HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>88123 匿名さん

ダウト。
「※グループの表示がないお客さまについては、原則、計画停電対象外になります」
つまり、グループ表示があるので計画停電対象だよ。

>>88125 通りがかりさん
中央区は計画停電ありませんと正直に言ったら貧民街騒いで面倒だろ
だから全部停電対象だと言っておくの

とにかく地盤が異常に弱いから地面がひっくり返ることによる断線・断水が心配。

＞阪神淡路大震災では、M7.3レベルの地震で埋立地の神戸ポートアイランドと六甲アイランドが半年間『海の孤島』になった。島内は最大3mの沈没、穴だらけの状態に。電気は比較的早く復旧したが、ガスと水道が復旧したのは三ヶ月後だった。

半年以上は、生活できないと思う。

>>88127 匿名さん
確率は低いが万が一、阪神淡路大震災級がきてハルミに影響したとしたら内陸のホテルとか泊まろうかな。
飛行機乗れるなら沖縄とかハワイに行く。テレワークで仕事はできる。

イメージだけはしておきましょう。これが想定内にしておけば怖くありません。http://www.kobe117shinsai.jp/search/?p=1&c[]=30&c[]=30

買う前から、こうなりますよ？　ってことにしておけば大丈夫です。

こうなって当たり前、想定内なので後は粛々と復旧するだけです。

写真はすべてポートアイランドです。

陥没は３メートルどころじゃないよこれ。。１０メートルぐらいじゃないのか。

>>88116 マンション掲示板さん
価格は出てこない？担当者に聞いたレベルだと、倍率30倍予想。

>>88134 匿名さん

ポートアイランド以外の事例ってある？
50年間でこれだけだと恐らく自分は大丈夫って思ってしまう。
というか大丈夫と思ってる。
湾岸マンションは過去所有してたが50%アップで築15年で売れた

マジ？
神戸はこんなになっちまったの？
これは衝撃的。。
晴海だけでなく、東京の至る所でこんな状態になっちまう可能性あるのかも。。

東京都に地震が発生した時の地域危険度ランキング
https://www.sei-inc.co.jp/bosai/eq/

晴海地区
総合危険度　ランク1（危険度が最も低い）
建物倒壊危険度　ランク1（危険度が最も低い）
火災危険度　ランク1（危険度が最も低い）
災害時活動困難度　ランク1（危険度が最も低い）

晴海は最も危険の無い安全な地域のうちの一つです。

>>88138 マンコミュファンさん
有明と晴海ならどっちが上だろう？

そりゃ、M7.3の地震がくれば何回でも再現しますよ。北海道とかもすごかった。地盤が弱いところ。

火災とか無いし、避難とか、、そういうレベルの話じゃないんだよね。

>>88140 匿名さん

北海道でM7.3の地震は100年に一回？

タイタニック！　タイタニック晴海！

阪神大震災の被害は人災ですよ

　住民が補償を求める根拠は「地盤改良など液状化対策が取られていない」である。
実際、埋め立て地は高層住宅地域を除き地盤改良はされていない。
　同じく液状化が起こったポートアイランドや六甲アイランドでは、振動による締め固めや砂の柱を埋め込むといった地盤改良が行われた地域は、液状化はほとんど起きなかった。
　また、震災時、メリケンパークで建設中だったホテルは、地下十五・十二メートルに固化剤を格子状に埋め込む先進的な地盤改良をしていた結果、周囲の岸壁は大きな被害を受けたものの、無傷だった。
　「液状化は対策さえ取れば被害は防げる」というのが専門家の一致した見方で、震災はそれを実証したともいえる。

病的なネガさんに一言言えるのは、液状化が怖いならあなたはお呼びじゃないってことですよ。
他の物件をご検討ください。ってことですわ。

検討版にいるってことは気になるんだろうけどねw

国の最新データだと、晴海フラッグと文京区（本郷三丁目あたり）の液状化リスクは同等なんですよね。
湾岸最強ですね。

>>88144 マンコミュファンさん

> 実際、埋め立て地は高層住宅地域を除き地盤改良はされていない。

晴海は高層住宅地域なので大丈夫ってことですね

>>88138 マンコミュファンさん
結論変わらないですが最新の調査結果が更新されていますね。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

