東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-05 08:39:15

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 51701 マンション検討中さん

    >>51696 マンション検討中さん

    そんなこと知らない外人が高くで買うから貧乏な日本人達は買えるマンションがなくなるよ

  2. 51702 マンション検討中さん

    >>51701 マンション検討中さん

    今は平均男達だらけだけど10年後には一部の金持ち日本人と外人達の住む街になればいいね

  3. 51703 マンション比較中さん

    >>51696 マンション検討中さん

    陸地と清掃工場と豊洲市場を繋ぐ道路が必要なだけで、地下鉄は実現さる気ないのでは?
    (産業道路があればよしという)

    区の議員さんは、当選したいから活動してもね・・・。

  4. 51704 マンション比較中さん

    >>51700 マンション比較中さん

    このCM初めて見た。

    結局、ここを買う動機は「安いから」に尽きるってことね。

  5. 51705 匿名さん

    駅遠、清掃工場隣接団地だからね。五輪中は清掃工場操業停止でイメージアップw

  6. 51706 マンション比較中さん

    年収2500万とか3,000万とか言ってた人がいたけど絶対嘘だよね。
    公式が都内平均の男が買うマンションって明言してるんだもの。
    億単位の部屋買う人は親の金とかだろ。
    普通、金持ちが
    >>51700 マンション比較中さん
    のようなコンセプトのマンションなんて間違っても選ばないと思います。

  7. 51707 匿名さん

    >>51689 匿名さん
    ほっとプラザはるみの温浴施設はリニューアルでなくなるよ。

  8. 51708 匿名さん

    >>51707 匿名さん
    リニューアルで綺麗な温浴施設に再建してほしかった

  9. 51709 匿名さん

    これは違法建築じゃないのか? 密集過ぎるし、清掃工場より、この学校は何ナノ? せいぜい30世帯の土地に、これはアウシュヴィッツ以来の大犯罪だ。 こんなの人の生活じゃない。

    本来、コンビニ10あって普通の世帯数だよね。。狭い隙間になんでシービレッジ作ったの? すべてがおかしい。

    1. これは違法建築じゃないのか? 密集過ぎる...
  10. 51710 匿名さん

    >>51708 匿名さん
    ただの区民館だよね。清掃工場横の唯一のメリットである排熱利用捨てるとか、やっぱり中央区はセンスないわ

  11. 51711 匿名さん

    土地パンパンに敷き詰めるのが団地の特徴です。

    上下左右どこ見ても玄関です。ここでは他人が空気のような存在になるでしょう。

  12. 51712 匿名さん

    安いって言っても、今の相場に比べての話で、駅遠・清掃工場隣接団地とは言え、年収500万程度じゃ無理だし、こんなとこでも買えない人多いと思う。

  13. 51713 匿名さん

    買えない人が多いと政府の規制と締付けがキツく、またマンション暴落を引き起こすしかない、だから、デベは、あくまで平均男がこれくらいを買う、という体にしているのかと。

  14. 51714 匿名さん

    自分の国ですから、日本のサラリーマンがマンションの1つも買えない状況が深刻なら、それはすぐに修正される、という事です。 

  15. 51715 マンション検討中さん

    >>51712 匿名さん 

    500万無い人は東京で暮らそうなんて甘い

  16. 51716 マンション比較中さん

    >>51709 匿名さん

    清掃工場のある遊閑地に団地を押し込んだ形ですね。

    五輪選手に新築の一時利用の見栄っ張りおもてなしの後始末。

    五輪中に限って、清掃工場停止、ストレスのない移動、ダイニング確保。

    都民区民のためには、清掃工場は再稼働、商業施設とバスも不足のまま分譲販売。

    売れずに、デベが管理費払い続け、税収も見込み違いってなるのが因果応報だと思うけど、平均男に、アドバイスしても理解できないのはこれまでのものを読めば明らか。
    目先の安さにひかれて?

