーザー、6000発だそうです。
夕飯食べてから出かけます。

花火ですが、夕方は北風が吹くため南側は煙に覆われてしまうことが予測されますので注意してください。

花火いまいち。

いつもこんなしょぼかったっけ？

>>1813 匿名さん

現地に行ってみましたが良かったですよ。
音楽も素晴らしい。
花火は真下からみるに限ります。

>>1814 住民板ユーザーさん

わたしも見ました！
初めてでしたが、思ったより良かったです！

>>1815 住民板ユーザーさん1さん
私も臨港パークでみました。最高でした！
贅沢言うならあと10分長くやってほしい。。
けど本当にすばらしい！

結局例年と変わらず人混みの中での花火鑑賞
海側二桁階数だから期待してたけどさっぱり観えませんわ
なんだかなぁ

>>1817 住民板ユーザーさん1さん
真正面なのに？

>>1818 匿名さん
真正面？？

海側住戸じゃないので臨港パークでみたけど素晴らしかったですよ。
海側の人は部屋からバッチリ見えたでしょうね。

>>1817 住民板ユーザーさん1さん
本当に見たんですか？
またおかしな人が紛れ込んでるな。

>>1821 住民板ユーザーさん6さん

ここ連日明らかに頭のおかしい人間が書き込みをしているようですが、スルーが一番ですよ

>>1819 住民板ユーザーさん

真正面とは程遠いけど、20階以上であれば身を乗り出さなくても見えるかな？

昨日は無断駐車が大量発生するかと思ったら、許可証のある車だけでしたね。
なんだかんだ言ってさすが、住人のモラルレベル高いです。
翌日、マンションの周りにゴミもなくて安心しました。
昨日の花火はこのマンションが打ち上げ場所に1番近いみたいですね。すごい。

打ち上げ場所からだいぶ離れてましたけど迫力のある音は楽しめました　場所が会場から離れていただけに人もこちらには流れて来なかったのでその点も一安心でした　でもどうせなら部屋から見たかったというのが本音です

>>1824 住民板ユーザーさん3さん
打ち上げ場所はここからかなり離れてましたよ。
私は臨港パークでみましたけど。

どのくらいの距離が近い、又は遠いと考えるかは主観なので人それぞれですが
私は、十分近いと感じました。
この辺りのマンションの中では近い方だと言うことはできるのでは。

ここは売却に関しても賃貸に関してもまるっきり買いも申し込みも入らないね。住民としてさすがに心配になってくるレベル。

販売価格を下げてるのに売れませんな
もう買い手がいないんじゃないのかな

>>1828 住民板ユーザーさん4さん
いつまでも幻想に浸るより、さっさと諦めるのも肝心。自分で住むか、たくさん稼いだ年に損だしするかだね。住んでる分には全く関係ない。

どーでもいーから、さっさと買い手ついてくれー

資産価値が日に日に目減りしていくよー

つらすぎるー

>>1831 住民板ユーザーさん6さん
お前みたいのがいるから、このマンションに買い手が着かず、資産価値が下がるんだよ。

みなとみらい史上最低レベルの外装と日照ゼロのポジションは辛いわー

いつになったら買い手がつくのやらー

>>1833 住民板ユーザーさん3さん
普通に陽ガンガン入って眩しいくらいなんだが、、。また部外者か。

日が入るというより西日はガンガンに入ってくるよね(泣)

この立地と仕様だとフォレシスの方がはるかにマシだと思われてるから一向に借り手も買い手つかない

毎週怒涛のチラシ攻撃を繰り広げてるけど効果が何も無いのがメンタル的にしんどい。。。

>>1836 住民板ユーザーさん5さん
あなたフォレシスの売主だろう。ここの住民に成りすました誘導目的のステマ。

とりあえず賃貸は減ってきてるから、借り手はついてきてるね。

販売価格が新築時から何百万もあがって、さらに中古販売でアフターつかないとなるとねー。
販売価格を新築時レベルにできないのかなー。

>>1837 住民板ユーザーさん
違います。自分のマンションがフォレシス以下だと馬鹿にされたからここに同じような書き込みをしてるだけです。この人病的だから釣られてはダメです。

>>1836 住民板ユーザーさん5さん
ブルーハーバータワーみなとみらいが神奈川No.1でいいから二度とここには来るな！住民専用だって何度も言ってるだろ。ほんと、めんどくさい

とにかく囲まれ感がひどく眺望が悪い、西日ギラギラでこの時期はキツイです。小さな児を連れて遊べる公園までも遠すぎるて大きい横断歩道を渡らなければいけないから本当に危険！無機質なオフィスビルに囲まれてるから辛くなることがあります。

>>1845 住民板ユーザーさん7さん

まだいるよ。しつこい。

ﾌﾞﾗﾝｽﾞみなとみらいが、気になって！気になって！
しょうがない人多いのかな・・

ちなみに今日も下のカフェはいつものごとく誰一人客はいませんでした。夏になるとなおさら客足は遠のくでしょう、というか夏まで持つでしょうかね？ここはガラスもコストカットで安物のガラスを入れているため夏場は直射日光を浴びまくり恐ろしいほどの暑さでしょうね。お子さんはもちろんママさんも紫外線対策大変ですよ。夏でも涼しい新高島公園も一応徒歩圏内にばありますが、公園に行くのも遠く、最寄りJRに乗ることすら30分、横浜駅までは40分以上かかる駅遠マンションなのでここからは無理でしょうね。なんかもういろいろ残念すぎます。

>>1848 住民板ユーザーさん8さん
もうすぐ空き家ですかね。1階マンションのの顔が入居者募集中ってのはいただけない。

へんな輩はスルーするとして、、
南西角部屋がなかなか売れませんね。
ほぼ分譲価格なのに売れないのが若干気になります。
評価が低いんですかねぇ？

>>1850 住民板ユーザーさん1さん
2割引で出せば売れるのにね。

>>1852 住民板ユーザーさん

南西角部屋、条件悪くないと思うけど、海がみえないとやはり厳しいんですかね。

>>1853 住民板ユーザーさん

実物見てしまうとあの価格では厳しいんじゃないかな。竣工前、青田買いのときに売り切ってなんぼだろここは。MMTやフォレシス、ミッドと近隣ライバル勢と比較するとあまりにも貧相。だから最初から言ってるように総タイル張りへの変更、最低でも外壁の塗り直しが必要だったんだ。これで一階テナントが撤退したら目も当てられんわ。

>>1854 匿名さん
あんまり哀しいことを言わないで下さい、それでもここに住んでいるのですから。

>>1854 匿名さん
一理ある。だが総タイルは現実的に無理。構造的には可能かもしれないが、費用がハンパじゃない。
それだけで管理修繕費が吹き飛ぶ。今からでもやり直せるとしてら色の塗り直し。売り出し時のパンフ通りにしろと売主と施工会社に要求することは可能。次の総会か臨時総会で案の提出はしてみるつもり。
一階に関しては擁護の余地はない。あまりにも目論見が甘すぎた。雰囲気は嫌いじゃないがわざわざ自宅下でコーヒーを飲む気にはなれないな。

>>1848 住民板ユーザーさん8さん
土曜日午後、カフェほぼ満席でしたが…

人っ子ひとりいないとかほぼ満員とかどっちも極端な意見しか投稿しないからな〜

ま、掲示版なんてそんなもんか

人が入ってなきゃ撤退するだろうし入ってりゃ継続できる

結果で判断していきましょ！

>>1858 住民板ユーザーさん6さん

撤退してミニスーパーに代わってほしい。

>>1859 住民板ユーザーさん5さん
賛成。マイバスケットとかならサイコー。

>>1860 住民板ユーザーさん

？
東急なんで、プレッセ希望。
カフェはまったく利用価値なし。

悲しいかな、なんだかずいぶん見向きもされない使い道のない土地なんですね・・・

下のカフェ、全く人が入らず結局撤退しそうだけど、まともなところは進出意欲を示してくれないよね？魅力がないんだなぁうちのマンション・・

四方八方のビルから囲まれてるだけのこの立地では、借りてくれるところなんて出てこない気がする。。。

問題となっているのは、横浜から渋谷方面へ行く東横線ユーザーの一部による、みなとみらい線の無賃乗車である。

横浜駅から渋谷方面へ行くには、東横線の上りに乗車する必要がある。しかし、既にみなとみらい線管轄内で多くの人が乗って車内が混んでいるため、横浜駅から乗っても座ることは難しい。

