東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-05 15:29:31

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 88551 eマンションさん

    >>88542 eマンションさん
    徒歩5分かかる別棟の共用施設なんて面倒で使わないって…

  2. 88552 匿名さん

    勝どき駅に出てから移動が始まるって感じか、きついなー。

  3. 88553 マンション検討中さん

    >>88551 eマンションさん
    私は使うよ。
    あなたなら使わない。私は使う。

  4. 88554 eマンションさん

    >>88543 マンション検討中さん
    でもお前1人ものだし、掲示板荒らす他にやることないんだから、その時間損失している人の方が余程幸せなんじゃない?

  5. 88555 名無しさん

    >>88545 匿名さん

    豊洲 ≫≫≫ 晴海

  6. 88556 匿名さん

    >>88555 名無しさん
    でも晴海は都心だよ
    江東区豊洲は歩きタバコも規制されてないし、24時間酔っ払いが立ちションしてるし

  7. 88557 通りがかりさん

    だから晴海は「都心の端っこ」てすでいいじゃん。ポシ派も都心の真ん中だと言ってる訳じゃないでしょう。

  8. 88558 職人さん

    当たりますように! 今回は!!!!

  9. 88559 匿名さん

    勝どき駅は今でも一杯一杯なのに拡張余地がない
    https://note.com/tokyo_tech/n/n15cb8b233375
    ハルフラ入居はじまったらダメじゃね
    入場制限とかやるんだろね、月水はサンの人、火木はパーク、金曜日はシービレとか
    すげー不便だけどしかたなし
    安全第一

  10. 88560 匿名さん

    >>88559 匿名さん

    当選して色々シミュレーションしたけど勝どき駅ほとんど使うことない想定だわ
    真面目に考えるとみんな結構そうならんか?

  11. 88561 匿名さん

    >>88560 匿名さん
    勝どき駅は使わないとするのがQOL的にも正解ですね
    大江戸線は古い、小さい、遅い、微妙に遠回りの4重苦ですし

  12. 88562 匿名さん

    なんか勝どきのストリートチルドレンが外国のお友達をイジメてたぞ。 

    指さして日本人じゃないっ! 違う! って騒いでた。

  13. 88563 検討板ユーザーさん

    >>88554 eマンションさん

    これぐらいで荒らしとか言ってて、陰謀論ジジイが来たら発狂して削除依頼してる人ですか笑

  14. 88564 管理担当

    [前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

  15. 88565 検討板ユーザーさん

    陰謀論ジジイが来た笑

  16. 88566 削除依頼

    >>88557 通りがかりさん
    都心の真ん中とは書いてないですね
    都心3区であることは事実でしかなく、敢えて追記するならば「東京のど真ん中」ですね

  17. 88567 匿名さん

    令和のニュータウンはここですか?

  18. 88568 マンション検討中さん

    ここの人はどこ住んでるか聞かれて都心3区です!東京のど真ん中です!って言うの?

  19. 88569 口コミ知りたいさん

    自分にとっての都心の範囲は皇居(内堀)まで歩いて1時間以内に行けるかどうか。

  20. 88570 名無しさん

    >>88566 削除依頼さん
    HPに下記の記載があるけど何言ってるか意味分からん

    掲載のどまんなかという表記は、都心エリアと湾岸エリアの中間点に位置することを表現したものです。地理的なものを表現したものではありません。

  21. 88571 マンション掲示板さん

    >>88569 口コミ知りたいさん

    センターコアからだとギリギリで行けるね
    都心認定ありがとう!

  22. 88572 マンション検討中さん

    模範解答

    「どこにお住まいですか?」
    「晴海です。勝どきや月島、築地のあたりです」
    「いわゆる下町ですか?」
    「晴海は下町というよりは運河に囲まれた都心のウォーターフロントと言われていますね。レインボーブリッジも見えるんですよ。どちらかにお住まいですか?」
    「目黒です」
    「ああ、そうなんですね。意外に距離ありますよね」
    「え?」
    「都心から」

  23. 88573 マンション掲示板さん

    ハルミは都心とか言ってるヤツ、ダサいぞ。ダサいヤツにはダサいとはっきり言うべきだ

  24. 88574 マンコミュファンさん

    「どこにお住まいですか?」
    「いわゆる都心です。」
    「いわゆる都心ですか?」
    「はいそうです。晴海は中央区であり中央区は都心3区であり、晴海フラッグは東京のど真ん中(1.6%)にあるということだけ覚えて帰ってください。 」

  25. 88575 マンション検討中さん

    購入意思のない人が何故熱心に投稿してるか理解できない
    時間の無駄ですね
    立地は皆さん理解して申込してるので何の影響も無いですよ

  26. 88576 評判気になるさん

    >>88563 検討板ユーザーさん
    陰謀論ジジイって誰?

  27. 88577 検討板ユーザーさん

    びしょ濡れでバスの列に並んでびしょ濡れで新橋駅まで行進。なんかみすぼらしい都心どまんなかやなぁ。

  28. 88578 匿名さん

    >>88575 マンション検討中さん
    話題というだけでなくタイミングも色々あったからね~。時代を象徴して、翻弄されていながら、シブとい感じが、なんかザワザワしてほっとけないんだね。日本が良かった頃の最後の年の年末に竣工だしさ。今後も、あの頃はリモートで云々とか引き合いに出されるのはしょうがないよ。

  29. 88579 匿名さん

    晴海フラッグが入居始まったら、
    強風で傘の骨が折れても大丈夫なやつがすごく売れそう。

  30. 88580 匿名さん

    >>88569 口コミ知りたいさん
    晴海からも行けるけど何か?

