セントアイナ藤が丘ってどうですか？

>>209
新築戸建てに住んでいる友人、ポスティングで売りませんかチラシが投函されるそうです。建って間もないのに・・・。

セントアイナに住んでいても売りませんかチラシ投函されるならイヤですね。ただ、ポストが外から投函できないならチラシポスティングの被害に合わなくていいかも。

平和堂は金曜日に行ったら特売でした。毎週金曜日が売り出し日なんでしょうか。みなさんはいつ行ってます？

ポストが投函出来なければ被害にあわない？郵便とか届かないよ。

ポストが投函出来なければ被害にあわない？郵便とか届かないよ。

年金爺さんの書き込みだろう

たまに近く通るが良い悪いは別にして凄いマンション群だ。長久手は歩いている若い世代が多いし活気はあるように思う。

若い世代が多いということは子供も同世代くらいの方もおおいかもしれませんね。デザインも若い人好みですし、住まいに安らぎを求めるにはいいところです。マンション内でも情報交換できそうな工夫がいっぱいです！！すごい

毎日のように引っ越し業者が来ていますがまだ入居者は少ないようですね。駐車場もガラガラ。
前の棟も一体どのくらい売れているのか‥
見た目は色なども落ち着いていてガラスの色も透け過ぎずでいいですね。

ここのスレは良いなあ〜。
なんて言うか、健全で。
可能なら、検討してみたくなる。
別の大規模MSスレが何だか酷く荒れてて怖かった。
すみません、つぶやきコメでした。

他のセント系に住んでいる友人から上の階の生活音が酷いと聞きましたがこのマンションはどうなんでしょうか。もし既に住まれている方がいたら教えていただきたいです。

>>222
知人が住んでいます。そして、上の階の生活音、多少はするようですがトラブルまでにはなっていないみたいです。子育て中の人が多いので、歩く音や多少の物音は目をつぶるしかないです。あと、やはり、子育ての感覚の違いでしょうね。

子供がいるんだから仕方ないと開き直っている人は、子育て中からしても迷惑。もうちょっと謙虚にならないと。外でも泣いて当たり前と考えている人って少数ですがいますし。

私も子育て中なので苦労もわかりますし大変です。ただ、夫婦だけの世帯もありますよね。物音も「できるだけたてないように」するだけでも違うと思います。図々しいのが一番イヤです。

藤が丘は街が若いし成城石井でもマックスバリュでも子供の騒ぎ声や泣き声がしても
他の街より気にならないのは良いと思うね。
勿論、気にする人もいるだろうからヘーキヘーキって訳にはいかなくても気の遣い具合が違う。

若い世代が買う安めのマンションは、入居後のマナーが心配ですね。
・ゴミの分別
・バルコニーでの喫煙
・共用廊下の荷物や自転車
・来客用駐車場の独占予約

物音は集合住宅なのでどんな配慮をしても多少はしてくるし、せめて下の階には一言挨拶には行っておけば相手の捉え方も違ってくるのに今は分譲でも挨拶に行かない方が多いみたいですね。
隣のセントハートに知人が住んでますが廊下は子供の三輪車や自転車が沢山です。

>>222
下からも聞こえるし隣からも良く聞こえるよ
家具の開閉音なんかも、自室と聞き間違うレベルで聞こえる
他の分譲で隣の音がここまで聞こえる物件は少ないかと
言うなら分譲アパート、トラブルにもなってるので慎重にねー

セントハートとその前のセントなんとか（笑）の時より管理費含めトータル値段が上がってるので、その分設備とかが良くなってるみたいなことは言ってましたけど、さすがに防音設備まではあまり期待できないかもですね。
たしか、マンション内のコンビニの営業時間が他のセントマンションより長いとか。その程度のグレードアップ具合。それより管理費下げてほしいけど。

メガシティと比較している人いますか？
夫婦子供２人の４人家族です。

>>229 マンション検討中さん

メガシティも軽く気にしてます。大規模マンションという意味では同じだし。ただ、今の価格だと向こうは名古屋市になるし、ここより高めの設定です。
売れ行き次第で下げざるを得なくなるのかとも思いますが。

セント系に住んでいる方の実際の印象を聞きたいです。
おしゃれママが多そうですが、共有廊下で一輪車練習させたり、自転車練習させたり、ジェイボード乗せたりする人はいますか？

