京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアってどうですか？

>>2033 匿名さん
警察と話をした目撃者のツイッターによると、自殺未遂者は、会話もできる状態だそうです。

マンション前のイオン側道路、交通量が思った以上に多いですよね。左折可に気づかずクラクション鳴らされている車も多いし、騒がしいです。横切ると危険なので横断歩道まで大回りしますが、待ち時間長いし、桂川駅まで雨の日はいやですね。

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完売しませんね〜

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ＳＵＵＭＯの情報によると
残すところ１２戸のようですね。
今日もお引越しのトラックをお見かけしました。
エントランスのツツジの花が綺麗で癒されます。

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そろそろモデルルームを解体しださなくては

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GWで完売とは行かなかったみたいですね
年内までかかりそう…
大幅値引きすればいいのにね～

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大幅値引きはあまり期待しないほうが良いようです、みずほ総研の受け売りですが

その理由として、最近のデベロッパーの体力がかなり改善してきていようで、リーマンの
ときとは状況が異なっている、その背景には
　①低金利で金利負担が減少
　②マンション以外のホテルやオフィースビル、商業施設などが好調で収益貢献、増収傾向にある
　③駅前などのマンション用地の減少もあり、供給を絞っている
　④オリンピック需要もあり、建築費の高騰していて原価が上がっている

などの理由で、在庫を焦って販売する状況になく、当面はマンション価格は維持される・・・
ということが、安売りをしない要因という記事がありました。

大きく環境が変われば別ですが、人口減少もありマンションの新たな供給も自然減していく
のもわかりますし、「残り福」というのが有るのか無いのか微妙なところだと思います。

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住まわれてる方々、光熱費はどんな感じですか？
今の賃貸がオール電化で月1万くらいなのでどのくらい違うのか気になります。

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東向日の駅前に暴力団事務所があるとかで話題になってますね
向日市の治安が心配です。
イオンでも自殺者と最近よくないニュースばかりです。
洛西口の再開発情報などいいニュースをもっと報道されないかしら

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グランマークシティからの駈込み購入あるかも

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ここは小学校があるのでそういった事務所はできないので安心です

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>>2043 匿名さん
イオンモールは自殺ではないですよ。
自殺未遂です。
さらっと話をもらないでくださいね。

向日市で怖いと思うなら、京都市南区や山科区なんて通ることすらできないでしょうね。

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>>2044 検討板ユーザーさん

ないない 笑
駅前じゃないから、ここ

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人ってね
みんなね
幸せになるために生まれて来てるんだよ
他人のこと 悪く言っちゃいけないよ
そんなこと 言ったりしたりしてる暇あったら
他人の役に立つこと 一生懸命考えようね
他人に親切にするって 大事だよ

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>>2048 匿名さん
そうですか？
普段 電車はあまり使わないので駅前の良さがわかりません 笑
むしろ駅前の騒がしさが嫌な方かな

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>>2046 匿名さん

貴方は南区と山科区の何を御存知なんですかね？

向日市ってこんな人ばかり？(笑)

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みなさんスルーでいきましょう。

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公式ＨＰ見てみたら販売戸数が12戸になってました。
確か先週見たときは更新日4/28で17戸、今回の更新日5/11なので、このＧＷに5戸成約したってことですかね？
完売まではまだまだですが、喜ばしい限りです。

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すごい。洛西口人気あるな～。駅前の中古も全部売れてしまってるし。

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先着順 残り８戸のようです。

（５月１６日現在ＳＵＵＭＯからの情報です。）

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公式ＨＰの方も8戸に更新されてましたね。
GWで商談が進んでいたのがようやく成約したのでしょうか？
そう考えるとGWで9戸商談が進んだってことになりますね。

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ていうか、いつまでモデルルームやってんだよ

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モデルルームはやく崩して、跡地にコンビニか郵便局できないかなあ。

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シエリアの近くに出来るジオのモデルルームになりそうだよね

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>>2065 匿名さん

　線路のむこうの物件の
モデルルームを作るかなあ

環境がちがうからね

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公式ホームページに
棟内 NEW MODEL ROOM OPEN!!

残り８戸になり、ＧＷも過ぎましたし、
そろそろマンションギャラリーも最終段階な予感です。

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13階と14階の東棟の部屋が賃貸に出てますね。
https://suumo.jp/chintai/kyoto/sc_muko/bc_100092475710/
https://suumo.jp/chintai/kyoto/sc_muko/bc_100092475712/

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>>2074 匿名さん
分譲マンションならリロケーションは
あるでしょうね

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パチンコ屋は、夜、眩しくないんですかね？

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>>2076 匿名さん
？

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>>2076

東向日と間違ってる？？？

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あれ、公式HPで販売戸数が9戸になってる。
商談が進んでたものの契約には至らず、って感じなんでしょうか。ちょっと残念。
http://classy-club.com/katsuragawa/outline/index.html

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>>2076 匿名さん

　東側で学校グランドのたまにやっているサッカーの夜間練習の照明が眩しいと感じるのでは

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隣の小学校の笛の音がうるさい。

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暴走族もうるさい

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残り戸数 ３戸 になりましたね！！

（ 本日 更新のSUUMOより ）

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>>2083 マンコミュファンさん

？それがどうしたのか

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モデルルームに「残り1邸」と張り出してありました。

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>>2085 通りがかりさん

もうモデルルーム要らないでしょ

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>>2086 匿名さん

マンションギャラリーは６月末までの予定。
個人の方が所有されている土地ですが、
跡地をどうされるかは未定と聞きましたよ。

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年内完売ですか～
すごいですね(苦笑)