震度7なんて来たら内陸でもやばいでしょうに。
そこまでして倍率下げたいのかな？おつかれさま。

いままでのところ、ネガは根拠のない災害ネタを書きこみ、ポジは公表されてるデータを用いながら説明しているね。どっちが説得力あるだろう？

のらえもんさん曰く、湾岸は液状化可能性はあるがそもそも液状化で人は死なないしその他のハザードリスクは無いから気にならないとのことですが、晴海フラッグの地盤だと液状化すら無いんですよね

防災関係については議論すればするほど晴海5丁目が都内最高レベルの防災性であることが明らかになりますね、

同意

液状化で問題となる沖積層の深さがここでみれるけど、晴海５丁目あたりは-5～-15m程度で大して深くない。
むしろ豊洲の方が-10～-70mでリスク高い。


https://gbank.gsj.jp/urbangeol/ja/map_tokyo/index.html

ライフラインについても、耐震性のある共同溝を使ってるのでリスク低い。
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/rinkai/rinkaifukutoshin_bosaiguid...

そもそも都内で探していたのに、幕張・新浦安に誘導されてほいほい買ってしまうのあまりに自分が無さすぎませんか。
都下に誘導されるのならまだしも。

>>88157 マンション検討中さん

幕張新浦安を誘導されて買う人っているのかな？

>>88154 マンション検討中さん
キモマニアの幕張誘導は不快だよね～。顔もキモイ

>>88158 マンコミュファンさん
当初は城南城西エリアで検討も高すぎて断念
→東京湾岸エリア相対的に安いことを知る
→検討するにつれ湾岸特有の街並み（電線坂道なし、歩道広い、開放的）も悪くないと思いはじめる
→湾岸エリアのマンションを何軒か見学、家族も気にいる。
→購入直前に至るも家族会議難航、予算降りず。
→振り上げた拳を下ろせず、マンションカウンターに相談
→湾岸エリア気に入ったのなら、新浦安幕張も気にいると思いますが、いかがでしょうか？
→幕張購入。

>>88160 評判気になるさん
そんな人いるかぁー

東京湾岸で70平米の狭小間取り買うくらいなら幕張で１００平米で良いかも。
70平米では恥ずかしくて友達呼べないでしょ。

>>88162 匿名さん

幕張だと友達よんでも遠いからきてくれなそう。
急用できたとか理由をでっち上げして

晴海フラッグ諦めるべき？→新浦安おすすめ
https://www.sumu-log.com/archives/47781/

晴海フラッグのタワーは？→新浦安おすすめ
https://www.sumu-log.com/archives/47572/

晴海フラッグ2回落選→新浦安おすすめ
https://www.sumu-log.com/archives/46006/

晴海フラッグ狙うべき？→幕張おすすめ
https://www.sumu-log.com/archives/45253/

晴海フラッグやめて晴海レジデンスどう？→新浦安おすすめ
https://www.sumu-log.com/archives/41915/

浦安を見ても、ポートアイランドを見ても、私が買った埋立地は大丈夫だと、、、計画停電の見当違いの話をしている時点で、正常性バイアス、お花畑、平和ボケ、例えが沢山ある。

