横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス横濱和田町〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-04-30 15:38:05

シティテラス横濱和田町の契約者専用スレです。
契約済みの皆さん、こちらで色々と情報交換しませんか?

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575025/

所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外(エアーズコート)、845番18外(ブリーズコート)(地番)
交通:相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 (エアーズコート)、6分(ブリーズコート)
総戸数:373戸(エアーズコート81戸、ブリーズコート292戸)
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:75.64平米~85.69平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
シティテラス横濱和田町エアーズコート/ブリーズコート 平均坪単価約200万円 丘上の駅近立地
https://www.sumu-log.com/archives/55993/

[スレ作成日時]2015-07-12 23:32:38

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シティテラス横濱和田町口コミ掲示板・評判

  1. 661 入居済みさん

    話題変えてしまい申し訳ありませんが、リビングのエアコンをそろそろ購入しようと思っています。
    みなさん何畳用を使用されていますか?扉で仕切れる隣の部屋と合わせて一台でいけるかなと考えているのですが、2台あったほうがいいのか、一台ならどれくらいのものを買えばいいのか、店員さんによって言われることが違って迷っています。

  2. 662 入居済みさん

    他の入居者さんに質問です。
    今うちの部屋は上階はまだ未入居なのですが 下階の方はいらっしゃいます。
    小さい子供がいるもので 足音 物音で ご迷惑おかけしてしまっているのではと心配で。
    できましたら上階の方がいらっしゃる方で 上の方の生活音の程度を教えていただきたいのです。
    先日下階の方に ご挨拶に伺った際は 「大丈夫ですよ」と仰っていただいたのですが やっぱり気になってしまって。
    どうぞよろしくお願いします。

  3. 663 引越前さん [男性 30代]

    エアコンの取りはずし取り付けをお願いした方いらっしゃいますか?
    全て込み込み(取り外しから配管カバーまで)28000円とのことでしたが
    迷っています。

  4. 664 マンション住民さん

    >>663
    アートのオプションですか?
    アートのオプションなら使いましたよ!工事の方も良い人でした。カバーの色が選べるので、設置する壁と合わせた方がイイですよ。積み込み中に取り外し、搬入後に取り付けと引越し日で完了するので手間的にも安いんじゃないですかね。

  5. 665 入居済みさん

    私も古いエアコンつけてもらいました。
    別にアートさんの回し者ではありませんが、配管カバー等含めて考えると他の業者さん含めてそんなに高い値段ではないと思いますよ。他で頼む場合はきれいにつけてもらうために良い業者の選択と施工の際の説明が必要ですので、面倒くさかったのもあります(笑)

  6. 666 契約済みさん

    最近、内装が黒い相鉄線電車がありますよね。
    シティテラス風なやつ。これも、スミフさん絡んでるんですかね?

  7. 667 入居済み

    >662

    上の階の足音物音は、かなり聞こえていますね。
    子供のおてんば具合にもよるのかもしれませんが、朝など静かな時は
    目立って聞こえることもあります。
    大人の足音は聞こえませんが、子供が走ったりはねたりしていると
    思われる音です。
    うちにも小さい子供がいるので、今日も元気だねと目をつぶっています。

  8. 668 マンション住民さん

    >661
    我が家も仕切り扉は開放して使用していますが、18畳用のエアコン一台です。
    電器店で聞くと、20畳用のエアコンの方が良いのではないかと言われましたが、シスコンでは、床暖房もあるので18畳用でいいのでは?と言われました。最終的には本体の厚みが気になったので18畳用にしました。台数などは、将来的に扉で仕切って6畳を単独の部屋として使う可能性があるかないかにもよると思います。
    これから夏場を迎えて万が一物足りなさを感じたら我が家は扇風機でも追加しようかと思います。

    >666
    相鉄グループもマンション販売してますし
    そこに絡むとしたら、まずファミマの外観を特別仕様にする気がします。
    シティテラス風は、親近感湧きますけどね。