そこで、一度あえて下り方面に乗って、同じホームに上下線が走る「みなとみらい駅」で乗り換え、空いている座席を確保しようという乗客がいるのだ。

こうして座席を確保した乗客はみなとみらい駅で改札を通っていないため、横浜駅とみなとみらい駅間の往復運賃360円は払わず、東横線の運賃だけ支払っていることになる。つまり、みなとみらい線には一銭も入っていない。

横浜高速鉄道の担当者は、5年前からこうした不正乗車が目立つようになったと頭を悩ませる。

>>1863 住民板ユーザーさん7さん
どうぜあなたは住民ではないネガで返答する必要はないけど、あえて回答をするなら、MICEが出来てパシフィコ側とカフェの前までペデストリアンデッキで繋がれば人の流れができるよね。繋がること知らないのかな？

今はクイーンズ経由でパシフィコに流れるけど、ペデストリアンデッキが繋がれば最短コースのみなとみらい線４番からMICEやパシフィコに人の流れができるからそれまでの辛抱だと思うけど。

住民としては嫌だけどね。パシフィコ側と繋がればマンション前を通る人が増えてしまう。

>>1865 住民板ユーザーさん

あのデッキだけは、反対です。
ただし、計画があるというだけで、実際どうなるかは不透明だそうです。
というか、あのカフェは全く利用しないので、存在価値が正直わからないです。

>>1865 住民板ユーザーさん

そうそう、こういう異常者は相手にしてはダメです。早く自分とこの新築マンションのスレに帰ってくれないですかね〜。

>>1866 住民板ユーザーさん1さん
たしか計画では幅員６メートル以上のペデストリアンデッキですよね。
相当な人の流れだと思います。クイーンズ経由よりも４番出口の方が駅に近いので某アイドルグループとかのイベントがあれば人がかなり流れてくると思います。
イベント前であれば、イベント開始待ちの客もマンション下にたまる可能性がありますよね。
嫌だなぁ。

>>1868 住民板ユーザーさん

2020年にキング軸からMICEまでデッキで繋がるようなんで大丈夫かと思ったけど、あっちは横浜駅からの流れでしょうね。
みなとみらい駅からの流れを考えると、やっぱり出来るのかなぁと思います。

はぁ、安い量販店でいいから下に来てほしい・・。
あんなにガラガラな店なんてみなとみらい中探しても他にない・・。

>>1870 住民板ユーザーさん6さん
あなた名前かえてずっと書き込みしてるけど、住民ではないのバレバレだよ。

>>1871 住民板ユーザーさん
同感

迷惑な投稿者に荒らされるのにウンザリしています。

本当の住民だけで交流できる仕組みを、東急コミュニティなどに作ってもらえたらいいのですが。
そしてできればここは閉鎖してもらいたいです。

他のマンションなどで、独自の掲示板など持っている例はあるのでしょうか。
ご存知の方やいい案アイデアのある方、教えていただけたらありがたいです。

>>1873 住民板ユーザーさん1さん
同じくそう思います。いまは落ち着きましたが、もうずっと粘着した人がいます。
このマンションに恨みでもあるのでしょうか、普通のマンションも引渡しが終わってもこんなに長く張り付いてる人っているもんなんでしょうか？

こういう人って大抵販売が終了すると自然といなくなるんだけど、引き渡し後もちょくちょく書き込んでいるね。まぁもう１つの新築マンションを買った人のようだし、ご近所さんであるここのマンションが気になって気になって仕方がないんだよ(笑
ま、１つ言えることはこういう異常者と同じマンションを購入しなくて良かったということ。

>>1875 匿名さん
そうなんですか、向こうも引渡し終わってますよね？暇な人なんでしょうか。
とても不思議です。ここにわざわざ住民に成りすまして書き込むメリットがあるのでしょうか？合理的な理由が見つかりません。
引渡し前であれば、何と無くウキウキして書き込む理由はわかりますが。

変質者のやることなので理解するのは難しいと思いますが、、。

>>1876 住民板ユーザーさん
ここを卑下することで自分が購入したマンションが正解だったという満足感がほしいのだと思いますよ。
両方購入検討した人は多いでしょうから。でも、同じ住民にならなくてほんとよかったです。

>>1873 住民板ユーザーさん1さん
いくらでもありますよ、管理会社でもインターネット屋でも聞いてみたら良いです。

>>1878 匿名さん

本当はここを買いたかったけど、抽選で落ちたとか資金が足らなかったとかそんなとこなんじゃない？
それかコンプ丸出し君かもね笑

>>1878 匿名さん
なるほど、自分の判断が間違ってなかったんだと思いたいがための批判なんですね。自らを正当化しようとしてるわけですか。
理解できました。ありがとうございます。

MMTの住人です。

パシフィコ横浜の上を毎日散歩で通ります。

そうすると、ここブランズみなとみらいパシフィコ横浜側が丸見えになるわけですが、気になるのは毎日のように洗濯物を干してる方がいることです。

具体的な部屋は控えますが、下層階（〜10階あたり）と20階あたりの方です。

どちらも写真も撮影済みです。
この注意喚起でも続くようであれば写真を公開します。

みなとみらいは洗濯物禁止！
規約違反です！

最低限のことは守ってくださいね！

>>1883 周辺住民さん

洗濯物禁止じゃみなとみらい住人は臭くってしかたないですよ。正確には洗濯物の外干しは禁止、です。

ま、そんな些細なことはともかく、私も1時間半ほど前にその辺りを通りましたが、確かに某角部屋の方が洗濯物干してました。管理会社の方に伝達して厳重注意をしてもらいましょう。常習ですよあそこの部屋の方は。

>>1887 匿名さん

バルコニーにプランター置いたらいけないの？

>>1888 住民板ユーザーさん
みなとみらいはバルコニーに何も物を置いてはいけないですよ。
もちろん洗濯物を干すのも駄目です。

私も昨日散歩中に確認しました。たしかに低層階パシフィコ側の角部屋で紐を張って洗濯物を干してるやついましたね。ルール違反はいけません。

>>1889 住民板ユーザーさん

プレミアのすぐ下あたりにも干してる輩がいました、スタンダードもプレミアも酷いもんです。

>>1890 住民板ユーザーさん
いやいや、その前にあなたはマンション住民ではないのでは？

みなとみらい地区は条例でバルコニーに一切私物を置いてはいけません。洗濯物、植栽、テーブル、チェア、全て禁止されています。厳密な意味で言ってしまうと、バルコニー用のサンダルもダメです。

わざわざ洗濯物を外に干す理由が全く理解できません。浴室乾燥機を使えば、いつでも一定の時間でカラッと乾きます。ただ私個人は注意したことありません。

でもプランターなどはどうしても虫が湧いてしまうので、隣の住戸で植栽していたら即管理人に通報します。前に住んでいた近隣マンションでもかなりしつこくプランターなどを置かないよう注意してもらいました。

パシフィコ２階のデッキ側からは、ブランズ、MMT、ブリリアのバルコニーに何を置いているか丸見えです。特にここを買った人なら、外から見ただけで部屋番号を特定できるはずですよ。

>>1892 匿名さん

いくらなんでもここは見えすぎですよね。

パシフィコ2階から部屋が丸見え、どういう置物を置いてるのか洗濯物は何を干しているのか、テレビだって丸見え。

昨日も望遠レンズ付けたカメラの人がずっとこちら方向にレンズを向けていました。

住民の方は日中からずっと遮光カーテンをひいてないとプライバシーを保てませんよ。

駅側は駅側でみなとみらい駅方から最上階まで丸見えです。

先日訪問して驚いたのはけいゆう病院側の角部屋。キッチンから入院中の患者さんの様子が丸見え、ということは向こう側からもこちらが丸見えということです。

プライバシーに配慮された設計がなされた、MMタワーやフォレシスの方が羨ましいです。

>>1893 住民板ユーザーさん

フォレシス、MMタワーズをやたら推してくる人がいるけど、気持ち悪い。
中古の売主？
築10年以上の差があるので、相手になりません。

他は中古でも売れるけど、なかなか新築なのに売れないですね。16階だからですかね。

>>1894 住民板ユーザーさん

バルコニーに植栽を置けば、害虫が。

新しいマンションができれば、妬みの虫が。

そして、みなとみらい駅前の地上から最上階までの部屋の中を覗けるらしい(笑 ほーほー。それとも超望遠レンズ付けてマークイズの中央エスカレーター踊り場辺りから覗くのかな。

