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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,046戸(一般販売対象戸数1,509戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上54階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年11月下旬予定 入居可能時期:2027年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]清水建設株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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5881
マンション検討中さん
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5882
匿名さん
シャブコンは初めのうちは強度あっても劣化が早いと聞いたことがある。
決して大丈夫とは言えないのではないでしょうか。
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5883
匿名さん
シャブコンにするのはテストピース採取後に加水だけど、今回は加水前に採取したテストピースの時点で強度不足です。これは酷い。
生コン納品業者の言い分は?
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5884
匿名さん
サンプル強度不足は有り得ない事なんですけどね
三井が偉いになる論理がわからない
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5885
匿名さん
さすが三井不動産…であるならここまでのコンクリートを解体除去する判断をするはず。
資産価値にかかわるから。
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5886
名無しさん
半分くらいは脱落しそうですね。ありがとうございます!
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5888
マンコミュファンさん
>>5887 マンコミュファンさん
アンケートは参考程度なので、このまま販売再開したら大体半数くらいがひよってやめることが分かったので、買いたい人にとっては確率が上がって嬉しいこと。それだけです。
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5889
匿名さん
施工不良うやむやにして工事進めても買う人なんて思考停止の人だけでしょ。
完成から一年経っても大半が売れ残ってしまうよ。
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5890
名無しさん
>>5889 匿名さん
何度かマンション購入してますが、ネガは何かにつけて文句ばっかり言ってるけど、結局売れて何も問題ないから、これだけ注目集めて、三井が問題ないと判断したのであれば、説明聞いて納得できれば自分は購入します。
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5891
匿名さん
むしろ安全性は間違いないんじゃない?三井のマンションは、今回の件で安全だって証明されたと思う。
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5892
マンション検討中さん
今回のコンクリート強度問題って、免震ゴムとダンパーの不正問題と似たようなものありますね。
免震装置の時は、一部の不正な装置が混ざっていても、
そういう性能のばらつきは元々想定の範囲内だから、大抵の場合は全体の性能としては交換しなくても問題なかったけど
結局は不正な装置は全交換対応となりました。
コンクリートは免震装置のように簡単に交換できるものではないから、すごいコストになっちゃうけど、
作り直ししないなら、納得できる説明はほしいな。
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5893
匿名さん
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5894
通りがかりさん
>>5893 匿名さん
ホントの事言うたまたまた誹謗中傷されますよ。
マンションのことでは反論できないので、苦笑
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5895
検討板ユーザーさん
築地再開発で盛り上がってるようだけど、豊海の問題を早く解決してくれよな~~~金利もどうなるか分からんし不安材料が増えていくばかり。。
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5896
eマンションさん
このマンション待つより浦和にフルスイングしたほうがいいのか?
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5897
名無しさん
>>5896 eマンションさん
極端だな
浦和も浦和でねぇよ
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5898
マンション検討中さん
>>5896 eマンションさん
浦和ならコンクリート不安でも豊海の方がまだいい(笑)
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5899
口コミ知りたいさん
だからさ、納得のいく説明なんてものは最初から存在しないのよ。
お前らは大丈夫だったと信じたい、三井と清水が大丈夫だったということにしたいんだから、共犯関係なだけじゃん。
真実は「何も大丈夫じゃないけど大丈夫ということにしました。あとは買った人が人生ロシアンルーレットです」というだけ。
本当に大丈夫ならそもそも問題があったなんて言い出さないよ。
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5900
職人さん
体裁と大人の事情で理屈をねじ伏せるのがJTCの十八番ですからね。
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5901
匿名さん
>>5899 口コミ知りたいさん
そう思うなら、何でこの掲示板見てるの?気になるの?大丈夫じゃないんだから他を検討した方がいいよ。時間の無駄じゃない?笑
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5902
匿名さん
>>5901 匿名さん
アホだよね笑
買わなきゃ勝手に撤退すればよいし、俺は買うから高みの見物かな。
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5903
マンション検討中さん
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5904
名無しさん
>>5903 マンション検討中さん
買いもしないのにギャーギャー騒いでる雑魚をふーんという形で眺めるのだから。高みの見物で何がおかしいの?
