匿名さん
[更新日時] 2024-05-09 19:05:40
本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。
契約済みの方、住民の方は 以下 住民専用スレッド をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/
前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。
日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸
200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事
定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか?学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。
売主:スマートコミュニティ
施工会社:大成建設
管理会社:スマートコミュニティ
物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/
所在地:千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通:京成バス「長沼」停留所 徒歩3分
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/
【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-10 21:47:47
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 |
交通 |
JR総武線「稲毛」駅東口 京成バス1番乗り場から「こてはし団地」行き乗車。「長沼」停留所まで約18分 下車後徒歩約2分
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
スマートヴィレッジ稲毛口コミ掲示板・評判
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2614
マンション検討中さん
>>2600 元住民さん
そうなんですか?たいへん参考になりました。
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2616
eマンションさん
[No.2564~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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2617
匿名さん
B棟、70平米あまり売値980万。
かなり安い。
70平米の新築の時の売値は2000~~2500マンほどでした。
部屋にあるものがついているかどうかで
値段がことなりました。
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2618
匿名さん
スマコミに入居してから結構マンション内で引っ越ししている人たちが多くなりました。
最初新築で契約しても住んでみて狭い。
中古で安くて広い部屋に住み替える。
こんな住人さんたちが増加しています。
部屋の広さって大切です。
ここを検討されている方は充分その辺もご検討されて
契約してください。
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2619
マンション掲示板さん
目出度い、目出度い、たかり屋が今年中にスマートヴィレッジから逝なくなってくれるよ。
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2620
マンション比較中さん
980万でもまだ高いですね。
マンションとしての価値はあまりないですからね。
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2622
匿名さん
[No.2621と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2623
匿名さん
ここには、広い運動施設があるようですが、草取りとかは業者がやってくれるのですよね?
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2624
匿名さん
一度パンフレットを取り寄せたら、電話勧誘が毎月のように来ます。
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2626
匿名さん
昔のパンフレットでは、なだ万の食事が売りの一つだったようですが、今では不満が多いようですね。残念
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2627
マンション検討中さん
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2628
マンション検討中さん
なだ万監修という事でその当時見学して美味し料理に感動して
契約した人たちは今は、後悔の涙で暮らしています。
これって、○○ではないかなあ~~と思いますが。
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2629
住民さん3
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2630
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2631
買い替え検討中さん
>>2624 匿名さん
どのような営業トークの電話がかかってきますか。
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2632
匿名さん
このマンションを検討する方は
普通のマンションと異なることが沢山あります。それはご存じと思いますが
食事とアクテイビテイが一緒。
どうしても住人との関わりが多くなりますので
人間関係は覚悟された方がいいと思います。
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2633
匿名さん
>>2617 匿名さん
その部屋は訳あり物件ではないですか?何しろ自殺者が4人も出ている施設ですから。
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2634
匿名さん
ここは、賃貸ではなく購入ということを、資産として残るのが良いということで、一つの売りにしているようですが、終の棲家にはならない場所のようですから、賃貸の方が良いかと思うのですが。
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2635
匿名さん
>>2633 匿名さん
そのような物件は仲介業者にその旨説明義務があるのですよ。
紛らわしい投稿は控えましょう。
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2638
匿名さん
>>2635 匿名さん
自殺者が出た場合は必ず説明義務があります。
それでも相場よりもかなり安いと
思った人たちが購入しています。
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2640
匿名さん
スマコミマンションは自分の所有権は持てますが
条件としてクラブハウスの入会金額が発生します。
つまり、食事やアクテイビテイでの住人通しの交わりがあります。
という事は誰かと交わるということは
人間関係を慎重にしないと
このマンションでの住み心地は最悪になります。
ですからここの住人さんたちはそれはそれは
自分の発言や行動に関しては慎重です。
掲示板であっても
自分の発言に対しては慎重に投稿することを認識していないと
必ずや誰かに突っ込まれます。
それは矛盾な投稿内容の時でしょうね。
そのような意味で普通のマンションとこことの違いを
しっかりと把握されて契約されることをおすすめします。
最近入居された方でもう、注意人物になっている方がいます。
その方の発言があまりにも○○だからです。
誰しもが新しい住みかで楽しく、愉快に暮らしたい。
それには最低限度のルールを守る。
これは集団生活をする上で最低マナーです。
掲示板でのマナーもそうだと思います。
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2642
匿名さん
[No.2625~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2643
住民だった人
>>2642 匿名さん
皆さん!