    # 平均”男”なんてCMでやると、差別国だって言われちゃうよ。

  17. 51717 匿名さん

    >>51709 匿名さん

    残念やけど、夢の島の住民mapやね

  18. 51718 マンション検討中さん

    >>51715 マンション検討中さん

    残念だけど、そういう人たちが東京を支えてくれてんだよ。

  19. 51719 匿名さん

    >>51715 マンション検討中さん

    やむなく住んでる人もたくさんいますよ。

  20. 51720 匿名さん

    >>51700 マンション比較中さん

    友達いなそう。
    子供デカくなってんな、幸せそうだなって感情は湧くけど、年賀状の住所なんか気にしたことなかったわ。

  21. 51721 匿名さん

    >>51716 マンション比較中さん
    最初の選手村プランの方がグレード高かったよ?

  22. 51722 マンション検討中さん

    >>51718 マンション検討中さん

    年収890万円以下は社会のお荷物とひろゆきやホリエモンは言ってるぞ。

    確かに納税額低くすぎ

  23. 51723 マンション検討中さん

    >>51719 匿名さん

    支えてねーよ、金持ち外人や日本人の納税のおかげで幸せに暮らせてるんだよ

  24. 51724 マンション検討中さん

    >>51719 匿名さん

    お願いだからそんな低所得の人は郊外に行って欲しい。

    高額納税者の気持ちを考えろ

  25. 51725 マンション検討中さん

    晴海フラッグは今は平均な日本人が住みそうな街になりそうだか将来的には高所得層でお国の為に税金を沢山納めてくれる一部の日本人と外国人が住んでくれれば中央区がもっと住みやすくなるだろう

  26. 51726 匿名さん

    サザエさんの家(世田谷の一軒家)だって今の平均的な日本人には手が届きませんからね。。

  27. 51727 マンション検討中さん

    >>51722 マンション検討中さん

    ホリエモンはエビデンスにならんやろ。

    これからお世話になる商業施設やゴミの焼却施設の人たちが、そんなにもらってると思うか? それと社会のお荷物になるってんだったら、もっとお金渡して給与上げてやったら?

    お金持ってる割に、心に余裕がないね。

  28. 51728 マンション検討中さん

    >>51724 マンション検討中さん

    都内は割とそうなってるよ。

    もともと持ち家などの高齢者だけが残って、今後の東京の社会負担になると言われてる。

  29. 51729 マンション検討中さん

    本当の富裕層は、下層をみない。成金が気にする。もともと自分が所属していた場所だからな。

  30. 51730 匿名さん

    >>51722 マンション検討中さん

    生き方や仕事そのものが社会の役にたってない人に限って、納税額の話で論点ズラすよね笑

  31. 51731 マンション検討中さん

    >>51727 マンション検討中さん

    都内在住の可能性低いな

  32. 51732 マンション検討中さん

    >>51728 マンション検討中さん

    高齢者は納税してないから当然かと

  33. 51733 マンション検討中さん

    >>51729 マンション検討中さん

    納税はしっかりしてるからあなたよりマシかな

  34. 51734 マンション検討中さん

    >>51730 匿名さん

    成功している経営者は皆納税額で競っている

    少しレベルを上げてくれ

  35. 51735 匿名さん

    リオ五輪の選手村は未だに大量に売れ残ってて大変らしい
    日本人はちょろいね

  36. 51736 マンション検討中さん

    >>51735 匿名さん

    あーそれね、他の選手村跡地を調べたら。

    ソウルは高級住宅地になったし、ロンドンもかなり人気で高いよ

  37. 51737 マンション検討中さん

    >>51733 マンション検討中さん

    無職かと思った。

  38. 51738 マンション比較中さん

    >>51725 マンション検討中さん
    それは無いかな
    どちらかというと高島平や八潮団地と同じ流れになるだろうからね。
    当時はここと同じように都心に近く、海沿いで景色が比較的良く、
    大規模で当時としては最新設備なんて言われて抽選になっていたんだよ。

    公式がアピールしているように購入層は、
    「都内平均の男」
    年収600万円代で、昼ご飯は500円の牛丼食べて生活カツカツの世帯が殆どなんだから、将来も高額納税者になり得ず、そのまま平均で推移するのみ。
    税金収入なんて期待できる訳が無い。