  31. 88581 評判気になるさん

    >>88566 削除依頼さん

    東京のど真ん中は小金井市だよ そもそも晴海は都心じゃない

  32. 88582 匿名さん

    >>88579 匿名さん
    そんな重いの買わない
    壊れたら使い捨て買うだけ

  33. 88583 匿名さん

    >>88573 マンション掲示板さん
    正確には東京都心3区です
    皆さん誤解されてますけど、新宿は都心じゃないんですのよ
    晴海は日本橋や銀座と同じ都心の中央区にあります

  34. 88584 評判気になるさん

    ここを買う人って都心に通勤する人なんか居ないと思う。
    だって不便じゃん。

  35. 88585 周辺住民さん

    晴海と日本橋を一緒にしないでほしい。
    佃島の一寸沖合の島という紹介が正しい

  36. 88586 匿名さん

    中央防波堤が江東区大田区になったけど、
    あそこを江東区民や大田区民が地元意識無いように、
    元々の中央区民は晴海を地元だとは思ってない。
    でも晴海民は元々の中央区民に肩を並べたと思っている。

  37. 88587 周辺住民さん

    >>88583 匿名さん

    それをいうなら蒲田や平和島は田園調布と同じ大田区にありますね

  38. 88588 eマンションさん

    >>88584 評判気になるさん

    徒歩一分のバス停から丸ノ内まで出てるし、銀座新橋も近いし都心に通う人が殆どだと思うわ。
    というか、都心以外に通うには不便だからな。

  39. 88589 匿名さん

    都内の埋立地は、まとめて熨斗紙付けて
    千葉と川崎にプレゼントしたいと都民は思っています。マジで。

  40. 88590 匿名さん

    埋立地は20年も首都圏最安値で売り続けているので、さすがに印象操作は無理かと。

  41. 88591 マンコミュファンさん

    >>88578 匿名さん
    あなたの価値観や判断は絶対なものでもないし正しいものでもないんだよ。人それぞれの価値観やライフスタイルがあるんだからあなたにとって良くないものが、他の人にとっては良いものであることもあるんだ。
    だから興味のないマンションの掲示板なんかに翻弄されずに時間を大切にしなさいな。

  42. 88592 マンション掲示板さん

    ここの住宅さ、いっつもピンポンダッシュしてるガキがいるんよ。そんでまた毎回マジギレしてる奥さんもいるんよ。どっちもマジ凄いぞ。いつまでもやっとる。

    まるで、晴海フラッグのスレだろ。
    たまに覗くといつまでも前に進まないの不思議。

  43. 88593 マンション掲示板さん

    >>88592 マンション掲示板さん

    私はピンポンダッシュをするガキと同レベルです。ってこと?

  44. 88594 eマンションさん

    >>88592 マンション掲示板さん
    もう住んでる人がいるんですね。

  45. 88595 匿名さん

    >>88586 匿名さん
    中央防波堤とか古い
    正しくは令和島だろ
    知らないのは地元とか関係なく頭悪いから
    晴海住民は頭良いから日本橋、銀座を地元と認識してる
    中央区発行のハッピー券使って銀座三越や日本橋高島屋でお買い物じゃん!

  46. 88596 匿名さん

    >>88588 eマンションさん

    よけいなお世話だけど 自分が思いとどまった理由が、交通手段(BRT)が期待できないこと。
    ・バス停まで遠い(1階で玄関前がバス停でもない限り)
    ・増便しても通勤時間帯にすぐ乗れる保証がない(一気に数千人の通勤者が増える)
    ・帰りの終バスも22時台と早く、タクシー頻度が増えそう(今は新橋発の終電が0時11分)
    だからといって徒歩や自転車では雨天などまずムリだからね。

  47. 88597 匿名さん

    >>88595 匿名さん

    大田区民でも誰も令和島なんて知らないよ 区報なんか見ないし

  48. 88598 匿名さん

    >>88596 匿名さん

    それでもここにいる時点で未練タラタラなのは言わないほうがいい?

  49. 88599 マンコミュファンさん

    自分も含め掲示板にいるやつはバカしかいないでしょ

  50. 88600 匿名さん

    そもそも江東区側は令和島と言わないよ(海の森?)。
    都民感覚は中央防波堤という呼称が一般的。

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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2LDK~3LDK

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CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

総戸数 140戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

2億8,500万円~5億2,900万円

2LDK・3LDK

73.55平米~100.98平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町二丁目

未定

1DK~3LDK

30.60平米~80.71平米

総戸数 45戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

6,800万円

2LDK

57.19平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

32.64平米~71.92平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~76.12平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,950万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.20平米~53.10平米

総戸数 70戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

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パークコート青山高樹町 ザ タワー(6/5登録)

パークコート青山高樹町 ザ タワー

東京都港区南青山6丁目

未定/総戸数 85戸

オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

東京都足立区谷中二丁目

未定

1LDK~3LDK

36.78平米~78.67平米

未定/総戸数 95戸

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町二丁目

未定

1DK~3LDK

30.60平米~80.71平米

未定/総戸数 45戸

オープンレジデンシア板橋グランデ

東京都北区滝野川6丁目

未定

1LDK~4LDK

36.98平米~88.31平米

未定/総戸数 69戸

パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚1丁目

未定

1LDK~4LDK

43.94平米~129.45平米

未定/総戸数 659戸

プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.63平米~77.40平米

未定/総戸数 88戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.79平米

未定/総戸数 598戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定

2LDK~4LDK

57.67平米~90.04平米

未定/総戸数 277戸