この掲示板は役に立ちますか?あきらかな個人への誹謗中傷は問題ですが、今回削除された投稿はそのような内容でしたか?スマコミという所はハードである住宅以上に、ソフトであるクラブハウスの状況が購入検討の大きな参考になります。購入にあたっては、良い情報だけでなく悪い情報も必要です。むしろ悪い情報の方が参考になります。そうしないと、だまされたといって退去する人が出てしまうのではないでしょうか。管理者の方にお願いします。何を基準に削除されるのかはわかりませんが、削除は慎重にお願いします。
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2644
マンション検討中さん
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2645
匿名さん
最近感じる事。2643さんが述べているように何を基準に管理者は削除しているのか
以前から疑問に思っていました。
2642さんの投稿は残念ながら削除されたが
彼が敢えて勇気をだして投稿したことは
スマコミと契約したらくれぐれも注意してスマコミライフをしなさいよ
という忠告だったのですがーーーーーが残念です。
管理者様
どうか、このスマコミの欠点での投稿であっても削除は慎重にしてくださるよう
お願い申し上げます。
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2646
マンション検討中さん
中古物件の値段がかなり下がってきています。
検討している方はチャンスかもしれません。
その理由は退去する人が増加していますから
早く売りたい。
即、現金がほしい。
次のホームへの入居金にしたい。
などの理由と思われます。
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2647
匿名さん
ここの食事は、基本的に夜の和食、洋食と朝食に関しましては、冷凍食品を使ってます。野菜もなるべく冷凍野菜か生でも切って納品されるような物を仕入れます。 刺身に関してはそうはいきません。煮物や炒め物の味付けも今は便利なモノが多いので、自分達で味付けなんてしてません。それと、厨房が以前は見えるようにしていたようですが、食べる人達があぁでも無い、こ~でも無いと文句ばかり言うので見えない様にした様です。 何よりも、収入と支出のバランスが取れていないので困ります。
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2652
管理担当
[No.2648~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため削除しました。管理担当]
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2653
口コミ知りたいさん
>>2635 さん
紛らわしい投稿とは思いません。真剣に質問しています。
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2654
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2655
匿名
マンションの価格も値下げ??されているのかなあ。
売り物件が多くなっている理由は退去者の増加。
見学者も増加していますが。
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2656
匿名
>>2655 さん
ここはどうして退去者が多いのでしょうか。不動産屋にも沢山物件がでていますね。
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2657
買い替え検討中さん
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2658
匿名
>>2656 匿名さん
退去者の増加について。
このスマコミでは『看取り」できない。
従って介護付き老人ホームに転居する人たちが増加している。
一部は別の理由での退去者もいますが。
スマコミを退去して次の終の住みかのホームに言った人たちの所に
遊びに行ってきました。
スマコミライフもそれなりに楽しかった。
しかし、元気な内に(引越し大変だから)ホームへの転居をして安心したかったと言っていました。
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2659
匿名
訂正ーーーホームに言った人たちではなく
ホームに行った人たちです。申し訳ありません。
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2660
匿名さん
ここは一時的な居場所で、更に終の棲家となる老人ホームを捜す必要があるのですか・・・相当の資金の準備が必要なのですね。
なぜ、賃貸なのではないのか不思議です。パンフレットには資産になるので良いと書いてありますが、少なくとも買値で売れなくれば、資産になるとは思えませんがね。
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2661
匿名
>>2657 買い替え検討中さん
スマコミさんにはケア・マネージャもいて、グラウンド内の敷地には特養もあってスマコミ住民は優先的に入居できると聞きました。安心して老後を迎えられると思いますが。
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2662
匿名さん
>>2661 匿名さん
敷地内に特養があるのですか?
2658さんの書き込みだと、老人ホームに移る人が増加していると書いてありますが?
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2663
匿名さん
>>2662 匿名さん
スマートコミュニティー(元気一杯な人)と特養該当者(相当のハンディキャップのある人)の間に該当する人(特養該当者ではないが、元気一杯でもない人)の行き場が無いということなのでしょうかね?
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