私の中では人の家の玄関前で一輪車練習されたり、ジェイボード乗せたりされると音が気になってしまいそうなんですが。

住民だけしか来ないとはいうものの、おでかけしたい時に玄関あけたら一輪車練習とか、ジェイボードとすれ違ってヒヤッとかないといいなと思いますけど。

あ～、そういう事は例え高級マンションでも日本中どこでもあり得るだろうねえ。
規約がどうであろうとも、あると思ってた方がいいだろうね。

例えば億ションであっても「こんな高級マンションで〇〇なんて有り得ないはず」って
信じてしまうよりは「こういう所でも〇〇をする人は必ずいるだろうな」って思ってる位で
いいと思うけどね。

大人でも会社でおかしな事をする人はいるもんだし、飲食店へ飯食いに行ってもそうだし、
マンション内で子供が走り回るって事位はフツーにあると思ってた方が精神的に良いと思いますね。

新築マンションでこれからまだ入る人も沢山いるわけだし、今はなくても今後そうゆう家庭が出てくることは大いにありえる話だと思います。そのくらいのトラブルはまだ軽い部類だと思いますし、共有廊下で遊んでないとしても、中庭では子ども達は沢山遊んでいるので、一輪車で廊下を走る程度の音はするものだと思います。

個人的にはもし廊下を子ども達が一輪車などで走っていたとしたら、マンション住人が気軽に注意しあえる環境だといいんですけどね。まぁ、今の時代、他人の親が注意してまたトラブルに、、てなっちゃいますかね。

多少は寛容な精神が必要ですよね。
それがなければ周りに何もない戸建てに住むしかない。
どうしても「何してんだこいつ」ってのはいますからね。
寛容な精神を持ちつつも、より良くなるように住民でしていくことが大事ですよね。

>>231
それらに関する注意書きは数カ所に貼ってあるよ
住民に温度差があったり野放しの子供、犬を吠えさせて共用部をウロウロとか
安い大規模マンション＝団地という懸念は現実になるかと
ただ古くなってくれば何処の大規模マンションでも起こることかも

管理会社がしっかりしてるマンションなら有り得ないでしょ。
高級マンションなら尚更。

>管理会社がしっかりしてるマンションなら有り得ないでしょ。

それが世の中にどれくらいの割合と思うのか。
1％か10％か30％か50％か80％か。

>>237 匿名さん

とりあえず大手デベ供給物件の割合で考えといたら？

>>238 匿名さん
住友不動産のマンションに以前住んでいましたが、担当の管理の方がいい加減で最悪でした。
組合で担当者を変えてもらったらガラッと変わりましたので、担当の人の当たり外れもあるかと思います。

セントハートはラスト3邸
これでやっとアイナに集中できるね

>管理会社がしっかりしてるマンションなら有り得ないでしょ。
>高級マンションなら尚更。

幻想幻想。

高級マンションの管理会社だからしっかりしてるとか
高級マンションに住んでる住民はマナーが良いとか
思い込みは禁物。
所詮人間のやる事って前提を忘れたらあかん。

>>242 匿名さん

幻想幻想。
高級マンションとやらを想像だけで断言せんように。

>>242 匿名さん

少なくとも高級マンションなら供用廊下に荷物や自転車が置かれる事なんて無いだろうね。

>>243
>高級マンションとやらを想像だけで断言せんように。　

甘いなあ。

>>245 匿名さん

コメントが意味不明。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

勝手に編集したら情報操作、ここはコミュニティじゃなく販売促進用掲示板

>>244
廊下が汚いとか、傘を出したまま放置とかはいいです。見た目が汚いだけなので。でも、子供が騒いだり、ピンポンダッシュとかするのはダメ。人に迷惑がかかるので。

よく聞くのは、共有廊下で井戸端をしたり、子供はかけっこ（走って往復する）があるというウワサ。大規模になると1世帯はやることになるでしょう。そんな時、管理会社がちゃんと注意してくれるか。

