| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
100戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年11月中旬予定
入居可能時期：2016年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウド八事ガーデン口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
仕様を落とされる前のプラウドって
今のプラウドと比べて
どれくらい仕様が違うのでしょうか？
今の仕様でも十分かなって思ったりするので
ちょっと興味があります。
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103
匿名さん
>>102
川名山ガーデンの中古が出たら、見に行くと分かりやすいと思いますよ。
エントランスなど共用部や内装の質感は実際に見てみないと分かりませんからね。
比較しやすいのは、バルコニー間仕切り、ALCの採用、共用廊下の鉄柵、トイレ形式、キッチン天板、ディスポーザーの有無、玄関扉前の共用部スペースでしょうか。
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104
匿名さん
>>103
天板はオプションでつけられるでしょう。
後はその分安いほうがいいかなぁ。
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105
匿名さん
>>104
私は白い天板のほうが清潔感があって好きです
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106
匿名さん
オプションやリフォームで解決が出来る事は良いですが、外観や構造体はどうしようもないですからね。
楽園町テラスのスレが荒れてますが、同じようにならないことを願ってます。
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107
住まいに詳しい人
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108
購入検討中さん
楽園町テラスのスレは確かに荒れてますね。でも実際住んで見たら全く気にならない事ばかりと思いますよ。チョットの仕様の差なんて気にしてたらきりがないです。隣の芝を見てばかりじゃいけません。八事ガーデンの開けた立地サイコーですよ。
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109
匿名さん
開けた立地という表現は、高層階からの眺望の事？
南は崖の下からマンションが建ってるしブロックの北側は賃貸マンションや戸建てが建ってて、開けたイメージは無いけど。
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110
購入検討中さん
>>109
高層階と東棟はいうことないけど、そうでなくても敷地周囲に余裕あるよ。川名山、八事富士見や昭和楽園町も見たけど、なんか狭苦しかった。
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111
匿名さん
楽園町のスレ荒れてるけど、本当の契約者の意見ってどれくらいなんだろう？面白半分で書いてる人もいるような…。
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112
購入検討中さん
少なくとも外観が安っぽいというのは的はずれ。街並みに合ってると思う。
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113
住まいに詳しい人
べつに今までのプラウドがそんなに高級感があったとは思わないよ。大体プラウドって何？って感じだし。
ここに興味ある人はゴミゴミしてないところが気に入ってるんだと思うよ。
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114
匿名さん
楽園町テラスを見ましたが、たしかに高級感は無かったです。
パークハウス東山も見て感じた事ですが、淡い色のタイルとシルバーとか明るめのサッシを使うと安っぽく見えるようです。
校舎みたいという書き込みは、なるほどと思えました。
ここは濃いめのタイルを貼ってるから大丈夫そうですよ。
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115
匿名さん
都心のタワマンなら眺望重視したいところですが、住宅街のマンションで眺めって言っても戸建の屋根ばかりだし、言うほどベランダから眺めたりしないですよ。
毎日の生活の中で、やっぱり居住空間の広さは確保したいところです。
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116
入居予定さん
ベランダの境壁がペラ板だけのCGがHP上にあるので不安でしたが、第4期の折り込み広告にはモルタル壁の枠が付いていたので安心しました。
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117
購入検討中さん
>>116
パンフレットもその様になってますね。HPのCGが間違ってるのでしょうか？
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118
匿名さん
HPもよく見ると、大きな板＋枠と言う感じです。
タイルも貼ってないし板の面積も大きいし、ぺラ板仕様とコンクリート壁仕様との折衷案でしょうか。
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119
匿名さん
ペラ板とモルタル壁が交互になっているデザインです。HPをよく見ると分かります。
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120
匿名さん
色々なマンションを見てきましたが、大規模になるほど、戸境がペラ板仕様になっているのが多いです。避難する人数が半端ないからでしょうか。
小規模～中規模(50戸前後)は、コンクリート壁ですね。
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121
匿名さん
ベランダが広くていいじゃ〜ないの〜
みんな大好き開放感！
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122
申込予定さん
HPをみると、東棟はモルタル壁のみとなっているようにみえます。
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123
匿名さん
>>122
東棟のCGはペラ板の上がぱーぱーに開いてますよね。