覗き虫が発生しているようなので、皆さん気をつけましょうね。

日中はベランダはともかく室内の奥までは見えませんよ…
どうしても不安ならレースのカーテンでも閉めればいいだけです。
また面倒なネガキャンの人ですか。お引き取りを。

>>1893 住民板ユーザーさん

覗きが趣味なら、みなとみらいに大量発生している “お見合い部屋” がオススメ！！ 自分がそこに住んでいながら、毎日向かいのマンションを覗けるよ！

あなたが羨ましがっているフォレシスRやMMTウェストなんか、ほぼ全方位が至近距離でのお見合いになれるから、どうぞどうぞお引越し下さいな(笑

洗濯物はさておき、MMTだけではないですが椅子にテーブルにバルコニー置き放題みたいですがそれは良いんですかね？

椅子やテーブルも放置禁止のはずです。

某近隣マンションのベランダには押入れ？コンテナ？がありました。
もはや部屋ですね…

築10年の中古に興味なし。

その築10年落ちのマンションよりも不人気で一向に成約しないことも問題だろ

下のテナント問題もあるし暗い話題ばかりが続く

梅雨も憂鬱だが夏に入ったあとの猛暑も、あの安物の窓ガラスでどこまで防げるのか

窓ガラスって勝手に換装しちゃいけないんだよな

あー憂鬱だー

>>1902 住民板ユーザーさん
こいつはまたいつものやつだね。

「ー」を多用するところをみると年齢は若い方。言葉の表現から男性であることがわかる。コメントの履歴から、ブルーハーバー購入者。

>>1902 住民板ユーザーさん

また出たー

あー気持ちわるー


って感じかな笑

>>1903 住民板ユーザーさん

いや、フォレの住民だと思う。
スルーしましょう。

やたらとフォレを持ちあげる。ついでにMMTも褒めるクセあり。

ブルーの掲示板にまずネガを書きこみ→類似の内容を直後にこちらに書きこむ。
時間差がないので同一人物。

きわめつけは、フォレからブランズに買い替えた個人を特定して馬鹿だと揶揄する。→すでに削除済み。

おそらく中古で売り出してるんでしょう。

相手にしないことです。

非特定の最初に書き込まれるブルーのネガは不自然なところはあまり感じないが、こちらへの引用ネガは明らかにとってつけたような意味不明なものが多いので、同一人物ではないと思います。たった一人のおかしなブルーの住民が自分の板に張り付いてて、ネガが書き込まれるたびにこっちに腹いせに書いてるだけでしょう。

>>1907 マンション住民さん

たぶん、フォレの人だと思いますよ。
フォレからブランズに引っ越した人に対する誹謗中傷の投稿はみませんでしたか？
1908も同一人物でしょう。

>>1909 住民板ユーザーさん

>>1909 住民板ユーザーさん
なるほど。ブルー住民やこちらの住民になりすましながら互いのデメリットを書きなぐる、そして、互いの対立構図を利して己のマンションの優位性を説く、と。

シリア紛争におけるトルコあるいはロシアのような振る舞いをしてるわけですな。知恵者というか暇人というか（笑）

>>1909 住民板ユーザーさん
そうなんですか。フォレっていうマンションの売主なんですね。
フォレってフォレシスっていうマンションですよね？
ブランズに住んでますが、中古に興味なかったので、みなとみらいの他のマンションがよくわかりません。みなさん、よくご存知で。

>>1909 住民板ユーザーさん

引き渡し直後に書き込みされてた内容、時系列を見返すと、主犯格はブルー住民以外あり得ないことが分かると思う。ただし、その中に紛れて他の住民が書き込んでいるのも事実。

そしてそれに腹を立てたブランズ住民もおそらくブルー板に報復的内容を書き込んでいると思われる。ただ周辺住民のブルーへのネガはかなり多いようなので、ブランズ住民のものはそのごく一部だと思われる。

念のため、自分は1908ではないです。

いずれにせよみっともない状態だな

ここまで報復合戦をやりあってるのはムサコと川崎のスレッドだけだ

同じ地区の住民同士仲良くしたいもんだねほんとにさ

>>1913 住民板ユーザーさん4さん

同感。
阿呆らしい。
1903とか、やめてほしい。
他にスレたてて、そこでやってください。

>>1912 匿名さん

老婆心ながら、あなた自身が書き込みをやめた方がよろしいかと思いますよ。しばらくやめてみたらどうですか？

それにしてもブルーの掲示板に書かれるネガの数々を見ていると他人とはいえ可哀想に思えます。一部にブランズ住民の書き込みもあるのでしょうが、それをまるで全てブランズ住民のものと妄想してこちらに嫌がらせしているように感じます。ストーカーのようで本当に気持ち悪いの一言です。

>>1915 住民板ユーザーさん
私も老婆心ながら言わせていただくとせっかく落ち着いてもすぐ1902のような書き込みをする輩がいるのでなかなか難しいと思いますよ。売られた喧嘩を完全スルーする程自分も含めてここに書き込む住民の皆さんが平和主義ではないと思います。もちろん理想論はあなたの言う通りです。

なんかこういうやり取りを読んでたら、

イスラム国と対話せよ

とかナントカ言ってた某人物が思い浮かんでしまった

>>1915 老婆さん

1912さんの書き込みは個人的には的確な評価な気がしますが。
それが、カンに触るのであればあなたが元凶な気がします。

>>1918 匿名さん

だから、あなただって。
粘着質だね。
まあ、一部のモラルのない住民にはガッカリですが。

>>1911 住民板ユーザーさん

フォレを中古で売りたいんでしょう。
フォレからブランズに移った知り合いを蔑んでましたね。

築10年の囲まれマンションに興味なし。
はっきりいってランクが違う。

>>1920 住民板ユーザーさん
フォレっていうマンションはいいマンションなんですか？

>>1919 住民板ユーザーさん

あなた、ほんとに住民ですか？
ここは住民専用なので出てってください。

>>1923 匿名さん

私も同じこと思いました。

私は引き渡し直後からこの掲示板を見ていましたが、1912さんの意見が最も近いものと思います。

3月頃に自らブルーの購入者と暴露した人間による嫌がらせの書き込みが続いておりましたが、それとやり口が酷似しています。
成りすましの手口が印象的だったのですごくよく覚えていますが、総会で東急相手に抗議しましょう、とか繰り返し書き込んでいた人間です。その他マンションの住民の書き込みも少しはあるのでしょうが、あくまで便乗だと思います。

>>1923 匿名さん
そもそも住民ならこんな掲示板に書き込む必要はない。

>>1922 住民板ユーザーさん

中古のだぶつきをみれば、わかるでしょう。
ブランズの相手にはなりませんね。

なんか急にフォレシスに火の粉が降りかかってしまっていますね。

また住民じゃないだろ、とか言われそうですが。

フォレシスはいいマンションだと思います。免震、外観、室内空間設計、内装、設備仕様どれを取っても一流だと思います。Rなら駅にも近いです。

欠点は、築10年を過ぎていること、景色の抜ける方角がごく限られた方角しかないことでしょうか。自分が中古で人におすすめするならフォレシスRのランドマーク方向になります。次点はLの西向きです。

>>1927 匿名さん

フォレシスに限らず西側はとてもオススメ出来ません。
ブランズの西側住民の皆さんに非難されそうですが、みなとみらい内の買い替えでいえば圧倒的に西側は不利です。

>>1928 匿名さん

それってやっぱり暑いから？
南西向きならそこまでではないのでは？

私は海側なので北東向きですが、朝日の角度で言うと夏至の今がまさに直角に朝日が入ります。リビングは遮熱レースのみですが、別に暑くはないです。

海側のがいいに決まってますが、その差に3000万の価値があるかどうかは人それぞれということではないでしょうか。

>>1930 匿名さん

北東が正解ですよ。
西側はキツくて手放す人が多いです。
売り出し件数をみても圧倒的に西側が多いです。
また、みなとみらいは中古になると、マンションごとの違いより、住戸ごとの差の方が圧倒的に大きいです。海側が一番いいのは当たり前ですが、非海側でも眺望にかなりの差があります。