  9. 669 入居済み住民さん

    >>661さん
    >>668さん

    我が家もリビングのウォールドアは当面開放して使うつもりなので、LDK+洋室のエアコンは1台にしました。
    能力的には18畳用(冷房5.6kW)と20畳用(冷房6.3kW)でかなり迷いましたが、20畳用にしました。

    LDに床暖房があるので暖房能力よりも冷房能力のほうを重視し、また設置場所・送風の向きも考慮して少し余力を持たせた形にしています。

    ちなみに実際に設置してもらって思ったのですが、室外機の大きいこと・・・

  10. 670 入居済みさん

    >>667
    返信ありがとうございます。そうなんですね 一応防音でコルクマットを敷いたりはしてるんですが 全面というわけにはいかないですし
    常識の範囲内で こどもも親も気をつけていきたいと思います。

  11. 671 入居済みさん [男性 30代]

    >>666
    絡んでないです。相鉄の今後の沿線ブランド向上の一環です

  12. 672 入居済みさん

    >>669

    私もどちらにするか迷いました。
    18畳用は冷房時で木造15畳〜鉄筋23畳が目安だったので、そちらを選びました。
    ただ、能力が高い方が確実ですね。
    夏場に暑いようだと、6畳用を買い足すかもしれないです。

  13. 673 入居済みさん

    >>667

    足音や引き戸の閉まる音など充分気をつけないといけませんね!今は元気だね、とやり過ごせるかもしれないけど毎日の生活なのでストレス溜まるかもしれませんよね。

    床が薄いとかはこの物件大丈夫なのかなー⁉️見えないところなので、お友達のマンションにくらべると質も違う気がするのですが。

  14. 674 入居済みさん

    引き戸の閉まる音とは、リビングと洋室を仕切る引き戸のことでしょうか?
    我が家は聞こえたことはないのですが、開けたり閉めたりすると上下階に聞こえるのですか?

  15. 675 入居済みさん

    子供の足音は全く聞こえませんよ、下の階の方にも子供がいることを驚かれました。
    どんどん跳び跳ねたらそれは聞こえるかもしれませんが、むしろ静かすぎて拍子抜けしてます。
    外の野球の声の方がすごいです(笑)あと学校のチャイムが意外に聞こえません。階によっても違うかもしれません。

  16. 676 マンション住民さん

    冷静にレスを読めむと、せっかく購入したマンションにやけに否定的な発言をしている住人がいるが、多分違うんだろうな?

  17. 677 入居済みさん

    >>676

    購入して住んでみて、初めて分かること、思うことが出てきたのではないでしょうか。
    特別否定的な意見にも感じないですけどね。

  18. 678 入居済み住民さん

    高校野球春季大会の準決勝・決勝が今日・明日と保土ヶ谷球場で行われています。
    窓を開けていると応援の熱気がものすごい伝わってきますね(^_^;)

    一応ご参考まで。
    準決勝第1試合 4/30 10:00~ 日大 対 藤沢翔陵
    準決勝第2試合 4/30 12:30~ 横浜 対 慶應義塾
    決勝 5/1 13:00~

  19. 679 入居済みさん

    ありがとうございます。
    これって誰でも自由に入れるのですか?チケット制ですか?GWやることないしフラッと行ってみたいなぁ

  20. 680 入居済み住民さん

    >>679さん
    春秋の大会は4回戦以降が有料で、大人500円だったかと思います。
    第一試合は拮抗していますし、第二試合は面白い組み合わせですね。

  21. 681 入居済み住民さん

    補足です。
    前売りはしていないはずで全席自由です。

  22. 682 マンション住民さん

    >>676
    間違い無く、住民じゃない方のなりすましアンチ書き込みですよ。

  23. 683 入居済みさん

    野球の情報ありがとうございます。
    天気もよさそうだし、行ってみようと思います。

  24. 684 入居済み住民さん

    >>683さん
    明日は日大高校vs横浜高校ですね。2013年秋季大会決勝以来の直接対決(このときは横浜が優勝)ですし盛り上がりそうです。
    日大高校は春季大会で優勝したことがありますが、意外にも甲子園出場経験がないのですね。

    応援の歓声や太鼓の音がコンフォールの建物からも反射してステレオで聞こえてきます(^_^;)

  25. 685 マンション住民さん

    車寄せにずっと駐車してる方がいらっしゃいますね。110番した方がよいですかね?

