エルグレースタワー大阪同心〔契約者専用〕

>>360 マンション住民さん

現時点ですでに微妙ですよ。自分が買う立場ならならまず避けますね。
新基準を満たしているかどうか、再検証データは必ず求めますね。中之島の件で去年からかなり騒がれてますから。

売る・売らないに関わらず、新基準を満たすかどうか知っておくことは必要だと思います。
再検証にどれぐらいのコストがかかるのか分かりませんが…

地震動も気になりますが、短期的にみて、気になるニュースが…
大阪市立高校3校が統合を検討…そのなかに扇町総合高校も含まれています。統合が現実化すれば、扇町総合高校の土地は売却→タワーマンション建設が危惧されます。

>>363
これもあるから扇町総合高校がタワーマンションになっても眺望面ではもうどっちでもいい気がしますけどね


阪急不動産の南森町（東天満）マンション用地で解体工事始まる
http://meiho24.com/wp/2016/10/begin-demolition-work-in-minamimorimachi...
http://meiho24.com/wp/wp-content/uploads/2016/10/607fdd5eac10150c5a63e...


【民間】阪急不動産が大阪・南森町の事務所ビルなど跡地に、大規模な分譲マンションを計画（会員）[2016年11月10日]
http://www.constnews.com/?p=25875

>>364 口コミ知りたいさん

高校の所にタワマンが立つと大阪城が見えなくなるから嫌だ。
ジオは別に構わない。

ジオは以前から分かっていましたが、新たな懸念材料が出てきましたね。高校の件は、今朝の新聞に掲載されてました。
高校にタワマンができた場合、ジオより、圧迫感がありそうですね。

みなさん一階の壁、特に管理室付近の壁にひびのようなものが入ってるの気づいてますか？ありえないことになってますよ。

>>367
写真はないんですか？

>>368 評判気になるさん
直接見たら？

>>369

パネルは交換すれば　済む話では！？

1-2年以内は、無償交換、無償修理でしょう。

>>370
管理組合の理事長は対応してるの？

>>371 評判気になるさん

まだ設立総会も開催されてません。
新築なのに明らかにマンション内が汚いです。

住民板ユーザーさん5さん

西向きの壁ですか？（違ってたらすみません）
そうだとしたらよく気付かれましたね。
言われるまで全く気付きませんでした。

まあ、気付いたことを1つずつ皆で改善していけば良いのだと思います。
大方の入居が終わりこれからがスタートですからね。

>>373 マンション住民さん
西向きの壁もですけど、北向きの壁もひどいですよ。共用トイレの前です。
3ヶ月アフターサービスの共用部分は住民が何か言わなければ管理会社が点検して気づいたところだけなおすそうです。

全然気付いてませんでした。
明日見てみよう。

ヒビというか…傷がついていますね。
ゴミが放置されていたり、残念な方もいらっしゃるということですね。

>>376 住民板ユーザーさん1さん
最初傷かなと思いましたが一階の至る所にあるのでヒビかなと思ってます。

ところで土日しかいないコンシェルジュいると思います？サービスもたいしたことないですし、正直無駄なような気がしてます。

正直コンシェルジュさんより、管理人さんの方がホテルマンらしくてマンションの格を上げてくれる気がします…。

>>377 住民板ユーザーさん5さん

なぜ、ひびが入るのですか？
湿度と関係あるのでしょうか？

材質かな。