有明ガーデンシティー（その12）

>>5129
騒音なら、ここも負けてないでしょう。

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坪単価350万らしいね。
最初、坪単価400超えるとか言ってた奴、息してる？

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騒音は向きによる。気になるなら北向き買えば宜しいかと。

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北も商業施設があるわけだから静かとはいかないかも。それにゾッキーの音は北でも絶対うるさい。まあ静けさを求める人は端から検討対象じゃないか。

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静かさを求めると不便な所選ぶしかなくなるからなあ。どっちが好みかで選べば？

北向きなら静かな方だと思うよ。

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ここの騒音がどうと言うより、騒音も含めて品川、天王洲、シーサイドあたりの新築と競合するってことですよね。

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坪350だと70平米でも7000万超えか
なんかすげぇな

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来月になれば、予定価格分かりますよ。
現時点では、間取り4タイプが説明会で公開され価格感は有明にしては高いと思われる価格帯になるとのこと。300万オーバーとは言ってましたね。

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間取りは5タイプ公開の間違えです。
1LDK、2LDK、3LDKが3タイプの合計5タイプを見せてもらいました。

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7000万くらいならサラリーマンでも買えるし、そんなに驚くほどの価格かね？

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天王洲やシーサイドの新築と競合？
普通に考えると、晴海タワーと競合では？

そもそもタワーでもない物件と競合するとは思えんが。

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イーストシティタワー
プライムパークス　シーサイド　ザタワー
品川新宿渋谷なら比較対象
実は新橋あたりもモノレールか京急で同等

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>>5139
55,70,80,110は見せてもらったけど、あと1つは何平米？45かな？

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>>5141
競合かどうかは分かりませんが、
その地域の売行きは意識しているみたいですね。

ターゲット層は違うような。
一緒に検討する人はいるかもですが、
ここと検討するなら晴海か、近隣中古かと。

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坪３３０万らしい。。。

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そんなに安く出すかな？

安い部屋でも350万だったような気がする。

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あんたの夢通りになるといいね、住民さん。

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>>5137 匿名さん

完売に５年はかかる。
特にオリンピックが終わったらまったく売れなくなるよ。
選手村の放出もあるし。

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このスレ閉鎖して、以下にまとまりませんか？
もうガーデンシティという名前は無くなってしまいましたので。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

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