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124
申込予定さん
いや、公式HPもパンフレットも東棟はすべてモルタル＋ペラ板のコンビネーションになっている
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125
匿名さん
>>120
規模・戸数は関係ないよ。
大規模物件でもコンクリート壁にするし、建築コストとグレード感のバランスだね。
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126
匿名さん
仕様は確実に落としてる物件だから余り期待しない方が良いかも…楽園町テラスの様に荒れますよ。
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127
匿名さん
仕様からいうと普通のマンションですが価格はまあ高級？ ブランド料が５００万は含まれるからしかたないね。売るときにこの名前がないと安くなるからまあいいんじゃない。
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128
匿名さん
ホームページには、まだ価格帯が出ていませんが
見学に行くと価格表っていただくことは出来るのでしょうか？
もう既に見学に行かれた方もいらっしゃると思いますが
営業さんは、細かい質問にも親切に対応していただけますか？
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129
申込予定さん
八事駅近、学区、眺望などの立地が一番の魅力です。ちょっとした仕様など、どこに住んでもすぐに慣れます。マンションはとにかく立地が命でしょ。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
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132
申込予定さん
いろんなマンションみたけど立地はやっぱりここが一番だな。
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133
物件比較中さん
>>132
人それぞれ価値観が違って面白いですね。自分は立地はここが最下位でした。巨大墓地とフタバヒルズがねぇ。もう少し離れてればいいけど。
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134
申込予定さん
>>133
本当ですね。特に東が気に入ってるんですがお墓もフタバも全く気になりませんね。
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135
匿名さん
フタバを悪く言うのはやめましょう。遠い世界の話ではなく、明日の自分かもしれません。なんだってそうです。
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136
匿名さん
>>134
気にならない人が多いから、即日完売なんでしょう。
世の中そういうもんです。
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137
匿名さん
>>124
いや、公式HPの中でも違うCGが混在しているのですよ。
よく見ると東棟も南棟も。
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138
匿名さん
立地の評価も人それぞれですね。
私は駅から10分近くも歩くのに見合う場所とは思えませんでした。
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139
申込予定さん
>>137
ホントだ、これ結構気になるな。どっちなの？
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140
検討中の奥さま
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141
匿名さん
ほとんど売れましたかね。
やはり場所とプラウドブランドのおかげですね。
これから一般人が買える新築マンションは減っていくだろうし、買われた方はいい買い物になりそうですね。
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142
匿名さん
近くを通って気になったけど、東向きって正面に自動車学校とトヨタ関連の事務所ビルがあるのでは？
バルコニー間仕切りについては、もう2,3階まで建築が進んでるので本当のところを確認出来そうです。
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143
匿名さん
戸境の仕様について、申し込み済みの方で確認された方いますか？
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144
匿名さん
>>142
そうですね。眺めが良いのは上層階ですね。お値段もその分違うんじゃないんですか。
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145
契約済みさん
>>143
コンクリート壁がある方が正しいと言っていました。ただ図面を貰ってる訳ではないので、違う絵を見ると正直不安はあります。天井高も大丈夫かなとか思ったりします。
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146
検討中の奥さま
>>144
上層階じゃなくても東棟は大丈夫です。自動車学校は下に見下ろす形になるようです。
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147
契約済みさん
私もそのように説明受けました。モデルルームの模型もそうなってましたよ。
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148
匿名さん
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149
契約済みさん
少しずつ出来上がってきてますね
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150
匿名さん
>>149
ずいぶん出来上がってきましたね。
私も以前見に行きましたが、交通整理してるおじさんがとても優しい方でした。
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151
匿名さん
>>146
HPに東側は傾斜していて視界が開けると書いてありますが、自動車学校の建物はその先の丘の上なんですよ。
向こうの標高は56mぐらいなので、5階以上なら視界の邪魔にはならなさそうです。
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