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8月に200万位値上げしたのが 裏目に出ましたね

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裏目かねえ？昨年8月以降に売った住戸が200万円も上乗せしても、竣工後3か月程度で全部売れるならディベロッパーは万々歳じゃないの？

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ここのスレも閉鎖されるのも時間の問題です

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そうですかね〜 三ヶ月延びた事で モデルルームの経費 人件費 を考えたら 60〜200万の値上げで万々歳なんでしょうかね？

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部屋のコストをおさえてますからね。だいじょうぶなのでは。食洗機なし、シングルガラス、魔法瓶浴槽なし、他コストカットいろいろ。これで売れるのだからデベはウハウハでしょうね。

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　もう終わり
気に入って買った人が403人

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そうなんですか？案外お値打ち価格だと喜んでますけど‥‥市内中心部だと手が出せませんしね 笑

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洛西口駅前がここより安く買えたのもすでに過去の話になったし、中古すらここより高くなっていることを鑑みて、ここが特別高いとは思いません。高かったら400戸以上も売れてない。

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でも設備が残念すぎる

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>>2097 通りがかりさん
設備がよかったら、もっと高かったと思いますけど

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コストカット色々って何ですか？

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>>2099 マンション検討中さん

ベランダペラボー上下丸見え
洗面室 1枚鏡

くらいですか？
まだありますか？

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ここと同条件の二駅使えて大型ショッピングモールが近いマンションで設備の良いマンションって他にありましたっけ？

色々と検討しましたが‥‥

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１面鏡はとても残念でした。
設備が普通にあれば買っていましたよ。

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>>2101 検討板ユーザーさん

２駅？駅近マンションと勘違いしてる？
設備のよいマンション？ここほど設備の悪いマンションはないでしょ。逆に教えて。

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で、 あなたは そんなマンションがまだ見つかってないってこと？

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今時一面鏡って…
三面鏡とそんなに価格に差があるものなんでしょうか？

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まあそれでも完売しそうな感じですからね。イオンのそばというだけで売りになるのでしょう。それに大きいのでとても目立ちます。見た目もよいです。問題は肝心な部屋。

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部屋の設備が重要じゃないわけではないですが、とは言え数ある評価基準の一つでしかないですからね。ここを選んだ人にとってはそこは妥協できるところだったということです。

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200万くらいかけてオプションつけるなり、リフォームするなりすれば、最近の標準的なマンションと同じくらいの設備になるんだから安いもんじゃない？

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それより、子育てを売りにしたマンションなのに、早速住民板で幼稚園ママをdisる書き込みがあるのが前途多難っぷりを物語ってる。
たった5分くらいのバス待ち時間、大目にみてあげられないのかね。

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子どもが多いマンションも善し悪しですよ…経験上…

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　残り僅かでサイトも閉鎖は時間の問題です
買うつもりもない　買えない？　デスリがひどいですね
見苦しいわ

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まわりの公園が暴走族の溜まり場ってのも、子育てには向かないような…

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>>2110 匿名さん

お受験戦争とかあったらめんどくさそうですよねー。同じ世代の子供たちがいて楽しめるのって実は数年だったりするし。。。

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　ひどいねえ
悪口ばかり　マンションと関係ないね

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>>2109 匿名さん

皆さん住民版になりすまして投稿するのはやめましょう。

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>>2108 匿名さん
なんで標準のマンションにするのに２００万もかけるんだよ。しかもそれが安い？ホントにそうならもっといいマンション買ったほうがいいだろ。

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>>2116 匿名さん
すべての窓をスペーシアにするだけで100万はかかると思います。

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>>2115 匿名さん

暴走族のバイクがうるさい、とか、幼稚園バス待ちのお母さんのマナーが悪い、という書き込みはこのマンションに住んでいる人の書き込みですよね。それに対するレスはなりすましかもしれないですけどね。

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>>2114 匿名さん

どこが関係ないんですか？

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>>2100 匿名さん
あとは、シングルガラス、食洗機なし
シャワーのスライドバーもなかったような

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マンションのエントランス前で住民のみなさんに同じことを聞いてみたらいいと思います。
あなたが逆にどう思われるのかよくわかって勉強になります。

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何なのこの流れ。

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>>2118 匿名さん

証拠のないことを発言するのは慎みましょう。

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ラスト一邸になりましたね。
個人的に好きなマンションでよく見に行きます。
私はこんなにいいマンションは然う然うないと思います。
ブライトスクエアの魅力にいち早く気づいて購入できた方々が羨ましいです。

住民のみなさんも、エントランスの外でもいつもにこやかに笑顔でご挨拶されていていますよね。
こちらも見ていていつも気持ちが善いものです。

洛西口駅前も綺麗になって高架下も歩きやすい道を作り、桂駅にかけて新店舗を呼ぶそうですね。
今後も活気が出そうですし楽しみにしています。

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よく見に行きます…？
わざわざ購入しないマンションを？

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私も たくさんのマンションギャラリー見に行きました。

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