唯一、賃貸で運用する場合に限ると、北側→西側の順に利回りがいいです。当たり前ですけどね。

みなとみらい内の買い替えで需要が多いのは、非西側で広い部屋です。
地域冷暖房という特殊性も西側が人気がない理由でしょう。

みなとみらい外からだと、西でも売れますね。外観は大事で、グランモールに面しているミッドが一番人気です。内情をしる人からすると、トランクルームなし、外廊下で音が響く、で今ひとつなんですが内覧ではわからないんでしょう。

>>1947 管理担当さん
ご覧のとおり、不適切な書き込みだらけのこの板を残す意味があるのでしょうか。
板自体を削除してはいかがでしょうか？

>>1948 住民板ユーザーさん
大賛成。

>>1947 管理担当さん
何を基準に削除されたのでしょうかね？
甚だ疑問です。
近隣マンションへのネガティブコメントや根拠もないのに投稿主がどのマンション住人だとかのコメントも健全性に欠けていると思うのですが？板削除が望ましいですよ。

>>1950 住民板ユーザーさん

管理人にはIPアドレスが丸見えとなっていますので、近隣マンションへの投稿を含めて、どの人物がどこの掲示板に投稿しているか把握されています。

1900番代くらいからの投稿を読めばわかりますが、管理人もその書き込み内容を事実と認定したということでしょう。

住民以外の書き込みが続くようでしたら閉鎖が望ましいと思います。

管理者側が事実認定をして書き込むなんて珍しいですね。
ここはマンションの資産価値を下げようとする偽物住民のネガがあるだけで、全く健全なものではありません。


管理者様、板自体の削除をお願いします。

>>1952 住民板ユーザーさん
同意見です、板削除お願いします。この板の存在自体が資産価値を損なっています。

これだけ複数の住民から削除希望でているのに削除しないのはなぜなんだろう？

>>1954 住民板ユーザーさん

そりゃここは広告収入で成り立っていますからね。

とりあえず近隣マンション購入者の不適切な書き込みが削除されたので良しとしましょうよ。我々にもあからさまでしたので、アクセス記録の見れる管理担当さんにはバレバレだったのでしょう。

16階の部屋は分譲価格どのくらいなのでしょうか？

>>1956 住民板ユーザーさん1さん

部屋番号は？

>>1957 匿名さん

7760万でしょ。
8000万で売れても実質マイナス。
角部屋なのに、リセールは厳しいね。

>>1958 住民板ユーザーさん7さん
プレミアムもキャンセル連発するマンションもあるくらいだからそろそろ不動産もやはまいかもね。

騒音ありますか？

我が家は上の階からの子供が走ってるであろう騒音が気になります。
ドタバタドタバタと。
保育園、幼稚園に通ってるのか、朝と夕方、夜しか聞こえませんが。
他の階はどうですか？

>>1960 住民板ユーザーさん1さん

うちもドタバタ音がひどいです。以前住んでいたマンションではありえない騒音です！ここはスラブ厚がそんなに薄いのでしょうか？！毎日イライラ。。。

セブンイレブン周辺にたむろしてるホームレスのようなヤ○ザのような連中も何なのでしょうか？昨日は首筋に蝶の入れ墨が入ったおっさんがたむろしてました。うちのマンション近くまで来ていたのですがまさか住人？！

とにかくなんとかできませんかねこの治安の悪さは。。

>>1961 住民板ユーザーさん1さん

小さい子供がドタバタ走り回ると、どんなマンションでも下に響きますよ。スラブ厚さは28センチあるので、まずまずだと思います。

>>1961 住民板ユーザーさん1さん
あなたまだいたの。まとめて削除されたばかりなのにこりないね。

皆さん、こいつ住民のなりすましなので相手にしない方がいいですよ。

>>1960 住民板ユーザーさん1さん
うちはどたばたの騒音被害プラス上の階で筋トレでもやってるのかドタン！というすさまじい音が響くこともあります
また先日6階で洗濯物を干してる方がいました　アレ駄目でしょ
規約一つ守れない方が住んでるとは信じがたい

あと、ジャージとか短パン姿で敷地内歩く方もいますね　ランニング行くのもいいですがTシャツ短パンとかはやめてほしい　マンション住人がみっともなく思われる

ここはマンションの資産価値を下げようとする偽物住民のネガがあるだけで、全く健全なものではありません。


管理者様、板自体の削除をお願いします。

>>1966 匿名さん

それ言ったらすべてのスレッドを消去しないとダメでしょ。どこもかしこもデタラメだらけネガばっかり投稿されてんだから。あんたが気にしすぎなんだよ。あんまり掲示版監視してると病気になっちゃうよ。笑
ま、深呼吸してのんびりやりましょうよ。

>>1963 住民板ユーザーさん

文章の特徴を必死こいて変えようとしてるけど、バレバレwww

どうせまたブルーの掲示板に似たようなネガ書かれて、コピペしてんだろうね

>>1964 住民板ユーザーさん7さん

同感。

みなとみらい地区外から引っ越してきた人は洗濯物をバルコニーに干せないこと知らなかったりするのかな。

自分はみなとみらいに住んで長いからもう慣れたけど、確かに最初は晴れた日くらい外に洗濯物を干したいって思ったことあった。

浴室乾燥の光熱費を気にするレベルじゃみなとみらいには住めないってことかもね。

>>1970 匿名さん
みなとみらい以外から引っ越してきましたけど、洗濯物を干さないことはさすがに購入前に東急から説明を受けたので知ってましたよ。知らないのは賃借人とかじゃないのかな？
大家にもきちんと説明する義務があると思うんだけどな。
とりあえず規約違反はやめさせた方がいい。

あと、まさかとは思うけど民泊やってるやついないよね？ここは民泊禁止マンションだけど。
たまに海外旅行に行くくらいの大きな旅行カバンを持った中国人がエントランスにたむろしてるけど。
皆さんも見かけませんか？

ここの掲示板はいつみても同じですね。

6/28、6/29あたり、ブルーハーバーの住民掲示板に生活音についての苦情（広い意味でのネガというのでしょうか）が書き込まれる。
↓
それを読んだ例の異常者が、ブランズ住民が嫌がらせで書き込んだと勝手に思い込む。
↓
7/1、腹いせ(？)に同じような内容のネガをこちらに書き込む。
↓
いつものパターン、文章内容のためすぐに気付かれる。
↓
ブランズ住民が応戦して掲示板が荒れる。
↓
管理人が大量削除で対応する。

いつみてもこのパターンの繰り返しです。
このコメントもそのうち削除されるのでしょうけど、こんな不毛な掲示板はさっさと閉鎖してしまったらどうですかね。

>>1971 住民板ユーザーさん

たまに見かけますが、怪しいですね。

>>1973 住民板ユーザーさん

同意

闇民泊を取り締まるのは大変ですが、理事会できちんと対策を議論していただきましょう。

このマンションで民泊業をやるのは大変だから撤退しよう、と思わせるのが肝要です。
前に住んでいたマンションも住民や管理人による通報システム、それに基づいた厳しい対処により、かなりの数を撲滅することができました。

明らかに民泊と思われる人間を見かけた際は、速やかに意見書を提出するなり、管理組合に連絡するようにしましょう。

このマンションはワンフロアが10戸未満なので比較的取り締まりは容易な方だと思います。

>>1975 匿名さん
数日前に夜１９時過ぎに１人がロビーで待ってて、６人くらいの中国人がぞろぞろと大型旅行カバンをガラガラひいてエレベーターから降りてきました。
民泊かと瞬時に感じましたが、外国人の方が多く住まれているマンションですし、外国人の住民がこれから海外旅行に友達と行く可能性もあったため、通報は迷いました。

一応コンシェルジュや管理会社には言うべきなんでしょうかね。

>>1976 住民板ユーザーさん

民泊と思われる人間が何階でエレベーターを降り、海側、陸側のどちらかに向かったか把握すればかなり絞り込めますよ。エレベーターのモニターを利用するのも有用です。当然ながら録画もされています。