  26. 686 入居済みさん

    あまりにも長時間だったら管理人さんが注意の張り紙とかするのでは?110番するほどの悪質さなんですか?

  27. 687 マンション住民さん

    >>686
    夕方の6時頃に助手席に人が乗った状態で停車していましたので、荷下しか、送り迎いかなと思ったのですが、夜22時頃ファミマに行った際に、同じ車がミラーをたたんだ状態で駐車していました。来客駐車場が2台しかなく、管理人のいない時間は借りられないときているので、停めたければ、駅前のコインパーキングとか使うのが当たり前だと思うのですが。みんな同じ事しだしますよ。

  28. 688 入居済みさん

    すでに路駐していた車両がいたんですか⁈

    管理人さんは知っているんですかね?

    これは今しっかりしておかないと、同じよう事しだす人増えてきちゃいますね…

    全く、常識ない人がいると困りますね…

  29. 689 マンション住民さん

    車寄せってエントランスのところですか?
    そこに長時間駐車なんてそんな大胆な人いるんですね。ある意味すごい。
    管理人さんも何もしなかったのでしょうか。

  30. 690 マンション住民さん

    エントランスの所です。
    植栽側にピッタリつけて、庇側は1台通り抜けれるスペースをつくっている感じで停めてありました。他の住人さんも写真撮影されてましたよ。

  31. 691 契約済みさん

    他の掲示板で話題になっていたのですが、修繕積立金の上昇スピードに改めて驚いています。
    毎月のランニング費用が安いのが魅力でしたが、よくよく契約時の「毎月費用概算表」を見ると、
    6年目から約2倍、11年目から約3倍、そして16年目以降がなんと3.3倍以上になっているではありませんか…。
    30年タームで考えると、半分が月2.5万円以上のランニングなんですね…。
    月々1.5万円以下!なんて喜んでいましたが、最初の5年間だけとは…。
    どこもそんなもんなんですかね。
    それにしても、諸々抑えて安くしてます、と言ってる割には、と思ってしまいます…。
    今更冷静になって気付いた我が家は論外かもしれませんが、そう思われていた方いらっしゃいますか?
    もしくは、みなさん当たり前のことでスルーされていたのでしょうか。
    自治会で下がるとも聞いているので、今後に期待です!
    みなさんよろしくお願いしますね(^^)

  32. 692 入居済み

    そんなものだと思います。他のデベのマンション検討してた時も大体こんなもんでしたけど。
    むしろ予定より上がるマンションもありますし、下げてボロボロのマンションになってしまっても困りますし。
    正しい内容で正しく使われていくことを管理監視を意識していきましょう。と、いったところだと思います。

  33. 693 契約済みさん

    >>692
    ありがとうございます。
    他のデベのマンションを見たことがなかったので、参考になります。
    確かに、正しく使われることが目的ですもんね。
    30年後も資産価値が高い物件であることを望みます。
    GW入居なので、いよいよ新生活が始まります。
    入居後に気付いた点や、これをしとけばいい、買い物はここで、などアドバイスがあればお願いします。

  34. 694 入居済みさん

    >>691
    その話、本当ですか⁉️自治会で下がるよう切に願います!
    ローンの組み方もそうですがこのご時世、仕事もどうなるか分からないのでボーナス払いを辞め均等に払っていく方法を選んだ我が家ですので。

  35. 695 契約済みさん [女性 40代]

    フローリングなんですが、箪笥を置いてる箇所が沈んでいます。
    他にも床暖房が入ってないところも床がペコペコしています。
    皆さんのお宅はどうでしょうか?