計画停電などなく、震災で液状化してインフラが断線するんだよ。

間抜けぞろい。お似合い。

こればっかりは、親ガチャ、仕方がない。

晴海フラッグ諦めて新浦安にします→ 落選は新浦安に出会うための縁
https://www.sumu-log.com/archives/42204/

これじゃ数学、確率の計算も何の役にもたたない。　無能ぞろい。

＞88164　ぜんぶ埋立地＾＾；

晴海フラッグから千葉の新浦安や幕張検討よりも先に、格上の江戸川区を検討した方がいいよね。どうして意図的に江戸川区外ししてるのか不思議だわ。

新浦安は湾岸とだいぶ雰囲気違うよね
晴海は都心の一部だけど、新浦安は肌真っ黒なサーファーおじさんとか金髪ママとか多い

晴海が都心？中央区の中でも都心と呼べるのは隅田川挟んで内陸側なのは共通理解なんだけど・・・
月島・勝どきより格下で東雲や有明と同じカテゴリでしょ

阪神淡路大震災と東日本大震災を引き起こしてる地震大国で、著しい少子高齢化で人口減少する国なんだから、東京湾岸はリスクがあるというより日本に住むのやめたら。

目くそに比べたら鼻くそは格下。

マンマニが世帯年収1,800万円貯蓄6,000万円の人に新浦安紹介してる。もっと都内で良いところあるでしょう。マンマニさん、もう辞めたら？

さすがにここを都心だと思って買う人は居ないんじゃないかな。ブランドで言えば中央区のどこに住んでるかが大事ですからね。知り合いにどこに住んでるの？と聞かれて中央区と回答してましたけど、ほぼ確実に中央区のどこ？と聞かれました。結構みんなマウント取りたいんだなと思いましたけど。

>>88176 マンション検討中さん
晴海でも都市3区以外にはドヤれるからほぼ全勝だよ

>>88175 マンション掲示板さん
正当な営業活動だろ。邪魔をするなよ。

>>88178 マンション検討中さん

スマログで営業活動？勘弁して

>>88162 匿名さん
価値観の違いなのかもだけど、そんなこと気にせず招待出来るのが友達かと思ってたよ。

>>88172 匿名さん

地方出身者は、中央区は何処に住んでも中央区。
産まれも育ちも東京の20代より上は、
ちょっと前の晴海を知ってるから避ける人が多い。
俺もそう。すごくキレイになって良かったなと思うけど、
数年前のイメージと駅から遠いのが難点だね。
でも今の東京の子供達はそんなに抵抗無いんじゃないかな？
数十年後は隅田川の川向うとは思われなくなってるよ。

＞88130
＞88131
＞88132

液状化、これを受け入れられない人は買わない方がいいですよ。

晴海が都心だろうが都心じゃなかろうがここに住みたい
浦安や幕張は嫌だ

>>88181 マンション検討中さん
数十年で墨田川がなくなるわけないだろ、バカなの？

>>88184 匿名さん
江戸川区や葛飾区でも新宿区でも目黒区でも買い替えは行われるぞ？世間知らずか

>>88182 匿名さん
寧ろそちらが液状化リスクが低いファクト情報を受け入れられてない。

>>88187 評判気になるさん

液状化リスク低いとはいえ埋立地じゃないところに比べれば高いからな
一応あることは認識しておいたほうが良いとは思う
まあ許容できるレベルだとは思うけど

晴海五丁目は「液状化の可能性がある地域」ですね。

文京区と同じ色ですね

>>88184 匿名さん
中古情報見てみなはれ。どこの区でもどこのエリアでも買い替えなんか変わらず起きてるから

>>88188 通りがかりさん
それは認識している。
根拠もなく神戸の震災の写真と同じ状況になるリスクがあるような書き方がおかしいと思っているだけ。

>>88192 通りがかりさん
神戸は液状化とはまた別だと思うよ
あのクラスの地震が起きたらどこもああなる可能性があるんじゃない？

>>88190 マンション検討中さん
内陸でも川沿いや谷等の低地とか、液状化リスクのある地域は点在してますからね。しかしそれはあくまで「点在」レベル＝例外的であって、全体的に見れば埋立地が内陸より液状化リスクが高いことは明らかです。

>>88193 通りがかりさん

それは、神戸の画像貼った人に言ってあげてw

価格と住所の字面しか取り柄のないQOL最悪マンションはここですか？タワマンビューや道路ビューなんかを買ったらリセールできないしランコスは高いしでオワタになるぜ。ハルフラに気をつけろ！