  39. 51739 匿名さん

    たかだかサラリーマンがイキって素敵ですwそんなに住みたいの清掃工場隣接団地w

  40. 51740 マンション検討中さん

    >>51737 マンション検討中さん

    納税よろしくお願いします

  41. 51741 マンション比較中さん

    >>51720 匿名さん
    過去の書き込みで、購入検討する理由の一つとして
    「年賀状に中央区と書いてドヤりたいから」
    っていう人いたけどな。
    結局安い物件という事が知れ渡ってしまい幻になってしまったけど。

  42. 51742 マンション検討中さん

    >>51738 マンション比較中さん

    高島平や八潮団地はは日本人のごく一部しか知らんだろ。

    晴海フラッグは世界中の人に知られてる街。レベルが違うことぐらい理解しろ

  43. 51743 マンション検討中さん

    >>51736 マンション検討中さん

    平均的な日本人は相手にされないレベル



  44. 51744 マンション検討中さん

    真面目に検討している人間がいないね。異常な住民がいなさそうでよかった。

  45. 51745 マンション検討中さん

    >>51738 マンション比較中さん

    世界中の人に昔人気だった日本の高島平や八潮団地どう思いますか?って聞いて来い

  46. 51746 マンション検討中さん

    引用するけど、この通りだな。

    51669 マンション検討中さん 1日前
    知能が低い人間のわかったつもりほど、当てにならないものはないよ。

    仕事ができないからなのか、趣味もなくて暇だからなのか、ずっとこんなところに居て何が楽しいんだよ。正直、文章が子どもっぽいせいか、知性を感じない。

    若いなら時間を他のことに使ったほうが有益だよ。年取ってるなら、何も言えんわ。まぁ年関係なく、そんな性格だから、顔が見えない掲示板でしか相手されないんだよ。

    人生に勝ち負けなんてないと思ってるが、生きた時間を活かせないやつはいるわな。

  47. 51747 マンション検討中さん

    >>51738 マンション比較中さん

    地方はどうなんねん

  48. 51748 マンション検討中さん

    >>51738 マンション比較中さん
    都民視野だけではなく視野を広げて世界視野にしないと勝ち組になれないぞ



  49. 51749 マンション検討中さん

    >>51747 マンション検討中さん

    地方はただ当然で住めるよいになる。それは素晴らしいが

    ニートや貧乏人の集まる街になるでしょ

  50. 51750 匿名さん

    >>51741 マンション比較中さん
    年賀状とかもうすぐ絶滅するでしょ

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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5,790万円~9,290万円

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億5,000万円~3億円

2LDK~3LDK

56.54平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

総戸数 140戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

2億8,500万円~5億2,900万円

2LDK・3LDK

73.55平米~100.98平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町二丁目

未定

1DK~3LDK

30.60平米~80.71平米

総戸数 45戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

6,800万円

2LDK

57.19平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

32.64平米~71.92平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~76.12平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,950万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.20平米~53.10平米

総戸数 70戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

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パークコート青山高樹町 ザ タワー(6/5登録)

パークコート青山高樹町 ザ タワー

東京都港区南青山6丁目

未定/総戸数 85戸

オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

東京都足立区谷中二丁目

未定

1LDK~3LDK

36.78平米~78.67平米

未定/総戸数 95戸

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町二丁目

未定

1DK~3LDK

30.60平米~80.71平米

未定/総戸数 45戸

オープンレジデンシア板橋グランデ

東京都北区滝野川6丁目

未定

1LDK~4LDK

36.98平米~88.31平米

未定/総戸数 69戸

パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚1丁目

未定

1LDK~4LDK

43.94平米~129.45平米

未定/総戸数 659戸

プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.63平米~77.40平米

未定/総戸数 88戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.79平米

未定/総戸数 598戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定

2LDK~4LDK

57.67平米~90.04平米

未定/総戸数 277戸