    1.  フローリングなんですが、箪笥を置いてる...
  36. 696 匿名

    >>693
    買い物は、基本的に駅前のキムラヤしかないです。
    マンションから駅とは反対側にクリエイト(徒歩7分程度)があるので、
    そこで、消耗品やお菓子、カップ麺などが安いですね。
    天王町にいけば松原商店街(自転車で10分程度)があり、いろいろと安いです。
    あとは、ネットスーパーや生協も視野に入れてもいいのではないでしょうか。
    なんだかんだ坂道つらいですし。

  37. 697 入居済み

    >>693
    ごみの分別が細かいと感じるかも。分別が緩い地域からだと慣れる必要があるかな。
    捨てる前にごみ捨て場に行って分別を確認するといいと思いますよ。
    雑木林や保土ヶ谷公園が近いこともあって、覚悟はしてたけど虫を見かけるようになってきました。虫コナーズとか用意しておくといいかも。

  38. 698 入居済みさん

    >>695

    なんですかそれ‼️うちは今のところ大丈夫でした。心配ですね(T . T)

  39. 699 入居済みさん [男性 30代]

    >>695
    過去スレッドでフローリングの材質についてコメントくださった方がおられますが、緩衝材が入っていますので、重いものを置くとその分はたわむかもしれませんね

    カットできるカーペット材とかを敷くと多少は軽減されますかね。直床なので、フローリングの下の床が凹んでるわけではないと思いますが。。。

    1. 過去スレッドでフローリングの材質について...
  40. 700 契約済みさん

    >>696
    ありがとうございます。参考になります。
    週末に車で大型スーパーに買い出しに行き、あとは生協の宅配を使おうかなと思っていますが、なかなか思い通りにならない時に使えそうです。

  41. 701 契約済みさん

    >>697
    ありがとうございます。
    ゴミの分別は慣れるまで覚悟しておかないといけなさそうですね。
    ただ、これまでは曜日ごとの分別収集の賃貸に住んでいたので、どんな時にでも捨てられるだけで嬉しいです。(ここの物件に限ったことではないですが)
    虫ですか…。低層階なので影響受けそうです。
    まぁ、緑豊かの代償なので仕方ないですね。

  42. 702 入居済みさん

    この地区の保育園事情に詳しい方がいらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか。
    施設内に認可保育園ができたことは魅力的ですが、入れないと意味が無いので。。
    待機児童の情報などは区役所に行けば教えてもらえると思いますが、現地の肌感覚が知りたくて。
    一度無認可に入れてポイントを稼がないと認可には入れないとか、時短勤務でも認可に入りやすいとか。
    調べたところ周辺の認可保育園は4つあり、倍率が高そうだと感じているのですが…。
    個人的な質問になり申し訳ないですが、もうじき出産で不安に感じているので、何か情報を持っている方がいらっしゃいましたら教えていただけますと幸いです。

  43. 703 入居済み住民さん

    クルマをお持ちの方限定になりますが、普段の洗車はどこでされていますでしょうか?
    コイン洗車場でクルマを洗っている方でしたらオススメのところ、行ってみて良かったと思うところなど教えてくれると嬉しいです。

  44. 704 契約済みさん

    >>703さん
    わが家は近くからこちらに越してきたので、10年位前から同じ洗車場を利用しています。

    今井にある、スポーツクラブ近くの洗車場です。
    ここから、10分程ですので一番近い洗車場だと思います。

    平置き駐車場は車すぐ汚れますね…
    今まで屋根付きの駐車場だったのでこんなに汚れるのはちょっとびっくりでした…
    週一の洗車でも汚れが目立ちます…
    マメな洗車が必要ですね!

  45. 705 入居済み住民さん

    >>704さん

    ありがとうございます。横浜スポーツマンクラブの洗車場ですね。
    営業時間も朝早くから夜遅くまでやっているようですし、こんど行ってみようと思います。

    ひと雨降るとほんと汚れますね・・・
    想像以上に土埃が多い印象です。クルマだけでなくバルコニーや窓もこまめに掃除しないといけないです・・・

  46. 706 入居済みさん

    >>705

    橘中学の手前の畑から土埃が舞ってるんではないかと
    思われます。

  47. 707 住民さんA

    メールポストのところにある掲示板に、酷いゴミの分別をされている方のゴミの写真が掲示されていました。包丁に中身の入ったマヨネーズ等々、あきらかな確信犯。酷すぎますよ。

  48. 708 マンション住民さん

    共働きですが生協利用は在宅じゃないといけないようで諦めました。他にも生協利用されてた方いますか?
    自治会が発足したら変わってくるものでしょうか??