1976さんのケースのように、１回では「疑い」であっても、そういったことが複数回あれば間違いなく違法民泊でしょう。

もしその集団を見かけた日時をご記憶でしたら、管理組合を通じてその付近数日のエレベーター内の録画記録をチェックしてもらうのはどうでしょうか。

住民の皆さんがきちんと監視、通報されすれば、必ず違法民泊をしている人間は特定できます。

当たり前の話ですが、民泊業は「繰り返し」やらなければ利益を出せません。つまり、違法民泊をやっている人間は、繰り返し宿泊させるしかないのです。

逆を言えば、住民の皆さんがきちんと監視、通報されすれば、必ず撲滅できますよ。

ご協力よろしくお願いします。

横浜で民泊!プッ

民泊は、他人から安く借りた物件
を民泊として貸し出すのがセオリー。
成田からの好意な立地等の条件も必須。
渋谷、新宿ならともかく横浜!プッ
心配するなら、30年後ですね。

>>1978 匿名さん
そうします。
とりあえず怪しいと思ったら通報ではなく、伝える程度で管理会社へ報告するようにします。

>>1979 匿名さん
新築、築浅でもありますよ。あなたがプッ！です。

>>1979 匿名さん

ププッ

コンシェルジュや警備員に声をかけてもらい部屋番号と氏名を確認するのも有効です。ごまかそうとする奴にはマンション敷地内の不審者として警察に通報しますと伝えればほぼ逃げられることはありませんよ。

闇民泊は根が浅いうちに摘み取るのが有効です。

民泊らしきヨーロッパ人男性2名を発見。
馬鹿でかい旅行用キャスター転がして入っていきました。

大問題だとは思うけど、民泊禁止って規約に明記されてましたっけ？
どう排除させればいいのか頭の痛い問題です。

また、6階でロープ張って洗濯物干してる住人の人、昨晩遅くに通りかかったときも洗濯物干しっぱなしでした。

明かりがついていて人影もあるので住んではいると思います。

いずれにしても普通の人じゃありませんよ。どうかしてます。

>>1984 マンション住民さん
ここは管理規約に民泊禁止が入ってますよ。違法の民泊はやめさせることができますし所有者に損害賠償請求もできます。

>>1985 住民板ユーザーさん
規約なんて何の効力もないに等しい。現に管理費滞納は後を絶たない。

>>1986 匿名さん
ここは住民専用ですよ。出ていってください

>>1984 マンション住民さん

で、その怪しい人影を見かけた後、どうされたんですか？

>>1985 住民板ユーザーさん
長期の管理費滞納においてさえ、執行手続きすらめったに行えない組織が、民泊の特定と、損害賠償請求なんてムリムリ、土台無理。

>>1989 住民さん
あなた民泊の犯人？

あなたはマンションに住んでないだろうが、同じフロアの人間なら気がついているだろうよ。

民泊禁止について議題にあげるべきだな。

正確には既に民泊禁止になっているから、それを理事会にあげてマンション内の住民に周知させるべきだね。
あとはコンシェルジュと警備員にも声がけをしてもらう。

ここに書き込んで管理規約は意味をなさないと反論したり民泊を擁護してるやつ、確実にやってるよ。
こういう奴は住民同士で排除していかないと駄目。

みなとみらい駅側でも洗濯物干してるのがいました。洗濯物を干すための自立式の物干しをベランダに出しっぱなしにしてる者もいます。
ここまでモラルのない住民が多いとさすがに心配になってきます。周囲から丸見えの環境下に置かれてるわけですから、とにかく互いの監視の目を強めて取り締まっていきたいですね。

>>1993 住民板ユーザーさん4さん
だから、規約なんて何の強制力も拘束力も事実上持たないんだって。やれるもんなら追い出してみ。

わたしじぷんのおかねでまんしょんかたよ。じぷんのすきにつかうたれかにかすしてなにわるい。かんりひしらないよ。かたまんしょんにやちんいらないでしよ。にほんごむつかしいね。

なんて話は聞きたくないねー。

今日も順調に洗濯物を干してます

これだけ堂々と規約無視をしてるマンションはどこを探しても見当たらないでしょう

これだけ人目につく規約違反をこれだけ長期に渡って行うとは呆れを通り越して恐ろしくさえあります

いったいどんな住人が住んでいるのやら

>>1996 住民板ユーザーさん6さん
頭のおかしな奴でしょう。でなければ日本語が理解できないか。

>>1998 住民板ユーザーさん
御意。

にーせーんー。

どのマンションに住んでもおかしな人間は一定の割合でいる。クラスにも必ずいたでしょ？1人、2人変なのが。

そういう人には個人で何をどう論理的に説明しても説得不能だから、集団（理事会）で対処するしかないね。

例えば6月の理事会で、いくら注意しても共用廊下に私物を置きっぱなしにするのが１世帯だけいるという話が出たようだが、管理人でその私物を撤去してしまえば良いだけ。もちろん他人の財物を廃棄するわけにはいかないので、決められた手続きを返却する必要はあるが。

人の悪口を書く、ここでしか言えない人がモラルがないのでは？
為になると思い、よく拝覧しておりましたが、外国人をバカにしたり、よくないですよ。いろいろな人がいるのは当たり前です。
影で言わないで、堂々と管理人や理事会にお話しください。
洋服も何を着ていてもいいんじゃないんですか？

住民板ユーザーさん1の言う通りだと本当に思います！

私もそう思っていました

こういう方がいらして安心しました。

>>2002 住民板ユーザーさん1さん
正しい！

所詮団地だからいろんなのがいるんだねー、ヤダヤダ。

>>2005 部外者さん

可笑しい人。時代を考えてな。日本も既に人口減少になっており、日本人だけでは厳しい時代。安倍さんも認めている事実。

>>2005 部外者さん
気持ち悪い人ですね。
住民専用スレなのに、部外者のあなたはどうして堂々と書いてるのでしょうか？
リアルでもこうやって他人のマンションに忍び込んでそうで本当に気持ち悪い。

でも、ルールを守らないのはよくない。

>>2006 住民板ユーザーさん
それ、何の受け売りですか？マンションのインテリジェンスを下げるコメントやめて下さい。頭悪いんですね。

>>2005 部外者さん

また君か(笑

前にもあったよね。部外者バレバレの書き込みを繰り返して、それを指摘され、最後に自ら「部外者だけど何か？」って書き込んだ奴。

確かそのときはブルーハーバー購入者って名乗ってたけど(笑

ほんと何がやりたいんだか。

モラルの低い人が一部いるのは仕方ないけど民泊だけは勘弁。
あと、相変わらずたまに路駐を見かけるけど頭おかしいね。

>>2011 住民板ユーザーさん

モラルの低い人はどのマンションにも必ず一定数います。
無断路駐、共用廊下に私物を置く、ゴミの分別をしない、などはどのマンションでも共通の課題ですね。昨今では闇民泊なんて問題も出てきましたね。
こういった問題は理事会で議論してもらい、きちんと対応していくしかないですね。そのためにも住民の意見はしっかり提出すべきだと思います。
無断路駐についてはかなり減ったと思いますし、6月の理事会でもしっかり議論されていましたよ。

>>2007 住民板ユーザーさん

どこのマンション住民が書き込みを繰り返しているのかは、もはやはっきりしていますし、放置するしかないですよ。
とりあえずこういう異常者と同じマンションを購入しなくて済んだだけまだ良かったと考えるべきでしょうね。

>>2013 匿名さん

2005が投稿者名を「部外者」としているけど、特徴的だったから前もそうだったの覚えるわ

住民から部外者と指摘されて、自らバラすあたりも同じパターン

本人は覚えてないだろうけど

オーケーよりこっち側に来ないでくんないかな

>>2009 検討板ユーザーさん

インテリジェンス下げる？頭悪い？あなたでしょう。

>>2012 匿名さん

一定時間、路駐を許可制にするなどというアホな要望は勘弁してほしいですね。
路駐車両は写メでとって、どんどん晒していいです。

>>2016 匿名さん

ただ理事会では議事録のように判断したわけで。管理人さんが時間をチェックしたりするのが大変じゃなければいいですが。

まぁこのやり方で管理してみて、うまくいかなきゃまた考えればいいと思いますよ。

>>2015 住民板ユーザーさん
きちんと勉強してみなさい。恥ずかしくて二度とここに書き込めなくなりますから。

>>2018 検討板ユーザーさん

勉強するものの多いあなたはよいでしょう。何をきちんと勉強するべきかさっぱり分かりませんが。先に誰が相手をバカとかのよろしくない表現を使ったか、よく勉強しなさい。そして、あなたが言うように、あなたを相手にするのが恥ずかしくて二度とここに書き込みしない予定ですので、よろしくお願いします。