集団でやっている場合、女性の群れに言って、なおしてくれるかは重要な問題になってきます。

南棟の売れ行きはどうなんだろう？まだ北棟を売りに出さないということは、結構余ってるのかなー？

>>244 匿名さん

モンテッソーリ教育を取り入れている「アインながくて保育園」がありますね。

http://www.ein-group.com/school/nagakute

アインながくてに入れるかどうかは定員もあってわからないのですが、病後児保育もあります。

http://www.ein-group.com/byogoji/

長久手市はじめての病後児保育、インフルエンザなどの後に預けられるのがいいなと思いました。小学生も対象で3年生まで預けられるんですね。

住んでるものですが、この前駐車場で凧揚げしてるありえない親子がいました。
子供だけかと思いきや、まさか先導してあげてるのが、父親w注意すべき人が率先してなにやってるのだか。

夜中にこんなところに書き込むより管理会社に連絡しろよ

凧揚げくらいであり得ない呼ばわりされるのか、、、しかもこんなトコに書き込まれてしまうとは。。こわー

集合住宅には、いろいろな住人がいて、大変ですね。たしかに、駐車場で凧揚げは、常識ないですね。おそらく、悪意は無く、管理規約を理解していないんでしょうね。区分所有法や共用部分の住人同士の苦情は、集合住宅には、つきものなんでしょう。

敷地いっぱいいっぱい造っているというわけではなくて、かなりゆとりあるように棟が配置されているというのが良いのかもしれないなと思いました。
間取りを見ていると子供がいる人向けって言う感じなのかなと思いました。
スロップシンクもあるようなので、上履きとか外履きを洗う場所があるっていうことになってくるなと思いました。

知人が住んでいます。共用廊下は室外機だけと貼り紙されているのに自転車やベビーカーが貼り紙など関係ないとばかりに置いてあるとのこと。
大体狭い間取りの部屋に多いとのことだが偶然なのか‥必然か。月極め200円の駐輪場も借りれないとは‥規律も守れない民度の低いマンションか。まだまだ売り出し中なのに管理会社もしっかりしないと資産価値も下がりそう。
きちんと規律を守って暮らしている住人がかわいそう。

共用廊下は相変わらず私物が置いてあるよ。いつも同じ一部のお宅だけど。個別に注意されてるけど片付けないらしいよ。子供も廊下に置いてある自転車とかで庭で遊んでたりするから常識ないお宅の子って丸わかりだ。可哀想。

ジブリが来たら嬉しいね

セントハート藤が丘全戸完売おめでとう

おーついにハート完売ですか。セント南はあといくつかなー

ジブリランド、モリコロパークは元々メイとサツキの家がありましたからね。ファンにはたまらないでしょう！

ネイバーまとめに「妄想」ありました。
https://matome.naver.jp/odai/2143313549431712801

上のリンクは想像上のものですが、本物のジブリランドはモリコロパークにできるんですよね？

イケアもできますし楽しみですね。これからの街って感じです。

着せかべキャンペーンなるものを今行っているようです。
これって壁紙のオプションが無料になるということなんでしょうか。
キャンペーンのお知らせに特に無料になるということは書かれていなかったんで
具体的にはどういった内容なのかがわからないのですが…

壁紙って変えられる語っていらっしゃるのでしょうか
標準でついているものよりも壁紙が個性が強くなると思いますが
敢えて変更される方ってどれくらいいるのかしら。

>>265 匿名さん

好きな場所を3面変えられるみたいですよ。
子ども部屋やトイレなど好きな壁紙に変えれるなら、みんな変更するのではないでしょうか。
一応チラシには先着となってましたが。

>264
まずは2020年にジブリパーク第1期工事[トトロのふるさと村]がオープンします
その後も民間資本を受け入れてジブリ世界を忠実に再現して行く計画です
森は伐採せず、万博パビリオン跡地とか使える場所いっぱいあるのでそれを活用
まあ子供やファミリー世帯や若い人にはほんといい街になってきました…長久手！

下山地区もこんなに発展するなんてね…土地買っとけばよかったですね
１０年１５年くらい前は田んぼしかなかったのに

駅まではちょいと距離がある感じですよね。駅までの距離って資産価値に影響するということは聞いたことがあるのですが、それって都市部だけなんでしょうか。それともこちらみたいな車社会みたいなところでもそうだったりするものなんでしょうか。
基本皆さん車に乗られるし、ご家庭によっては２台目なんていうのも珍しくもない用な感じですけれど