  49. 709 契約済みさん

    >>707
    それも酷いけど、共有の庭に
    火がついたタバコの吸殻には驚愕しましたね。
    頭おかしいとしか思えないですね。

  50. 710 契約済みさん

    >>708
    コープ使ってましたが
    諦めましたよー

  51. 711 入居済みさん

    ゴミだのタバコだの一つ一つ考えれば絶対に出来ない行為。
    そんな最低な人と同じ住処とはね。
    残念です。

  52. 713 入居済みさん

    ある程度分かるだろ。頭おかしい人だっているよ。自分と同じ人間ばかりじゃない。これからも続くんじゃね。こーいう問題。

  53. 714 入居済み住民さん

    入居開始から2ヶ月が経過して、どのような問題が目立つか分かってきましたね。
    今のところは

    ・ゴミ出し問題
    ・チェーンゲート切断事故(既に6件発生している)
    ・バルコニー等、専用使用権部分の利用について

    あたりでしょうか。
    バルコニー利用については具体的な言及は控えますが、管理人室が把握しているルール違反事案については、個別に対応がなされているようです。

  54. 715 入居済みさん

    >>714

    チェーンゲート切断6件ってどんだけトロいの。

  55. 716 マンション住民さん

    >>713
    頭悪そーなコメントおつ。
    ここは黒い人と白い人がいて悪そーな奴半分いそーだね。
    オムツいやオツムすかすか。

  56. 717 マンション住民さん

    とうとうエアーズも販売ですね。3700万代からなんですね。住民スレも住民なりすまし荒らしが現れたので、もう見るのをやめます。ありがとうございました。

  57. 718 マンション住民さん

    タバコの件とかなんとでも言えるし、共有の庭ってどの辺?タチの悪い同業の新人さんが荒らしているのかな?

  58. 719 住民さん

    >>718
    掲示板に貼られていますよ。
    むしろ本当に住人でないと知りえない事ですよ。

  59. 720 購入済み

    自治会は加入自由ですよね?
    入る人とかいるんですか?

  60. 721 入居済みさん

    >>720
    自治会って正直何するかわからないのですが、、、
    教えていただけませんか?

  61. 722 購入済み

    戸建ならゴミ置場使えたり、掃除したり
    回覧板回したり。役員も回ってきますよね。マンション住まいならメリットないから普通は入らないですね。

  62. 723 入居済み住民さん

    >>720-722

    分譲マンションにおける管理組合と自治会組織の違いですが、平たく言うと

    ・管理組合はマンション所有者の団体であり、共有財産の維持が目的である。
    ・自治会組織は住民(居住者)の団体であり、住民と自治体のパイプ機能、住民の生活面での互助や親睦が目的である。

    となるかと思います。
    重要事項説明を受けたときに読んでいると思いますが、本物件独自で自治会組織を立ち上げるよう、地元町会から要請を受けています。
    従来の枠組みではコンフォール仏向町自治会のエリアですので、ここから要請を受けていると解釈して間違いないと思われます。

    独自に自治会組織を立ち上げるといっても管理組合と一緒にすることはできません。
    このあたりが最大の課題になるだろとは思います。

  63. 724 入居予定さん

    重要事項にも自治会加入は自由とあるから入らない人も多数でるかと。
    自分も入らないと思います。

  64. 725 マンション住民さん

    やっとエレベーターの養生が取れて本来の形が見えましたね。色合いがシックでまあまあ気に入っています。

    自治会は入ったほうがいいとは思いますが、最近はそういうことを避ける方も多いので成り立つのか難しいですね。地震とかも怖いですし、いざというときの結び付き?は大切だと思うのですが。