>>2019 住民板ユーザーさん

外国の方ですね。
すみません。
2018は同じ日本人として恥です。

そんなどうでもいいことより6階の洗濯物干し変人をどうにかしませんか？コンテナやら鉢植えやらモノを置いてる人たちも早急にどかしてください、規約違反です。

あれブランズみなとみらいの恥でもありますがみなとみらいというブランドそのものを押し下げてしまう事象ですよ。

それと、パシフィコ2階から見ると部屋が丸見えなのでパシフィコ側の皆さん遮光カーテンは常に閉めておいてください。
部屋の中での一挙手一投足すべて見えてしまってます。

みなとみらい駅側に関しては優秀です。物を置いてる方はあまりいないですし、洗濯物を干してる方も皆無です。

パシフィコ側は駅側を見習いましょう。

>>2021 入居済みさん

くだらない。
あなたが一番評価を下げている。

>>2022 住民板ユーザーさん

最重要な問題を「くだらない」ですか、呆れますよ。この自堕落な姿勢こそが現在の問題だらけの当マンションの状況をよく映し出してます。

現在売りに出されてる物件、どれもこれも値を下げての成約か売れないままとなってます。

資産価値をこれ以上下げないためにも規約違反者は過剰に取り締まるべきですし少しでも反してる住人にはガンガン強くものを言うべきです。

>>2023 住民板ユーザーさん

懲りないなぁ、あんたが一番問題。掲示板じゃなくて管理組合にいってください。

別に洗濯物を干したり、私物をバルコニーに置いたりしている人を擁護する気はないけど、ブリリアやMMTにもそういう人はたくさんいますよ。洗濯物はおろか、テーブルセット、植栽などなど、パシフィコ側から見ると何年も前からずっと置かれていて改善された試しがありません。もちろんミッドやフォレシスも同様です。

同じようにブランズ住民が洗濯物を干しても資産価値に影響するとは思えませんが、きちんと注意はすべきだと思います。

理事会に意見書は提出しましたか？ 当然部屋番号くらい分かりますよね？

>>2024 住民板ユーザーさん

同感です。

ここに書いて何の意味があるのか分かりません。
意見書を出せばいいだけの話です。

>>2026 匿名さん

同感。
いい加減にしてほしいですね、うざいです。

今日の午後7時半ごろ駐輪場のエレベーターを待っていたら、アジア系の大人2人と子供3人の家族（？）が其々大きなスーツケースを引いてマンション駐車場の方へ入って行くのを目撃しました。エレベーターが来たのでマンション内に入ったか確認出来ませんでしたが、民泊でしょうか。明日、コンシェルジュに伝えます。民泊らしき人を目撃したら報告し合いましょう。

>>2028 住民板ユーザーさん1さん

懲りないね。
しつこすぎ。
管理組合にいって、マンション内掲示板に貼り紙してもらうなどしてもらって下さい。

>>2028 住民板ユーザーさん1さん

車停めてると確かにわざわざ裏口まで回り込んで中国語を話しながら入ってくるのを見かけます。、正面玄関を使わない人は怪しいですね。

>>2028 住民板ユーザーさん1さん

報告よろしくお願いします。
私も見かけたら管理会社やコンシェルジュに伝えます。
根絶させましょうね。

ここ最近でアジア系の人たちを見かける回数が異常に増えてるようにみえます。入居者なのか民泊なのかわかりませんが、どちらにしても気分が悪いです。洗濯物を干しっぱなしの住人もおそらくアジア系でしょう。何を言っても洗濯物もベランダのゴミのようなものなどを一向にどけようとしない、そして管理組合も管理会社も何もしないというこの事実に恐ろしい気持ちになってきます。このまま放置すればアジア系の＊＊になってしまうのも時間の問題です。こうなったらアジア系の人たちみかけたら話しかけて住民かどうかを確認するようにしませんか？そうでもしないと秩序が保てなくなってます。

>>2033 マンション住民さん
ブランズタワーみなとみらいはただでさえ周りから妬まれてるんだから、変なこと書くとネガのターゲットになりますよ。

ここに書かず、管理会社に言うか意見書を提出してください。

>>2033 マンション住民さん

洗濯物は部屋が特定できるわけだからとりあえず管理会社から個別指導を徹底してもらうこととして、民泊に関しては裏口スーツケースを中心に防犯カメラで階数とサイドまで特定して、あとは外から見ればわかるんじゃないかな。どうせカーテン閉めないだろうし。

>>2034 住民板ユーザーさん3さん

まだ気づかないですか？
2033の投稿者、部外者ですよ。

引き渡し直後に東急不動産を訴えるだの、総会で断固抗議するだのギャーギャー騒いでいた奴がいたの覚えていませんか？最近も自ら部外者と名乗って書き込んでいましたが。

文章、書き方の特徴がソックリですよ。
こういう異常者は放置が一番です。

>>2036 匿名さん
あ、そうだったんですか。
マンションの住民かと思ったら偽物ですか。
失礼しました。

デタラメの投稿で荒らしてるわけですかね。

>>2036 匿名さん

いや、残念だけど住民だと思う。
2028=2030=2031
しつこすぎ。

2033は論外として、2023も異常者。

>>2037 住民板ユーザーさん3さん

わざわざ文体を変えたり、投稿名を「マンション住民」「入居済みさん」としたり、いろいろ偽装しようと努力しているから余計に目立つんだよね(笑

自分以外にもすぐ気づいている人がいて良かった

>>2040 匿名さん
おまえこそ連投してるだろ。こいつが民泊犯人だな。

>>2041 匿名さん

同意します

そいつが他のスレッドにも嫌がらせや荒らしの投稿を行ってる荒らし本人であり民泊を行ってる者でしょう

>>2036=2040へ
健全な掲示板のやり取りの邪魔ですし、あなたのような方が住民だと思われると迷惑です
二度と書き込まないようにお願いします

確かに、以前規約で禁止される前に民泊推進派の人間が何度もここに一生懸命書き込んでるのがいました。きっとそいつでしょう。違法じゃなければ何をやってもいいってわけではない。ルールは守ってもらいたいものです。

さっさと閉鎖しちゃいましょ。

頭のおかしい近隣住民（一部は住民？）が書き込みを続ける限り、口論は収まらないと思いますよ。

別に意見があればこんな掲示板に書かず、意見書を管理組合に出せばいいわけです。

>>2046 住民板ユーザーさん7さん

管理人に伝えてください。
あなたが、理事に立候補して取り締まってください。
この掲示板に書き込む意味がわかりません。

>>2046
今日も干してます
同じ6階にはトランクのような大きい物置きを置いてる住民もいます
これらはすべてみなとみらい地区の条例にも反してる行為です
証拠を残すために違反行為のすべてを日々撮影することなどの厳格な対応が必要です

>>2047 住民板ユーザーさん5さん

>>2047 住民板ユーザーさん5さん
事実の指摘をしてる人を貶めることよりも、現実に起きている重大なる大問題をどうにかすべきじゃないの？

批判されなければならないのはマンションの規約以前に、みなとみらい地区全体で禁じられている「ベランダで洗濯物を干す」「コンテナや植物をベランダに放置する」という行為を執拗に行っている複数の住民です。

近隣住民からもクレームが相次いでます。みなとみらい全体の価値を損なうことを止めさせる、まずのことに住民が一致団結すべき。

>>2049 匿名さん

2046は部外者じゃないですよ。
2051も掲示板に書き込むのではなく、管理人、管理組合に伝えてください。

でも実際問題今回のケースのように管理組合や管理会社の注意喚起等で入居者が違反行為(違法行為？)をやめない場合、他の居住者はどうしたらいいのでしょうか？このままやりたい放題やらしてると全住民右に倣えしてマンション全体の風紀が乱れることになります。

>>2049 匿名さん

2046も2050も住民でしょう。
管理人に直接いってくれ。

近隣マンションから引っ越しましたが、バルコニーの私物を取り締まるのは事実上不可能だと思います。

周りのマンションを見回してみてください。どのマンションも私物だらけですよ(笑。天井に届かんばかりの植栽を置いている方もいます。取り締まる方法があるなら、こうはならないはずです。

私も前のマンションで隣の方が洗濯物やプランター、ベンチなど置いていて、再三管理組合に報告しましたが、全く改善されませんでした。管理組合が取り締まってくれるのは共用廊下に置いてある私物だけです。