車社会では関係ないですね
人気駅・大手デベ・駅徒歩３分の条件だと高くなりますが名古屋市の一部だけ

20年後には廃墟かもね

>>20年後には廃墟
子育ての環境としてはいいけれど、それが落ち着いたら住み替えする人も出てくるかもしれません。また、大規模だと問題ある住民が一部は出てきそうです。

近隣に住む者ですが、先日、戸建てのカーポートをバスケットボールのゴールに見立てて遊ぶ小学生の子を見ました。大きな子でしたし、カーポートの上にボールを投げ入れ、斜面を転がして遊んでいて見ていて悪質。
小学校、中学校に通報しましたが、取り合ってくれませんでした。通報に慣れている感じです。警察に言えばよかったかと思っています。

道路で遊んでいて、カーポートのお宅は車がなかったので留守かと思いましたが派手に遊んでいらっしゃいました。

以上、愚痴になりますが、ドリブル音もすごく響いて家の中にいても聞こえるくらいでしたし（最初は地震かと思った）節度を守って遊びたいですよね。

私もしばらくの間は不眠に悩まされそうです。

てか－夜中に匿名掲示板に書き込む内容か、貴方も何やつてんだ生保野郎か

>>272 匿名さん
えっ戸建の家の話？
マンションの掲示板ですけど。

それともそのドリブル少年が、ここのマンションの住人だと言いたいのかな？

広告の有効期間がかなり長く設定されているのだなと思いました。販売自体がペースがもうかなりゆっくりになってきているからかもしれないですね。

もう人が入っている状態なので
どういう雰囲気なのかがわかるというのはいいことだと思いました。

イベントが多く行われているみたいですが
それって購入検討者向けなんでしょうか。
住民向けのものもあったりするんですか？

まだ販売が続いているということなのですが、今後もまだ出てくる可能性が高いのかなという印象を受けます。
戸数は確かに多いマンションではあるけれど時間がかかっています。
値段がマッチしていないということなんでしょうか。
駅まで徒歩13分かかるので、格安であることを期待されている方が多かったおかも知れないですね。

５戸＋最終章発表
アースもハートもなんだかんだで完売したのでアイナも同じような感じかと
竣工後２年くらいかかったかな
もしも次に大きなマンション建てるときは
もう少し高級路線かタワーマンションにした方がいいかと

>>269 匿名さん
名古屋市外でも駅までの近さは資産価値に影響しますよ。
駅から徒歩5分、10分で区切られます。
郊外の場合は、不便な場所ならマンションより戸建て住宅という選択肢もありますからね。

ミニストップの手前の道って歩道狭くて危ないんだよね

拡幅するといいんだけどね

セントアイナ、いよいよできたんでしょうか。CGに使われているのがアウディ、スワンチェアがラウンジにあったりと豪華です。

今日のPSゴールド、長久手と日進の戦いでした。長久手を敵対視している日進の人、また逆って近くにいないので見たことないんですが、本当に上品な人はケンカなんかせず、マウンティングなんかせずにいるんじゃないかと思いますけど・・・。

セントアイナは月々6万円支払いで購入できるそうで、賃貸から借り換え多くなりそうですよね。

月々の支払いシミュレーション、マンションのローン分だとかなりリーズナブルな感じがしてきます。ただ、修繕費・管理費、そして毎年固定資産税を払って行かなければならないことを思うとうーん…と思う部分もあり。
難しいですね。
ただ安いからといって安易に住み替えは難しいと思いますが、ただ設備等は最近のものなので耐久性は高いのかな。

現地、部屋見に行きました。
正直買う気が失せました。
長久手と言う名前、藤が丘が近いと言うだけで
部屋を内観しましたが安っぽい作りで、魅力を感じませんでした。
唯一、魅力を感じたのは平和堂が隣にあることくらい。
特に南側の建物に関しては内観したのは13時ごろでしたが、全く日が当たっておらず、完全に日陰でした。北側の建物も前にボロボロの県営住宅があり、低層階は景色最悪。
その県営住宅が建て壊しになり、法律は分かりませんが新しい建物が出来たらまた日が当たらなくなるだろうな。
本当に残念なマンション。