しかし本当にネガはデータ、根拠なくそれこそ個人的な感想だけで述べているんだね

>>88197 名無しさん
他人を腐してストレス解消したいだけの人ってそうなるでしょ
同じ目線で戦うと相手が喜ぶだけだから無視しよう
まあこの掲示板の収入はそういう人たちが引き起こすレスバで保たれているんだけどね

>>88131 匿名さん
東日本地震の時の浦安もこれと大差なかったし、みなとみらいも護岸の一部は壊れてた。ここらへんで耐震護岸工事されているのは豊洲市場の船着場くらい？

全体で示さなければフェアじゃない。関東大震災の時がそうであったように、古河川敷一帯は液状化リスクがある。
ハルミフラッグの方がむしろ安全。

液状化や側方流動すると心配する自由はあるんだから放っとけよ。私は豊洲のタワマンに住んでるのでそんなの気にしてません。木蜜火炎旋風の方が怖い笑

なってから大騒ぎかよ。

液状化を受け入れられないなら、最初から埋立地を買うなよ。

Wコンフォートがなぜ分譲坪90なのか分かってないんだなー。

湾岸エリア全体が液状化でグシャグシャになるって言うなら怖いが、
護岸程度なら許容範囲じゃない？
街中もマンホールが飛び出たり砂が吹き出したりはするだろうけど、それは想定内。
水道や電線などインフラが破損する可能性あるけど、
それは湾岸エリアに限った話ではないしね。
まあ、日頃の備えと近隣の助け合いが大事だね。

>>88194 匿名さん
晴海フラッグの敷地については、白山や本郷三丁目と同等リスクであることはご理解いただけたということですね。晴海フラッグのスレなので、今後も晴海フラッグの面積で比較しますよ。

もし仮に、晴海五丁目だけが何も被害が出なかったとしても、
周辺に大きな被害が出ていたらリスクは変わらない。
むしろ晴海五丁目へ避難する人がたくさん出てきて大変なことになりそう。
言い方悪いが、均等に被害出てたほうが避難民が分散して良いかも。

>>88206 マンション掲示板さん
駅遠で不便でも駅近で便利でも同じように買い替えは起きるし、仲介手数料は変わらないぞw

>>88207 匿名さん
晴海フラッグはどんつきだから避難するならもっと内陸の方になるんじゃない？
避難場所になるとして、それだけしっかりしてるってことだしマイナスの話じゃないな

晴海埠頭公園、緑道公園のオープンは10/7
スケボー乗り集合だ！

>>88209 マンション検討中さん

湾沿いのほうが避難物資が先に届くかもよ？

>>88211 マンション検討中さん
それであれば晴フラ住民にとってはありがたいね。
まあ何の根拠もない推測話に過ぎないけど

>>88210 匿名さん

スケボー禁止とのことなので見かけたら通報しますね

ぐるり公園の排除デザインはカッコ悪い。

だって

緑道公園は自転車も入れないと信じてる。差別はいけない。

>>88216 口コミ知りたいさん
自転車乗り放題だよ
オートバイだって持ち込んで撮影しまくってるし
時代遅れの墨田川テラスとは大違い
スケボー天国爆誕

晴海が液状化して大変なことになってしまう地震のリスクがないわけではないけど、その時は世田谷杉並下町の全てに甚大な被害が出るだろうから、首都圏脱出するしかないな。

ゴミ山に蓋しただけだからな、ポートアイランドや浦安と同じ。価値なし。

ああ、米国債を買うだけで金利4.2％かよ。

現金最強じゃん。

円安で踊りまくってた外国人投資家が自国通貨の方が安くなってて青くなって逃げかえってるとか
ハルフラ安く買えそうやね

不謹慎だけど最大震度7クラスの首都直下型地震が起きて湾岸の安全性を証明してほしい。

>>88222 eマンションさん

不謹慎と言ってるのでさすがに分かってるようだけど、
そんなの希望しちゃいかんよ。
そんな巨大地震きたら死者だって出るんだから。

>>88222 eマンションさん
どうせいつか来るなら、引き渡し前に来て、なんかあったらデベの責任で直して欲しい。
311の時に知り合いが有明でそれだった。