物件比較中さん
[更新日時] 2023-11-30 21:37:00
シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市本町三丁目3001番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸(その他店舗18区画有り) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]国分寺市 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判
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8688
通りがかりさん
スタバに入ろうと思うけど、どこから入っていいかわからないから、面倒くさくてタリーズに行ってしまう。
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8689
匿名さん
>>8688
パン屋の左にスタバそばへ通じる階段がありますよ。
ドアを開けて上ると美容室の脇に出られます。
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8690
通りがかりさん
>>8689 匿名さん
隠し階段?(笑) 今度、探してみます。
それにしても、このパン屋は、品数少なく高いですね。
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8691
匿名さん
>>8690 通りがかりさん
以前はもっと種類がありましたが
工場が火事になってから、種類が
減ったみたいですよ。
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8692
匿名さん
最上階の物件が、中古で7498万円で売りだしていますね。
元々の金額に比べてやはり下がっているのでしょうか?
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8693
匿名
>>8692 匿名さん
どこの部屋ですか?探してもでてこないですが。
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8694
マンション検討中さん
suumoに出てますね。
イースト最上階、北西向きの部屋かな。
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8695
匿名さん
>>8692 匿名さん
価格版を見ると8,800万円程度との記載があります。
正式価格は分かりませんが、安いと思います。
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8696
買い替え検討中さん
条件のいい部屋がえらく安く出てるね。今度見に行こうかな
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8697
匿名さん
>>8695 匿名さん
築1年で1300万の下落か…笑えませんね。
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8698
通りがかり
>>8692 匿名さん
suumoを見ても掲載されていませんが・・・・・・・
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8699
マンション検討中さん
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8700
通りがかり
>>8699 マンション検討中さん
単にグーグルで検索すると出て来ませんが、suumoのページで国分寺駅を指定して検索すると出て来ました。ありがとうございました。
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8701
マンション検討中さん
なんでこんな値下げしてんの…
駅直結は値崩れしないはずだろ?
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8702
マンション検討中さん
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8703
通りがかり
>>8702 マンション検討中さん
たまたま売り出し中の部屋の価格が価格スレに8298万で掲載されているようです。
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8704
匿名さん
中古に出してからかなり頻繁に値下げしてたから、よほど反響がないんだろうね。諸経費も含めれば1000万以上も損してることになるし、かなり焦ってると思うよ。
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8705
マンコミュファンさん
まだ売り切ってないのにな
これからどうするんだろ
国分寺なのに高くし過ぎたな
どのマンションも調子乗って値上げし過ぎてるわ
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8706
通りがかり
>>8704 匿名さん
29階の同じ間取りの部屋が、新品で7298万で売っているのですから、35階と言っても、中古の状態では7498万は仕方がないですね。わずかな階数の違いで、随分売り出し価格が違っているようです。内装等の仕様が違うのかも知れませんが。
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8707
匿名さん
>>8706 通りがかりさん
こうなると今中古に出している人達は悲惨ですね。他の部屋も追従して下げなければ売れないので、不毛な値下げ合戦の始まりです。あと気になるのは、この状況で住不が売れ残りをどう処分するかです。買った瞬間に資産価値が毀損するタワマンなんて誰も買いません。
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