  65. 726 マンション住民さん

    登記簿謄本ってもう届きましたか?
    二ヵ月前に書類を送りましたが、まだ届いていません。
    説明会の時に、一ヵ月前後で出来ると聞いた記憶があるのですが。

  66. 727 入居済みさん

    ひえー。入居したらいろいろありますね、、うちは中古分譲からの買い替えで、自治会も管理組合理事も、入居当時から既にしっかり機能していた所から引っ越してきました。新築当時は色々あるんだな、、と思っています。

    コープの宅配、うちもやめました。ダイエーのネットスーパーに切り換えましたが、食物アレルギーもちなのにアレルギー表示がないし、やはり長年使ってたのを使いたくなってしまいます。

    ここは丘の上だし、これだけ宅配サービスが盛んな現代に、宅配のボックスだけは、廊下に置いてもよいようにすべきだと思います。

    ちなみに、自治会ではそういうことは決められないと思います。管理規則の変更は、管理組合の理事会が行うもので、理事会の総会は全住民による決議です。理事は住民がやるはずです。

    管理組合理事会は、修繕積立金の削減も、管理規則の変更も、さらには、管理会社を変更することもできます。管理や、管理費が高すぎて気になる場合は、管理会社を変えればよいのです。前のマンションでは、管理費が高いからと、管理会社数社に見積もり出させて、コンペ的なのやって総会で判断し、変えてました。

    しかし理事会ってどうやって発足させるんだろう、、

  67. 728 入居済み住民さん

    管理組合の設立総会については管理会社が招集するはずです。
    エアーズは今週末からの販売ですし、ブリーズも30戸ほど残っていることから、もうちょっと時間かかるかなと想像していますが・・・

    コープの宅配で苦労されている方は多いようですね。
    平日昼間に留守にしがちな方は、代理で受け取ってくれる方を見つけるなど、まずはマンション内の横の結びつきを強めていくしかないかと思います。これは管理組合の仕事ではなく自治会の仕事になってきますね。

  68. 729 入居済みさん

    早い時期に入居された方は、光熱費の支払いをされていると思いますが、相場観いかがでしょうか。
    我が家は賃貸マンションからの転居だったため、部屋が広くなった分電気代が上がるのか、はたまた新しい設備なので燃費が良くなり下がるのか、少し気になっています。
    もちろん家庭ごとの使い方や以前の生活の違いによるものではありますが。
    光熱費も今後生活していく上で毎月かかるものですので、皆さんの感覚を伺えたらなと。
    ちなみに重要事項で電力会社訂正の件があったかと思いますが、あれは電気代的にはデメリットになる気がするのですが、どう思われますか?
    (電力会社を自由選択できるものの、大規模蓄電でのボリュームディスカウントの旨味がなくなると思うため)

  69. 730 入居済みさん

    727です。

    売れたら、招集があるのですね。まだ、所有権が住民に充分ない状態ですもんね。なんか、新鮮で楽しみです。これから、住み良いマンションをつくっていくんですね。

    電力については、スミフさんの話だと、一括受電よりも、エネオスでんきの方が安いらしいです。ちゃんと数字で示してほしいですけどね〜^^;
    早く変えなきゃ、、、

  70. 731 マンション住民さん

    スレッド違いでしたら申し訳ありません。

    この辺りでランニングとか草野球(初心者大歓迎)などコミュニティってあるのでしょうか。
    引っ越したばかりなので、すれ違う方とは挨拶は積極的にしていますが、結局のところ
    相手が誰かも分からずその場限りなので、コミュニティが拡大しません。
    マンション内に限らず、この地域でコミュニティを広げられないかなと思った次第です。

    このご時勢、そういったことは好まれない方が多いものでしょうかね。
    ランニングなどは良い活動拠点などご存知であれば教えて頂けるとうれしいです。

  71. 732 入居済みさん

    コープの宅配の件ですが、不在の場合は、管理人さんに一言声をかけておけば、1日くらい目をつぶってくれるようですよ。毎週となるとちょっと、、って難色示されてましたけど、、