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5905
マンション掲示板さん
>>5904 名無しさん
買うと決めてるのに「検討」板を見ちゃうような、自分で決められない人を高みからバカにして遊んでます。
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5906
マンション掲示板さん
ちょっとバカにするだけですぐに怒るのでおサルさんに餌をあげてる気分です。
エサ>ここは地盤悪いし強度不足でリスク高すぎ。倉庫しかない未開地で低スペ(玄関内開き、エレベーター激遅など)、地権者多くて不安しかない。
まともな検討者は選びませんよ。
おまけに将来のお隣さん候補が>>5904みたいなおサルさんたちなんだからマンション管理が不安ですね。
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5907
マンション検討中さん
まぁ、買う人はノールックでも買うでしょ。
そして今の時代競争相手がいなくなるのをラッキーと思う人もそれなりにおると思うし。
構造部に対する責任は10年間はあるわけだし、転売考えている人たちにとっては万が一本当は何かあったのだとしても、投資期間中に保有する間保険があれば、問題はないいう考え方になる人だっておるだろうし、それで次の買い手が見つかるのかどうかは投資判断ってことで良いのでは?
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5908
匿名さん
強度不足発覚の1階、B1階といえば高層建築の根幹、一番地震力が掛かる部分ですよ。
しかも柱は構造耐力上主要な部分。
重大な欠陥と判断されます。
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5909
評判気になるさん
>>5905 マンション掲示板さん
買うからこそ情報集めの一環で見てるのは普通では?
買わないのに見てる方が異常やろ笑
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5910
マンション検討中さん
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5911
通りがかりさん
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5912
匿名さん
あれ、ホームページが無くなってる。資金飛んだんですか?
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5913
通りがかりさん
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5914
匿名さん
仮に分譲が再開されたら、ここより安全な物件も他にないと思います。立地も素晴らしいですし、間違いなく人気になるでしょう。
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5915
口コミ知りたいさん
>>5914 匿名さん
何が安全なの?なんで他の物件より安全なの?推測で物事語るのはやめようね
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5916
匿名さん
強度不足発覚するとその物件は安全です
とノタマッテいるようです
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5917
eマンションさん
>>5914 匿名さん
ステマのひと、もう少し工夫した方がいいよ。
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5918
通りがかりさん
>>5916 匿名さん
これを機によりちゃんと確認するからむしろ安全という考え方じゃない?これだけ世間からも厳しい目が向けられるので、再開するとしても納得できる説明が求められるでしょうし。
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5919
匿名さん
説明って言い訳じゃ意味ない。
なんだかんだ必死に能書き垂れて、施工不良は有耶無耶に。
これだと資産価値に深刻な影響でます。
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5920
マンション検討中さん
倍率を下げるレスならなんでもありがたい。
もっと言って!
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5921
名無しさん
>>5918 通りがかりさん
厳しい目って、誰がどう向けてくれるの?
「大丈夫でした」って言われたら信じるしかないってだけだろ。
地権者とか準備組合的なところ?が第三者立てて検査して結果公開して費用三井に全部請求するとかなら納得するけど。
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5922
マンコミュファンさん
>>5921 名無しさん
どんな説明なら納得するのか、何なら言い訳に聞こえるのか、どこまでやったら納得するのか、人によって考え方違うよね。三井の説明聞いて納得できなければ買わなければいいだけの話。これで半数脱落してくれたらありがたい。
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5923
匿名さん
安全性の説明は後にして
オプションの請求書を送ります
だって シミケンどこまでも悪になるのか
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5924
匿名さん
6月の結論前に強度不足関係のコンクリ打設再開してる時点で相当マズい。
原因究明後までコンクリ作業中止するのが、通常対応ですよ。
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5925
マンション検討中さん
ここってまだ誰も購入してないし、必死になって擁護してるの関係者か地権者でしょ
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5926
契約者さん8
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5927
名無しさん
>>5924 匿名さん
あなたはどの立場の人?東京都や三井、清水よりあなたが言ってることの方が正しいの?(笑)どうせ買わないなら、もう見なくていいでしょ。
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5928
マンション検討中さん
>>5925 マンション検討中さん
私は関係者でも地権者でもないけど、1期で購入したい人です。だから、早く販売再開して無抽選で購入したい、それだけです。
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5929
匿名さん
>>5927 さん
これは論点ずらし。
問題はかなりシンプル。
コンクリ原因究明中にコンクリ作業再開、いいの?
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5930
検討板ユーザーさん
>>5929 匿名さん
ニュースにも出てたけど、問題のコンクリと関係ないところは再開してると記事になってたよね。あなたには内情分からないでしょ?
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