これはブランズだけの問題というより、みなとみらいのマンション共通の課題でもありますね。管理組合に報告すれば理事会で議論してもらえると思いますが、まずは近隣マンションの対応策などを情報収集する形になると思います。
ただ現実的にはみなとみらいのバルコニーには洗濯物含め一切私物を置いてはならないという景観条例を周知徹底させる程度で、各人を個別に取り締まることは難しいと思います。
エレベーターホールからMMTを見るとバルコニーの私物が丸見えですね。ということは当然向こうの住民からも丸見えなんでしょう。

南西ですが暑すぎ。
冷房、遮熱カーテンはもちらんですが、グリーンカーテンを検討してます。バルコニーに置いたらダメなんですか？

>>2057 住民板ユーザーさん1さん

みなとみらいの景観条例で禁止されています

>>2056 匿名さん

何が困るって、ガラス手すりな上、よりによって人が集まりやすいパシフィコ横浜からベランダはもとより部屋の中まで丸見えってのがなぁ

これは駅側も同じで、これが良いプレッシャーとして機能していればいいけど、今のように毎日どこかしらで洗濯物を干したり物を置いたりしていたら、遠くない将来、郊外の団地と大差ない様相となってしまうことは確実

悪い芽は今のうちに摘んでおきたいてすな

>>2059 住民板ユーザーさん
MMT,ブリリア、ブランズオーシャン共通の悩みですね。超高層階以外は中が見えますね。 ミッドやフォレシスの方達はお見合いだろうがなんだろうがカーテン全開が多いですね。 バルコニー置物ではブランズは恐らく1番まし。MMT,MMTF,MMMなど机、椅子、ガーデニング、やり放題ですよ。ブランズも何れは同じ様な物になると思ってます。

ガラス手摺のためだろうけど、部屋の中が丸見え、せめて夜はカーテン閉めて下さい。オーシャン側もパシフィコのデッキから確認しましょう。

>>2060 匿名さん

冗談じやありませんよ。ここは他所と違ってガラス手すりです。そんなものを乱雑に置いてしまったらご近所の恥さらしもいいところです！

ちなみにですが今日も12階の角部屋住民が洗濯物を干してました。6階住民はようやく干すのをやめたようですがあちらを叩けばこちらから、もぐらたたきのように湧いて出てきます。


恐竜博が始まってパシフィコ2階に大量に人が押し寄せてました。あれだけの人に洗濯物を見られて嫌じゃないのでしょうか？


みっともない真似はやめてほしいです。今すぐ取り込んで、二度と外に干さないようにしてください！

>>2057 住民板ユーザーさん1さん
エアコン壊れてるんじゃない？寒いくらい効きますよ。

>>2061 住民板ユーザーさん

ほんとそう思う。
駅側は暑いからだろうけど、みんなカーテン締め切ってるね。

>>2064 住民板ユーザーさん
高層階ですがご対面も無いしフルオープンですよ。周りも。

>>2062 住民板ユーザーさん

他のマンションに比べれば数軒しかないとは余りに優秀ですね。別に外から見えようと自分の部屋なんだからどうでもいい。 バルコニーも他マンションと同様個人の自由。市議会議員でもなって条例でなく法律でも作って下さい。

>>2064 住民板ユーザーさん

午前は問題ないですが、やはり午後はキツイです。
出かける前に必ずカーテンを閉めておくのがポイントです。
ただ、平日は日中不在なので、それほど気にならないです。

>>2064 住民板ユーザーさん

締め切らないと暑くてやってられません
せめてペアガラス使ってくれればここまで悲惨な暑さにはならなかったのにな
なんでこんなところまでコストカットしたんだろ
洗濯物の件ですがみなとみらいの他のマンションでは違反者がゼロなのにここは違反行為者が続出してしまうのも残念です
もう少しちゃんとした人たちが住んでると思ってました

>>2068 住民板ユーザーさん

ペアガラスですよ、LOW-Eではないですけど。
あと、違反者はこのマンションに限ったことではありません。ガラス手摺だから目立つだけです。

>>2068 住民板ユーザーさん
またあなたですか。住民になりすましても文章ですぐにわかりますよ。

>>2068 住民板ユーザーさん
上の方も書いてますがここのガラスはペアガラスではあります、が、LoW-eではありません。


これは確かみなとみらいでは唯一じゃなかったかな？

これだけ日差しが強いのがわかっていたのであればガラスの仕様は落とすべきじゃないだろ、というのが正直な気持ち。


もろに生活に関わってくるべき仕様だからね。


あとさ、これだけプライバシーのないガラス張りの居住空間になるのもわかっていたのなら、なおさらガラスの仕様は落としてほしくなかったな。

>>2070 住民板ユーザーさん3さん
また、あなたですか。このマンションの住人に似つかわしくない、アンダーなご意見ばかりですね。
少しは成長して下さい。

ここのバルコニーはガラス柵のうえに基本的に奥行幅が浅い(1.5m)ので下から見上げてもかなり上の階まで中が見えちゃいますね。パシフィコから見てみたら完全に公開処刑。。

前にも書いたけど。

ここでずっとなりすましの書き込みをしている人間、１人だけ明らかに文章に気品や知性を感じないから、いくら住民を装ってもバレバレ。

しかも最近はそれすらどんどん杜撰になってきているし(笑)

何かにつけてイチャモンをつけているけど、ブランズのことどんだけ気になっているのか。本当に可哀想な人なんだね。

>>2073
今日も6階住人が大型のコンテナをベランダに放置してます。その他ベランダに椅子やテーブルまで放置してるとんでもない違反行為をしてるものもいました。注意してもしても切りがありませんな。。。

懲りないねぇ。。

>>2075 住民板ユーザーさん

本当ですか？
ちょっと信じがたいですけど、管理組合は早急に対応してください。

スターバックスみなとみらい店に星の王子様のようなイケメンがいます。
先週土曜日の９時に見かけましたが、長身で、周りの女性客が、ここでバイトしようかしら、というほどのイケメンです。みなさん、百聞は一見にしかず。　ただし、時間帯によっては、数人の男性が勤務していますが、ひときわ長身ですので、すぐわかると思います。　　以上

>>2078 マンション住民さん

そのようなここの掲示版とは無関係な個人を特定するような投稿は非常にまずいですよ。あなたの書込みがきっかけでその方に何らかの迷惑や危害があったら大変なことになります。こんな非常識なことをする住人がいるとは信じられません。

隣のビル外資が買っていたのですね。

>>2082 匿名さん
大儲けですな、デベはウハウハってこと？

>>2088 住民板ユーザーさん5さん
直近の議事録読んでないの？
読んでなさそうだから、あなたこの住民じゃないでしょ。
この前削除されたばかりで懲りないね。

>>2089 住民板ユーザーさん3さん

議事録と洗濯物やベンチ放置の規約違反、条例違反とはなにも関係ありませんけどね。

相変わらず、懲りずに書き込みしては削除されるおバカな部外者がいるみたいだね

他人のマンションを気にしている暇があったら、自分のマンションのこと心配した方がいいよ

>>2090 住民板ユーザーさん

大丈夫か、ここ。

>>2093 住民板ユーザーさん
ダメだ、終わってる。

高層階のベンチ常設と多数の洗濯物干し、これ一向に改善されないね

そこそこいい値段のマンションだったから安心して買ったのになぁ

ここまでルールを守れない人がいるとは思わんかったよ、あーあ、頼むぜ管理組合さんよ

>>2095 住民板ユーザーさん
避難経路を阻害しない簡単に撤去出来るものはバルコニーに置けます。タワマン消防法条例。これに従っている限り管理組合が条例を上書きするのは無理でしょうね。歴史のあるタワーズのバルコニー見れば一目瞭然です。あそこがみなとみらいで許されるバルコニー管理の鏡でしょうね。ベンチ、テーブル、植物は普通に置いてますよ。