    でも、このご時世、共働きは普通ですし、日中家に居られない忙しい人ほど宅配サービス利用したいでしょうし、、帰宅するまでの数時間くらいは、常に許容してもらうのが理想かなぁと思いました。
    お掃除の邪魔になるし、景観も損ねるので、外に箱を1週間放置とかはまずいでしょうけど。消防法上もよくないらしいです。

    宅配の箱問題。。悩ましいですね。

  72. 733 入居済みさん

    >>730

    729です。
    電力の件、ありがとうございます。
    エネオス電気の方が安いんですね。貴重な情報助かりました(^^)

  73. 734 入居済みさん

    >>733
    変えてもいいんでしたっけ?そこは個人??
    確認させてください。正直よくわからなくて。

  74. 735 入居済みさん

    >>734

    一括受電を採用してるマンションでは、個々に契約することができませんが、ここは、敢えて採用してない物件なので、戸別で契約できるはずです。問題ないと思いますよ。

  75. 736 入居済みさん

    暑いですね!

    ベランダの汚れ、なかなか目立ちますがみなさんどうお掃除されていますか??

    ホースのようなものを買って掃除すると、お隣までお水が流れてご迷惑になってしまうだろうかと悩んでおります。
    いい方法があれば是非教えて下さい!

  76. 737 入居済みさん

    みなさん、、、
    Gはまだ出ていませんか?

  77. 738 住民さん

    >>736
    水が流れるのは共用部分なのでしかたないんじゃないですかね?
    意図的にしなければ問題ないと思います。
    風が強いだけあって汚れますね。
    ホース買って掃除してます!
    窓開けると涼しくて、夏もそこそこいけそうですね!

  78. 739 入居済みさん

    >>737
    うちは出ていません。
    出ましたか?

  79. 740 入居済みさん

    >>737
    うちは出ましたー

  80. 741 マンション住民さん

    私は3階です、出ていません

  81. 742 入居済みさん

    737です。
    うちはわりと低い階なのですが、出てしまいました。。
    中くらいのが。
    絶望的です。
    不快な思いをさせる書き込みすみません。。
    みなさんは、どうなのかと気になりまして。

  82. 743 入居済みさん [男性 30代]

    >>742 =737さん

    部屋に開口らしいところもなく、侵入経路が思い当たりません。
    引越しの荷物に紛れていたなんて可能性はないでしょうか。

    それとも、部屋のどこかに、Gか行き来できるくらいの穴はありますか?

  83. 744 入居済みさん

    >>743
    ありがとうございます。
    窓を網戸にしてよく開けっ放しにしているのがいけなかったのかもしれません。

    前の家では一度も出なかったのですが、、
    恐ろしいです。

  84. 745 入居済み住民さん

    我が家では出ていませんが、大きめの虫(not G)がキッチンで見つかって家じゅう大騒ぎになったのが1回だけあります。
    網戸を通れない大きさの虫は、玄関扉を開けたときか洗濯物を干すときなどに窓を開けたときに入ってくるとしか考えられないので、長く開けっ放しにしないなど注意が必要そうですね。

    集合ポストの掲示版に昨日から掲示されていますが、バルコニーでの水洗い清掃についての注意が出ています。
    なるべく少ない水で洗い流したいところですし、ケルヒャーの高圧洗浄機が欲しくなっちゃいます(保管場所の問題はありますが…)

  85. 746 入居済みさん

    Gについてはネットで調べたところですが、
    ここの物件は出やすい条件が結構そろってましたね、、
    ・小学校のちかく
    ・コンビニが下部にある
    ・ 昔からの住宅地
    ・山 ?

