京都桂川つむぎの街グランスクエアってどうですか？その３

匿名さん [更新日時] 2019-01-08 02:07:29

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京都桂川つむぎの街グランスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
荒らしはスルーで。荒らしに反応する人も荒らしです。

所在地：京都府京都市南区久世高田町373番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「桂川」駅徒歩2分
阪急京都本線「洛西口」駅徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.34平米～84.55平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/京都桂川つむぎの街グランスクエア

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安、地域の歴史についての話題も歓迎です。）

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545744/

[スレ作成日時]2015-05-20 21:06:54

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京都桂川つむぎの街グランスクエア口コミ掲示板・評判

188 匿名さん 2015/06/10 15:50:19
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ジオノースもジオサウスも、どちらもキャンセル住戸が出たみたいですね。
向日市で探していた人はチャンスですよ！
189 匿名さん 2015/06/10 15:53:16
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>>188
ここもひっそりとキャンセル住戸でてます！
マークスクエアも最終期、全く売れてません！
南区LOVEの方はチャンスですよ！！
190 匿名さん 2015/06/10 15:55:21
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やはりジオでしたか
192 匿名さん 2015/06/10 22:05:40
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ジオのキャンセル物件は、ノースが西向き八階、サウスが西向き六階だそうです。
ノースもサウスもお値段は三千万前半のようです。
イオン周辺で検討している方は選択肢が増えましたね。
194 匿名さん 2015/06/10 23:36:47
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ジオは3300万前後と安いですが、キャンセル住戸は割引きしているのでしょうか？
195 匿名さん 2015/06/10 23:43:40
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>>194
もともとがこの価格です。
西向きなので、もともと価格は抑えられていると思います。
196 匿名さん 2015/06/17 12:49:35
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公式HP見ると、東向きも残っているようですね。キャンセル住戸みたいですね。
人気だったと言われていた東向きですが、売れるのに時間がかかるんですね。
197 匿名さん 2015/06/17 14:16:16
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洛西口のほうは完売なのにね。完成までに完売しますかね？
198 匿名さん 2015/06/17 14:39:06
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竣工と同時に売主がそのまま買い取って、賃貸か、新築未入居で売りに出すんじゃないですか？
どの部屋が売れ残っているかもわかるから、竣工後に注目ですね～
199 匿名さん 2015/06/18 10:34:27
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住宅ローン本審査でまだまだキャンセルでるとみた。
200 ご近所さん 2015/06/22 23:48:19
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まだ完売してないのか…
確かこの10月には引き渡しだったと思いますが。

近所にマンション乱立するから厳しいのかな。
201 匿名さん 2015/06/22 23:51:31
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9月引渡しですね。ずっと4戸残ったままですね。
202 匿名さん 2015/06/29 08:35:04
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1戸売れたようです。
東向きは1度売れたキャンセル住戸ですし、安いと言われてたので、残った住戸のうち売れるとしたら東向きでしたね。
203 匿名さん 2015/07/01 04:25:24
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いくつかキャンセルがあるって事でしょうか？
皆さん、キャンセルされる理由ってなんなのでしょうか？
理由がマンションでなければ良いのですが。
自走式駐車場にはエレベーターはついているのでしょうか？
204 匿名さん 2015/07/01 23:44:20
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買う気もないマンションのスレを荒らすのって
そんなに面白いかなあ。
病んでるなあ。
205 匿名さん 2015/07/02 11:01:39
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>>203
自走式駐車場にエレベーターありませんよ。3階の人は階段のぼりおり辛そう…
206 匿名さん 2015/07/02 11:04:00
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来月竣工で残り3戸。
竣工前完売になればいいですね。
207 匿名さん 2015/07/02 13:57:32
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>>203
普通に考えたら、キャンセルの理由はローンの本審査落ちだと思います。
208 匿名さん 2015/07/04 00:06:57
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あと３戸から動きがありませんね。
残っている間取りも悪くないと思うのですが
何階が残っているのでしょう。
駅もすぐそこでイオンもあって便利そうな立地。
209 匿名さん 2015/07/05 02:46:05
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もう駐車場の抽選って終わってますよね？残りの3戸買う人の駐車場はないですよね？

このあたり外部駐車場とかなさそうだから車もちは無理かな
下げ
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