東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-23 16:46:44

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 136201 マンション検討中さん

    >>136199 マンション検討中さん
    では「人気な郊外」へどうぞ。さようなら、

  2. 136202 匿名さん

    48階は天井高が他より高いんだっけ?

  3. 136203 通りがかりさん

    住民なんだけど夜中にバイクで騒音出しながら走ってる奴らいるから睡眠を妨害されてる

  4. 136204 匿名さん

    海岸通りとかの方が暴走族多いですよ。

  5. 136205 匿名さん

    >>136202 匿名さん
    天高2900だけどプレミアム仕様ではなく一般フロア仕様で、プレミアムフロアとはだいぶ違う

  6. 136206 評判気になるさん

    最終期の倍率どうなるんだろうか。。前に大型バスから大量の中国人がタワーの前で降りてなんか説明受けてたからおそらく食い込むんだろうなぁ

  7. 136207 匿名さん

    中国が多いのは晴海じゃなくて港区湾岸ですよ。晴海は中国人少ないエリアです。

  8. 136208 通りがかりさん

    >>136207 匿名さん
    マジか。サミットとか行ったら中国人だらけだけどこれでもまだ少ない方なのか。。。港区やばいな

  9. 136209 匿名さん

    >>136134 匿名さん
    君の場合、ネガでもなくただのヘイトだね。
    何のために投稿しているのか。
    世直しのつもり?
    属性が知りたいよ。

  10. 136210 名無しさん

    >>136209 匿名さん

    ムキーッ!
    ウホッウホッ
    無職こどおじでござる

  11. 136211 マンション掲示板さん

    >>136210 名無しさん
    ご愁傷様です。
    来世はお幸せに。

  12. 136212 名無しさん

    ウエリス三浦海岸がいいじゃないか。駅近1分。

  13. 136213 マンション検討中さん

    >>136212 名無しさん
    いいマンションだと思います。
    https://ameblo.jp/kyushu2012/entry-12851715485.html

  14. 136214 口コミ知りたいさん

    121平米のペントハウスが2億で買えるのか。豊洲の再開発当時より安いやん。

  15. 136215 坪単価比較中さん

    比較的に買いやすい東向きの部屋でも、1000万の値上げですね。

  16. 136216 マンション検討中さん

    ダイオキシン吸ってまで住みたい価格じゃなくなったな

  17. 136217 匿名さん

    ダイオキシンが危険なのは品川埠頭や新木場にある大規模清掃工場だよ。晴海は心配するレベルじゃない。

  18. 136218 契約済みさん

    >>136216 マンション検討中さん
    土曜の朝からダイオキシン書き込みご苦労様です。
    ダイオキシンより有害な存在で草

  19. 136220 匿名さん

    まぁダイオキシン有害と言うことで倍率下げましょう
    液状化も津波も有ると言うことで良いですね

  20. 136221 匿名さん

    ダイオキシンで思い出したけど晴海のやつから出てる水蒸気は普通に外の空気よりも綺麗ってデータがあったはず

  21. 136222 匿名さん

    晴海は大丈夫だろうけど、産業廃棄物受け入れてる港清掃工場とかは有害物質出してるかもしれないね。

  22. 136223 検討板ユーザーさん

    無敵の人は相手にするだけ無駄ですよ

  23. 136224 名無しさん

    >>136219 匿名さん
    もうみんな気づいてますよね。

  24. 136225 マンション検討中さん

    都合の悪い事実は無視か

  25. 136226 検討板ユーザーさん

    アタオカは無視

  26. 136227 マンション掲示板さん

    今回、スカイデュオの価格は相場も踏まえて多少の値上げをされたが、豊海タワーの新価格はさらに上げてくるだろうね。

  27. 136228 匿名さん

    30%もあがってるやん、引渡し考えたら板状転売のほうがいいぞ。
    #やめとけスカイデュオ

  28. 136229 eマンションさん

    >>136228 匿名さん
    相場的にそのぐらいか、もしろ安いくらいでは。だって坪450でしょ。

  29. 136230 通りがかりさん

    >>136228 匿名さん

    たしかに値上げやな。

  30. 136231 マンション検討中さん

    値上げ幅が数%の部屋もあるから一律じゃないみたい。

  31. 136232 匿名さん

    天カセエアコン、東雲Wコンフォート分譲坪90~ だぜ。 

    晴海なんて買ったら底なしだよ。

  32. 136233 匿名さん

    まじで中国人が増えてきているなら、そのエリアは捨てた方がいい。完全に染まる。やつらのやり方。

  33. 136234 マンション検討中さん

    太極拳の集団に公園占拠される未来しか見えない

  34. 136235 管理担当

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  35. 136236 購入経験者さん

    話題の晴フラにバスで行って来ましたが、、、現地視察も兼ねて、、、私には住めないな~って!!
    勝どき駅まで遠い遠い~、BTRもガラガラ、便数増えるよりか減るわ!!
    やはり都心基幹駅を考えたら いくら中央区でも陸の孤島! 突風や雨の日はつらいな~。ママチャリ共稼ぎ世帯なら テレワークならいいけど、、毎日通勤は大変!
    格安で一次取得ならまだ許せるけど、、、億代で購入は止めておくべき。後悔すると感じました、、、。

  36. 136237 匿名さん

    湾岸の中でも晴海はかなり住環境に恵まれてる。ここに住んで後悔することはまず無いと思う。

  37. 136238 マンション検討中さん

    住環境は最悪だよ
    家の隣はゴミ焼却場が煙もくもく
    交通アクセス最悪で
    周りは外人ばかり
    ポジは業者か転売ヤー

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