    4階以上はでにくく、8階以上は更に出にくいそうですが、20階以上でも、出るときは出るそうです。。
    もし建物内に巣が作られると、高層階でも出る可能性が上がるので、管理組合できたら、人には無害な薬剤をマンション周りに撒くとか、何か手立てを講じたいですね。。。






  86. 747 入居済みさん

    固定資産税って15万くらいですかね?
    5年後から優遇がなくなり高くなるとか、ここの物件は他と比べて安いとか、詳しい方がいらっしゃればお伺いしたいです。
    住宅専用地だったり、50平米以上だったり、新築だと計算上有利になるとネットで調べましたが、イマイチピンときません。
    購入の際はあまり考えませんでしたが、ここって地価安そうだし、個数も多いから占有面積的にも割安なのでは。
    長い目線で見ると大きく差が出そうですが、どれくらいなのか恥ずかしながら検討がつきません。
    住宅購入価格に大体比例してくるという考え方もあるようですが…。
    また、建物資産は減価償却で年々安くなるものなのでしょうか。
    とりとめのない文章になってしまいすみません。

  87. 748 入居済みさん

    公園のあたりで何があったのでしょう?

  88. 749 入居済みさん

    http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/housing/keikaku/kosodate/list/...

    横浜市の子育て応援マンションに認定出してるみたいですね〜
    すみふさん、がんばって認定通してほしいですね‼︎
    多少リセールのとき有利になりますかね。。

    そのためにも駐輪場の段差にスロープ付けてくれませんかね〜^^;なんて、、

  89. 750 入居済みさん

    >>731
    ちょっと違うかもしれませんが、、
    保土ヶ谷公園にこんな掲示がありました。
    清掃に参加してるうちに、ランニング仲間に出会えるかもしれないですね〜(^o^)
    自治会が発足したら、愛好会とか、つくるのもよいかもしれませんね。ちなみに、自治会をつくるかどうかは、管理組合の招集があってから決めるとのことで、早くても7月にはなるとのことでしたよ。販売状況にもよるみたいですけど(^◇^;)

    1. ちょっと違うかもしれませんが、、保土ヶ谷...
  90. 751 マンション住民さん

    うちは1階ですがGは一度も出ていません。ちなみにコンビニがついていない棟です。

  91. 752 入居前さん

    >>748 入居済みさん

    小学生が車とぶつかったみたいですよ。

  92. 753 マンション住民さん

    市外から引っ越してきた者です。
    みなさんクリーニングはどこに頼んでますか?商店街のクリーニング屋さんは値段も書いてなくてわからず、マンションのクリーニングは高いような?気がしてます。
    これから先ずっと使えるようなところを探しているのですが、近くのかた、和田町に詳しい方教えていただけると助かります。

  93. 754 入居済みさん

    コンビニがある棟は長期的にみてやはりゴキブリが出やすいんですか?心配していたことがもう実際におきてきてるのでゴキブリが大の苦手なので辛いです。

  94. 756 入居済み住民さん

    今日は各戸のポストに「青い封筒」が入っていたかと思います。
    予め分かっていながらも、一度に3ヶ月分の請求が来るとちょっとビックリしますね…(^_^;)

    >>753さん

    私も区外から引っ越してきたので、普段使いのクリーニング店をどこにしようか迷っていたりします。
    (昨夜1件書き込みがあったのを見たのですが、いつの間にか削除されてますね…)

    近隣では仏向団地入口交差点近くの「ホームドライ和田町店」、駅南側の「富士屋クリーニング」、和田町商店街の「白洗」あたりでしょうか。
    富士屋クリーニングは保土ヶ谷区を中心に6店舗展開していて和田町が本店のようです。ホームページに料金表が掲載されています。
    ホームドライもホームページがありますが、Yシャツの料金しか掲載されていません。
    白洗はホームページを見つけられませんでした。

    少し離れますが、星川のいなげやにもクリーニング店が入っていますね。
    ここはホームページに料金表があります。

    これ以上遠くなるとクルマが使える方だけになりますかね・・・

  95. 757 匿名さん

    クワガタ、カブトムシ、ちょっと行ったらホタルがいる場所ですよ?
    コンビニのせいにしたいネガキャン投稿なのか?ただの荒しなのか?
    区外なのか、県外なのか、国外なのか知りませんが、Gが得意な人っているんでしょうか?
    ノイズな投稿要らないです

  96. 760 入居済みさん

    売れてないから気張ってるんじゃん。細かな投稿チェック!ニュアンスに敏感(笑)

スムログにマンションマニア「シティテラス横濱和田町」の記事があります

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