湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）

うざいな。はい、また閉鎖でよろしく。運営さん

実需の人は、今値上がり基調だとか関係ないんじゃないの？
とはいえ、湾岸で@400は買ってはいけないと思うよ。

湾岸で一番坪単価高いマンションってどこ？

>>1105
リバーシティ

>>1105
分譲時坪単価が一番高かったのはリバーシティ。バブル期だからね。

たった４００程度で何言ってんだか。
６００は結構近いと思うよ。

>>1108
寝言を言うのはまだ早いよ

内陸はもう６００超えてるよ。４００なら安いほうかと。

数年くらい
先を見抜ける力は大事だよ。
もう、値上がりしかないじゃん。
インフレも始まるし、本格的な値上がりは今からだよ。

中古含めて平均坪単価が一番高いとこってどこだろうか？

>>1111
先見抜いてるから2年前に仕込んだわ。
今から買う奴はリスクしかないわ。止めとけ

湾岸で一番高いのは、中古だけなら佃だろうな。
ただ、数年前に地元の不動産屋で聞いたら
佃はチラシ価格を高く出して相場維持はしているが
値引き可の物件も多いと聞いた。

本格的な値上がりは今からだよ。
インフレも始まりそう。

場所はそれぞれの考えでいいと思うけど、
この低金利のうちに投資はして、
少なくとも資産形成しとかないと、後からインフレ騒いでも祭りのあと。
といっても、ピンと来ない人は来ないんだろうけど。。

>>1115
不動産に関しては先行してインフレしてるけど、そろそろ危ない雰囲気になってきたね。なんかの拍子にすっトーンと落ちるのでは？特に歴史の浅い埋立地は新興株と同じ匂いがしておっかない。

上がるか下がるかは神のみぞしる。
買えるうちに買っておくのが、リスク少ないと思うけどね。
買えなくなっちゃったら悲惨でしょ。
ずーっと賃貸だよ。

城南はブランドなので割高。
湾岸は、実需から言えば、まだまだ割安。
車に例えれば、前者はメルセデス。
後者はレクサス。
ブランドになるには時間がかかります。
でも、差は縮まっていく方向じゃないかな。
湾岸は便利だし、再開発でどんどん良くなってる。

湾岸はこらからでしょう。オリンピックがあるから、少なくとも2020まで景気を維持する必要がある。下振れ傾向があると、経済刺激策は出されると思う。ちょっと前までは底値だったからね、比べてはいけない。でも確かに今は高いから、湾岸じゃなくて別のところを選んでもいいかもしれない。

下がる。不動産を購入できる年代の日本人は、確実に減っています。
日本の不動産価格を上げているのは中国人など海外の投資家です。
恐ろしいことです。

別って具体的にどこですか？