>>283
何をいまさら。
そんなの建物が建つ前からスレで言われていること。

でもその分金額は安い。2000万代から買えたり、
100㎡近くてルーフバルコニー付きで平面・自走式駐車場で4500万以下だったり
周りも子育て世代で気が楽とかの一面もある。

安いけどマンション購入の第一段階として十分の人もいる。

自分がまだまだマンションを理解していなかったと判断するべし。
自分の優先順位が定まってなかったと理解すべし。

金が余ってるならおとなしく他の高級ブランド物件見るべし。

>>284 匿名さん
言ってる意味がよく分からないです。
マンション建つ前からこんなスレがあるなんて知らなかったですし、中身を全部読んでから発言しろと？
自分がまだマンションを理解してなかった、優先順位が定まってなかった。。
正直、意味不明です。
自分の予算範囲内で自分がこの辺の地域のマンションを購入したいと思ったら見学するのは当たり前で、見たまんまを正直に言ったまでですが、、、。

>>285 こうしさん

ここよりも高かった近くのマンションは、完成前に完売してしまいましたよ…
まぁ、どんなものにも言えることですが、割安に見えるものには、値段相応の価値しかないということです。

長久手ってお洒落な店増えてきてるけど
道はめっちゃ混んでて住みたくないな

セントアイナよりセントアースの方がいいように思いました。なので、セントアースの中古があるならそちらも検討。場合によっては築浅が安く買えることもあります。

セントアイナ　…　南が道路。1車線で細い。歩道も狭い道
セントアース　…　西が道路。南ベランダの棟もありますが、距離を離した日当たりのいい間取りもありそう？（これは中古なら室内確認）

カーシェアサービスもあるので、利用次第では便利なところと思いますがどうなんでしょうね。

普段の生活は、ここだったらすごく便利だと思います。何と言っても買い物が◎

ただただ、駅までのアクセスだけ、というところなんですよね。
電車は始発なんで、駅まで行ってしまえば座って行けてしまう。
駅の周辺で駐輪場を探すか、駐車場を見つけるなどをして行くのが一番ラクなのかもしれないです。

ただ帰りは基本座れない。
以外と盲点なんだよね。。

名古屋から帰るときは亀島から乗る
栄から帰るときは伏見から乗る
というのはどうかな？

帰りは意外と座れない…そうなのですか。どこから乗るのかにもよりますが、帰りはまあ座れればラッキーぐらいの感じかもしれませんね。
朝、座っていけるのって結構大きいなと思いますが。
確実に座っていけるのは、体も楽ですし。帰りは帰りで何か対策を考えられれば良いのだろうけれど、こればかりは乗る場所次第

東山線は帰りは全く座れないんですか？
夕方のピークの時間帯だけでなく、終電まで状態は変わらずですか？
マンション探しは物件そのものに加え、通勤・通学事情までも
考慮しなければならないのですね～。

>>288 匿名さん
セントアースは販売価格が500万以上安かったので中古も安く買えるかも？

よくポストにチラシが入ってきます。売買物件ありませんか？ってヤツで、1週間に1度のタイミングでポスティングされます。

セントアース 3780万円（4LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagakute/nc_88397304/

中古、3780万円がありました。セントアイナなどと比較すると新築でも割安でお得物件だったのかもしれません。地価も上がってきていますか？

共用施設でゲストルームがあったり、シェアカーサービスがあるんでしたっけ？

棟のネーミングが変わっているなぁ、と思えば、北欧をコンセプトにした
マンションだからなんですね。
折角なら壁紙や設備も北欧デザイン仕様にして、インテリアもセットで
つけてくれれば良かったかもです。
モデルルームも、ムーミン仕様などあったら楽しかったかな。

帰りはホームで１本待てばいいんですよ・・・確実に座れます
２分に１本来る東山線でしかできない裏技

>295
地価上がってますね
いま思うと割安なマンションでした

>>297 匿名さん
乗る駅によるでしょ笑
栄駅以降だと難しいね。

>>296

確か、セントアース、セントアイナのセントは「千戸」から来ているようでしたよ。合計すると1000世帯入るんだとか。ただのウワサなのかもしれませんが、そう聞きました。

セントアイナも291家族入居ってすごい数ですよね。

先日、長久手北保育園を下見に行きましたが、かなり多いです。新しい保育園みたいで、駐車場もあって、すぐ近くの川沿いにも保育園があって、近隣にも保育園があって、新入居家庭が多いのだと感じました。