>>2096 住民板ユーザーさん8さん

へえ、簡単にどかせるならなんでも置いて構わないんだ？

じゃあうちもがんがん洗濯物干そうっと

>>2097 住民板ユーザーさん

あのさぁ、バレバレだよ(笑

>>2096 住民板ユーザーさん8さん
他のマンションで当たり前に置いてるからここも置いて構わないと？

そんな理屈が通るなら規約なんて不要だろ

ましてやここはガラス手すりな上周囲から丸見えの位置にある

そういう悪条件下にあるから洗濯物はうちも我慢して外干しは控えてるんだ

こまめに監視して干したりモノ置いてるのは管理会社に通報、そこは徹底的にやらないとあっという間に団地化するよ

>>2099 住民板ユーザーさん7さん

洗濯物はだめですね。あとは条例通りならいいと思いますよ。

>>2100 住民板ユーザーさん4さん
オーケー、テント張ってみよう！

あーあ

箍が外れたかのように洗濯物を干す規約破りな連中がわらわら出てきちゃったね

今日干してる人過去最多だ

団地化するの思ったよりはやいかもな

有名無実化してる管理組合とやる気のない管理会社

腹立つより呆れますわ

16階はようやく売れたんですかね？

>>2103 マンション検討中さん

分譲価格割れ。
弱気すぎでしょ。

>>2104
購入価格割って販売しても長期間売れなかったんだからしかたない

>>2105 マンション住民さん
もとが高かったから仕方ないよ。カジノバブルがやって来れば逆転。

>>2062 住民板ユーザーさん
洗濯物干してはダメとかうるさいね。
うちは三階建て低層マンションの一階で高級マンションだけど、皆うるさくないな。

>>2107 一種低層住居専のマンションさん
ここ住民専用ですが、何しにいらっしゃったんですか？
そちらはルールなどは守らないという住民が住むマンションなのでしょうか？

>>2108 匿名さん
恥ずかしいよ、うちのマンション。

>>2109 住民さん

そうなんですね。どこのマンションですか？

>>2109 住民さん

ほんとそう思う。
勘弁してほしい。

>>2111 住民板ユーザーさん
外廊下だから？ 天井低いから？ 駅遠いから？
そりゃこことは価格が違うから仕方ないよ。

>>2112 匿名さん

ブルーハーバー？
よそはどうでもいいです。
未だに路駐はなくならないし、騒音問題もなんとかしてほしい。

この掲示板はオーケーマンションから毎日パシフィコのデッキまでやって来てはうちのマンションを覗き見する変態さんしか書き込まなくなってしまいましたね。洗濯物だ〜〜い好き！！

あっちの掲示板は毎日大盛況でほんと羨ましいなぁ(笑)

>>2114 住民板ユーザーさん1さん

品性のカケラもないな。
一部なんだけど、あんたみたいなのが残念なんだよ。

>>2115 住民板ユーザーさん

おたくの掲示板、最近毎日炎上してるみたいだけど、こんなとこに書き込んでいて大丈夫？

>>2116 住民板ユーザーさん1さん

残念だけど違いますよ。。
誰と勘違いしてるのやら。

なりすましは実はなりすましかどうかわからない部分があるけど、皆さんは過敏に反応するのですね。
2107みたいな明らかな、且つ確信的な部外者にはなぜ優しいのでしょうか？

>>2115 住民板ユーザーさん

こんなとこで油売っている暇があったら、自分とこの掲示板をなんとかした方がいいんじゃない？

>>2119 匿名さん

ムキになるつもりはないけど、読みが外れてる。
品性のかけらもないってのが、そんなに癇に障ったのかな。付き合うほど幼稚じゃないんで、これにてご容赦を。

>>2118 住民板ユーザーさん1さん

2107はなりすましてないだけ、まだましだからじゃないですかね。

>>2121 匿名さん

ここは幼稚ななりすまし君だけしか書き込まなくなりましたねぇ。さて、今日もいい天気だからパシフィコから覗いてくる変質者さんはやってくるかな〜。

>>2122 海側住民さん
そんなくだらない事を書き込んでいる暇があったら、このマンションのモラルを改善する努力をしましょうよ。

>>2123 住民板ユーザーさん

ほんとそう思います。

騒音問題は上下両隣にどんな人が住んだかにもよるんですかね？
我が家は無音で、上下両隣が住んでないんじゃないかと思うほどです。（もちろん実際は上下階も両隣も住んでますよ）

正直、遮音性はそれほど良くないです。スラブ厚280センチはタワマンでは最低限で、皆さん承知で購入したわけです。だからこそお互い騒音には気をつけたいですね。

先週から賃貸でお世話になっていますが、ここは住み心地最高ですね。うちも騒音ゼロですよー。もう１つの新築を見に行ったら頭を擦りそうなくらい天井が低くて気が狂いそうでしたので(笑)、ここは快適そのものです。景色も大事ですが、住宅性能も同じくらい大事ですね。

>>2127 住民板ユーザーさん1さん

気持ちはわかるけど、なんだかなぁ。わざわざ賃貸で住んでるなんて嘘はいらないよ。

先ほど前を通ったとき4軒の方がバルコニーに洗濯物を干していました。みなとみらいはバルコニーでの選択物干しは禁止されてます。管理会社、管理組合ともに何をやっているのか？これだけ規約や条例違反を繰り返してるマンションは他にありませんよ。モラルの低さにがっかりです・・・

>>2129 住民板ユーザーさん4さん

中層だけでなく低層階でも干し始めましたね

シーツのようなものを干してました

パシフィコ横浜から丸見えです、みっともない、、

>>2128 住民板ユーザーさん
賃貸住人になりすましてブルーのディスりですかぁ、性格を疑いますね、人としてどうかと思うし、もしここの住人ならさっさと出て行って欲しいものです。よそのマンションの悪口を言うより、自分のマンションのレベルアップしましょうよ。

>>2131 住民板ユーザさん

と言ってる自分が成りすましチャンですか(笑

>>2128 住民板ユーザーさん

2127はブランズに住んでいないと思います。
頭のおかしい人は相手にしないことです。

イベントでみなとみらいに行きましたがここのマンション鬼ロケーションですね。羨ましい、、いったいどうすればこんなとこに住めるのだか。

>>2140 匿名さん
簡単です、売りにでている部屋を買えば良いのです。

>>2143さん
33歳年収440万でも購入できるんですか？？？

マジでこのマンション超良いところにあるなー。みなとみらい街も綺麗だし、高嶺の花ですが。値段見て諦めました。宝クジ当たったら買いたいなー。

このスレ住民版なのに、なんか当たり前のように他人が来ますね。
これから中古や賃貸で住もうという人もいるでしょうし、やはり検討版残して置いた方が良かった気がします。

>>2144 住民板ユーザーさん1さん
同感。
住民版に外部が来るより、検討版復活を望む！

>>2144 住民板ユーザーさん1さん
中古板すでにありますよ、だから検討板の復活は必要ありません。

>>2146 住民板ユーザさん
2144です。
大変失礼しました。
ちなみにブランズみなとみらいの中古板て、どのように行けば良いのでしょう？
探しても見つからず、というか探し方が分からず。
お手数おかけして申し訳ありません。

>>2147 住民板ユーザーさん2さん
サイト内検索でブランズタワーみなとみらい。

>>2148 住民さん
ありがとうございます。見つけられました。
しかし、この中古板も面白いですね。

中古を検討中なら、下記のアドレスにアクセスしてみてください、
参考になると思いますよ！
http://www.jma.co.jp/projects/branz-tower-minatomirai/

>>2150 マンション住民さん

どうもありがとうございます。
お盆にマークイズから見たんですが、みなとみらいの他のマンションに比べて、外から部屋の中がかなり見える気がしました。なぜかは分かりませんが、、目線は気になりませんか？
カーテンを閉めている住戸が多かったように思います。

部屋によって異なるので、検討物件を内覧するといいと思います。

>>2152 マンション住民さん

ありがとうございます。
内覧もそうですが、外からも確認した方が良さそうですね。

施工主がやらかしてますね。

何か、あったのですか？

清水建設の原発事故でしょ

作業員水増し。清水は現場でホントに汚い。

ここはすっかり過疎ってしまったので、ブルーハーバーや北仲スレをついついのぞいてしまいます。話題がないですね。そろそろマンコミュは卒業かな。

>>2167 マンション検討中さん
残念ながら厳しいです。ちょぼちょぼの利益で良ければ何とかなるでしょうが、時間かけないと無理みたいです。

販売前から外に置けないって言われてるのになんで外におくんだろう。。。
しかも管理規約レベルでなく、地域の条例なのにね。

>>2096 住民板ユーザーさん8さん

みなとみらいの条例でダメでしょ。