働くママさんも増えそうですよね。専業主婦の方が多いのかしら。どうなんでしょう。

長久手市（2018年3月）
男　28490人
女　28916人
計　57406人
世帯数　23095世帯
平均年齢　39.6歳（全国1956自治体中1956位「日本一若い街」）
年少人口（15歳未満）　10591人（18.4％）
生産人口（15-65歳未満）　37492人（65.3％）
老年人口（65歳以上）　9323人（16.2％）
（うち75歳以上）　4195人（7.3％）
自然増加率　全国1位

長久手市は日本一若い街で自然増加率が全国1位ですか。
若い方の人口が多いということは、今後の発展が期待できると
考えてよろしいのでしょうか。
共稼ぎ世帯も多ければ待機児童数も多いんだろうか？と思いますが
対応で保育園が増えているのですか？

ここだと、通学区の小学校は北小学校なんでしょうか。他に小学校が見当たらないので、ここが一番近いのかなと地図を見ていて思いました。
公式サイトのロケーションのところは、保育園の話は出ていたのですが
小中学校については全く触れられていなかったものですから、
もしかしたら遠い？？なんておもったんですけど、
数字上では10分くらいでつくことができそうですね。

こちらの掲示板で自然増加率というワードを初めて知りました。
出生率から死亡率を引いた値だそうで、つまりはお年寄りが少ない、若い年齢層が多い市なんですね。
子供の数が増え続けていれば保育園が足りず、学童保育に入れない子供も多いのではないかと思いますが、自治体ではどのような対策を取っているのでしょう。

下記長久手市のHPを参考にされたらいかがでしょうか？

https://www.city.nagakute.lg.jp/kosodate/kodomo_ikusei/gakudou.html

世代の分布に偏りがあると将来が不安です。
ゴーストタウン化しないでしょうか？

大阪の千里ニュータウンは55年経ったが、8年前から再整備事業がお盛んだね。

ココは勝手に人が集まったので、住み良い地域か普通マンとして選ばれたんじゃね？

ってか、安い部屋出てきたね。

長久手北保育園、建て替えを行ったので前よりかは多くの子供が行けるようになったんじゃないかと思います。

駐車場もできていました。

園庭開放に遊びに行ったのですが、以前の園舎よりも若干広くなったかなと思いました。変わったのは園庭で、園庭が広くなったのは確実です。

北保育園のほか、アインながくて保育園など近くに保育園もたくさんできています。ただし、2歳児クラスなど小さい子供が入るには難関かもしれません。知り合いでも保活をしている人がいました。

長久手の比較的藤が丘駅から近いところでマンション探してます。新しさだけでアイナを調べていて、ここのスレッドを見かけました。いろいろ参考になります

新しいと思っていたけとアースの方が間取りは使いやすそう。

子どもがある程度大きくなれば夫婦でのんびりゆったり静かに暮らしたいなという感じです。駅まではちょっとありますが静かさはあるのでは。子育てしやすい場所というのは人にやさしいということですからね。自然もあり、買い物も便利で子供たちのにぎやかな声を聞きながらというのは素敵だなと思います。

掲示板ものすごく過疎ってますね。
アース、ハートに比べセントシリーズでは一番売れ行きが悪いのでは…
実際居住している人たちの感じはどんなものでしょうか。

セントアース入居者を知っています。専業主婦が多いのかなといった印象ですが、働くママも多いです。保育園の人気は長久手北保育園ですが、色金保育園も人気。
色金保育園は、食育の授業があったんですが、その先生がやめられたか何かで今はやっていないとウワサを聞きました。

セントアース、セントハートで長久手に興味がある若いママは既に入居したのでは。

セントアースの中古が出てくる頃なので、アイナとアースの価格を比較してもいいんじゃないかなと思います。

3590万の部屋が中古であります。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=050&bs=011&nc=8839730...

共用施設の違いってありますか？

着せかべキャンペーンとは何ぞや？と思いましたが、着せ替えのように壁紙を
変更できるというものなんですね。
リビング、ダイニング、洋室、キッチン、廊下から3面選べるようですが、
自分で選べない場合はコーディネーターさんが助言してくれるとかですかね？